Uuden vuosituhannen asuntojen hintaniiaukset pääkaupunkiseudulla:
2000/Q2-Q3
2000/Q3-Q4
2002/Q3-Q4
2004/Q2-Q3
Joten viimeisin raportoitu hintojen tasaantuminen 2004/Q2-Q3 on hyvässä seurassa. Valveilla oleva ostaja käyttää tämän pienen epävarmuuden hyväkseen nyt.
2000/Q2-Q3
2000/Q3-Q4
2002/Q3-Q4
2004/Q2-Q3
Joten viimeisin raportoitu hintojen tasaantuminen 2004/Q2-Q3 on hyvässä seurassa. Valveilla oleva ostaja käyttää tämän pienen epävarmuuden hyväkseen nyt.
Vastaukset 5
Vanhimmat
mitä sää oikein meinaat?
ihan seko yritys
Tilastokeskuksen sivuilta tämän vuosituhannen puolella tapahtuneista asuntohintojen laskuista vuosineljänneksittäin. Eli jokin yhden tai kahden vuosineljänneksen lievä hintojen lasku ei todellakaan ole vielä trendi.
Olen ihan samaa mieltä, että kyseessä on hetkellinen kausivaihtelu,ja ainakin kun olen yrittänyt ostaa edullista kämppää stadista, niin myyjät EI MYY mitään -5 % ostotarjouksia, tai kämpän lähtöhinta on järjetön. Kaikki venaa vuodenvaihteen jälkeistä aikaa. Multa meni hyvä tilaisuus sivu suun just siksi, että mä hetkeksi tuudittauduin "ostajan markkinoihin". Toiste tätä virhettä en tee.
Olen hiffannut tällaisen piirteen välittäjissä: multa kysytään, paljonko sitten olisit valmis maksamaan tästä asunnosta. Tää onkin vähän monimutkainen juttu, ensin mä luulin, että tää menee halvalla. SItten mä tajusin, että tässähän myyjäpuoli testaa, olenko TODELLINEN OSTAJA. Eli jos mä en sano mitään, mä olen katselemassa, jos mä sanon jotain puuta heinää, en ole todellinen ostaja.
Niitä kämppiä Käpylän alueelta, joita olen seuraillut, on hävinnyt myytävistä (netistä). Samaten tänä aamun kun tulin duuniin sitä kautta näin, että ainakin yhdessä oli valot ikkunassa, joten tää kertoo aika karua kieltään mulle. Jos jotain haluan, joudun siitä hinnan maksamaan, jos haluan "paskan" kämpän, jota kukaan ei osta ja seisoo vaan myynnissä, tommonen unelma-alennus voisi mennä läpi. Mitäs sitten, kun mä olen sitä sitten joskus myymässä, miksi se sitten mukamas kävisi kaupaksi.
No kyllä se -5% lähtee kämpästä kuin kämpästä, jos lätkäisee ostotarjouksen pöytään. Turha maksaa liikaa, esim. 5% 20 000 eurosta on jo 10 000 egeä!
Älä puhu paskaa! Huonoista kämpistä voi tinkiä enemmänkin, mutta kyllä halutuista asunnoista joutuu aika pitkälti maksamaan sen mitä pyydetään. Itse hävisin 1,5 prosenttia alle pyyntihinnan tarjouksellani asunnon toiselle.