...joudunkohan sen vuoksi pian kadulle?
asia on näin: vuokrasin asunnon viitisen kuukautta sitten ja parina kertana on vuokranmaksuni rahaongelmista johtuen viivästynyt. Tämä on aiheuttanut närkästystä vuokranantajassa ja tämä on sanonut mm. että "jos tämä vielä toistuu niin irtisanon vuokrasopimuksen ilman irtisanomisaikaa".
Aina olen kuitenkin vuokran saanut maksettua.
Nyt olen taas huonossa tilanteessa, vuokrani on toista viikkoa myöhässä, sillä työnantajani ei maksa palkkaani ajallaan (se onkin jo asia erikseen, mutta sille ei nyt tällä hetkellä mitään voi.)
Tiedän saavani rahaa muutaman päivän sisällä. mutta vuokranantajani sanoi tällä kertaa, että ellei tämän kuun vuokra näy HUOMENNA hänen tilillään, niin hän lähettää irtisanomisilmoituksen.
Jos hän näin tekee ja vuokran kuitenkin maksan niin pian kuin voin, niin voiko vuokranantaja silti vedota laiminlyönteihini ja saada sopimuksen purettua?
APUA
asia on näin: vuokrasin asunnon viitisen kuukautta sitten ja parina kertana on vuokranmaksuni rahaongelmista johtuen viivästynyt. Tämä on aiheuttanut närkästystä vuokranantajassa ja tämä on sanonut mm. että "jos tämä vielä toistuu niin irtisanon vuokrasopimuksen ilman irtisanomisaikaa".
Aina olen kuitenkin vuokran saanut maksettua.
Nyt olen taas huonossa tilanteessa, vuokrani on toista viikkoa myöhässä, sillä työnantajani ei maksa palkkaani ajallaan (se onkin jo asia erikseen, mutta sille ei nyt tällä hetkellä mitään voi.)
Tiedän saavani rahaa muutaman päivän sisällä. mutta vuokranantajani sanoi tällä kertaa, että ellei tämän kuun vuokra näy HUOMENNA hänen tilillään, niin hän lähettää irtisanomisilmoituksen.
Jos hän näin tekee ja vuokran kuitenkin maksan niin pian kuin voin, niin voiko vuokranantaja silti vedota laiminlyönteihini ja saada sopimuksen purettua?
APUA
Vastaukset 6
Vanhimmat
Jos vuokranantajasi on noin kusipää kannattaa etsiä uusi kämppä ennenkö se hakee häädön sinulle.
Ei se mitään kusipäisyyttä ole, jos haluaa vuokrat ajoissa kuten vuokrasopimuksessa on sovittu. Vaikkei vuokranantaja tarvitsisikaan rahoja kipeästi lainanlyhennyksiin tms, niin minusta hänen ei tarvitse ymmärtää sinun vitkuttelevaa työnantajaasi tai muita ongelmia. Ikävä tilanne sulla tiedän, mutta sinun on vaadittava palkat ajoissa työnantajaltasi, eikä niin että työnantajan vitkastelusta kärsivät sinun lisäksesi myös ulkopuoliset (kuten vuokranantaja). Ei sovituista säännöistä noin vain voi luistaa, oli selitys mikä hyvänsä.
vuokranantaja ei voi tietää, johtuuko viivästys oikeasti työnantajasta, vai ryyppäsikö vuokralainen rahat huolimattomuttaan edellisellä viikolla. En minä ainakaan lähtisi arpomaan mikä on oikea syy, vaan vaatisin rahat ajoissa tilille tai muuten purkaisin sopimuksen. Vuokranantajasi on ollut minusta aika kärsivällinen, kun on joustanut tilanteessa eikä ole lähtenyt purkamaan sopimusta jo ensimmäisten maksuongelmien jälkeen.
Ikävä tilanne. Mutta jos ihan rehellisesti pohdit asiaa myöskin vuokranantajan puolelta, olet nyt toiminut itse virheellisesti.
Katsos kun sillä vuokranantajallakin voipi olla isoja velvotteita pankkiin, taloyhtiöön yms. Laskuja, jotka hänen on maksettava ajallaan.
Viiden kuukauden vuokrasuhde, ja vuokra myöhässä jo pari kertaa; itse ainakin sanoisin vuokralaiseni irti. Enpä nimittäin voi pankille sanoa, sorry, vuokralaiseni ei ole maksanut vuokraa, en siis voi maksaa lainanlyhennyksiä.
Mitä tulee kysymykseesi; vuokrasopimuksen välittömään purkuun ei ole laillista perustetta. Vuokrasopimuksen irtisanomiseen kylläkin, irtisanomisajan ollessa vuokranantajan puolelta 3 kk.
Kannattaa pitää tilillä vähän puskurirahaa tällaisia arvaamattomia tilanteita varten. Työssä olevalla se onnistuu helposti.
Ratkaisu on tässä! Eli koita sovitella niin että annat korkona persettä aina kun vuokra myöhästyy ja asia on hoidettu,tiedän että näin tehdään opiskelija tyttösten piireissä jopa kokonaisissa vuokran maksuissa hesassa ja silloin jää rahaa vaate ym ostoksiin ja elämiseen eli sänky hommiin vaan ja jos haluat kunnon painostuksen niin kuvaa/äänitä teidän akti ja painosta oikeuden/rikosilmoituksella niin pian sinulla ei ole vuokran maksu velvoitteita.