Tanska=Suomi= törkeä asuntokupla

heeehhheheh

Kas, miten tutun kuuloista:) No eikai meillä sentään, kaunistellaan vähän tilastoja, niin kaikki on hyvin. Patsi että ihmisten kiinnostus maksaa nykyisiä kuplahintoja meni 20v pohjiin. Työttömyys sen sijaan uudella maalla 90-laman ennätyksiin ja pahemmaksi menee vielä.

"Asuntojen hinnat ovat nousseet kuudessa vuodessa yli puolella, vaikka samaan aikaan tulot ovat kasvaneet vain noin kymmenyksellä. "

http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2015/07/06/pohjolan-vaarallisimmat-asunnot-monet-kiertavat-lainaohjeita/20158540/310

9

<50

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • wweeee

      Ttanska ei ole eurovaluutassa, ja se voi tarvittaessa aina devalvoida valuuttaansa vaikka kuinka paljon ja hoitaa ongelmiaan setelipainoilla.

    • mitäs_et_ostanu_ajoissa

      Oho! Pientä paniikkia puskee näköjään palstan ikivuokralaisella (aloittaja) :D

      Miten et ymmärrä, että asuntojen hinnathan vain ovat nousseet normaalille tasolleen? Aiemmin ne olivät räävittömän halpoja, nyt normaalilla tasolla. Tästä jatkuu nyt sitten talouden nousun mukana tasaisempi kasvu :)

      • kupla_uuno

        Paniikki vielä kaukana. Yllä olevasta kommentista jo paistaakin kupliin johtavan ajattelun tunnusmerkit.


      • köyhä.elämä
        kupla_uuno kirjoitti:

        Paniikki vielä kaukana. Yllä olevasta kommentista jo paistaakin kupliin johtavan ajattelun tunnusmerkit.

        Tyhmällä ei oo kuin päässä muutama kupla.


    • Joskus_isäntä

      Tanskassa ja Ruotsissa ei asuntolainoja lyhennetä, mikä aiheuttaa riskin vakuusvajeesta asuntojenhintojen laskiessa. Suomessa tuota riskiä ei ole, koska lainoja lyhennetään ja velan määrä keskimäärin suhteessa vakuuksiin nähden on pienempi.

      • heehhehehh

        Ei lyhennetä:) Kaikki menivät lyhennysvapaalle velkojen käydessä ylivoimaisiksi. Ei pankit ihan sattumalta yhtäaikaa aloittaneet paniikinomaista lyhennysvapaabuumia:)


      • tyhjännaurajalle
        heehhehehh kirjoitti:

        Ei lyhennetä:) Kaikki menivät lyhennysvapaalle velkojen käydessä ylivoimaisiksi. Ei pankit ihan sattumalta yhtäaikaa aloittaneet paniikinomaista lyhennysvapaabuumia:)

        Ei lyhennysvapaata saanut kuin vuodeksi. Minulle olisi kyllä kelvannut kahdenkin vuoden vapaa. Lainaa on enää n. 50 % asunnon arvosta, joten vähän on eri tilanne kuin pelattaessa liki 100 % velkarahalla ja aidolla ikilainalla - sellaisen kanssa on ihan todellinen riski, että
        - lainaa > asunnon arvo
        - korkokulut nousevat moninkertaisiksi budjetoituun/maksukykyyn verrattuna


      • 22344kkk

        Tanskassa ja Ruotsissa on vielä oma valuutta jonka kanssa voivat manipuloida tai sitä joustaa ihan niinkuin mitä itse tarpeelliseksi katsovat. Kyllä ne vähintään 3% inflaatiolla keskimäärin talouttaaan ajavat. Se on selvä että näin mennen 100% velkarahallakin ostetun asunnon laina sulaa asunnon kestoiän aikana niin alas että helposti jo pelkästä tontistakin sen aikanaan pois maksaa.


      • korttitalo_sortuu
        22344kkk kirjoitti:

        Tanskassa ja Ruotsissa on vielä oma valuutta jonka kanssa voivat manipuloida tai sitä joustaa ihan niinkuin mitä itse tarpeelliseksi katsovat. Kyllä ne vähintään 3% inflaatiolla keskimäärin talouttaaan ajavat. Se on selvä että näin mennen 100% velkarahallakin ostetun asunnon laina sulaa asunnon kestoiän aikana niin alas että helposti jo pelkästä tontistakin sen aikanaan pois maksaa.

        Juu, mutta riskit ovat kovat. Kun lainapääomaa ei ole tarkoituskaan maksaa pois, niin sitä lainaa otetaan reilummin. Katto tulee vastaan korkojen maksukyvyn kanssa.

        Lopputulos on vielä pahempi kuin kekkoslovakian aikaisten jännien asuntolainojen kanssa - koron nousu voi moninkertaistaa asumismenot. Jolloin ei raha riitäkään ja maksamatta jääneet korot lisätään lainapääomaan.

        Toisaalta korttitalon voi saada sortumaan pienikin notkahdus asuntojen hinnoissa. Silloin lainapääoman osuus asunnon arvosta kasvaa -> taitaa ostohalut sakata aika hyvin -> hinnat alas jne.

        Jenkeissähän tätä demottiin, toki siellä kakku oli kuorrutettu vielä lainaamalla rahaa ihmisille, joiden tiedettiin olevan kyvyttömiä/haluttomia lainaansa hoitamaan.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. en vaan saa häntä pois

      Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va
      Ikävä
      176
      2260
    2. Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi

      “Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe
      Suomi24 Blogi ★
      39
      1801
    3. Ohhoh! Glamourmalli Elena, 29, teetti tiimalasivartalon - Vei rahaa ja tuotti tuskaa - Katso kuvat!

      Transtaustainen glamourmalli Elena Vikström on käynyt vuosien ajan plastiikkakirurgisissa toimenpiteissä. Tästä näet lopputuloksen: https://www.suomi
      Kotimaiset julkkisjuorut
      14
      1581
    4. Ostiko Martina uuden ponin tyttärelleen, vai oliko myös Stefan itsekkin valitsemassa ponia .?

      Kiva kun on tyttärelle mielekäs harrastus annettu, ehkä vielä on tulevaisuudessa hänelle tärkeä ja valitsee sen perusteella tulevan ammatin.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      237
      1303
    5. Sinä olet tärkeä

      Herätät minussa kunnioitusta. Kiehdot minua. En oikein saa kiinni sinusta. Ehkä juuri siksi. Aistin että sinäkin pidät minusta. Vetovoima on ollut alu
      Ihastuminen
      63
      1296
    6. Varisjärvellä mersu.

      Varisjärven tiellä tuli vanhamersu kylkiedellä mutkassa vastaan ja vähällä keulaan mutta tökkäs penkkaan, hyppäsin omasta autosta ulos ja kävin kiskas
      Suomussalmi
      19
      1111
    7. Belorf haistattaa seuraajiaan "You can hate me now"...

      Vai haistattaako lompakkoa, joka taisi viimeinkin ymmärtää häipyä Sofian ulottumattomiin ? Sofia raukka on niin typerä, että ottaa nostetta "omasta tv
      Kotimaiset julkkisjuorut
      63
      1052
    8. Mitähän ajattelet J

      Tästä kaikesta? Mä välitän susta oikeasti.
      Ikävä
      61
      1012
    9. Wau mikä kroppa Sofialla

      Kuva instassa kun on suihkurusketuksessa. Kyllä on muodot kohdallaan, on kuin jumalainen Venus patsas. Eikä ole mitään järkyttäviä lonkero tatuointeja
      Kotimaiset julkkisjuorut
      108
      733
    Aihe