http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/9494874
42,5 m² | 349 000 € | 2h, avokeittiö
Kaupinkalliontie 5 A, 02100 Espoo
Hoitovastike 235,88 € / kk
Pysäköintitilat 12 kpl koko talolle, hinta on?
Vastaavan saa espoon asuunoilta 500e/kk.
Rementoitu talo, kaikki uutta, parvike, autopaikka, sauna talossa jne,
eikä edes suvela ole sijaintina vaan merellinen espoonlahti.
1000e/kk jos lyhentäisi tuon tapiolan asunnon asuntolainaa niin maksamiseen
ei menisi kuin 30 vuotta, yksiön. Sen lisäksi vielä tuo hoitovastike.
42,5 m² | 349 000 € | 2h, avokeittiö
Kaupinkalliontie 5 A, 02100 Espoo
Hoitovastike 235,88 € / kk
Pysäköintitilat 12 kpl koko talolle, hinta on?
Vastaavan saa espoon asuunoilta 500e/kk.
Rementoitu talo, kaikki uutta, parvike, autopaikka, sauna talossa jne,
eikä edes suvela ole sijaintina vaan merellinen espoonlahti.
1000e/kk jos lyhentäisi tuon tapiolan asunnon asuntolainaa niin maksamiseen
ei menisi kuin 30 vuotta, yksiön. Sen lisäksi vielä tuo hoitovastike.
Vastaukset 22
Vanhimmat
Jos asunnon vastike on 235€, ei sitä kukaan vuokraa 500. Tuollaiseen kohteeseen kun tulee taloyhtiön remontteja, niin menot vuokranantajalle nousee yli 500/kk, lisäksi tulee huoneistokohtaisia remontteja ja kodinkoneiden uusimisia. Ajatuksesi ei ole tästä maailmasta, missä elämme, ei kukaan ala harrastamaan asunnoilla hyväntekeväisyyttä, kun kaiken päälle on olemassa riski, että asukki osoittaa kiitollisuutensa hajottamalla kämpän.
Kyllä ainakin kunnat ylläpitävät asuntoja raskaasti tappiokseen, ja on muitakin erilaisia yhteiskunnan tukia nauttivia n.s. yleishyödyllisiä vuokranantajia. Kunta voi ihan hyvin vuokrata 500€/kk vuokralla vaikka todelliset kustannukset olisivat tuplalti sen.
Harvat saa kunnalta asuntoa puoli-ilmaiseksi ja sitten se naapurusto, pummeja, narkkeja, mustalaisia ja somaleja, en muuttaisi, vaikka olisi ilmainen asunto. Sitten toiseksi, kyllä nämä asunnot tulevat vähenemään, fiksuimmat kunnat ei tuollaista asuntotarjontaa järjestä ollenkaan, siitä kun tulee vain harmeja ja kuluja muille veronmaksajille.
Niitä on kuntia tai pieniä kaupunkeja jotka aikanaan rakentelivat tai muuten hankkivat todella paljon näitä vuokrataloja. Varsinkin propakantatasolla sitä pidettiin ihan hyvänä investointina sitäkin silmällä pitäen, että työntekijöitä niihin majoitettua saa, minkä taasen katsottiin houkuttelevan työnantajia ja kunnankin palkkalistoilla olevien katsottiin aina vaan kasvavan.
No näitä asuntoja ei sitten enää niin olekkaan ollut tarvis, eikä varsinkaan taantvilla paikkakunnilla tai taajamissa. Kunnat kuitenkin haluavat pitää näitä pystyssä, ja isoja remppojakin niihin tekevät saadakseen niihin vuokralaisia. Vuokralaiset mitä saa alkavat kuitenkin olla vain eläkeläisiä ja sossun asiakkaita jotka myös vielä murjovat asuntoja paskaksi sen kuin taitavat, ja rahaa palaa. Toistaiseksi kelan asumistuki on kuitenkin korvannut sellaiset 550€ sossun eläkeläisasiakasta kohti kunnan asettamasta vuokrasta, ja siten tappiot kunnalle ovat siksi näistä asunnoista jääneet pieniksi. Nyt kuitenkin on ainakin luvassa eläkeläisten asumistuen poistaminen ja sen muuttaminen yleiseksi asumistueksi, jolloin lähinnä kunnan sossun piikkiin menee se mitä tämä asumistuksi pienenee, elikkä entistä raskaammasksi kunnalle vaan käy näiden vuokratalojen ylläpito. Saa nähdä kauanko kunnat jaksavat tai ylipäätään pystyvät näitä vuokratalojaan ylläpitämään.
EI KUMPAAKAAN !!!
Vaan AsuntoKEINOTTELIJAT Vankilaan. Siinä ratkaisu ongelmaan
Näin asuntokeinottelu on organisoitu:
http://keskustelu.suomi24.fi/t/9390626
No miten sen asumisesi kanssa itse keinottelisit jos et kumpaankaan noista suostuisi. Aasumistuet ja sossusta tietty, eihän siinä muuta vaihtehtoa ellei sitten ulkona kaduilla .
Aloittajalle, saako jokainen kaupungin halvan vuokraasunnon, vaikka niihin on vuosien jono? Somaleita kuhisevat kaupungin vuokratalot joo, linkkisi on näköjään melkein uusi senioritalo, joten muutenkin vertailu pielessä.
Sitä se on kun ajaa 5 min kehä 3:sta mihin tahansa suuntaan, ei ole muuta kuin suurmaanomistajien metsää. Mutta tontteja ei löydy millään kun on kaavoitustoimen serkut eduskunnassa, niin ei muuta kuin kaikki kerrostaloon. Ei ole maaveroa paitsi ihan mini sellainen sekä pelloille saa tukia tekemättä mitään tai nimenomaan siksi että ei tekisi. Ihmeellistä. Kyllä se valtio on jonkun pelkkä taikaseinä, muuten täystyhmä instituutio.
Ei tuon hintaista osta kukaan, ei tuosta saa aikaan edes bisnestä että ostaisi tuon ja laittaisi vuokralle, ei kannata. Hinnat on ihan taivaissa edelleen. Kaiken kruunaisia vielä se että jos tuonkin talon asunnon sekundaa laadultaan niin..
Juu ei kannata harrastaa hyväntekeväisyyttä ja ostaa tuollaista ylihintaista yksiötä.
Älkää hyvät vuokralaiset menkö omaa ostamaan!
Jos ostaa oman, niin joutuu ottamaan jättivelan.
Vuokra on vaan muutaman satasen kuussa, mutta asunto voi maksaa satoja tuhansia euroja.
Ei kannata.
Vuokralla asuu paljon halvemmalla:
http://www.vuokraovi.com/vuokra-asunto/vantaa/kerrostalo/yksio/982080?entryPoint=fromSearch&rentalIndex=60&searchIdentifier=-1043671092
Ja oma maksaa kovasti paljon:
http://www.etuovi.com/kohde/1154124?sc=M61585711&pos=7
Onhan se nyt aivan selvää, että oma ei nyt vaan kannata.
Pitäisi sen nyt tyhmemmänkin käsittää.
Tyhmät köytyy vuokralla eikä jää mitään säästöön, kun ovat vaan niin tyhmiä.
Niin, tai tyhmä kituuttaa 30 vuotta maksaen asuntoaan. Vuokralla voi asua sen verran edukkaasti että voi samalla säästääkkin! Muutatko sä asunnon maksamisen jälkeen vuokralle sitten ja nautit asunnosta saatavista rahoista, ei siitä sulle muuten mitään hyötyä ole, vastike on kuitenkin vähintään 200 euroa/kk.
Omassa jää selvästi voiton puolelle. Kun pääsee eläkkeelle, voi muuttaa pienempään asuntoon ja realisoida hinnannousut ja saadut säästöt. Sitten saa asua vuosikymmeniä maksamalla vain pientä vastiketta. Vuokralainen maksaa samaan aikaan pää märkänä kovaa vuokraa pienestä eläkkeestään ja ulvoo hallitusta, kun mitään ei jää muuhun elämiseen.
Kyllähän tuo yhtälö toimi vielä vanhoina hyvinä aikoina. Nyt vaan on valtion asiat niin hunningolla ettei sitä asuntoa tällä hetkellä kannata ottaa. Hintojen lasku pysähtyy vasta seuraavalla nousukaudella ja sitä saadaan odotella....
Samalla rahalla saa 50 kilometrin säteeltä jo hienon omakotitalon. Miksi siis ostaa kt-läävä Espoosta tai edes harkita moista. Samoin tonnin pikkuasuntojen vuokraaminen on silkkaa tyhmyyttä ja itsensä kiusaamista. Samalla rahalla kun maksaa omaa taloa helposti. Mutta elämä on valitoja täynnä ja jokainen tekee omansa, tyhmänkin.
Katsoitko sinä edes tuota ilmoitusta, muuta kuin hinnan ja koon???
Kyseessä on SENIORITALO. Talossa on paljon yhteisiä tiloja sekä nähtävästi mahdollisuus ostaa myös hoivapalveluja jos niitä tarvitsee.
Ei se, joka on tuollaisesta kiinnostunut, halua mitään "hienoa omakotitaloa" 50 kilometrin päästä, vaan hän nimenomaan on MYYNYT sellaisen ja haluaa nyt muuttaa ihmisten ilmoille, lähelle kulttuuria ja palveluja.
Kyllä sitä voi halvemmalla kuin tonnilla asua. Niin tekee valtaosa vuokralaisista. Mutta tottahan tuo, jos on pakko asua kalliisti niin mieluummin sitten omassa, vaikka velaksi.
Kaikki ei halua asua jossain kuusikossa
Aika tyypillistä on sellainen asumiskierto, että nuorena asutaan ensin jossain opiskelija-asunnossa tai vuokrayksiössä tai omassa jos se samalla sijoitusasunnoksi hankitaan. Pariutumisen ja ehkä jo lapsenkin tultua siitä saatetaan muuttaa vielä isompaan kerrostalosauntoonkin tai rivariin ja sitten hankitaan oma pientalo. Sitten myöhemmässä keski-iässä lastenkin jo asuessa omillaan joskus 50v aletaan saada pientalon pidosta tarpeekseen ja muutetaan johonkin hyvällä sijaintipaikalla olevaan kerrostaloon tai ehkä vielä rivariinkin(jos rivariyhtiö sellainen että ei siinä itse paljon pihatöitä tarvitse tehdä ja sijainti kauppojen ja palvelujen lähellä). Näin on vanhempana vapaa matkustelemaan ulkomaillakin, kun voi olla pitkiä aikoja pois kotoaan. Ja kun tulee vanhaksi niin kerrostalossa pärjää loppuun asti, erilaisia kotipalvelujakin voi sinne saada, ja kun asunto lähellä palveluja ja julkinen liikenne pelaa niin pääsee kulkemaan vaikka ei autoa enää voisi ajaa.
Palveluista tärkeimpiä ovat hyvät isot ruokatavaramarketit ja toimiva julkinen liikenne ja terveyspalvelut, ja tietty se että tiet pidetään kunnossa ja että kevyen liikenteen teille pääsee talvellakin lenkille. Ja tärkeitä palveluja on tietty myös ne taloyhtiön hultomiespalvelutkin.
Monet pientaloon haikailevat jotka eivät koskaaan ole pientalossa asuneet ja siitä vastanneet eivät tule ajatelleeksi sitä miten siinä pitää kaikista huolloista itse vastata. Putkimiestä ja sähkömiestä y.m. pitää alan liikkeistä tilata, ja tämä voi olla melkoista riesaa, ja se tietty myös maksaa paljon. Vain uudessa talossa voi muutaman vuoden päästä vähemmällä näiden juttujen kanssa.
Onneksi niitä putki ym säköalan ammattilaisia ei tarvitse ihan tavan takaa täällä vierailuttaa. Varsinkin kun on älynnyt ostaa täysin kunnostetun talon.
Mutta joo. En klikannut koko linkkiä. Mun ratkaisu olisi, että ne seniori kansalaist voi vaikka muuttaa samaan taloon sukulaistensa kanssa. Näin säästyisivät rahat, jos siitä on pulaa ja elämänlaatu paranee, kun on ihmisiä ympärillä. Tämä tietysti vaatii hiukan kookkaamman talon...
Pieni idyllinen lähikauppa eikä mitään prkl marketteja, terveyspalveluihin mitä tarvii niin pääsee vaikka taksilla. Ei sitä vanhoilla päivillä huvita enää kiertää jalkapallokentän kokoista markettia maitopurkin perässä, kun ei se koskaan huvittanut muutenkaan, hyvää likuntaa se toki on jos ei muuta keksi.