Kas, miten tutun kuuloista:) No eikai meillä sentään, kaunistellaan vähän tilastoja, niin kaikki on hyvin. Patsi että ihmisten kiinnostus maksaa nykyisiä kuplahintoja meni 20v pohjiin. Työttömyys sen sijaan uudella maalla 90-laman ennätyksiin ja pahemmaksi menee vielä.
"Asuntojen hinnat ovat nousseet kuudessa vuodessa yli puolella, vaikka samaan aikaan tulot ovat kasvaneet vain noin kymmenyksellä. "
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2015/07/06/pohjolan-vaarallisimmat-asunnot-monet-kiertavat-lainaohjeita/20158540/310
Tanska=Suomi= törkeä asuntokupla
heeehhheheh
9
<50
Vastaukset
- wweeee
Ttanska ei ole eurovaluutassa, ja se voi tarvittaessa aina devalvoida valuuttaansa vaikka kuinka paljon ja hoitaa ongelmiaan setelipainoilla.
- mitäs_et_ostanu_ajoissa
Oho! Pientä paniikkia puskee näköjään palstan ikivuokralaisella (aloittaja) :D
Miten et ymmärrä, että asuntojen hinnathan vain ovat nousseet normaalille tasolleen? Aiemmin ne olivät räävittömän halpoja, nyt normaalilla tasolla. Tästä jatkuu nyt sitten talouden nousun mukana tasaisempi kasvu :)- kupla_uuno
Paniikki vielä kaukana. Yllä olevasta kommentista jo paistaakin kupliin johtavan ajattelun tunnusmerkit.
- köyhä.elämä
kupla_uuno kirjoitti:
Paniikki vielä kaukana. Yllä olevasta kommentista jo paistaakin kupliin johtavan ajattelun tunnusmerkit.
Tyhmällä ei oo kuin päässä muutama kupla.
- Joskus_isäntä
Tanskassa ja Ruotsissa ei asuntolainoja lyhennetä, mikä aiheuttaa riskin vakuusvajeesta asuntojenhintojen laskiessa. Suomessa tuota riskiä ei ole, koska lainoja lyhennetään ja velan määrä keskimäärin suhteessa vakuuksiin nähden on pienempi.
- heehhehehh
Ei lyhennetä:) Kaikki menivät lyhennysvapaalle velkojen käydessä ylivoimaisiksi. Ei pankit ihan sattumalta yhtäaikaa aloittaneet paniikinomaista lyhennysvapaabuumia:)
- tyhjännaurajalle
heehhehehh kirjoitti:
Ei lyhennetä:) Kaikki menivät lyhennysvapaalle velkojen käydessä ylivoimaisiksi. Ei pankit ihan sattumalta yhtäaikaa aloittaneet paniikinomaista lyhennysvapaabuumia:)
Ei lyhennysvapaata saanut kuin vuodeksi. Minulle olisi kyllä kelvannut kahdenkin vuoden vapaa. Lainaa on enää n. 50 % asunnon arvosta, joten vähän on eri tilanne kuin pelattaessa liki 100 % velkarahalla ja aidolla ikilainalla - sellaisen kanssa on ihan todellinen riski, että
- lainaa > asunnon arvo
- korkokulut nousevat moninkertaisiksi budjetoituun/maksukykyyn verrattuna - 22344kkk
Tanskassa ja Ruotsissa on vielä oma valuutta jonka kanssa voivat manipuloida tai sitä joustaa ihan niinkuin mitä itse tarpeelliseksi katsovat. Kyllä ne vähintään 3% inflaatiolla keskimäärin talouttaaan ajavat. Se on selvä että näin mennen 100% velkarahallakin ostetun asunnon laina sulaa asunnon kestoiän aikana niin alas että helposti jo pelkästä tontistakin sen aikanaan pois maksaa.
- korttitalo_sortuu
22344kkk kirjoitti:
Tanskassa ja Ruotsissa on vielä oma valuutta jonka kanssa voivat manipuloida tai sitä joustaa ihan niinkuin mitä itse tarpeelliseksi katsovat. Kyllä ne vähintään 3% inflaatiolla keskimäärin talouttaaan ajavat. Se on selvä että näin mennen 100% velkarahallakin ostetun asunnon laina sulaa asunnon kestoiän aikana niin alas että helposti jo pelkästä tontistakin sen aikanaan pois maksaa.
Juu, mutta riskit ovat kovat. Kun lainapääomaa ei ole tarkoituskaan maksaa pois, niin sitä lainaa otetaan reilummin. Katto tulee vastaan korkojen maksukyvyn kanssa.
Lopputulos on vielä pahempi kuin kekkoslovakian aikaisten jännien asuntolainojen kanssa - koron nousu voi moninkertaistaa asumismenot. Jolloin ei raha riitäkään ja maksamatta jääneet korot lisätään lainapääomaan.
Toisaalta korttitalon voi saada sortumaan pienikin notkahdus asuntojen hinnoissa. Silloin lainapääoman osuus asunnon arvosta kasvaa -> taitaa ostohalut sakata aika hyvin -> hinnat alas jne.
Jenkeissähän tätä demottiin, toki siellä kakku oli kuorrutettu vielä lainaamalla rahaa ihmisille, joiden tiedettiin olevan kyvyttömiä/haluttomia lainaansa hoitamaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta832162- 441864
Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt23182850+ naiset kyl
Lemottaa sillille mut myös niitte kaka lemottaa pahlle ku kävin naiste veskis nuuhiin211550Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu681525- 771442
hieman diabetes...
Kävin eilen kaverin kanssa keskusapteekissa kun on muutama kuukausi sitten tullut suomesta ja oli diabetes insuliinit lo201372Välitän sinusta mies
Kaikki mitä yritin kertoa tänään ei mennyt ihan putkeen..Joka jäi jälkeenpäin ajateltuna suoraan sanottuna harmittaa aiv61332En voi sille mitään
Tulen niin pahalle tuulelle tästä paikasta nykyisin. Nähnyt ja lukenut jo kaiken ja teidän juttu on samaa illasta toisee121294- 721291