Erään korkoanalyytikon sanoin Saksan yli kymmenvuotisten valtionlainojen korot ”räjähtivät käsiin” viime viikolla. Viikossa nähty korkomuutos oli euroajan suurin. Kuinka tämä liittyy suomalaiseen asuntovelalliseen? Tyypillinen asuntolaina on kytketty lyhyempään 3-12 kuukauden Euribor-korkoon. Lyhyet Euriborit hipovat edelleen nollaa pitkäaikaisten korkojen noususta huolimatta. Tämä blogaus havainnollistaa miten viimeviikkoiset korkotrendit muuttivat näkymiä tulevaisuuden asuntolainakoroille.
Tässä on seikka, jota pankkisi ei ehkä kertonut sinulle asuntolainastasi: Euribor-koron tuleva taso ei yleensä tule heille täytenä yllätyksenä, vaan korkomarkkinoilla on aina myös näkemys koron tulevaisuuden kehityksestä Euribor-johdannaisten ansiosta. Monesti on osoittautunut, ettei tämä ennuste ole ollut täydellinen, mutta paremman tiedon puutteessa tämä ”forwardikäyrä” antaa käsityksen siitä miten markkinat odottavat korkojen kehittyvän. En usko, että pankit jättävät puhumatta tästä ilkeyttään. Syy löytynee siitä, että korkojohdannaismarkkinat koetaan kovin tekniseksi käsitteeksi – niin asiakkaalle kuin pankin konttorissa lainoja järjestelevälle myyntimiehelle. Teknistä tai ei, monella suomalaisella on asuntolainaa moninkertaisesti verrattuna omaan nettovarallisuuteensa, joten aivan mitättömistä korkosummista ei ole puhe.
Tässä on seikka, jota pankkisi ei ehkä kertonut sinulle asuntolainastasi: Euribor-koron tuleva taso ei yleensä tule heille täytenä yllätyksenä, vaan korkomarkkinoilla on aina myös näkemys koron tulevaisuuden kehityksestä Euribor-johdannaisten ansiosta. Monesti on osoittautunut, ettei tämä ennuste ole ollut täydellinen, mutta paremman tiedon puutteessa tämä ”forwardikäyrä” antaa käsityksen siitä miten markkinat odottavat korkojen kehittyvän. En usko, että pankit jättävät puhumatta tästä ilkeyttään. Syy löytynee siitä, että korkojohdannaismarkkinat koetaan kovin tekniseksi käsitteeksi – niin asiakkaalle kuin pankin konttorissa lainoja järjestelevälle myyntimiehelle. Teknistä tai ei, monella suomalaisella on asuntolainaa moninkertaisesti verrattuna omaan nettovarallisuuteensa, joten aivan mitättömistä korkosummista ei ole puhe.
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.