Olen antamassa asuntoa vuokralle. Tähän asuntoon on muuttamassa kolme kaverusta, joille vuokra jyvitetään. Yksi heistä saa yleistä asumistukea, minkä vuoksi haluaisivat erilliset vuokrasopimukset. Sanotaan, että koko kokonaisvuokra olisi 900 €.
Tässä on ongelma: Jos teen toistaiseksi voimassa olevan erillisen vuokrasopimuksen jokaisen kanssa, nämä kaksi muuta voivat heti seuraavana päivänä irtisanoa oman sopimuksensa. Sen jälkeen tämä yksi asukas saa jäädä asumaan tämän erillisen vuokrasopimuksen turvin tuolla 300 € / kk vuokralla. (Ja halutessaan pitää kahta kaveriaan kylässä ties kuin kauan).
Toki voin sen jälkeen yrittää etsiä sinne muita asukkaita tilalle, mutta tämä on rakenteeltaan sellainen kämppä, ettei se tulisi onnistumaan jonkun asuessa siellä jo entuudestaan.
En voi myöskään lisätä erilliseen vuokrasopimukseen ehtoa siitä, että he olisivat yhteisvastuussa kokonaisvuokran maksamisesta. Silloin taas yleinen asumistuki menisi heidän kuuluessa samaan ruokakuntaan.
Miten tässä kannattaisi menetellä? Vai kannattaako vuokralaiset vain varmuuden vuoksi jättää ottamatta.
Yhteinen vuokrasopimus olisi kätevin, mutta silloin menee taas asumistuet. Toki vaihtoehtona on kolme erillistä vuokrasopimusta määräaikaisena, mutta se taas ei kuullostanut toimivalta.
Erillinen vuokrasopimus vs. yhteinen
3
143
Vastaukset
- Vuokra-ali
Tee sopimus yhden kanssa. Laita sopimukseen, että hän voi ottaa alivuokralaisikseen nimeltä mainitut 2 henkilöä ja että alivuokralaisten sopimukset päättyvät samanaikaisesti päävuokralaisen sopimuksen kanssa. Tämä ehto on syytä kirjata myös niihin päävuokralaisen ja alivuokralaisten välisiin sopimuksiin. Asumistuen tarvitsija voinee tällaisen alivuokralaissoparin perusteella saada sitä tukea.
- Alivuokralaiseksi
Kolmikosta yksi on päävuokralainen ja kaksi muuta tekee sitten alivuokralaissopparin sen päävuokralaisen kans. Sellainen vinkki, että huoneenvuokralaki nimenomaan SALLII huoneiston alivuokrauksen, vaikka ihmiset usein päinvastaista luulee.
- merkuriusssz
eikait nyt yhteinen vuokrasopimus estä asumistukea kun kyseessä on kuintenkin 3 kundia tai 3 tyttöä?
kannattaa lukea mitkä ne todelliset säännöt on mitkä tähän liittyy. käsittääkseni harvoin annetaan erillisiä vuokrasopimuksia koska siitä tulee päänvaivaa kun yksi vuokralainen muuttaakin pois ja sinun pitää etsiä uusi vuokralainen. yhteisessä sopimuksessa jäävät kai joutuu vastaamaan kolmanne vuokrasta tai voit purkaa sopimuksen.
tiedän ainkin yhden joka asui kämppiksen kanssa ja kun hän muuti pois vuokranantja sanoi että jäljelle jäävä tyttö muuttaa joko pois tai tekee 12 kk sopimuksen uudestaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
en vaan saa häntä pois
Mielestäni pyörimästä. Onko kellekään toiselle käynyt näin? Ihastuin pakkomielteisesti noin vuosi sitten erääseen naiseen. Ei vaan katoa mielestä va1762195Suomi24 kysely: ihmisten kuplautumista ei pääosin koeta vakavaksi ongelmaksi
“Kuplautumista on mahdotonta estää. Ihmiset ovat aina viihtyneet samankaltaiset arvot ja maailmankatsomuksen jakavassa seurassa ja muodostaneet sen pe381779Ohhoh! Glamourmalli Elena, 29, teetti tiimalasivartalon - Vei rahaa ja tuotti tuskaa - Katso kuvat!
Transtaustainen glamourmalli Elena Vikström on käynyt vuosien ajan plastiikkakirurgisissa toimenpiteissä. Tästä näet lopputuloksen: https://www.suomi121535Ostiko Martina uuden ponin tyttärelleen, vai oliko myös Stefan itsekkin valitsemassa ponia .?
Kiva kun on tyttärelle mielekäs harrastus annettu, ehkä vielä on tulevaisuudessa hänelle tärkeä ja valitsee sen perusteella tulevan ammatin.2371283Sinä olet tärkeä
Herätät minussa kunnioitusta. Kiehdot minua. En oikein saa kiinni sinusta. Ehkä juuri siksi. Aistin että sinäkin pidät minusta. Vetovoima on ollut alu621270Varisjärvellä mersu.
Varisjärven tiellä tuli vanhamersu kylkiedellä mutkassa vastaan ja vähällä keulaan mutta tökkäs penkkaan, hyppäsin omasta autosta ulos ja kävin kiskas171091Belorf haistattaa seuraajiaan "You can hate me now"...
Vai haistattaako lompakkoa, joka taisi viimeinkin ymmärtää häipyä Sofian ulottumattomiin ? Sofia raukka on niin typerä, että ottaa nostetta "omasta tv621027- 60990
Wau mikä kroppa Sofialla
Kuva instassa kun on suihkurusketuksessa. Kyllä on muodot kohdallaan, on kuin jumalainen Venus patsas. Eikä ole mitään järkyttäviä lonkero tatuointeja104700