Olen antamassa asuntoa vuokralle. Tähän asuntoon on muuttamassa kolme kaverusta, joille vuokra jyvitetään. Yksi heistä saa yleistä asumistukea, minkä vuoksi haluaisivat erilliset vuokrasopimukset. Sanotaan, että koko kokonaisvuokra olisi 900 €.
Tässä on ongelma: Jos teen toistaiseksi voimassa olevan erillisen vuokrasopimuksen jokaisen kanssa, nämä kaksi muuta voivat heti seuraavana päivänä irtisanoa oman sopimuksensa. Sen jälkeen tämä yksi asukas saa jäädä asumaan tämän erillisen vuokrasopimuksen turvin tuolla 300 € / kk vuokralla. (Ja halutessaan pitää kahta kaveriaan kylässä ties kuin kauan).
Toki voin sen jälkeen yrittää etsiä sinne muita asukkaita tilalle, mutta tämä on rakenteeltaan sellainen kämppä, ettei se tulisi onnistumaan jonkun asuessa siellä jo entuudestaan.
En voi myöskään lisätä erilliseen vuokrasopimukseen ehtoa siitä, että he olisivat yhteisvastuussa kokonaisvuokran maksamisesta. Silloin taas yleinen asumistuki menisi heidän kuuluessa samaan ruokakuntaan.
Miten tässä kannattaisi menetellä? Vai kannattaako vuokralaiset vain varmuuden vuoksi jättää ottamatta.
Yhteinen vuokrasopimus olisi kätevin, mutta silloin menee taas asumistuet. Toki vaihtoehtona on kolme erillistä vuokrasopimusta määräaikaisena, mutta se taas ei kuullostanut toimivalta.
Erillinen vuokrasopimus vs. yhteinen
3
401
Vastaukset
- Vuokra-ali
Tee sopimus yhden kanssa. Laita sopimukseen, että hän voi ottaa alivuokralaisikseen nimeltä mainitut 2 henkilöä ja että alivuokralaisten sopimukset päättyvät samanaikaisesti päävuokralaisen sopimuksen kanssa. Tämä ehto on syytä kirjata myös niihin päävuokralaisen ja alivuokralaisten välisiin sopimuksiin. Asumistuen tarvitsija voinee tällaisen alivuokralaissoparin perusteella saada sitä tukea.
- Alivuokralaiseksi
Kolmikosta yksi on päävuokralainen ja kaksi muuta tekee sitten alivuokralaissopparin sen päävuokralaisen kans. Sellainen vinkki, että huoneenvuokralaki nimenomaan SALLII huoneiston alivuokrauksen, vaikka ihmiset usein päinvastaista luulee.
- merkuriusssz
eikait nyt yhteinen vuokrasopimus estä asumistukea kun kyseessä on kuintenkin 3 kundia tai 3 tyttöä?
kannattaa lukea mitkä ne todelliset säännöt on mitkä tähän liittyy. käsittääkseni harvoin annetaan erillisiä vuokrasopimuksia koska siitä tulee päänvaivaa kun yksi vuokralainen muuttaakin pois ja sinun pitää etsiä uusi vuokralainen. yhteisessä sopimuksessa jäävät kai joutuu vastaamaan kolmanne vuokrasta tai voit purkaa sopimuksen.
tiedän ainkin yhden joka asui kämppiksen kanssa ja kun hän muuti pois vuokranantja sanoi että jäljelle jäävä tyttö muuttaa joko pois tai tekee 12 kk sopimuksen uudestaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ihana on nähdä edes ohimennen
Mitenköhän mies sua voisi lähestyä❤️? Oon lääpälläni suhun mutta en uskalla lähestyä vaikka vilkuilet ja huomaan että su1537870- 614400
Mies, mua jotenkin kiinnostaa
Että osaatko sä ollenkaan höllätä? Ootko aina kuin persiille ammuttu karhu. Pohtimassa muiden vikoja?1404023Aamu on aina iltaa viisaampi.
Hyvää huomenta rakas. Ajattelen sinua taas ja yritän keksiä keinoja luoksesi. Satuttaa, kun unohdan sinua joka päivä ene233942Juuri sinut kainaloon haluaisin nyt
Sydän sykkii vain sinulle Sinä olet se jota kaipaan Sinä olet se josta uneksin Jos sinun rinnallesi jäädä saan Tän koko353373Moi kuumis.
Just ajattelin sua. Oot mun rauha, turva ja lämpö. Olet monia muitakin asioita, mut noita tartten eniten. Pus.423330Saattaisimme olla yhdessä
Vaarallinen yhdistelmä. Käsitin, että meillä molemmilla on samanlaista historiaa... Siitä huolimatta haluaisin kokeilla383238- 482983
Milloin olisi sinun ja kaivattusi
Kaunein päivä? Kamalin hetki? Miksi? Kumpaa pyrit muistelemaan? Kumpi hallitsee mieltäsi?422761- 492514