Paljonko teillä älväreitten muutto valmiiden talojen omistajat on kaikkiaan tullut valmiit talopaketit maksamaan? Mikään remppareiska en ole mutta oisko mitään pikku nippeli niksejä mitä voisi itse tehdä ja siinä säästää?
Mitenhän ne älväreitten kaapistot,paljonko niistä hyvitetään että itse ne sitten hommailee muualta..
Savipohja tontti olisi tiedossa ja siitäkin olisi kiva tietty arvioltaan paljonko ne maatyöt,salaojineen ym tulee maksamaan..raivausta ei tarvi kyllä tehdä.
älvsby kalevatar,suometar ja maatyöt
reiska8272
38
1503
Vastaukset 38
- KYMPILLÄ
Halvimmillaan maatyöt duunaat itse kympillä elikkäs sijoitat vain viskarssin pistolapion verran. Pikkusen tasoittelua ja tamppausta ni kyllä se älväri siinä pysyy. Kosteuvesta ei niin väliä kun se homehtuu kummiski teit sitä tahi tätä.
Savimaalle ei pitäis rakentaa ollenkaan. Ja jos on pakko pitää alle tehdä kylmä kellari harkoista kuten fiksut teki Suomessa jo rintamamiestaloihin. Sen päälle vasta kunnon hirsi- tai kivitalo niin ei homehdu ja kestää vuosisatoja.- kiitollinen
Kiitti vinkeistä :D
- Anonyymi
Savimaalle voi rakennuttaa älvärin. Yhden teettänyt eikä savimaa aiheuttanut mitään ongelmaa. Laitatin varuilta isommat anturat.
- Ätalo
Älvsby-taloa ei saa ilman kaapistoja.
- kysyjä
ahaa,ainakin keittiön kaapistot saa vaihdettua :) Omistatko älvärin?
- Ätalo
kysyjä kirjoitti:
ahaa,ainakin keittiön kaapistot saa vaihdettua :) Omistatko älvärin?
Naapuriin tuli Ä-talo. Yrittivät saada ilman keittiötä mutta eivät onnistuneet. En viitsi täällä sen enempää asiasta kertoa kun kuitenkin haukutaan kilpailevaan talomerkin myyjäksi joten todetaan vain että eivät olleet tyytyväisiä valintaansa
- ponno
Suomettaren omistajat! Oletteko olleet tyytyväisiä taloon? Yläkerran kustannukset?
- tsemppiä
Älvärin sivuilla on joitakin tyytyväisiä kommentteja. Käy siellä. Tai ajele ja kohdatessasi älvärin, soita kelloa ja kysele. On varmempaa, kuin kuulla mollauksia täällä.
- Älvsbyn_rakennuttanut
Facebookissa on aktiivinen Älvsby-omistajien ryhmä.
Pyydä liittyä ryhmään, niin saat asiallista ja kokemukseen perustuva tietoa jo rakentaneilta. Itsekin saatan vastata siellä.
https://www.facebook.com/groups/47258366464/ - briimaa
Älvärin vakiona tuleva kylpyhuone on aika... messevä. Hurjaa settiä näin 10-luvun uudiskohteeseen.
- kfkf
käy edes tutustumassa älväriin ensin ja huomaat ettei kannata. täyttä paskaa. maatöiden hintahan riipuu ihan tontista, ei talosta. sinun ei kannata rakentaa.
- kysymysxv
Onko älvsbyyssä helpommat maatyöt kuin perinteisessä laattaperusteessa? Eikös siinä ole sokkelit ja pilaritassut valmiina??
- vastaus1
Sokkeli elementit, betonipilarit yms saapuvat lujabetonilta ja maaanrakennus urakoitsija asentaa ne.
Perustukset kuuluvat toki hintaan, mutta salaojituksista yms kaivamisista joutuu pulittamaan pienehkön korvauksen. Myöskään sorat ja muut maa-ainekset eivät kuulu hintaan, mutta niitä tarvitaan selkeästi vähemmän kuin laattapohja perustuksessa. Lisäksi Älvsbyn sokkeliperustus on rakenteena terveellisempi ja turvallisempi kuin laattaperustus. - justjoo21
Ja millähän perusteella? Onkohan sinulla minkäänlaista käsitystä nykyaikaisesta maanvaraisesta alapohjasta?
- kysyjä
vastaus1 kirjoitti:
Sokkeli elementit, betonipilarit yms saapuvat lujabetonilta ja maaanrakennus urakoitsija asentaa ne.
Perustukset kuuluvat toki hintaan, mutta salaojituksista yms kaivamisista joutuu pulittamaan pienehkön korvauksen. Myöskään sorat ja muut maa-ainekset eivät kuulu hintaan, mutta niitä tarvitaan selkeästi vähemmän kuin laattapohja perustuksessa. Lisäksi Älvsbyn sokkeliperustus on rakenteena terveellisempi ja turvallisempi kuin laattaperustus.Eli periaatteessa halvimmat pohjat on älvsbyyssä? Millasia hintoja on tullut teille?
- Rintamamiestalollollinen
Vitsi mitä paskaa täälä kirjoitetaan , Älsbyyn kuuluu kaikki työt vain sähkö,vesi ja viemäriliittymät pitää tilata jos ei ole valmiina . Kävin itsen kattomassa kun yksi talo rakennettiin omistaja vaan istuskeli ja katteli kun talo nousi pystyyn...
- Nenä-liina45
Vain älvsbytalon suhteen on mahdollista että myyntivaiheessa tehtaan edustaja lupaa pyhästi avaimet käteen-talon - maksullisia ns. lisätöitä vastaan. Lisätöiden ollessa ajankohtaisia perustusurakoitsija kertoo olevansa aikatauluista jäljessä ja kieltäytyy tekemästä törkyhintaisia ns. lisätöitä. Tässä vaiheessa asetelma kääntyy nurinpäin. Talon tilaajan on tanssittava tehtaan pystytysaikataulujen mukaan ja kokemattomalle rakennuttajalle alkaa kirvota hikikarpaloita otsalle. Rokulia töistä, työvaiheiden selivittelyä, soittoja sinne tänne ja tuonne josko jonkun urakoitsijan saisi tontille nopeammalla aikataululla. Kun urakoitsijaa ei saa nopealla aikataululla, talon tilaaja jatkaa rokulia töistä, käy ostamassa tarvittavat työvälineet ja ryhtyy omatoimirakentajaksi. Talvi painaa päälle ja lunta vihmoo vaakasuorassa. Tämä on omakohtainen tosi kokemus.
Varokaa - tehdas ei ota mitään vastuuta siitä miten perustusurakoitsija tekee tai jättää tekemättä. Tehdas ei sitoudu mihinkään.
Arttu Viskari, Avaimet käteen. Helppo kuvitella mistä tilanteesta laulun sanoitus on syntynyt.
https://www.youtube.com/watch?v=xYnl-ZQpD-Q
- Vanhahtavaa
Älvärin erottaa muuten yksi juttu muista. Nimittäin Älvärin tunnistaa niin ulkoa kuin sisää ja ei mitenkään positiivisesti. Mallisto ja pintamateriaalien oletukset pitäisi päivittää tähän päivään.
- rakentaakko
pyysin muutama kuukausi sitten tarjousta kalevattaresta ilman keittiötä,tapetteja ja laminaatteja.onnistuu,hyvitys keittiöstä -1800€,tapeteista -1311€ ja lamnaatista -1029€.kokonaiskustannukseksi edustaja laski 201790€ (sisältäen kattoerkkerin,autotallin ja yläkerran tarvikkeet) tontti ja liittymät.
- anbe87
Minkä kokoinen talo ja missä päin?
- hyvätulee
Hyvityshinnat kertovat hyvin keittiön ja muiden laatutasosta! Missä muualla saa keittiökalusteet kodinkoneineen 1800 €:lla!
- Kojonperä
Samat kustannukset kuin yleensäkin parakin pystyttämisessä, parakkeja saa kyllä lähempääkin ja pienemmillä rahti kustannuksilla.
Sopii vain tonteille, jotka eivät vaadi paalutusta sellaisenaan. Kellarit ja paalutukset sitten kustantavat till.- Tyytyväinen_Älvsbyhyn
Asu sinä vain siinä vuokrakaksiossasi kuten olet tehnyt koko tähänastisen pienen elämäsi. Katsos kun asia on niin, että mikäli asiantuntemus on noin huonoa tasoa kuin sinulla, niin tuskinpa koskaan kykenet hankkimaan yhtään minkäänlaista omistusasuntoa, omakotitalosta puhumattakaan.
ME hankimme Älvsbyn Kuuttaren puolitoista vuotta sitten, eikä talosta tai sen varustelutasosta voi pahaa sanoa sanoa. Toki Kannustalon Ainola tai täyshirsitalo saattavat olla prameampia, mutta ne ovat myös huomattavasti arvokkaampia. Kaiken maailman Kastelli Economy, Muurametalo, Jukkatalo yms. viritelmiin verrattuna Älvsbytalo sensijaan on hyvinkin suositeltava vaihtoehto, eikä Älvsbytalo ainakaan noita kotimaisia suunnilleen samanhintaisia vaihtoehtoja huonompi ole.
Tonttimme ja pihamme sensijaan ovat todella näyttävät ja olemmekin ihmetelleet joitakin muita rakentajia, jotka laittavat jonkin sortin "öky"talon, mutta pihaan tai puutarhaan ei satsata tippaakaan. Ehkäpä heillä meni koko budjetti siihen pytinkiin. - Sulakesanoipoks
Höpöhöpö. Vertaat ladaa tojotaan ja väität että lada on parempi. Älvsbytalo olisi ihan kohtuullinen konstruktiona, mutta ala-arvoinen työn jälki ja rihkama-materiaalit kääntävät tilanteen älväriä vastaan.
- Tyytyväinen_Älvsbytaloon
Olipa sinulla TODELLA lapsellinen vertaus.
Ladaa on aivan turha verrata riisikuppiin eli Toyotaan, koska molemmat ovat autoina samanlaisia eli täysin kelvottomia.
Lada saattaa olla jopa sitä riisikuppia parempi ainakin ajettavuutensa ja ruosteenestonsa osalta.
Jos Ladalle tai Toyotalle haetaan täydellistä vastakohtaa, eli kaikilta osin huippulaadukasta ja nykyaikaista autoa, niin sellainen löytyy useammankin länsieurooppalaisen autotehtaan mallistoista.
Mitä taasen tulee Älvsbytaloon ja kommenttiisi sen laadusta niin osoitit siinäkin täydellisen tietämättömyytesi, typeryytesi ja lapsellisuuteesi.
Älvsbytalo on talo siinä missä muutkin, mutta suurena valmistajana Älvsbyhus on kyennyt optimoimaan tuotannon kaikki osa-alueet ja kehittämään kustannustehokkaan tuotannon.
Moni kotimainen talotehdas kyhää parakkejaaan huomattavasti tehottomammin ja siitä huolimatta niiden laatu ei yllä läheskään Älvsbyhus tasolle.
Muistetaanpa se, että Älvsbyhus on pohjoismaiden ylivoimaisesti suurin talotehdas ja huomattavasti suurempi kuin yksikään suomalainen kilpailijansa. Sellaista asemaa ei saavuta jos tuotteet eivät ole hyviä.
- 1414
Älväri on varmempi talo, kuin moni muu. Sen seinissä ei ole muovia, vaan tervapaperi. Se hengittää. Ulkolaudoitus voisi olla hiukan pidempi ja viiste alareunassa.
Niissä on edulliset lämmityskulut.
Kunnan teknisen miehet käyvät pyydettäessä tarkastamassa maaperän ja antavat ohjeet. Pintamaata on poistettava ja tilalle soraa. Hulevesiputkitukset talon ulkoreunoille on määräyksen mukaan oltava. Ne vedet menevät joko kunnan viemäriin ja lasku siitä tulee vesilaskun yhteydessä. Muuten on oltava kaivo niille vesille.
Kevyin perustein ei kannata talon varaamista miettiä. Ota ensin selvää noista jutuista ja mistä tilaat sorat ja koneet. Ei nykyään kukaan lapiolla perustuskaivuuta tee.
Älvärin perustus sitten tulee itse tehdyn pohjan päälle. Silloin on jo kunnallistekniikka paikoillaan.- vaaankieli
Tervapaperi?
- lukujaesille
Olisi kiva saada tietää älvarin vuotuinen energiankulutus? Noin vertailun vuoksi meillä on pieni uusi Kastelli talo pohjoisessa Kainuussa suoralla sähkölämmityksellä ja liesileivinuunilla. Huoneistoalaa on 86 m2 ja lämmitettävä tilavuus on 224 m3. Kokonaissähkön kulutus on vuodessa noin 7000 kwh. Siinä on siis kaikki lämmityksestä käyttösähköön. Meitä on kaksi henkilöä ja sähköä ei erityisesti pihistellä, vaatteita pestään ja kuivataan kuivausrummussa. Sen lisäksi on porakaivo ja jätevesipuhdistamo, joka on jatkuvasti päällä prosessoimassa jätevettä. Ilmanvaihtokojeessa on perustekniikkaa pyörivällä lämmönsiirtimellä.
Näillä kulutuksilla saadaa vuotuisiksi kulutusluvuiksi:
81,3 kwh/m2 ja 31,3 kwh/m3
Talon rakenteet ovat ihan normaalit tämän päivän vaatimukset täyttävät. Alapohjassa on 200 mm EPS-eristettä hiekan päällä ja sen päällä betonilaatta. Seinissä on 250 mm mineraalivillaa. Yläpohjassa on 100 mm mineraalivillaa ja 400 mm eko-puhallusvillaa eli yhteensä 500 mm eristettä. Rakennuksen ilmantiiveysluvuksi on mitattu 0,29. Ikkunat ja ovet ovat normaalit 1,0 k-arvovaatimuksen täyttävät.
Olisi kiva saada niitä älvarin lukuja tähän. Jos talossamme olisi vesikiertoinen lattialämmitys ja maalampöpumppu tai ilmalämpöpumppu kulutuslukemat olisivat vielä parempia. Päädyimme kuitenkin tähän rakenteelliseen ratkaisuun sen edullisemman hankintahinnan takia.
Kannattaako kuitenkaan tuijottaa pelkästään älvarin halvempaa hankintahintaa, jos käyttökustannukset ovat suuremmat?- hyvä60
Tais mennä älväreiden ostajilla leuka sijoiltaan. Hyviä lukuja on tavallisesta omakotitalosta ja noin pohjoisessa.
- Tyytyväinen_Älvsbytaloon
En halua moittia talomallianne, mutta kylmä totuus on, ettei se tiloiltaan, varusteiltaan, eikä asuttavuudeltaan pärjää Älvsbytalon Kuuttarelle.
Eihän teillä ole edes kolmea makuuhuonetta, ei erillistä vaatehuonetta, ei kahta wc:tä, eikä kolmea uloskäyntiä talossa.
On se vain mukavaa, kun pääoven ja kodinhoitohuoneen lisäksi myös olohuoneesta pääsee nauttimaan ulkoilmasta terassille.
Mitä kustannuksiin tulee, niin teillä asuu talossanne vain kaksi ihmistä.
Meillä sensijaan on 4 henkinen perhe. Silläkin on merkitystä kustannuksiin ja lisäksi meillä on kolmekymmentä neliötä enemmän lämmitettävää pinta-alaa kuin teillä (15 neliötä talossa 15 neliötä varastossa) - lukujaesille
Mistä päättelit ettei meillä ole vaatehuonetta? Meillä on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, keittiö-olohuone yhdistelmä eli tupa, kodinhoitohuone, pesuhuone ja tekninentila sekä wc. Meillä on kolme ulko-ovea talossa: eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja olohuoneessa. Tämä riittää mainiosti kahdelle ihmiselle. Sauna ja lisävarastotilaa on erillisissä talousrakennuksissa. Sauna lämmitetään puilla ja lisävarastotilat ovat lämmittämättömiä. Itse talo on oman suunnitelman pohjalta tehty Kastelli. Veimme luonnossuunnitelmat Kastellille ja heti hoitivat loput.
Itse et maininnut mitään mahdollisista maalampö- tai ilmalämpöpumpuista, jotka säästävät energiaa, mutta tarvitsevat hankintavaiheessa rahaa.
Esimerkiksi maalampökoje maksaa noin 10.000 €:n hujakoilla ja sillä rahalla meillä saa ostaa sähköä noin 10-vuoden ajan.
Ainut mikä jäi meillä hieman kaihertamaan on sähköpiuhainen lattialämmitys. Olisi voinut olla järkevää sijoittaa nyt hieman enemmän vesikiertoiseen lattialämmitykseen niin siihen olisi voinut sitten myöhemmin lisätä erilaisia laitteita tarvittaessa. Toisaalta ainahan voi vielä lisätä ilmalämpöpumpun jos siihen tulee tarvetta. - Tyytyväinen_Älvsbytaloon
lukujaesille kirjoitti:
Mistä päättelit ettei meillä ole vaatehuonetta? Meillä on kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, keittiö-olohuone yhdistelmä eli tupa, kodinhoitohuone, pesuhuone ja tekninentila sekä wc. Meillä on kolme ulko-ovea talossa: eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja olohuoneessa. Tämä riittää mainiosti kahdelle ihmiselle. Sauna ja lisävarastotilaa on erillisissä talousrakennuksissa. Sauna lämmitetään puilla ja lisävarastotilat ovat lämmittämättömiä. Itse talo on oman suunnitelman pohjalta tehty Kastelli. Veimme luonnossuunnitelmat Kastellille ja heti hoitivat loput.
Itse et maininnut mitään mahdollisista maalampö- tai ilmalämpöpumpuista, jotka säästävät energiaa, mutta tarvitsevat hankintavaiheessa rahaa.
Esimerkiksi maalampökoje maksaa noin 10.000 €:n hujakoilla ja sillä rahalla meillä saa ostaa sähköä noin 10-vuoden ajan.
Ainut mikä jäi meillä hieman kaihertamaan on sähköpiuhainen lattialämmitys. Olisi voinut olla järkevää sijoittaa nyt hieman enemmän vesikiertoiseen lattialämmitykseen niin siihen olisi voinut sitten myöhemmin lisätä erilaisia laitteita tarvittaessa. Toisaalta ainahan voi vielä lisätä ilmalämpöpumpun jos siihen tulee tarvetta.MIKSI ihmeessä olisin maininnut maalämpöpumpusta tai vastaavasta, koska meillä ei ole sellaista.
Olet näemmä niitä tyypillisiä Älvsbyn haukkujia, jotka haukkuvat pelkästä periaatteesta, vaikka eivät asiasta mitään tiedä. Onhan se varmasti ikävää, kun olet saanut pienemmän, huonommin varustellun, heikommin rakennetun talon ja energiankulutuskin on suurempi kuin meillä, mutta silti olet maksanut siitä enemmän.
Lisäksi talosi sijaitsee syrjäseudulla, jossa tontit ovat huomattavasti edullisempia kuin täällä, mutta siellä ei ole töitä tarjolla, sinne ei kukaan halua muuttaa ja tarvittaessa taloasi on huomattavasti vaikeampi myydä eteenpäin kuin täällä. Täällä kun myös asuntomarkkinoiden tilanne ja yleinen taloustilanne ovat PAAAAAAAALJON valoisammat kuin siellä
Älvsbyn lämmitysjärjestelmä on poistoilmalämpöpumppu, jota tarvittaessa autetaan kovilla pakkasilla (harvoin täällä Pohjanmaalla) sähköpatruunalla. Systeemi on tutkitusti erittäin tehokas ja se SISÄLTYY talopaketin hintaan.
Lisäksi meillä on sähkösauna toisin kuin teillä. Kiuashan tunnetusti on energiasyöppö ja meillä saunotaan ahkerasti.
Summa summarum talomme energiankulutus onkin pienempi kuin teillä.
-meillä on suurempi perhe ja siten enemmän sähkön käyttöä
-meillä on suurempi talo ja sähkölämmitteinen varasto
-meillä on esimerkiksi sähkölämmitteinen sauna toisin kuin teillä
- Tyytyväinen_Älvsbytaloon
Meillä on Pohjanmaalla Älvsbytalon Kuutar, eli selkeästi suurempi talo kuin teillä. Talossamme on Kerman saven varaava takka haudutusuuni. Lisäksi meillä on autokatoksen yhteydessä 15 neliömetrin kokoinen lämmin varasto suoralla sähkölämmityksellä. Viimeisin 365 päivän (1 vuosi) jakso antoi kulutuslukemaksi 9450 Kwh ja tässä on varaston lämmityskulu mukana.
- Anonyymi
Taisi mennä Kastellin, Muurameladon ja muiden suomalaisten rahat kaivoon parakkien omistajilla jauhot kurkkuun.
- Anonyymi
Älvsbytalolla isoja talousongelmia. Omavaraisuusaste vain 3%, likevaihdon muutos -19,9%, liikevoitto -9,7%. En uskaltaisi ostaa, koska takuut eivät pelaa, jos yritys katoaa kartalta.
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/alvsbytalo-oy/06184701/taloustiedot- Anonyymi
Sillä lailla.
- Anonyymi
Tosi on
- Anonyymi
Meidän Kalevatar yläkerran tarvikepaketilla ja kattolyhdyllä jäi tontteineen avaimet
käteen maksamaan 218457e pihatöineen ja kiveyksineen.
Olemme olleet tyytyväisiä.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Puukotus Kajaanissa
Kuka puukotti ja ketä? https://yle.fi/a/74-20247765 Vähemmän yllättäen päihteet mainittu561334- 26970
- 78827
- 64758
Nainen, tässä olen kahden vaiheilla
Toinen pitäisi valita ja kummassakin on hyvät ja huonot puolensa. Toinen olisi sellainen pysyvä mutta työläs. Toinen taa69744- 47714
Hyvä on sitten, jos et sitä s*ksiä halua kanssani.
Rakastetaan vaan toisiamme, voin käydä muualla tyydyttämässä fyysisenpuolen tarpeet. Puhumalla tämäkin olisi selvinnyt.131665Humalassa autolla ajo.
Tuhti humala hyydytti kuljettajan Suomussalmella -sammui rattiin ,uutisoi Ylä-Kainuu.10632Tiesitkö? Jorma Uotisen EX-rakas on Helena Lindgren - Nämä ovat välit nyt: "Me ollaan..."
Jorma Uotinen ja Helena Lindgren olivat avoliitossa v. 1982-1999. Pariskunta oli aikansa näyttävä julkkispari, missä i12615Suloinen ja herkkä
Toiset huomioiva, räväkkä, yllättävä. Ei sellaisesta voi olla pitämättä.31595- 85575
Minä muistan
Minä muistan sinut nauravana. Sellaisena, joka sai tavallisenkin hetken tuntumaan vähän kevyemmältä, kuin huoneeseen ol45548- 4542
Jäljitelmä Birginit
Ei jumaleisson, Jeffin vaimo kertoo et nää Hermesit olikin jäljitelmiä ja timangit labrarääsää. Anna mun kaikki kestää �126535Hyvää yötä hurmuri
Iltaa haaveeni! Kauniita unia😘 Jospa me vielä nähtäis ja juteltais, suukoteltais ja halittais, siliteltäis ja hyväiltä24493- 92486
- 36465
- 16461
Pitäisikö seksille asettaa huvivero?
(ja jos hankkisi todistuksen sen harrastamisesta velvollisuudesta tai lisääntymistarkoituksessa, saisi siitä vapautuksen113454- 36447