Näin kertoo Kaleva tänään. Ja tottahan se onkin, yksiöt ja kaksiot on hinnoissaan ja totta on sekin, että keskustan kohtuuhintaisista kohteista saatetaan maksaa pyyntiä enemmän. Markkinoiden kahtiajakaantuminen on kuitenkin sikäli totta että uudiskohteiden myynti takkuaa, samoin kuin kalliiden ok-talojen. Sen sijaan ns normaalit perheasunnot tekevät kohtuudella kauppaansa. Onko siis tapahtumassa sellainen laajempi ilmiö, että ihmiset "downsiftaavat" myös asumisessaan?
Sijoitusasunnot viedään Oulussa käsistä
Thedis
6<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Vuokraasuminen on suosittua ja ok-asuminen ei kiinnosta, niin ne trendit muuttuu. Vuokraasuntoja tarvitaan tuplamäärä niin saadaan vuokrat oikealle tasolle.
Vuokrien oikea taso on nykyiseen lisää 15 - 50%. Erilaiset asumista koskevat verot ovat nousseet jatkuvasti, eikä vuokrat ole pysyneet asuntojen hintojen nousunkaan tahdissa. Vuokrat eivät voi nykyisestä laskea, silloin vuokranantaja jo maksaisi vuokralaiselle.
Jo nykyvuokrillakin moni, varsinkin yksittäisiä asuntoja vuokraava, pitää vuokra-asuntoa tappiokseen. Ei saa vuokrasta sitä vertaa, että sillä hoitokulujen lisäksi myös aina aikanaan tulevat isommat repatkin kustantaisi. Vuokrakämpän pidossa kun on niin helposti kustannuksia yli sen mitä vuokra-hoitovastike verojen jälkeen tekevät. Vuokralaisten vaihtumiseta johtuen vuokrattomia kuukausiakin aina tulee, ja vuokralaisten jäljiltä pientä remppaa on aina, ja jos vielä vuokralaisen välitysfirmoja käyttää niin se on 1kk vukra isännöitsijän todistus alvilla korotettuina, elikkä lähes 2kk vuokrat tekevät jo nämä, ja sitten se vuokraton kuukausi päälle ja ehkä useampikin jos huonon kysynnän alueella. Kaiken päälle riski saada asunnon tahallaan ihan paskaki murjova ja vuokransa kokonaan maksamatta jättävävuokralainen on kasvussa. Ja vielä verojakin kiristävät vuokran ja hoitovastikkeen erotuksesta, vaikka se korjausvelkaa ja riskejä vastaan on saatu.
kuplatyhmiä riittää vieläkin, vaikka sitten ns. "asuntosijoittajissa". siinä näkee niidenkin "asiantuntemuksen" :D samaa taattua tasoa kuin tässä maassa vähän
kaikki "osaaminen" :D
Ennen kuin meuhkaat muiden osaamisesta, opettele kirjoittamaan. Muutenkin aivoituksesi on laitoshoitoa vaativan mielenterveyspotilaan tasoa.
kato kun velkaelvispellellä hitsaa :D
tuliko ostettua kuplan päällä ja nyt harmittaa niin vietävästi :D