Peruskorjatun rintsikan ostaminen

Joo. ( . ) ( . )

Minä kävisin kohteen läpi homekoirien kanssa. Olisi ainakin yksi murhe vähemmän.

Rintsikka olis paras alkuperäiskuntoisena.

Jätä väliin rakennat uuden samalla hinnalla ja asumiskulut murto-osan luokkaa. Työtä tietysti on, mutta et kyllä vanhassakaan pääse ilman remonttia.

Nopeasti haistaa jos salaojat päin prinkkalaa jos niitä edes on tai jos ilmanvaihdossa ongelmia. Jos asennettu ilmalämpöpumppu, niin pois päältä kun peittää mahdolliset perunakellari-hajut.
Sama jos rännit vuotaa, niin vie kosteutta kellariin josta löytää kyllä kun etsii vain. Jos ikkunat alkuperäiset ja ehjät, niin ei tarvitse välttämättä uusia kun karmit ja muut saa kunnostamalla hyvään jamaan ja käyttöikää lisää. :) Kuntotarkistus ja etenkin kosteusmittaukset pitää tehdä kun vanhaa taloa ostaa ja osata käyttää nenää, niin pääsee pitkälle. Myös kontillaan nurkkien syynääminen juurikin märkätiloissa ja kellarissa on hyvä tehdä, koska sieltä löytyy silmäilemällä jos on löydettävää (mahdollisia kosteudesta tulleita pilkkuja jos kosteutta päässyt).
Perustukset kannattaa käydä ulkoa läpi. Jos halkeamia niin todennäköisesti voi olla kallis korjauslasku tulossa, jos mennyt ihan rakenteisiin saakka. Mutta jos käy yhtä hyvä tuuri kuin meillä kun ostettiin -57 rakennettu rintsikka ja ainoat "viat" oli kylppärin lattian kallistuskulma hieman liian suora, rännit uusittiin ja katto sekä maalattiin julkisivu niin hyvin vähällä ollaan pärjätty. :) Tässä kuhan kerkiää, niin kaivetaan salaojat kuntoon ja ikkunoita aletaan kerros kerrallaan uusimaan, kun lahoamista on alkanut tapahtua.
Sitten tuo öljyhomma on yksi, meillä onneksi oli vaihdettu pellettilämmitykseen öljypannut ja muut, niin tarvinnut alkaa niiden kanssa säätämään.

Juu, kaikista pahimpia mihin on tehty remontteja, pitäis saada mahdollisimman orkkis tai korjata sellaiseksi, isoja summia ei kannata maksaa... Rossipohjan rakenne joutunee uusimaan orkkiksesta ja kattotuolien onneton puruväli on heikkous.
Ilmanvaihtoa kannattaa parantaa... Saunoja ei kannata rakentaa sisätiloihin... Niin piipunkunto pitäis selata.

Selvitä onko kaikki valurautaiset viemäriputket uusittu. Siis ihan kaikki yäkerrasta kellariin ja sieltä viemäriverkostoon. 50 vuotta vanhat rautaputket ovat paperia ja ongelmia tulee 101% varmuudella. Jos viemäreissä on veto-ongelmia, niin hälytyskellojen tulisi soida. Mitään vetävyyskään ei tosin takaa, asia on selvitettävä muilla keinoilla.
Ei oma kokemus, mutta tämä homma on nähty niin vierestä, kuin vaan voi olla. Täysin rempattu rintsikka, johon nyt tehdään uudelleen täysremontti hajonneiden viemäriputkien vuoksi. Kosteusvauriot päälle...

Jos on yhteenkään paikkaan eriste muovia laitettu, tai ullakkotiloihin pistetty spu eristyslevyä, niin unohda koko juttu. Talo on tuhottu ja alkuperäinen vapaahengittävyys pilattu, ja home on 100 varma.