Henkilöllä on pieni hirsimökki isänsä maalla. Mökin omisti aikanaan isän sisar, joka perinnönjaon yhteydessä v. 1971 möi mökin alaikäiselle veljentyttärelleen 200 mk:n kauppahinnasta. Kauppakirja on olemassa.
Perittävä tila jaettiin siten, että ko. mökin pihapiiri jäi veljen omistukseen ja mökin silloinen omistaja sai oman osuutensa tilan toiselta puolelta. Hän rakensi sinne oman mökkinsä ja vanha mökki jäi käyttämättömäksi. Se on hirsirakenteinen 1800-luvun lopulta, ei mitään eristyksiä, muuri käyttökiellossa. Itse asiassa se oli purkuvalmis rakennus. Tytär kuitenkin kiintyi paikkaan ja on sitä myöhemmin kohentanut asuttavaksi.
Nyt hän haluaisi ostaa pihapiirin omiin nimiinsä isältään. Ihmettelemme lainhuutoa rakennukselle. Pitääkö sellainen tehdä myös tällaisesta rakennuksesta? Ei kukaan muista, onko sitä tehty, mutta luulen, ettei se ole edes käväissyt kenenkään mielessä.
Kauppasummaa oli siis 200.00 markkaa, eli nykyrahassa n,. 34 euroa.
Perittävä tila jaettiin siten, että ko. mökin pihapiiri jäi veljen omistukseen ja mökin silloinen omistaja sai oman osuutensa tilan toiselta puolelta. Hän rakensi sinne oman mökkinsä ja vanha mökki jäi käyttämättömäksi. Se on hirsirakenteinen 1800-luvun lopulta, ei mitään eristyksiä, muuri käyttökiellossa. Itse asiassa se oli purkuvalmis rakennus. Tytär kuitenkin kiintyi paikkaan ja on sitä myöhemmin kohentanut asuttavaksi.
Nyt hän haluaisi ostaa pihapiirin omiin nimiinsä isältään. Ihmettelemme lainhuutoa rakennukselle. Pitääkö sellainen tehdä myös tällaisesta rakennuksesta? Ei kukaan muista, onko sitä tehty, mutta luulen, ettei se ole edes käväissyt kenenkään mielessä.
Kauppasummaa oli siis 200.00 markkaa, eli nykyrahassa n,. 34 euroa.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Ei rakennuksille lainhuutoa haeta, vaan maapohjalle (eli kiinteistölle). Laissa tarkoitetaan kiinteistöllä siis maata, eikä rakennuksia niin kuin arkikielessä.
Tarkoituksena siis on, että rakennuksen omistaja ostaa määräalan siitä kiinteistöstä, jolla rakennus sijaitsee, niinkö? Normaali kiinteistön kauppa, ja sitten ostaja hakee ostamalleen määräalalle lainhuudon. Lohkominen tulee sitten samalla vireille, eli määräala erotetaan erilliseksi kiinteistöksi.
Kiitoksia tiedosta! Luulimme, että lainhuuto pitää hakea myös rakennuksille. Maapohja on siis edelleen isän ja kauppaa käydään siitä. Tosin hyvin vaikea määritellä järkevää hintaa, koska tila on siirtynyt perintönä sukupolvelta toiselle ja aina vain pienentynyt, kohta pelkkiä mökkitontteja.