Olen antamassa asuntoa vuokralle. Tähän asuntoon on muuttamassa kolme kaverusta, joille vuokra jyvitetään. Yksi heistä saa yleistä asumistukea, minkä vuoksi haluaisivat erilliset vuokrasopimukset. Sanotaan, että koko kokonaisvuokra olisi 900 €.
Tässä on ongelma: Jos teen toistaiseksi voimassa olevan erillisen vuokrasopimuksen jokaisen kanssa, nämä kaksi muuta voivat heti seuraavana päivänä irtisanoa oman sopimuksensa. Sen jälkeen tämä yksi asukas saa jäädä asumaan tämän erillisen vuokrasopimuksen turvin tuolla 300 € / kk vuokralla. (Ja halutessaan pitää kahta kaveriaan kylässä ties kuin kauan).
Toki voin sen jälkeen yrittää etsiä sinne muita asukkaita tilalle, mutta tämä on rakenteeltaan sellainen kämppä, ettei se tulisi onnistumaan jonkun asuessa siellä jo entuudestaan.
En voi myöskään lisätä erilliseen vuokrasopimukseen ehtoa siitä, että he olisivat yhteisvastuussa kokonaisvuokran maksamisesta. Silloin taas yleinen asumistuki menisi heidän kuuluessa samaan ruokakuntaan.
Miten tässä kannattaisi menetellä? Vai kannattaako vuokralaiset vain varmuuden vuoksi jättää ottamatta.
Yhteinen vuokrasopimus olisi kätevin, mutta silloin menee taas asumistuet. Toki vaihtoehtona on kolme erillistä vuokrasopimusta määräaikaisena, mutta se taas ei kuullostanut toimivalta.
Erillinen vuokrasopimus vs. yhteinen
3
529
Vastaukset
- Vuokra-ali
Tee sopimus yhden kanssa. Laita sopimukseen, että hän voi ottaa alivuokralaisikseen nimeltä mainitut 2 henkilöä ja että alivuokralaisten sopimukset päättyvät samanaikaisesti päävuokralaisen sopimuksen kanssa. Tämä ehto on syytä kirjata myös niihin päävuokralaisen ja alivuokralaisten välisiin sopimuksiin. Asumistuen tarvitsija voinee tällaisen alivuokralaissoparin perusteella saada sitä tukea.
- Alivuokralaiseksi
Kolmikosta yksi on päävuokralainen ja kaksi muuta tekee sitten alivuokralaissopparin sen päävuokralaisen kans. Sellainen vinkki, että huoneenvuokralaki nimenomaan SALLII huoneiston alivuokrauksen, vaikka ihmiset usein päinvastaista luulee.
- merkuriusssz
eikait nyt yhteinen vuokrasopimus estä asumistukea kun kyseessä on kuintenkin 3 kundia tai 3 tyttöä?
kannattaa lukea mitkä ne todelliset säännöt on mitkä tähän liittyy. käsittääkseni harvoin annetaan erillisiä vuokrasopimuksia koska siitä tulee päänvaivaa kun yksi vuokralainen muuttaakin pois ja sinun pitää etsiä uusi vuokralainen. yhteisessä sopimuksessa jäävät kai joutuu vastaamaan kolmanne vuokrasta tai voit purkaa sopimuksen.
tiedän ainkin yhden joka asui kämppiksen kanssa ja kun hän muuti pois vuokranantja sanoi että jäljelle jäävä tyttö muuttaa joko pois tai tekee 12 kk sopimuksen uudestaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 542398
- 622292
SDP:n lyhyt selviytymisopas
1. Komitea on vastaus, oli kysymys mikä tahansa Jos maailma on muuttumassa tai jossain palaa, demari ei hätiköi. Ensin p151790- 621602
- 521562
Mitä se olisi
Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?41915Toivoisitko
Toivoisitko, että kaivattusi olisi introvertimpi tai extrovertimpi? Itsenäinen tai tarvitsisi enemmän apua/sinua? Osoit111837Nanna Karalahti :Paljastus bisneksistä Jere Karalahden kanssa!
Ottanut yhteyttä seiskalehden toimittajaan ja kertonut totuuden yhteisestä Herotreeni-nimisestä verkkovalmenuksesta.118787Sotekeskus
Aloite on hyvä, kiitokset siitä. Mutta jos olette yhtään seuranneet hyvinvointialueen kokouksia niin sehän on jo nuijit33758- 40713