Olen antamassa asuntoa vuokralle. Tähän asuntoon on muuttamassa kolme kaverusta, joille vuokra jyvitetään. Yksi heistä saa yleistä asumistukea, minkä vuoksi haluaisivat erilliset vuokrasopimukset. Sanotaan, että koko kokonaisvuokra olisi 900 €.
Tässä on ongelma: Jos teen toistaiseksi voimassa olevan erillisen vuokrasopimuksen jokaisen kanssa, nämä kaksi muuta voivat heti seuraavana päivänä irtisanoa oman sopimuksensa. Sen jälkeen tämä yksi asukas saa jäädä asumaan tämän erillisen vuokrasopimuksen turvin tuolla 300 € / kk vuokralla. (Ja halutessaan pitää kahta kaveriaan kylässä ties kuin kauan).
Toki voin sen jälkeen yrittää etsiä sinne muita asukkaita tilalle, mutta tämä on rakenteeltaan sellainen kämppä, ettei se tulisi onnistumaan jonkun asuessa siellä jo entuudestaan.
En voi myöskään lisätä erilliseen vuokrasopimukseen ehtoa siitä, että he olisivat yhteisvastuussa kokonaisvuokran maksamisesta. Silloin taas yleinen asumistuki menisi heidän kuuluessa samaan ruokakuntaan.
Miten tässä kannattaisi menetellä? Vai kannattaako vuokralaiset vain varmuuden vuoksi jättää ottamatta.
Yhteinen vuokrasopimus olisi kätevin, mutta silloin menee taas asumistuet. Toki vaihtoehtona on kolme erillistä vuokrasopimusta määräaikaisena, mutta se taas ei kuullostanut toimivalta.
Erillinen vuokrasopimus vs. yhteinen
3
490
Vastaukset
- Vuokra-ali
Tee sopimus yhden kanssa. Laita sopimukseen, että hän voi ottaa alivuokralaisikseen nimeltä mainitut 2 henkilöä ja että alivuokralaisten sopimukset päättyvät samanaikaisesti päävuokralaisen sopimuksen kanssa. Tämä ehto on syytä kirjata myös niihin päävuokralaisen ja alivuokralaisten välisiin sopimuksiin. Asumistuen tarvitsija voinee tällaisen alivuokralaissoparin perusteella saada sitä tukea.
- Alivuokralaiseksi
Kolmikosta yksi on päävuokralainen ja kaksi muuta tekee sitten alivuokralaissopparin sen päävuokralaisen kans. Sellainen vinkki, että huoneenvuokralaki nimenomaan SALLII huoneiston alivuokrauksen, vaikka ihmiset usein päinvastaista luulee.
- merkuriusssz
eikait nyt yhteinen vuokrasopimus estä asumistukea kun kyseessä on kuintenkin 3 kundia tai 3 tyttöä?
kannattaa lukea mitkä ne todelliset säännöt on mitkä tähän liittyy. käsittääkseni harvoin annetaan erillisiä vuokrasopimuksia koska siitä tulee päänvaivaa kun yksi vuokralainen muuttaakin pois ja sinun pitää etsiä uusi vuokralainen. yhteisessä sopimuksessa jäävät kai joutuu vastaamaan kolmanne vuokrasta tai voit purkaa sopimuksen.
tiedän ainkin yhden joka asui kämppiksen kanssa ja kun hän muuti pois vuokranantja sanoi että jäljelle jäävä tyttö muuttaa joko pois tai tekee 12 kk sopimuksen uudestaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP haluaa LISÄÄ veroja bensa-autoille!
Sdp:n vaihtoehtobudjetti esittää polttomoottoriautoille lisää veroja Sdp esittää tuoreessa vaihtoehtobudjetissaan verot19317624Riikka se jytkytti BKT:stä nyt 0,3 prosenttia pois
Ja vain kolmessa kuukaudessa! Vuositasollahan tuo tarkoittaa reilun prosentin pudotusta. Pärjäisi varmaan lasketteluss5110115Vasemmistoaate on aatteista jaloin
Kaikki saavat ja kukaan ei jää ilman. Kuka tuollaista voisi vastustaa?1756250Persut: haluamme lisää veroja!
Lisää lisää veroja huutaa persukuoro. Veroila Suomi nousuun! "Uusi matkailuvero eli matkailijamaksu peritään esimerki13482Antti Lindtman kiitti valtiovarainministeri Purraa
Ministeri Purra kertoi ottavasa vastuun EU:n alijäämämenettelyyn joutumisesta. Hän myös sanoi tietävänsä, että Lindtman483259Suomalaisten enemmistö on (ateisteja / fiksuja / sosialisteja)
Tai jokin noiden yhdistelmä, koska S-ryhmän markkinaosuus päivittäistavarakaupasta on yli 50 prosenttia.272957Brittiläinen vasemmistolehti: Sanna Marin oli vihdoin rehellinen
Nyt tulee pahasti lunta tupaan Seiskan tähtitytölle. Ex-pääministerin kirjaa arvostellaan latteuksista ja itsekehusta.482952"Purra löylytti oppositiota", sanoi naistoimittaja Pöllöraadissa
Kyllä, Purra tekee juuri sitä työtä mitä hänen tuossa asemassa pitää tehdä, hän antaa oppositiolle takaisin samalla mita612747Henkilökohtaisia paljastuksia Dubaista - Kohujulkkis Sofia Belorf on äitipuoli ja puoliso!
Tiesitkö, että Sofia on äitipuoli ja rakastava puoliso? Sofia Belorf saa oman sarjan, jossa seurataan hänen Bling Bling882700Alexander C. G. riisti demari-Veijolta arvonimen
"Stubb myönsi 66 arvonimeä ja peruutti yhden arvonimen. Presidentti Tarja Halonen myönsi Baltzarille kulttuurineuvoksen542086