http://www.iltasanomat.fi/uutiset/uutiset_tulostus.asp?id=904823&osasto=Kotimaa
"Tapahtumasta tuli fiasko"
Ei tule kiitosta kiinteistövälittäjiltä ja asuntojen myyjiltä. Asuntoja on muutenkin vaikeaa saada kaupaksi ja nyt oikein valtakunnan telvisiossa näytetään, että edes asunnot, joihin markkinointiin ja remontointiin on uhrattu satoja tuhansia euroja, eivät mene kaupaksi.
"Tapahtumasta tuli fiasko"
Ei tule kiitosta kiinteistövälittäjiltä ja asuntojen myyjiltä. Asuntoja on muutenkin vaikeaa saada kaupaksi ja nyt oikein valtakunnan telvisiossa näytetään, että edes asunnot, joihin markkinointiin ja remontointiin on uhrattu satoja tuhansia euroja, eivät mene kaupaksi.
Vastaukset 171
Vanhimmat
siitä, miten monta asuntoa Suomessa on myyty joulukuussa. Ei ole montaa ei.
täällä kauppa käy ja hinnat yhä hienoisessa nousussa..tuli välittäjällekkin joulu :)
Tuota... Jäi loppu näkemättä, ketkä sen voitti? Ketkä tuli toisiks jne.
kilpailun voitti miespari ja muut parit olivat kakkosia
kerroppa, mistä näitä tilastotitoja voipi sitten katsella?
asuntojen hinnat ja ihmisten ostokyky eivät kohtaa enään lainkaan josta johtuen kauppa vääjäämättä pysähtyy
Kikkelis kokkelis
3 asunnoista on myyty.
Mukavaa katsella, kuinka rommaus vääjäämättä etenee. Kun kaksioiden hinnat ovat pudonneet helsingissä jo yli 4%, on tuhnuttelija säästänyt kuukauden aikana esim. 150 000 euron boksista 6000 euroa.
6000 euroa puhtaana käteen pelkällä odottelulla!
sanoisinpa että noin 20ke.
minä saan puhtaana 150000euroo kunen ostanut !! ootpas tavallisen viisas !!
pks kehyskuntineen -25% jopa paljon enemmän (hesari).Nyt mennään alas ja lujaa.
Voi kun olisikin noin, valitettavasti ei pidä paikkaansa. Edes hesarin mukaan vaan hinnan nousu on pysähtynyt, ei tippunut.
Ja en ole mikään myyjä vaan ostaja että tuota kyllä odotellaan mutta vielä ei ole tapahtunut.
Kyseinen keskustelija on ymmärtänyt asian ytimen - on parempi katsoa, kuin katua ja ehkä on viisainta odottaa kuin hätiköidä.
Itse ajattelisin tällä hetkellä "pidä" -mentaliteetilla. Esim. Helsingin hyvillä alueilla sijaitsevia asuntoja ei pidä missään nimessä myydä nyt, koska niiden hinnathan eivät pidemmällä tähtäimellä laske, vaan nousevat. Asuntoa sijoituksena pitääkin ajatella vähintään 10-15 vuoden aikavälille.
On kannattamatonta myydä laskevien hintojen markkinoilla, kuten Unelmakämpän lässähtänyt finaali osoitti. Tosin, olisin itse ajoittanut myynnin joka tapauksessa kevääseen tai alkukesään.
Asunto on suomalaisillekin usein se elämän suurin investointi - miksi siis maksaa liikaa siitä, mikä on välttämätöntä? Keskuudessamme on ehkä vain 20 sukua ja muutama tuhat päälle heitä, joilla rahalla ei ole sillä tavoin mitään väliä, mutta uskokaa pois, he vasta ovatkin tarkkoja siitä, mitä ostavat, mistä ja mihin hintaan.
Erityisesti asunto-osakeyhtiöissä Helsingissä hinnat ovat selvästi laskussa ja myyntiajat pidentyneet sietokyvyn rajalle sekä myyjän että välittäjän kannalta.
Hupaisaa tässä on se, että välittäjät, joilta ei by the way Suomessa edellytetä edes lukion käymistä, ovat provisiopalkkaisina työntekijöinä (siis tavallaan puoliyrittäjinä) pahan paikan edessä.
Luulenpa, että väkinäistä hymyä näkyy esittelyissä (jotka ko. neuvottelija on saattanut vetää samassa kämpässä jo kenties 3 kuukauden ajan) ja olen varma, että melkein kaikki keinot valehtelu ja vedätystä mukaanlukien on jo käytetty.
Muistakaa, asunnon ostajat, että myyntineuvottelija todennäköisesti puhuu teille toisin kuin asunnon myyjälle, jolta hänellä on toimeksianto.
Ostajille hän sanoo näinä aikoina, että tarjotkaa rohkeasti, vaikka 20 % alle hintapyynnön, "että kehtaan viedä sen myyjälle". Hän tähdentää, että asunnosta on kova kilpailu käynnissä ja yrittää vedättää hintaa ylöspäin valehtelemalla, että joku on tehnyt suullisesti tarjouksen täydestä hinnasta.
Myyjälle hän sanoo, että esittelyssä kävi kaksi kiinnostunutta (vaikka heitä olisi 30) ja että heistä yksi "unelmaostaja, josta tulisi niin hieno uusi visionäärinen omistaja" on todella ihastunut asuntoon ja haluaa sen, mutta että hän ei voi venyä tämän parempaan tarjoukseen.
Jos välittäjä saa lähimpänä omien provisioidensa maksuajankohtaa eli noin kunkin kuun 26. päivä kirjallisen ostotarjouksen, hän pyrkii kaikin keinoin ajamaan sen "maaliin", saadakseen kaupan tililleen, vaikka toimeksiantaja saattaisi vielä saada kilpailevan, paremman tarjouksen toisaalta.
Pystyisin kertomaan lisääkin useita eettisesti ja moraalisesti arvelluttavia "myyntikikkoja", jotka ovat tänäkin päivänä käytössä varsinkin Helsingissä.
Kiinteistönvälitysala on Suomessa sekä myyjän että ostajan kannalta käsittämättömästi lainsuojaton siltä osin, että kuka tahansa voi ryhtyä vain yhden LKV-tutkinnon omaavan henkilön yritykseen myymään ihmisten tärkeintä omaisuutta.
Lisäksi alalle tulevien "koulutus" on edelleen tasolla; heitetään veteen, opi uimaan. Milloin Suomeen saadaan edes LKV-tutkinto pakolliseksi kaikille alalla toimiville myyjille?
Asuntojen hintojen muutos Helsingissä viimeisen kolmen kuukauden aikana:
0.00 %
Suurin lasku on omakotitaloissa, jotka ovat laskeneet 1,29 %.
Eli ei ihan 25 kuten joku teini täällä uhosi.
Mitähän korkeampaa rakettitiedettä asunto-osakkeiden myynti on?
Kiinteistökauppa erikseen, tyttö hyvä!
Jos vain LKV saisi myydä asuntoja, miten kävisi yksityisten myyjien? Laitonta toimintaa?
Kun ohjelmaa alettiin suunnitella, Suomessa oli kuumat asuntomarkkinat. Ohjelman tekemisen aikana markkinat hiljenivät ja hintojen suunta kääntyi.
Ohjelman tekijöiden olisi kannattanut muuttaa strategiaa syksyn aikana. Nyt asuntojen myynnin loppuminen tuotiin kaiken kansan tietoisuuteen. Tästä saattaa alkaa asuntojen hinnanromahdus.
Taustajoukot, joihin kuuluu esim. eräs isohko suomalainen kiinteistövälitystoimisto, eivät varmaan ole kovinkaan tyytyväisiä.
homma meni pieleen, kun tv-yhtiö sählää alueella, jolla ei asiantuntemusta. Finaali kiteytti aika hyvin tekemisen tason.
Mielestäni taas Kiinteistömaailma on taidokkaasti pessyt kätensä koko sotkusta, finaalissa ei pahemmin logoja näkynyt.
BTW, missä huutokaupassa lähtöhinnan ylittänyt, korkein huuto ei voitakaan?
"Kiinteistömaailma on taidokkaasti pessyt kätensä koko sotkusta"
Ehkäpä Kiinteistömaailmalla on aika mennyt miettiessä, miten maksaisi palkan niille sadalle uudelle työntekijälle jotka se on luvannut palkata (http://www.kiinteistomaailma.fi/tietoa_etsimassa/tyopaikat).
Ehkäpä sata uutta saa palkatuksi sillä että pistää ensin 100 vanhaa ja väsynyttä kiinteistövälittäjää pihalle.
Ei tainnut tulla joulua kiinteistövälittäjälle.
Sama nähtiin jo joitakin vuosia sitten
Joka kodin asuntomarkkinat - ohjelmassa, jossa
huutokaupattiin Reiskan remontoima kaksio.
Muistaakseni asunnolla oli yksi huutaja.
Paremmille provikoille tottuneet välittäjät lähtevät nyt. Tilalle koulutetaan uusia, joille esitellään viime vuoden huippuprovisioita ja maalaillaan ruusuisia kuvia. Vuoden kuluttua raukkaparoilla ei rahapalkka riitä kattamaan veroa, mikä menee luontaisetuna olevasta autosta.
hyvä myyjä pärjää aina . esittelijät kerää myyntiin kohteita kun kuolevat nälkään myyjät myy asunnot pois ja keräävät provikat.........
oli Hesarissa Kiinteistömaailman myynti-ilmoitus Jorvaksessa olevasta omakotitalosta joka rak. vuonna 1998 ja neliöitä 119/132,5. Myyntihintapyyntö 269.000 euroa. No tähän hintaan täytyy itse sisustaa - ei kuulunut kauppahintaan olo-, makuuhuoneen kalusteita saati sitten pyykinpesukonetta tai kuivausrumpua.
Osta se sitten ensiasunnoksi!?
Onhan se 20-vuotta uudempi, ei heti putki ja kattoremppaa?
Kiinteistömaailmassa ei todellakaan ole autoetua eikä pohjapalkkaa. Lisäksi Kiinteistömaailma maksaa isoista ketjuista parhaan provision. Esimerkiksi Huoneistokeskus maksaa 21 prosenttia pienempää provisiota. Kiinteistömaailma on palkannut luvatusta sadasta jo 97!
Ala on sellainen, että heikot sortuu elon tiellä. Ilman pohjapalkkaa ja täys provisio, niin silloin töitä pitää tehdä. Jos joku ei siihen pysty, se ei ole työpaikan syy vaan kyseisen pellen.
Huoneistokeskus ja Kiinteistömaailma ajavat kandidaattinsa kolmivaiheisen haastattelumyllyn läpi, jolloin periaatteessa valitaan vain sellaisia jotka oikeasti pystyvät tekemään tulosta.
Sehän on vain asiakkaan parhaaksi loppukädessä, eikös vain?
Kiinteistömaailmassa ei todellakaan ole autoetua eikä pohjapalkkaa. Lisäksi Kiinteistömaailma maksaa isoista ketjuista parhaan provision. Esimerkiksi Huoneistokeskus maksaa 21 prosenttia pienempää provisiota. Kiinteistömaailma on palkannut luvatusta sadasta jo 97!
Ala on sellainen, että heikot sortuu elon tiellä. Ilman pohjapalkkaa ja täys provisio, niin silloin töitä pitää tehdä. Jos joku ei siihen pysty, se ei ole työpaikan syy vaan kyseisen pellen.
Huoneistokeskus ja Kiinteistömaailma ajavat kandidaattinsa kolmivaiheisen haastattelumyllyn läpi, jolloin periaatteessa valitaan vain sellaisia jotka oikeasti pystyvät tekemään tulosta.
Sehän on vain asiakkaan parhaaksi loppukädessä, eikös vain?
Väittivät, että samanlaisia (mutta remontoimattomia) rivarikämppiä olisi myyty siellä naapurustossa 240 tuhannella eurolla. Justiinsa juu, niin varmaan!
Kyllä tuon 285 000 euron hinnan pystyisi vielä jotenkin ymmärtämään, mikäli kyse olisi omakotitalosta isolla tontilla, mutta kyseessä todellakin on 130 neliön rivarikämppä Kirkkonummen perukoilla. Ei siinä auta, vaikka kuinka olisi käyty Ikeasta ostamassa maljakoita ja verhoja sävy sävyyn...
jaksako tehdä tästä isompaa juttua kuin se todellisuudessa on. ketään sivistynyttä ja itseäänkunnioittavaa ihmistä ei oikeasti voi kiinnostaa, mitä tapahtui jossain niinkin huonossa b-luokan tosi-tvsarjassa. Hankkikaa jotain järkevää tekemistä. Maailmassa on ihan liikaa teidän kaltaisia ihmisiä.
..Kyseessä olisi Uusi kalustettu rivari. Neliöhintahan noilla on 2192 € ja kyseessä vm. 1975 talo!!
Persnettoa tulee neloselle kämpistä. HyväHyvä!!
olisi aivoton apina tai mustekalla
eihän nyt 1970 luvun rivitalosta jonka on remontoinut täysin remontoinista tietämätön henkilö maksa kukaan järkevä ihminen tuota pyydetty hintaa.
Rivari on tehty 70-luvulla! Remontissa ei tehty mitään esim. ilmastoinnille, putkistoille.
Mitenköhän homeessa rakenteet ovat olleet kun oli pitänyt purkaa kaikki seinätkin. Entäpä katto, välikatto varmaan lilluu vedestä. Jokainenhan tietää että 70-luvulla tehtiin todella huonoja kämppiä joista suurin osa on jo jouduttu purkamaan tai remontoimaan isolla rahalla
...taisi TAAS kerran totuus unohtua: paskanpuhujat lienevät parhaita myyjiä kiinteistöbisneksessä.
Olen kolme vuotta tositarkoituksella asuntoesittelyitä kolunnut ja kohteita on yhteisesti nimittänyt joko ylihinta, surkea kunto tai molemmat!
-T
...missä asutkin, jollei tuon parempaa käsitystä asuntojen hinnoista ole. Palvelijankin varmaan tahtoisit tuohon hintaan ;)
...miksi SINÄ sitten tänne eksyit, rahvaan joukkoon?
-T
Taisi nelonen lyödä ns. kätensä paskaan kyynärpäitä myöten.
Minkätakia kaikki talot oli tuhottu tarkoituksellisesti ihan samalla tavalla.
Oliko esikuvana muualla maailmassa esim. Tanskassa näkyvä ohjelma missä pistetään jonkun remontin tarpeessa oleva talo p:n päreiksi.
Mutta niissä omistajat eivät joudu maksamaan mitään saavat vain uuden talon ilmaiseksi kaikkine hiluineen ja romppeineen.
Kirkkonummella asunnot ovat ihan järjettömän hintaisia kaikki. Sieltä ei ole taloa koskaan halpa ostaa, meren ranta nostaa hintoja.. Tuollainen talo maksaa siellä helposti 300 000€.. Hullua juu! Vaikka ammattitaidottomat tekivät remontin kävihän siellä kuitenki kokoajan tarkastajia, joita ei joka remonteissa käykään.. että varmasti kaikki oli ihan kohdallaan! itse en kyllä haluaisi muuttaa tuollaiseen "julkkiskämppään", ja tuskin moni muukaan- siitä varmaan johtuu huono kysyntä.. Ja miksi kukaan muuttaisi yhtäkkiä Kirkkonummelle ellei siellä jo asu? hei joo-o.. Ja siellä ei hirveästi ostajia ole x)..
mikäs se HK-laista noin jurppii ?
"Sehän on vain asiakkaan parhaaksi loppukädessä, eikös vain? "
Oletko aivopessyt itsesi uskomaan, että kenenkään asunnon ostajan tai myyjän parhaaksi on, että yleensäkään yksityishenkilöiden välisessä huoneistokaupassa on välittäjä välissä?
joku muukin on sanonut, että lue kahteen kertaan, että ymmärrät lukemasi.
En viitsi aloittaa vittuilulinjaa joten oikein hyvää joulua vaan sulle ja kiitos,
en tarvitse palvelijaa sillä hoidan kodin ja lapset aivan itse!
ahneella on paskainen loppu. ei riittänyt mainosrahat, sponssi rahat ja julkisuus vaan vielä piti tehdä hyvä tili asunnoilla.
NO hulluhan sitä on jos ostaa tasakattoisen rivarin tuolla rahalla kun samaan hintaan saa omakotitalon jossa ei oo hometta, sitäpaitsi äkkiä hutaistu on huonosti tehty eihän tuossa ajassa ehdi mikään remontin alta edes kuivaa.
huvit..kolmevuotta kolunnut esittelyjä ..ootkos ihan dorka..hanki elämä !!!!
Ihmettelin myös sitä että remontointi kohdistui ainoastaan pintarakenteisiin ja esim. lvi-puolta ei otettu mielestäni tämän laajuisessa remontissa riittävästi huomioon... Tämän ajan rivarissa nekin remontit on edessä ja jos oltaisiin remontoitu järjen kanssa, olisi nämä asiat laitettu nyt samalla tämän päivän tasolle.
Joo on tämä kyllä eri huumoria .Täällä meillä päin saa kaksi HUIPPUkämppää tuolla hinnalla jo ihan reilusti tai 3-4 vähän huonompaa.Eikä olla edes landella.Onko KAIKKIEN pakko asua pääkaupukiseudulla noilla hinnnoilla en ainakaan minä .En helvetissä..Vielä tähän lopuksi vanha totuus.Tasakatto vuotaa aina tai ainakin on vuotanu joskus.PS:Kokemuksella.
on hyvä että ihmiset ehkä tällaisen kärjistyksen jälkeen vihdoin ja viimein käsittävät mitä asunnoistaan maksavat ja mihin itsensä velkarahalla sitouttavat. alla esimerkki:
Lainan määrä 200000 eur
(omia säästöjä siis 60 000)
Laina-aika 30 vuotta
Kuukausierä 955 eur
Erien lukumäärä 360 kpl
Korot laina-ajalta yhteensä 143682 eur
Todellinen vuosikorko 4.1 %*
(kukaan ei tiedä miten korot kehittyy näin pitkäna aikana, tod näk ei laske kovinkaan paljoa, täytyyhän pankkienkin tehdä vuosi vuodelta parempaa tuottoa)
Minäkin mietin sarjan alussa, että mitenhn nuo saadaan etes myytyä. Ensin näytetään kaikille missä kunnossa asunnot ovat ja laitetaan sitten uusavuttomat poropeukatot "remppaamaan" niitä, tai oikeastaan tekemään pintasilauksen ja sisustamaan. Eihän ne kattonu, tarviiko esim putkiremppaa,onko perustukset homeessa jne.
Eikai kukaan voi olla niin tyhmä, että vielä maksaa kiskurihinnan seikytluvun pienistä rivareista huonolla paikalla pelkän ikea sisustuksen perusteella.
Lauseesi on käsittämätön. En ymmärrä, mitä yrität sanoa. Mene kurssille, muslimi!
hesarin nettisivuilla sanottiin niin. Olivat joutuneet pudottamaan aloitushintoja.
näköjään tuo lukutaito hieman ontuu näin aamulla.
Koko ohjelman ajan näytettiin kuinka nämä innokkaat tavikset sähläilivät remppaamista opetelleessaan. Kuka haluaisi maksaa edes remppaamattoman asunnon hintaa kämpästä, jossa on viikkotolkulla sählätty ja mokailtu? Oikeastihan siellä on käytetty ammattityövoimaa, mutta sitä ei näytetty. Ohjelman juontaja näytti koko ajan tosi väsyneeltä ja "täyttä elämää" viettävältä. Se tuskin lisäsi uskoa koko touhuun.
Ohjelma sai liikkeelle kaikesta turhasta kiinnostuneet seiskanlukijat, mutta ei yhtään asunnon ostajaa. Pitäisiköhän ohjelman totteuttajien palata perusasioiden ääreen. Kin ne on opeteltu, voidaan alkaa varovasti toteuttaa omia ideoita.
Hyvää viihdettä ehkä, mutta huonoa myyntimainosta ko. kämpille oli koko ohjelmasarja. Vai nousiko jonkun ostointo, kun eräänkin kämpän kylppärin tulvavedet pulppusivat olohuoneen parketille ?
Koko ohjelma oli fiasko alusta asti. Aina ku se alkoi niin koko asia esitettiin aina alusta asti. Hyvin sekainen ohjelma, turhaa aikaa meni aikaisempien asioden esittelyyn samalla meni mielenkiinto koko asiaan. Juontaja aika "sähläri"
Olen ihan samaa mieltä. Varsinkin viimeinen jakso oli pelkkää sähläystä kun juontaja kuulutti koko ajan: "nyt nousi tonnilla, 266, 266, Hyvä alku on, hyvä alku on, jännittääkö nyt." Se oli rasittavaa katsoa.
Eikös vaan olis mukavaa, kun rasittavista asioista pääsisi eroon nappia painamalla?
Toisilta se jopa onnistuukin..
Vaan kyllähän elämässä on hyvä olla vähän vastusta, kyllä sinäkin joskus vielä opit, että iso osa ongelmista on ratkaistavissa;)
katselin innolla viimeistä lähetystä, ihmetytti
miten korkeimman tarjouksen huutaneelle meklari
sanoo, että asia jää pöydälle, ja myyjä neuvottelee vielä lisähintaa, koska nyt meni niin
halvalla. koko touhussa ei näyttänyt olevan mitään
järkeä. meklarin lisäksi ohjelman juontaja ei näyttänyt olevan kiinteistöbisnekseen millään tavalla ammattitaitoinen.
Täytyy sanoa että oli päätöntä menoa. Kukaan ei tuntunut tietävän että myydäänkö niitä kämppiä vai ei. Mainoskatkoilla pyörivät sinne tänne ja supisivat keskenään. Suurin osa yleisöstäkin häippäsi kun vaan jahkailivat ja tuli ilmi että huutokauppa ei olekkaan "oikea". Muuten oli hauskaa. Heh heh
miksihän huutokauppaan voi osallistua vain paikan päällä, ja vielä ulkotiloissa?
eikö olisi ollut fiksua pitää huutokauppa studiossa ja ottaa mukaan puhelinhuudot ja, nettihuudot, sekä ennakkoon annetut huudot?
Huutokauppahan on yleensä keino saada edes jotain myytävästä kohteesta ja nopeasti. Harva kämppä menee heti kaupaksi, ellei hinta ole sikahalpa.
Toivottavasti huutokauppaan osallistuneille huutajille tuotiin heti aluksi selville se seikka, että korkein huuto ei tarkoittakaan automaattisesti lukkoon lyötyä kauppaa, vaan sillä pääsee vasta neuvottelemaan todellisesta ostohinnasta? Muutoinhan koko homma olisi huijausta. Eihän ketään voi vaatia maksamaan asunnosta esim. 290000 jos siitä on tarjonnut vain 265000 ja voittanut huutokaupan.
Outoa oli myös, että toisen kämpän "huutokisan" loppumisen jälkeen meklari sanoi, että jos joku nyt korkeimman tarjouksen jo myydyistä kämpistä esittänyt haluaa vaihtaakin toiseen (vielä myymättä olleeseen asuntoon), niin voi huutaa. "Tehdään nämä ehdot joustaviksi". Eihän tää ollut ollenkaan reilua tätä kisaa ajatellen. Ja eikai normaaleissakaan huutokaupoissa voi yhtäkkiä sanoa, että mä vaihdankin ton aikaisemmin huutamani johonkin toiseen.
Ei tainnut olla ihan lopppun asti mietitty koko tilaisuus.
ainoa homma mitä siinä oli mietitty oli mainoskatkojen paikat ja lopun ilotulituksen aloitus. kun hinta ei noussutkaan 280 000 paikkeille jonka nelonen heasrin mukaan halusi niin höyry ei antanut nuijan laulaa. formaattiin olisi tietenkin kuulunut ostajien tuominen lavalle ja remontoijien ja ostajien iloinen kyyneleiden sekainen kohtaaminen.
http://palvelut.etuovi.com/servlet/amulet?template=etuovi/keskinelio/kunta.txt&nro=092
Miksi miinusmerkkiset ovat vihreällä ja plusmerkkiset punaisella? Onko siinä jotain positiivista, jos hintapyynnit ovat laskussa?
täytyyhän sitä jotain naminamia olla
http://www.dime.net/etuovi2/kaupunki/vantaa.shtml
Noin pienet vaihtelut ovat vielä aivan luonnollisia.
Eri juttu olisi silloin jos aina myyntikohde olisi vertailukelpoinen toisen myyntikohteen kanssa.
Esimerkiksi kilo kultaa.
Välillä myydään enempi korsosta ja välillä enempi vaikka tikkurilasta.
Tuollainen tilasto antaa suuntaa vain pitkällä aikajänteellä.
Noi on pahvi pyyntihintoja ??
Myyntihinnat on eriasia (TOTEUTUNEET)
hinnat oli kohdallaan katsoppa kun sulla salasana palveluun millä hintaa alueella on oikeasti tehty kauppaa....
kun pyyntihän on pyynti ja maksettu hinta jolla kauppa toteutunut on markkina hinta !!!
Minulta on jäänyt huomioimatta missä nämä "Unelmakämpät" sijaitsivat.Samoin mitä niistä tarjottiin.Mitä rakentajille jäi?????
Harvoin sitä huutokaupassa on lähtöhinta jonka jo ylittäneenä huutona pitäisi omaa korkeinta huutoa korottaa. "Hei mää vielä nostaisin omaa tarjoustani...ja vielä...no kerta vielä tonni nokkiin....YES voitin oman huutoni!"
Höyry ei voinut kopauttaa nuijalla lähtöhinnan ylittänyttä voittohuutoa loppuhinnaksi, koska kaikki voittohuudon tehneet olivat nelosen omaa väkeä, jotka oli laitettu sakkiin tv-ohjelman vuoksi. Nolo esitys.
HUOMIO, HUOMIO!
Nyt tuli mielenkiintoinen aihe, johon haluan antaa asiantuntevan kommettini arvoisat lukijat:
tunnen ao. alueen ja asunnot, koska tuttavani asuivat siellä ja muuttivat runsas vuosi sitten pois.
Asuntojen sijainti on hankalan matkan päässä (ei palveluja, autot pitää olla), tosin kyllä meren läheisyydessä.
Katot ovat tasakattoja ja vesivaurioita on ollut, jotka tosin on korjattu (tasakattoista asuntoa en ostaisi, eri tuttavillani tullut aina vuoto-ongelmia eteen alle 10 vuoden ajanjaksoissa)
Talot ovat vanhoja 70-luvun alkupuolella rakennettuja eli ikääkin on kohtuullisesti ja rakennustyylistä kyllä tunnistaa.
Putkistoremontteja ei ole tehty eli ovat kohta vaihtamiskunnossa ja voivat vaurioittaa vuodoillaan "hienot"klinkkerit ja parketit ym., jolloin remontit ovat ihan turhia vesivahingon sattuessa.
ENITEN IHMETTELEN:MIKSEI PUTKISTOREMONTTIA, SALAOJIEN KUNNOSTUSTA/TARKASTUSTA, RÄNNIEN KUNTOA (tarkoitan, kun huomioin aikanaan kylässä, että takapihalla oleva vesi ei ollut johdettu kunnolla poispäin asunnosta, vaan jäi makaamaan talon nurkkiin sekä tippui tasakattoa pitkin säinää pitkin alas.)
HARMITTAA, ETTÄ PERUSASIOIHIN EI KIINNITETTY VARSINAISTA HUOMIOTA, VAAN HUOMIO KIINNITETTIIN KLINKKEREIHIN, PARKETTEIHIN YM. ULKOISIIN SEIKKOIHIN)
Lisäksi tuttavien asunto oli talvisin kylmä (suuret ikkunat)ja tietyissä nurkkakohdissa tuttavani valittivat kylmyyttä etenkin olohuoneen perällä. Myöskään ao. talot eivät olleet mitään "energiaystävällisiä" asua.
PLUSSAA: takapiha oli hienosti suunniteltu myös äänieristyksen suhteen ja asuntoon kuuluva autotalli on pääkaupunkiseudulla ylellisyys.
Tässä olivatkin faktani. Kommentteja!!!
Ei mikään ihme etteivät menneet kaupaksi. Taitaa jäädä nelosen tulos miinukselle tänä vuonna, pahimmassa tapauksessa loppuu koko kanava.
ettei noita putkien ja kantavien rakenteiden kuntoa tosiaan huomioitu?
Onko kuulolla ketään, joka kävi paikan päällä katsomassa kämppiä? Oliko noista tehty mitään kuntokartoitusta?
Ei kai _kukaan_ osta tuon ikäisiä kämppiä tuohon hintaan ilman, että syynää kuntokartoituksen tarkkaan???
eikö se rakennustarkastaja siellä paikat syynännyt ja hyväksi havainnut...
tosin ei sillä mitään vastuuta ole kun ei sillä oo penniäkään kiinni niissä tölleissä..
nehän on nelosen luukkuja joten seuraavat 5vuotta saapi valitella ja pyytää hinnan oikaisua piilevistä vioista !!!
tosin eipä niitä myytykään vaikka myytiinkin..tosin yleensä huutokaupassa tehdään kauppaa kun pohjahinta on ylitetty !!!
mutta kuten iltasanomat kirjoittaa JURISTIEN laatimien sopimusehtojen mukaan toimitaan..
KIINTEISTÖ MAAILMAN TEAMILTA LOISTO SUORITUS ; HEIDÄNHÄN OLISI AMMATTILAISINA PITÄNYT KERTOA NELOSELLE MIKÄ LAITETAAN PYYNTIHINNAKSI;JA MILLÄ SUMMALLA NE VOI MYYDÄ POIS !!
vaan ei tainnut kllmaksissa paljon välittäjiä saati logoja vilkkunut...
tai jos ne pitääkin ne kämpät nelosen omalle porukalle työsuhde asunnoiksi..ja alkaavat kuvata TOSI TV sarjaa kuinka unelmakämpissä eletään ja kärsitään...
asbesti yritys oli ainakin sponssien listassa mutta en huomannut katsoa oli muita ammattilaisia mukana. eipä sarjan aikana ulkona käyty muuten kuin pihaa hieman kuokkimassa. tarkastukset on varmaan tehty ja ehkä täyttää 30 vuotta vanhat normit mutta en tiedä onko uuden veroiset. putket menee ainakin pian uusiksi jollei ole laitettu. kattoremppakin voi tulla vastaan. kesä oli kostea joten jos nyt menee mittaamaan suhteellista ja absoluuttista kosteutta niin saa kuvan missä kunnossa katto on.
välitysfirma helvetistä on kevään uutuussarja
tarkastanut vain siltä osin mitä remontoitiin. Tarkoitin nimenomaan kunnon kuntokartoitusta, jossa tarkastetaan mm. putket ja kantavien rakenteiden betonin kunto yms. Kyllä tuon ikäisille taloille kunnon kartoitus pitäisi tehdä.
Tietysti voi olla mahdollista, että tällainen on tehty jo silloin, kun tuotantoyhtiö osti kämpät. Siinä tapauksessa kartoituksesta on varmaan tarjottu jotain näyttöä niille ihmisille, jotka kävivät esittelyissä?!?
tosta tulis hyvä tositv sarja..
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000005754584
eikös nelonen ala rakentamaan jotain omakotitaloakin?
joo. ainakin näin mainoksen missä etsittiin perheitä tekeen omakotitaloa. Se taisi olla Lahdessa tai jossain. Mitäköhän siitäkin tulee???
Parhaimmassa tapauksessa lopuu koko paska kanava.
Vähän off-topic, mutta tuota Tapsan tarkoittamaa fixsausta käytetään myös MusicTV:ssä Pimp my ride formaatissa.
Pahaksi päässeitä autoja kunnostetaan tyylikkäiksi menopeleiksi, joissa pelkät musakoneet kustantavat 10K$. Silti useimmat ovat siinä kunnossa, etteivät läpäisisi suomalaista vuosikatsastusta.
Autoissa on varmasti taaloja kiinni, mutta parin vuoden kuluttua ne ovat aika lohdutonta katseltavaa.
T:Rauhallisten luontodokkarien ystävä
Ne tiesivät etukäteen ettei asunnot mee kaupaksi tarvittavalla hinnalla ja siksi laski huutokaupan lähtöhintaa, että kilpailijat sais ees jotain käteen.. Nehän sai 50% yli menneestä huudosta!
koskahan tulee tavalliseen myyntiin ja sunnuntai näytöille?
Hinnoista vielä, ei tarvitse lukea, kuin kiinteistömaailman edellistä asuntolehteä, niin tajuaa järjettömyyden hinnoissa. Kun lyöt vähän yli 300 satkuu pöytään niin saat parisataaneliöisen omakotitalon 10-15 km säteellä Helsingin keskustasta ja vielä omalla tontilla.
Kyllä saa kiinteistömaailman pojat näyttää parhaansa, jotta saavat jotkut ostamaan pyydetyillä hinnoilla.
Vielä kun pannaan siihen päälle tämä Suomalainen kompleksi julkisuuteen, niin todennäköisesti he eivät saa edes kaikista kämpistä sitä, mitä olisivat saaneet, jos Häyry Höyrypää olisi lyönyt kolmannella kerralla onton päänsä pöytään ja sanonut kolmella kielellä myyty. Nyt tätä juttua on puitu niin paljon ja asuntojen peruskunto on vähintäänkin vain kohtalainen (klinkkereitä ja kodinkoneita lukuun ottamatta) että täytyy kysyä todellista luonteenlujuutta ostaa ”kämppä” sillä todennäköisesti kämpät pysyy julkisuudessa ja auta armias, kun niistä sattuu löytymään jotain vikaa, niin ostaja joutuu koko tv kansan edessä naurunalaiseksi. No Rautia sponssaa varmaan köyden!
Ei muuta kuin onnea myyntiin ja näyttäkää nopeutenne
Mä en maksais ikinä rivarista noin paljoa, tuolla metsässä tolla rahalla pitäis saada jo reilun kokoinen omakotitalo.
Mitähän järkeä oli käyttää rahaa tuommoisten asuntojen rakentamiseen kun vähän ajan kuluttua joutuu kuitenkin vaihtamaan vesiputket? Kiskurihintaa hökkeleistä pyydettiin ja lisäksi ne ovat jossakin Kirkkonummen korvessa. Helsingistäkin saa halvemmalla isomman talon ja vielä omakotitalon samalla hinnalla mitä kehdattiin pyytää vanhoista murjuista. Mukamas 300.000 euron arvoisia, ei sinne päinkään. Hinnassa on ainakin puolet liikaa.
Tämäkö on suhde. Suomen suurin mainoskampanja ja 10 rekistöröinyttä huutajaa ja nekin talon omaa väkeä.
Taitaa olla kunnon alamäki edessä.
haluaisi ostaa asuntonsa jostain julkisesta tv-huutokaupasta ?
Nelosen kanavajohtajan Pirjo Airaksisen haastattelu kieteyttää olennaisen (Iltalehti 13.12.)
"Mitä asunnoille tapahtuu seuraavaksi?
- Yhteistyökumppanimme Kiinteistömaailma pitää ne myynnissä. Asuntokauppa on hidastunut, mutta vaikka asuntojen myyminen veisi kevääseen, se ei ole meille ongelma. Vuokralaisia asuntoihin tuskin otetaan.
Jäikö Unelmakämpän loppu nyt vaisuksi?
- Minulle välittyi sellainen kuva, että draaman kaari säilyi.
Millaista palautetta odotat kanavalle Unelmakämpän päätöksen tiimoilta?
- En usko, että katsojille on tärkeää se, myydäänkö asuntoja vai ei. Heille on ollut tärkeintä seurata, kuka voittaa. Ensisijainen tehtävähän on tehdä mielenkiintoista ohjelmaa."
Niinpä niin, hyvä show on tärkeintä, vaikka tulis taloudellisesti turpaan 6-0.
Kannattais Nelosen ottaa lusikka kauniiseen käteen ja tunnustaa tappio. Unelmakämppiin on iskenyt ns.asuntorutto eli ne eivät kelpaa kenellekään. Niin paljon huonoa mainosta ne yhden sunnuntai-illan aikana saivat.
Mä jotenki arvasin, ku alkas toi huutokauppa vihdoin viimein, että ei kukaa huuda yli 300000€, sillä se on paljo rahaa! Ei jokaasella tallaajalla oo varaa ostaa kovin kalliita asuntoja. Sai uudet omistajat "halvalla" hyvät asunnot...ostajat oli tyytyväisiä, myyjät ei...tai siis remontoijat. No, mutta mun mielestä oikee pari voitti toisesta vaihtoehdosta...olin myös Suvin ja Rasmuksen puolella.
Koko huutokauppa oli täysin epäreilu juttu kolmen ensimmäisen parin kannlta. Kun kerran joku piti edes showmielessä saada voittajaksi niin nelosen ohjelmapoliitiikan suuntautumisen mukaisesti siihen valittiin homopari.
Olisi vähintään reilua että se 20000 €:n potti olisi jaettu tasan näiden neljän parin kesken.
Huutajina taisi olla vieläpä järjestävien tahoijen bulvaanit, joita ei edes viimeisen kämpän huutojen aikana edes näytetty. Minne lie kameramiesten käsketty kuvata.
Kaikki ostajat olivat tuotantoyhtiön ihmisiä, yhtään oikeaa tarjousta ei tullut. Tuhansia ihmisiä kävi tutustumassa kämppiin, mutta yhtään vakavaa ostajaa ei tästä määrästä löytynyt. Kämpät eivät kuulemma kestäneet läheltä tarkastelua, jälki oli sellaista. Oikeus ja kohtuus olisi ollut viedä huutokauppashow siihen tilanteeseen, että kaikista asunnoista olisi "tarjottu" sama summa ja potti olisi jaettu osallistujien kesken. Mutta ei, vielä piti saada joku voittajaksi väkisin. Muut osallistujat voisivat hyvinkin haastaa tuotantoyhtiön oikeuteen, voittaisivat varmasti. Mutta taitaa olla voideltu hiljaisiksi.
Kaikki ostajat olivat tuotantoyhtiön ihmisiä, yhtään oikeaa tarjousta ei tullut. Tuhansia ihmisiä kävi tutustumassa kämppiin, mutta yhtään vakavaa ostajaa ei tästä määrästä löytynyt. Kämpät eivät kuulemma kestäneet läheltä tarkastelua, jälki oli sellaista. Oikeus ja kohtuus olisi ollut viedä huutokauppashow siihen tilanteeseen, että kaikista asunnoista olisi "tarjottu" sama summa ja potti olisi jaettu osallistujien kesken. Mutta ei, vielä piti saada joku voittajaksi väkisin. Muut osallistujat voisivat hyvinkin haastaa tuotantoyhtiön oikeuteen, voittaisivat varmasti. Mutta taitaa olla voideltu hiljaisiksi.
Lasku on tosiasia
Helsingissä vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat
laskivat 1,0 prosenttia ja Vantaalla 1,8 prosenttia
edellisestä neljänneksestä. Hinnat laskivat
Lahdessa 2,4 prosenttia ja Jyväskylässä 0,3 prosenttia.
http://www.stat.fi/tup/tiedotteet/v2004/237asus.html
Täys vitsi koko ohjelma, heikkoa laatua koko kämppä projekti. Homolandia miehet tietenkin voitti..
kyllä pomppaa...uusavuttomat ammattitaidottomat lakaa remppaamaan asuntoa jossa 10 viikkoa aikaa....ikinä pitänyt vasaraa kädessä. kun ammattimiehelläkin olisi ollut kova homma ehtiä tekemään...ja unelma budjetti...kyllä se on normaali hointa mikä menee ton suuruseen remonttiin ja tiukka budjetti. Talothan olivat todella rumia ulkopuolellta..unelöma kämppä ja yhtäpaljon vielä julkisivuun...v
Eri tavalla olisi mennyt kaupaksi jos kämpät olisivat olleet todella halutulla alueella. Ei Kirkkonummella voi pyytää rivareista mitä tahansa. Varmaan tuo hintataso oli jo riittämiin. Jos jotain ohjelmassa mokattiin niin juuri tuo asuntojen sijainti.
Kirkkunummea mollaava tyhmeliini ei näytä tiettävän rakkaasta kunnastamme mitään.
Meidä pitää jarrutella, että kaikki Pohjois-Espoolaiset ja Etelä-Vantaalaiset eivät tulisi
tänne jälkiään tekemään.Katso viime vuoden muuttotilastot ne mittaavat haluja. Onneksi kaikki eivät sentään halua tulla tänne, kuten ei muuallekaan.
...mitenköhän moni mollaamistasi espoolaisistakin olisivat sinne 70-luvun rivariin muuttamassa? Taitaisivat olla halukkaampia ostamaan tontteja ja rakentamaan omakotitaloja...
Olet täsmälleen oikeassa.
Ei ole oikeasti tarvetta mollata ketään.
Kaikki tulevat samasta tuutista,joita on useita.
Eikö koko myyntiruljanssia olisi voitu tehdä niin, että olisi kunnolla TV:ssäkin näytetty kämpät katosta lattiaan (tämä muualla asuvia ajatellen) ja oltaisi annettu joku tietty aika jona saa jättää oman tarjouksensa? Lisäksi olisi voitu vielä laittaa esim. nettiin tiedot kuntokartoituksista ja muista, ohjelman ja kiinteistömaailman allekirjoittamina. Olisi taatusti tullut enemmän tuloa koko hommasta.
Mielestäni koko huutokauppa homma oli täysin fiasko.
Ja todellakin, juontaja oli Inho räpättäessään kaikkien ihmisten päälle. Iso kiitos ohjelmaan osallistujille, sitä oli ilo seurata.
Nimim. sisustaja
...kiireessä remontoimia kämppiä ? Varmaan todella laatutyötä sopuhintaan !
Sitä en tiedä, että minkä kokoiset nuo "unelma"kämpät ovat, mutta hyvän 100 m2:n rivitaloasunnon saa 180 000 eurolla Kirkonummelta...
Muistaakseni nämä ns. unelmakämpät olivat 130 m2:n suuruisia. Mielestäni asunnot olivat ylihinnoiteltuja. Mutta tyhmähän ei ole joka pyytää, vaan se joka maksaa...
Viiskytnelilöö 20000€
Mutta maalaista hirvittää kuitenkin noi hinnat, itellä hehtaarin tontti, omakotitalo 150 m2, kolme isoa ulkorakennusta ja tämä kaikki 70 000 €. Eipä tee mieli tuonne pääkaupunkiseudulle....
Eivätkö muut kuin voittajat saaneet mitään? Tekivätkö he niin suuren remontin ilmaiseksi??
saivat puolet hinnannoususta, eli 250 tuhannen euron ja korkeimman tarjouksen erotuksen. Lisäksi voittaja sai 20 tuhatta euroa.
Eli kaikki muut saivat 7 500 euroa / pari, Antti & Jukka 8 000 euroa 20 000 euroa.
Jos kauppahinnat eivät kelvanneet, saivatko näennäisrakentajat vielä mitään. Ja mitä saavat, jos kauppahinta muuttuu leikkihuutokaupan hinnoista. Nelonen saanee kumminkin mainosta tästäkin juttusarjasta. Eikö tosiaankaan kukaan tiedä kosteuskartoituksista ennen remontteja. Isännöitsijätodistus esim.?
kannattaa sen verran ottaa selvää asioista, että isännöitsijäntodistus on juridisesti paskapaperia.
Kiinteistomaailma.fi:
Käy peremmälle yksityiseen näyttöön virtuaaliesittelyn avulla.
Lue tunnelmat remontin jälkeen parien haastatteluista.
Katso välittäjien arviot asunnoista.
Asunnot olivat myynnissä 12.12. huutokaupassa. Jos olet kiinnostunut ostamaan jonkun Unelmakämpistä, kysy lisää Kiinteistomaailmasta.
Onkohan yhtä paljon kiinnostusta kuin tällä keskustelun avauksella:-)????
kiinteistömaailman kuherruskuukausi median kanssa on auttamatta ohi. vrt jouksuhaudantie, koti etsii ihmistä mainoskamppanja ja nyt tämä fiasko.
Kiva seurata sivusta, kun nelosen naurettava ohjelma epäonnistui. Ne ovat laittaneet budjettiinsa 285.000-3000.000 eur/kämppä. Nyt kuitenkin näyttää, että niistä tullaan tämän fiaskon jälkeen tarjoamaan "vain" 250.000 eur/kämppä.... Ohjelmasta vielä sen verran. Minua ärsytti, kun kilpailijat olevinaan itse rakensivat asunnot. Mutta näinhän todellisuudessa ei ollut? Kuka hullu muuten ostaisi tuollaisten ensikertalaisten rakentamaa...
Kiva seurata sivusta, kun nelosen naurettava ohjelma epäonnistui. Ne ovat laittaneet budjettiinsa 285.000-300.000 eur/kämppä. Nyt kuitenkin näyttää, että niistä tullaan tämän fiaskon jälkeen tarjoamaan "vain" 250.000 eur/kämppä.... Ohjelmasta vielä sen verran. Minua ärsytti, kun kilpailijat olevinaan itse rakensivat asunnot. Mutta näinhän todellisuudessa ei ollut? Kuka hullu muuten ostaisi tuollaisten ensikertalaisten rakentamaa...
Tässä nyt on useaan otteeseen ihmetelty sitä että kuka todellisuudessa on remontin tehnyt.. Tuntuu monia häiritsevän se että annettiin kuva siitä että parit tekivät remontin itse.
Todellisuudessahan sarjan aikana moneen otteeseen puhuttiin ammattilaisten käyttämisestä milloin missäkin hommassa..
Ja totta puhuen, kuka olisi jaksanut seurata sarjaa jos olisi näytetty ammattilaisten tekoa eikä kilpailuun osallistuvien parien.
Ja kaiken kaikkiaanhan kyseessä oli viihdeohjelma jonka lopuksi oli tarkoitus myydä tuotokset.
Niin ja.. en tietenkään tiedä, mutta tuntuu niin idioottimaiselta alkaa noin isoon remonttiin ilman että asunnot on kuntokartoitettu, etten kyllä usko että nelonen ois toiminu niin älyttömästi!!
aina ei voi voittaa
http://www.helsinginsanomat.fi/tuoreet/artikkeli/1076154539772
Niin siis Suolahdessa myydään kerrostalokaksioita jopa kahteenkymppiin!..että repikää siitä asuntojen hintojen nousua!
sumiaisissa maksaa?
* Asuntohintojen nousu näyttää pysähtyneen viime kuukausina. Jos ja kun korkotaso nousee, paine korkeiksi nousseiden asuntohintojen alenemiseen kasvaa. Perusennusteessamme korjautuminen on maltillinen eli 5-10 (5-10) %. Kun lumipalloefektin riski on ilmeinen, ...
Kyllä toi Tyrväinen pitää kovaa meteliä samalla saarnalla kuukaudesta toiseen, pahin fiba ois alkaa voivotella perässä. sen mielipiteet oli jo skolessa omilla taajuuksillaan.....
Varotelkoon sijoittajafrendejään, mut jättäis meidät tavalliset asuntosäästäjät rauhaan. Omassa muistissa on kirkkaana se mitä median hysteria voi saada aikaan - just sijoittajille mieluisaan suuntaan....
http://www.vatt.fi/julkaisut/k/k221.pdf
Kun vertaat tätä tilannetta v.89-91 tilanteeseen, niin muista, että täysin olennainen osuus oli Suomen Pankilla, joka hilasi korkoa ylöspäin niin, että asunnonvaihdossa saattoi asuntojen tilapäisrahoitukseen asunnonvaihdossa tarvittavan väliaikaisen lainan korko olla 15-20 %, nyt tilanne on erilainen, Suomen Pankki ei määräile enää.
onneksi asun täällä pohjoisessa..ettei asunnonhinnat ole rivitaloista noin korkeita. samantasoisen täältä saa 110000 ekellä... ei siis tarvise hinnalla tehdä asunnosta haluttavaa eikä laaduntaetta.. 266000 ekellä täällä rakentaisi järvenrannalle omalle tontille monikerroksisen laadukkaan omakotitalon.. Mutta se siitä ...oikea remontoijapari voitti kaikesta huolimatta..
Niin siis Suolahdessa myydään kerrostalokaksioita jopa kahteenkymppiin!..että repikää siitä asuntojen hintojen nousua!
Kyllä oli meklarikin täysi surkimus. Ei erotettu
urheluselostaja näy tietävän huutokaupanpidosta
mitään. Mutta tulihan sentään ruåtsia sålkattua.
Pääkaupunkiseudulta olisi kyllä löytynyt kunnon
ammattimiehiäkin meklariksi. Suurta huijaustahan koko kaupankäyntitilanne näytti olevan.
Niistä olisi pitänyt sitten maksaa, amatöörien remontoimista asunnoista? 265000e=n.1582049mk.
Kirkkonummella.. Entäpä asunnot muuten? vesikatto, vesijohtoputkien kunto? Ihmettelen suuresti jos ei tuolla rahalla saa asuntoa kirkkonummelta, oliko niissä autollekaan muuta kuin autokatos..
Nelonen onnistui saamaan paljon julkisuutta ja näkyvyyttä suhteellisen pienellä satsauksella. Joku oikea ohjelma maksaisi paljon enemmän.
Lisäksi ohjelmiin saatiin monta sponsoria ja mainosmyyntiä runsaasti.
Varmasti ovat hintojen nousu on tasaantunut, mutta eikai noihin asuntoihin aikuisten oikeasti kukaan halua muuttaa? Siinä syy miks ei kiinostanut enempää, kuka haluaisi asua kämpässä jonka on koko suomi nähnyt, en minä ainakaan!
Ja varmasti on näitä hörhöjä jotka ravaavat katsomassa taloa riesaksi asti!
...että kämpistä ei enempää huudettu koska rivari oli täyttä oksennusta ulkoa, sekä vanha madon raato tuskin lisää intoa.
Hyvänen aika ihmiset herätkää.Miten yksi ohjelma saa näin paljon huomiota ja vouhkausta, se on vain ohjelma.
Perehtyisitte ja panostaisitte yhtä paljon maailman hyvinvointiin kuin mitä käytätte aikaanne tämänkin yhden ohjelman päätöksen kertaamiseen.
Ja mitä sitten asuntojen hinnoista..tehkää jotain asialle jos haluatte hintojen laskevan..täällä jauhaminen asiaa ei auta.
Hyvänen aika ihmiset herätkää.Miten yksi ohjelma saa näin paljon huomiota ja vouhkausta, se on vain ohjelma.
Perehtyisitte ja panostaisitte yhtä paljon maailman hyvinvointiin kuin mitä käytätte aikaanne tämänkin yhden ohjelman päätöksen kertaamiseen.
Ja mitä sitten asuntojen hinnoista..tehkää jotain asialle jos haluatte hintojen laskevan..täällä jauhaminen asiaa ei auta.
mitä sä siellä sitten oikein teet?????????????????
eihän tuolla tavalla asuntoja myydä. kaupankäynnin edellytyksenä on se että on
muka muitakin tosi kiinnostuneita jotka ovat
parhaillaan kiikuttamassa tarjoustaan toimistoon
ja sellainen kutina on välittäjällä että tämä
kämppä myydään vielä tänään!! ja jos nyt heti
päättää on voittaja!! vielä kun välittäjän kollega soittelee esittelyn aikana "asiakkaana"
niin herkemmät jo hätääntyvät että elämän
tilaisuus menee ohi...
hiukan halvenmmalla...
http://www.dime.net/dime/c/asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=749540
kukahan maksaa vanhasta parakista kun uudenkin saa halvemmalla? Ei toimi autokaupan logiikka asunnoissa. Autoissa ei meikkaaminen nosta hintaa vaan laskee varsinkin kun se on tehty tökerösti ja kohde on lattarautaa.
Eli Nelonen pyytää (285 000€) vm.1975 kämpästä 35 000€ enemmän mitä "vastaava" uusi (250 000€) maksaa. 35000€:lla sisustaa kämpän jo "aika" hyvin...? Ei mitään suhteellisuuden tajua.
Suhteellisen hyvä hinta noille nelosen luukuille voisi olla 195 000 - 208 000€?? Ja sekin sen takia koska kämpät on sisustettu&kalustettuna.
huhu kertoo että kolme olisi jo myyty 270K. mahtaakohan paikkansa? pitää varmaan soittaa kirkkonummen kiinteistötellukselle.
Jos on myyty ni sittenhän niitten pitäisi kohta hävitä kiinteistötelluksen sivuilta...
Kukahan Hullu on mennyt maksamaan 270 k€???:)
Voi sitä Yksinkertaista!
Täältä oriveden seudulta saa uuden omakotitalon omalla tontilla paljon halvemmalla. Miks pitää kaikkien ahtautua pääkaupunkiseudulle.Olen itse muuttanut Kirkkonummelta pois.Katselkaa netistä hintoja se kannattaa
Unelmakämpät- rivarissa oli asunut pankin työntekijöitä, ja tuosta yhtiöstä oli muita kämppiä myyty 240t.eurolla. unelmakämpissähän rahaa annettiin remppaan 40t.euroa ja lisäksi kilpailjat voittavat esim. kodinkoneita ja kotiteatteripakettia yms. Jotka kaikki jäivät ko. asuntoihin.
Näytössä unelma-asuntoja kävi katsomassa väkeä tolkuttomasti. Ko.aloyhtiön väki teki yhtiölleen kivasti rahaa myymällä pällistelijöille mm. grillimakkaraa ja virvokkeita. Mukava idea, jonottajat saivat apetta ja taloyhtiö rahnaa..
Mitä huutokauppaan tulee, niin juontaja oli aivan väärä..ja ihmiset eivät suomessa ole tottuneet ostamaan huutokaupalla asuntoja. Täällähän esim. kiinteistönvälittäjät eivät kerro ostajalle paljonko muut ovat asunnosta tarjonneet.
Aika pyllystä sekin, että huuto aloitettiin 250t.erosta vaikka ilmoitettiin julkisuudessa, että 260t. on minimihinta. Ja silti kävi ilmi, että nyt huudettuihin hintoihinkaan ei suostuttu vaikka 260t. ylittyi, sillä ohjelmassahan kerrotiin että huutajien kanssa vielä neuvotellaan tarkemmin hinnoista..
Loppujakso oli kylllä todella surkea loppu mukavalle sarjalle :(
Saa nähdä mitä tulee siitä uudesta formaatista, jossa immeiset rakentavat taloja lahteen..
mihin suuntaan hinnat kehittyy?
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000005760819
sano pässi kun päätä leikattiin... höyrystä ei meklariksi ole eikä saarijärvestä juontajaksi,molemmat vaihtoon ja koko homma uusiksi,tai mieluummin sitten toisteppäin.. eli 4 pariskuntaa ja 10viikkoa aikaa purkaa maantasalle ne mörskät..!! ;)
ja voittaja on se jonka kämppä menee pienimmästä seulasta läpi...
Välirahat pienevät romahduksessa
Otetaan esimerkki
Asunto 1 : Hinta nyt 150000, jälkeen 100000
Asunto 2 : Hinta nyt 200000, jälkeen 133333
Eli romahdus 33 %.
Jos vaihdat nyt, väliraha asunnosta 1 asuntoon 2 on 50000.
Jos vaihdat romahduksen jälkeen väliraha 33333.
Jos käytät asunnonvaihtoasuntoa käteen jää 16666, josta vuokriin esim 12 * 700 = 8400, voittoa 8266.
Eli loppusäästö 50000+8266 = 58266
===================================
Suomen pankki :
Mitä asunnontarvitsijan kannattaisi sitten tehdä tilanteessa, jossa kuplan synnystä tai puhkeamisesta ei ole täyttä varmuutta?
Heikki A. Loikkanen neuvoo siirtämään asunnonostoa siinä tapauksessa, että tähtäimessä on ensiasunto tai nykyistä suurempi osake.
"Kun näkymät ovat epävakaat, ensiasunnon ostajan kannattaa ainakin jonkin aikaa pysyä vuokralla. Silloin välttyy tilanteelta, että ostaa kalliilla ja lainojen arvo ylittää asunnon hinnan jonkun vuoden kuluttua", Loikkanen sanoo.
Vuokra-asuminen on toki useimmiten kalliimpaa kuin omistusasuminen.
"Toisaalta hinnanero on eräänlainen vakuutusmaksu siitä, että ei menetä rahojaan, jos asuntojen hinnat lähtevät pian laskuun", Loikkanen sanoo.
Ison asunnon omistajan taas kannattaisi periaatteessa muuttaa pienempään tai jopa vuokralle. Vapaaehtoisesti pienempään asuntoon tai vuokralle muuttavia ei kuitenkaan perinteisesti ole ollut.
"Edes iäkkäämmät suomalaiset eivät halua purkaa asuntovarallisuuttaan, vaikka lapset ovat muuttaneet pois kotoa ja osa tiloista on käynyt turhaksi", Loikkanen kuvailee.
Takalakin ennustaa ongelmia ison asunnon ostajille.
"Nyt ovat myyjän markkinat ja asunnot ovat ylihintaisia. Jos asunnon ostaa tietoisesti ylihinnalla ja myy sen myöhemmin, kärsii siitä pääomatappioita. Jos pääomatappioita ei halua, pitää asunnon ostaneen odottaa seuraavaa hintapiikkiä", Takala sanoo.
Vaihto isompaan asuntoon voi Takalan mukaan kuitenkin olla perusteltua, jos ostaja on löytänyt toiveidensa kohteen ja pankki antaa lainaa pienellä marginaalilla.
"Pienempään asuntoon vaihtaminen on tällä hetkellä vaihtoehdoista suositeltavin; tai vielä parempi olisi siirtyä kokonaan vuokralle, jos mahdollista", Suomen Pankin ekonomisti sanoo.
Lähde :
http://www.kainuu.fi/kainuunliitto/yhdyskunnat/files/HA 25.8.2002 Malttia asuntomarkkinoille.htm
Suoria lainauksia 16.11. Hesarista välittäjien kertomana:
"Etenkin isoista kerrostalojen perheasunnoista lähiöissä on vaikea pääsä eroon."
"Jos jotain haluaa, nyt kannattaa tehdä rohkeita tarjouksia."
Hintapyyntönä 425000: "350000 euroa ei mene läpi, mutta 380000 euroa on jo toinen juttu"
Espoolaisesta omakotitalosta pyyntönä yli 400000 euroa: "320000 euron tarjous voisi mennä läpi"
Omakotitalo Espoon Tapiolassa: pyydetään 425000 euroa, mutta 330000 euroa tarjous olisi hyväksyttävissä.
Asuntojen hinnat ovat laskeneet Kalliossa vähintään kymmenen prosentia syksyn aikana.
Ostimme mieheni kanssa v.97 7 h keittiö, ja sauna.Rakennusvuosi 37,hirsirunko,eikä mitään vikaa.Hinta 50.00 ja saaristossa ollaan.voi jumaloode mitä porukkaa....
Olisit viitannut suoraan ketjuun:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000005382159#22000000005382159
Viime aikoina on julkisuuteen asti pompsahtanut mitä ihmeellisimpiä vedätysyrityksiä tarkoituksena asuntokuplan ylläpito:
- myyntiaikatiedot häviävät "uudistetuilta" kiinteistövälittäjien webbisivuilta
- välittäjät ennakoivat "tasaista nousua", vaikka suunta on selvästi alaspäin
- kun Hesari kirjoittaa asiallisen jutun asuntokuplasta, hyökkäävät välittäjät vastaan ja vielä nostavat hintoja myynti-ilmoituksissaan
- nelonen muuttaa huutokaupan leikkihuutokaupaksi, kun asunnot eivät menekään kaupaksi idioottimaisilla hinnoilla
- eri pankkien edustajat antavat lausuntoja, joiden mukaan asuntojen hinnat eivät laske. Poikkeuksena ainoastaan Aktia.
Peittelyt eivät enää auta. Nyt vain loska lotisee ja rapa roiskuu, kun hinnat romahtavat rytinällä alas. Jo väpättää välittäjän alahuuli, jo tutisee pankkiherran puntti. Jo itkeepi asunnonostaja möhläystään, jo valittaapi velkainen kurjuuttaan.
Sohvakeisarit tekevät sellaista tiliä, ettei siihen vauhtiin pysty kohta Nallekaan. Hurraa rommaukselle!!!
* Asuntohintojen nousu näyttää pysähtyneen viime kuukausina. Jos ja kun korkotaso nousee, paine korkeiksi nousseiden asuntohintojen alenemiseen kasvaa. Perusennusteessamme korjautuminen on maltillinen eli 5-10 (5-10) %. Kun lumipalloefektin riski on ilmeinen, ...
Miksi oli höyry kauppaamassa kun se ei osaa huutokauppa tekniikkaa,sekosi luvuissa ja pomppi es taa luetellen lukuja.Olis varmaan ollut parempia meklareita tiedossa mutta se olisi maksanut....
Näittekö Sotkan uusimman mainoksen jossa kaksi _homoa_ myyvät rahia ;)
Aika hyvä läppä XD
Mitä uutta Sotkan mainoksessa? Samat homothan niissä on ollut jo vuosikaudet. Aijajajaii..
ei mitään ai jai jaiaaiii vaan
arvatkaapa mistä tulee riki sorsan muuttohaukka biisin Kviik-ki-kii- huuto.
Hinuri ottaa kaveria korvasta kiinni ja kääntää sekä etenee vaaksan verran.....
tuo sun kommenttisi liittyi tähän keskusteluun?
Olet ilmeisesti jäänyt ulkopuoliseksi ja halusit jotenkin provosoida tätä ketjua, vai ?
Usean vuoden Helsingin asuntomarkkinoita seuranneena en voi kuin ihmetellä, miten huonosti ihmiset ymmärtävät raha-asioidensa päälle. Otetaan surutta 25 vuoden velka kaksion ostoa varten, eikä ymmärretä, että tuo 25 vuotta elämästä on käytännössä koko nuoruusikä. Sinä aikana ei sitten matkustella, ostella autoja eikä tehdä mitään muutakaan mikä maksaa. Työttömäksi ei passaa jäädä, sillä silloin kämppä menee pakkomyyntiin ja pahimmassa tapauksessa velkaa on jäljellä kymmeniä tuhansia euroja. Sitä sitten maksetaan kaupungin vuokrakämpässä huumehörhöjen naapurissa.
Yleinen harhakäsitys on, että kun ostaa asunto-osakkeen, ostaa myös asunnon. Tämä ei pidä paikkaansa. Asunnon ostaja ostaa vain sen pienen paperilappusen jossa on tieto osakkeenomistajan henkilöllisyydestä. Kaikki muu on taloyhtiön omaisuutta. Velkainen ostaja ei päätä, vuokrataanko naapuriasunto esimerkiksi vankilasta vapautuneiden väkivaltarikollisten kotouttamistarkoitukseen. Persaukinen osakkeenomistaja ei päätä siitäkään, tuleeko putkiremontti ja vaihdetaanko kämppään ikkunat. Ja jos ei itse elä yhteisten sääntöjen mukaan, voi taloyhtiö potkaista osakkeenomistajan pihalle tuosta vain.
Tällaiseen saastaan suomalaiset sijoittavat palkkatulonsa seuraavaksi 25 vuodeksi. Pankissa nauretaan asiakkaan tyhmyydelle, ja niin nauran minäkin. Onko se muka jotain elämää, että työpaikalla ei uskalla ilmaista mielipidettään potkujen pelossa asuntolainan painaessa päälle? Onko kiva rahoittaa pankinjohtajan uutta T-sarjan Mersua? Onko hauskaa pelätä uutta lamaa, jolloin asuntojen hinnat laskevat nykyisestä noin kolmannekseen eli oikeaan tasoonsa, ja itselle jää työttömyyden kohdatessa vain jättivelka ja epätoivoinen olo?
Arvioitin piruuttani oman rotanloukkuni Vallilassa. 24 neliötä, luteet juoksevat lattialla, naapurista kuuluu kaikki läpi, hörhöt ja narkkarit metelöivät parvekkeen alapuolella jne. Hinta-arvio 103 000 euroa.
Jos kerran saan noin paljon tästä vuonna 1992 ostamastani asunnosta (maksoin siitä 110 000 markkaa eli noin 18500 euroa), myyn paskan pois jollekin epätoivoiselle ja muutan itse maalle. Jumankekka, mä elän tolla myyntivoitollani monta vuotta laittamatta rikkaa ristiin.
Hahaa, kyllä teitä kusetetaan. Onnea valitsemallanne tiellä ja muistakaa, että saunavuoro ei saa venähtää liian pitkäksi. Siitä tulee nimittäin penalty!
Mutta maalle en kyllä muuta, vaan myin asuntoni voitolla pois ja muutan vuokralle, hiukan parempaan. Saan käteen kymmeniätuhansia euroja... ihan vaan käytettäväksi.
niin, että ostettiin asunto, kyllä näin aluksi 25 vuoden laina-ajalla, kun ruvetaan maksaan tuplia vasta parin vuoden päästä. Joka tapauksessa kun ajateltiin, että ei viitsi laittaa 500 euroa ilmaan joka kuukausi. Nyt maksetaan pankille, yhtiövastike ja itseasiassa rahastoon joka kuukausi yhteensä hieman alle sen mikä meni vuokraan aikaisemmin.Saatiin tosin aika halvalla ja rempattiin. Voitto on varma asia, mutta kuinka paljon riippuu sitten monesta asiasta. Mutta jokainen tehköön rahoillaan, mitä tykkää...
Tuosta vuokranmaksusta. Me myimme omistusasuntomme ja tarkoitus oli muuttaa isompaan. Talokaupat menivät kuitenkin puihin ja nyt mennään tilapäisesti vuokralle.
Yllätys oli suuri, kun laskimme vuokrakolmiomme hintaa suhteessa säästyneisiin korko-, vastike-, lämmitys- jne. kuluihin. Meille ei jää tässä velattomassa tilanteessa vuokrasta itseasiassa yhtään maksettavaksi!
Mulle tämä oli hienoinen yllätys, koska olen ihmetellyt ystäviä, jotka maksavat suuria vuokria, eivätkä ole ostaneet omaa. Mutta tämä sai mieleni muuttumaan. Ei ollenkaan huono ajatus olla vuokralla, säästää samalla ja katsoa mihin suuntaan asuntojen hinnat kehittyvät.
Tänä vuonna asuntoja on myyty huipputahtiin huippuhinnoilla. Unelmakämppien myynti vain sattui juuri Joulun alle, jolloin aina asuntokaupassa on ollut hiljaiselon aikaa.
Ennennäkemätön mainoskampanja.
Kolme asuntoa on myyty(vain Suvin ja Rasmuksen myymättä), kertoo ainakin Ilta-Sanomat. Mutte kenelle?? Joutuiko Nelonen ostamaan ne itselleen??
Ruutunelonen omisti jo ne asunnot, ei sen tarvitse enää niitä itselleen ostaa.
Tässäkin ketjussa on puhuttu asiasta ja lehdet on juttua täys asiasta.
Joutuivatko johtajat ostamaan itse 'sijoitus'-asunnoiksi.
Joutuiko kiinteistömaailman johtajisto itse ostamaan asunnot, joutuvat näin itse kantamaan asuntokaupan kuplariskin ;=)
Jos näin on niin hieno juttu.
Hankintahinta 235.000 + varainsiirtovero 3760 + remonttikulut 40.000 - 45.000 + myynnistä maksettu välityspalkkio 4,88% n.13.900
Eli hankintamenot + myyntikulut = 292-297k€.
Markkinointiin 10 viikottaista TV -ohjelmaa, 7000 kävijää esittelyssä.
Myyntihinta 285 k€
Tässähän on pakko vanhan tunnustaa, että kyllä remontointi ja kunnon markkinointi aina kannattaa. Niinhän tais ekassa ohjelmassa sanoa joku AsuntoMax, joka varmaankin kiittää lämpimästi kaikkia kauppoihin osallistuneita.
Sääliksi käy niitä uudisasukkaita, jotka joskus yrittävät myydä noita TV:stä tuttuja.
Suomessa on siis vielä liian vähän idiootteja.
Maaseutukuntien asuntojeh hinnat nousussa. Ihimiset pakenevat kaupunkien ydinkeskustoista ja lähellä olevilta asuinalueilta kehyskuntiin. Ilmansaasteet, ruuhkat ja ahtaus ovat jo suuri terveyshaitta.
Jopa 10 prosenttia odotettavissa ensi vuonna.
hahaahha