Olen antamassa asuntoa vuokralle. Tähän asuntoon on muuttamassa kolme kaverusta, joille vuokra jyvitetään. Yksi heistä saa yleistä asumistukea, minkä vuoksi haluaisivat erilliset vuokrasopimukset. Sanotaan, että koko kokonaisvuokra olisi 900 €.
Tässä on ongelma: Jos teen toistaiseksi voimassa olevan erillisen vuokrasopimuksen jokaisen kanssa, nämä kaksi muuta voivat heti seuraavana päivänä irtisanoa oman sopimuksensa. Sen jälkeen tämä yksi asukas saa jäädä asumaan tämän erillisen vuokrasopimuksen turvin tuolla 300 € / kk vuokralla. (Ja halutessaan pitää kahta kaveriaan kylässä ties kuin kauan).
Toki voin sen jälkeen yrittää etsiä sinne muita asukkaita tilalle, mutta tämä on rakenteeltaan sellainen kämppä, ettei se tulisi onnistumaan jonkun asuessa siellä jo entuudestaan.
En voi myöskään lisätä erilliseen vuokrasopimukseen ehtoa siitä, että he olisivat yhteisvastuussa kokonaisvuokran maksamisesta. Silloin taas yleinen asumistuki menisi heidän kuuluessa samaan ruokakuntaan.
Miten tässä kannattaisi menetellä? Vai kannattaako vuokralaiset vain varmuuden vuoksi jättää ottamatta.
Yhteinen vuokrasopimus olisi kätevin, mutta silloin menee taas asumistuet. Toki vaihtoehtona on kolme erillistä vuokrasopimusta määräaikaisena, mutta se taas ei kuullostanut toimivalta.
Erillinen vuokrasopimus vs. yhteinen
3
462
Vastaukset
- Vuokra-ali
Tee sopimus yhden kanssa. Laita sopimukseen, että hän voi ottaa alivuokralaisikseen nimeltä mainitut 2 henkilöä ja että alivuokralaisten sopimukset päättyvät samanaikaisesti päävuokralaisen sopimuksen kanssa. Tämä ehto on syytä kirjata myös niihin päävuokralaisen ja alivuokralaisten välisiin sopimuksiin. Asumistuen tarvitsija voinee tällaisen alivuokralaissoparin perusteella saada sitä tukea.
- Alivuokralaiseksi
Kolmikosta yksi on päävuokralainen ja kaksi muuta tekee sitten alivuokralaissopparin sen päävuokralaisen kans. Sellainen vinkki, että huoneenvuokralaki nimenomaan SALLII huoneiston alivuokrauksen, vaikka ihmiset usein päinvastaista luulee.
- merkuriusssz
eikait nyt yhteinen vuokrasopimus estä asumistukea kun kyseessä on kuintenkin 3 kundia tai 3 tyttöä?
kannattaa lukea mitkä ne todelliset säännöt on mitkä tähän liittyy. käsittääkseni harvoin annetaan erillisiä vuokrasopimuksia koska siitä tulee päänvaivaa kun yksi vuokralainen muuttaakin pois ja sinun pitää etsiä uusi vuokralainen. yhteisessä sopimuksessa jäävät kai joutuu vastaamaan kolmanne vuokrasta tai voit purkaa sopimuksen.
tiedän ainkin yhden joka asui kämppiksen kanssa ja kun hän muuti pois vuokranantja sanoi että jäljelle jäävä tyttö muuttaa joko pois tai tekee 12 kk sopimuksen uudestaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
IL - Patteriauto syttyi parkkihallissa Tampereella - 50 autoa LUNASTUKSEEN!
"Palon aikaan parkkihallissa oli 90 autoa, joista noin 50 tuhoutui palossa korjauskelvottomiksi. Lisäksi palo vaurioitti25045426Kristillisistä Siionisteista asiallista tietoa Hesarissa.
KD ja Persut ovat kaiken takana avoimesti!3511284Persut JYTKYTTÄÄ ylös, ohi kepun! +2,1 %
Persut palasi kolmen suurimman joukkoon ja on matkalla kohti kevään 2027 eduskuntavaalivoittoa. Sosialistit ovat syöksy21810924Sanna Marin saa ylistystä Hillary Clintonilta
Jos joku ei tiedä kuka tämä rouva Hillary Clinton on, niin kerrottakoon "fun fact", eli hän on se keneltä Donald Trump369741Ja jälleen uusi latauksessa olleen sähköauton palo! Nyt Keravan Prisman parkkihallissa.
IS 3.10.2025 Latauksessa ollut sähköauto syttyi yöllä tuleen Keravan Prisman parkkihallissa, Keski-Uudenmaan pelastusla858558Gallup, PS:lle JÄRISYTTÄVÄ nousu, SDP suurin laskija
https://yle.fi/a/74-20186114 PS kovaa vauhtia nousemassa ennen 2027 vaaleja suurimmaksi puolueeksi. Nyt mennään jo etua2326554Pirjo sanoi Esalle
Painu sinä Esa hevonvittuun... johon Esa? Laittakaapa ehdotuksia. # ==================== # APUFUNKTIO: satunnainen kok03230Jos mä joisin
Itteni känniin nyt, voi olla että mä tunnustaisin sulle kuinka ihastunut oon ollu suhun viimeiset 2 vuotta. Eikä mua pys302269- 401817
Koulu-uhkaus.
Meinaatteko päästää lapsenne kouluun, niin kauan kun tämä uhkaaja siellä myös on? Tekijä on kaikilla tiedossa.261550