Ei nyt ihan lakiaihetta ole, mutta...
Verokalenteria uteliaana tutkailin. Ansiotulot ja pääomatulot-kohdat on aika selkeät, mutta miten tulkitaan varallisuus-kohta. Useilla on siellä nollaa, vaikka omistavatkin asuntoa. Voisiko joku valaista asiaa...miten tuo asunnon varallisuusvero menee - kuinka paljon verotusarvo poikkeaa tämän päivän markkina-arvosta jne...
Verokalenteria uteliaana tutkailin. Ansiotulot ja pääomatulot-kohdat on aika selkeät, mutta miten tulkitaan varallisuus-kohta. Useilla on siellä nollaa, vaikka omistavatkin asuntoa. Voisiko joku valaista asiaa...miten tuo asunnon varallisuusvero menee - kuinka paljon verotusarvo poikkeaa tämän päivän markkina-arvosta jne...
Vastaukset 6
Vanhimmat
on useimmiten siitä, että verotoimistossa ei ole nähty vaivan arvoiseksi lähteä tallentamaan henkilön varallisuustietoja, jos se alittaa selvästi varallisuusverorajan. Nolla verokalenterissa ei siis aina tarkoita, että henkilön omaisuuden verotettava arvo olisi nolla euroa.
"Useilla on siellä nollaa, vaikka omistavatkin asuntoa."
Siis tuota noin, varallisuusveron lähtökohtana on tämä nettovarallisuus, joka saadaan kaavalla varat miinus velat, jolloin tämä 0 tarkoittaa tavallisesti sitä että henkilöllä on enemmän velkaa kuin varoja.
Sitten tietenkin pitää muistaa ettei kaikkea varallisuutta kuten tavallista koti-irtaimistoa ei tarvitse ilmoittaa verottajalle, jolloin jos jo näihin on otettu lainaa, niin se vähentää varallisuutta. Sitten jos varallisuus on pankkitalletuksina tai lähdeveron alaisilla tileillä, niin niitäkään ei lasketa mukaan verotettavaan varallisuuteen. Lisäksi vakituisen kodin ja osakkeiden verotusarvo on yleensä, johtuen osin erilaisista näihin kohdistetuista vähennyksistä selvästi alle käyvän markkina-arvon.
Periaatteessa tuo asunnon verotusarvo on sen markkina-arvo, mutta käytännössä verotusarvo yleensä vahvistetaan 10-30 prossaa sen alle.
Ei 'aukene' oikein vieläkään. Omalla kohdalla ainakin (ja usean muun) tuo varallisuus vielä ihmetyttää. Oisko tuo asunto kuitenkin vielä alhaisemmalle tasolle verotusarvostettu. Esim. hankintahinta aikanaan ja prosentti kiinteä vähennys vielä tästä.
Näkyyköhän tuossa varallisuudessa osuudet kuolinpesässä?
Omistetut autot?
Tehdäänkö joku perusvähennys (kun useilla näyttää olevan nollaa vaikka varat suuremmat kuin velat)?
Siis ilmeisesti puhuit näiden juorukalentereiden varallisuusveroista, etkä varsinaisesti siitä mikä on esim. verolipussa.
Luulen että helpoin selitys näille nollavarallisuuksille on se, että ilmeisesti nämä vähäisemmät varallisuudet on vain jätetty työekonomisista syistä kirjaamatta. Eli nämä verotustiedot saadaan kahdella tavalla, toinen tapa, jota esim. nämä sanomalehdet käyttävät, on se että tilataan verottajalta valmis ajo, jossa on kaikki halutut tiedot valmiiksi jaoteltuna. Tämän tavan ongelma vaan on tuo hinta. Sen takia nämä juorukalenterien toimittajat hoitavat tämän tiedonkeruun niin, että tallentaja tulee salkkumikron kanssa verotoimistoon, ja tallentaa käsin nämä tiedot. Tämä on halvempi tapa, mutta voi olla, että työn kiireellisyyden takia, nämä pienet varallisuudet kirjataan vain nolliksi.
"Omistetut autot?"
Nykyään vielä näkyy, muttei enää tulevassa verotuksessa, muut kuin nämä poikkeuksellisen arvokkaat ajoneuvot. Tosin muistelisin, että ainakin silloin, kun itsekin leikin vielä verottajaa, taisi olla jokin raja, jonka alle jääviä ajoneuvojen arvoja ei enää tallennettu. Lisäksi en muista enää tästä varallisuusverosta, mutta ainakin lahja- ja perintöverossa ajoneuvon arvosta otettiin vielä 20 prossaa pois verotusarvon saamiseksi.
"Näkyyköhän tuossa varallisuudessa osuudet kuolinpesässä?"
Varallisuusverolaissa sanotaan seuraavaa:
10§
Verovapaat varat
Veronalaisia varoja eivät ole:
8) osuus erillisenä verovelvollisena verotettavan kotimaisen kuolinpesän tai yhteisetuuden varoihin sekä ulkomaisen yhtymän ja ulkomaisen kuolinpesän Suomessa oleviin varoihin.
"Tehdäänkö joku perusvähennys (kun useilla näyttää olevan nollaa vaikka varat suuremmat kuin velat)?"
Ei, koska varallisuusveron alaraja on varsin korkea jo nykyiselläänkin, ja ainoat varsinaiset vähennykset ovat oman asunnon 10 000 euron vähennys ja lapsivähennys joka on 2000 euroa per lapsi. Lisäksi julkisesti noteerattujen arvopaperien arvo vahvistetaan lainmukaan 70 prosenttiin käyvästä arvosta.
"Oisko tuo asunto kuitenkin vielä alhaisemmalle tasolle verotusarvostettu. Esim. hankintahinta aikanaan ja prosentti kiinteä vähennys vielä tästä."
No onhan toki asuntojenkin kohdalla tämä ikäalennus olemassa eli prosentti tai 1,25 per vuosi, jolloin se voi maksimissaan tarkoittaa, että rakennuksen verotusarvo on vain n. 20 prosenttia, joka tosin tulee kyseeseen lähinnä näissä isoissa vanhoissa asuinrakennuksissa. Mutta yleensä uudehkon asunnon verotusarvo on n. 90-70 prossaa käyvästä arvosta, lisäksi vanhoissa asunnoissa on tavallinen tuo 50 prossaa. Mutta, asunnon verotusarvoa voidaan myös nostaa, jos se johtuu esim. merkittävästi tasoa kohottavasta peruskorjauksesta. No, nyt kun on saatu asunnon arvo, niin sitten sen päältä voidaan ottaa vielä nämä oman asunnon vähennykset ja lapsivähennykset, jolloin saadaan tämä verotettava arvo.
En osaa oikein paremminkaan vastata.
Kiitoksia vastauksistasi. Ainakin hieman selkiintyi kuvio.
Verotietoja ei saisi julkaista. Yksityisyys
pitäisi olla tässäkin asiassa.