Kauppalehdessä oli juttua asuntokannan huikeasti lisääntyvästä remonttitarpeesta, sekä tekijäpulasta johtuvasta kustannusten noususta. Joissakin tapauksissa kerrostalon purkaminen ja uudelleenrakentaminen tulee vain hiukan kalliimmaksi kuin remontointi.
Kysymys kuuluu:
Mitä arvoa on tällaisen asunto-oy:n osakkeilla, jos tontti on vuokrattu, eikä yhtiö ole kerännyt säästöjä tililleen.
Kysymys kuuluu:
Mitä arvoa on tällaisen asunto-oy:n osakkeilla, jos tontti on vuokrattu, eikä yhtiö ole kerännyt säästöjä tililleen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Arvo 0 eur, hintapyynti pilviähivelevä..
tuotekehittelee jatkuvasti entistä nopeammin ja halvemmin pystytettäviä elementtitaloja. remontointi on aina kallista mm koska suunnittelua ei pystytä standardoimaan. vanhat talot eiät myöskään ole kovinkaan hyviä mitä tulee energiankulutukseen eli jos uusi talo säästää energiankulutuksessa vanhaan verrattuna niin mikä puoltaa vanhan säilyttämistä? kaunis 60 lukulainen elementtisuunnittelu?
niinhän se on!!
Kun ei ole aikanaan korjattu ja huollettu, tulee korjaaminen todella kalliiksi pakon edessä. Tekijät saatva nopeasti niin melkein joutuu maksaamaan sen mitä kehtaavat pyytää.
Toi remonttitarve juontaa osin juurensa 90-luvun alusta. jäi ainakin viideltä vuodelta lähes kaikki korjaukset tekemättä. Tehtiin vain vältämätön, ei siis varsinaista remonttia ja mahdollisimman halvalla. Toiseksi 1960-luvun talot ovat lähes kaiken mahdollisen remontin tarpeessa.
Varsinkaan sen aikaisissa elementti taloissa ei ole oikeastaan mitään hyvää.
Niissä 60 ja 70 lukujen elementtikerrostaloissa on aika paljonkin hyvää kun jätetään tunteilut ja luulot asiasta sivuun.
Ulkonäkö niissä on mielestäni ainoa iso miinus. Todella hyvää ja halpaa asumista vaikka sitten verrattaisiin rivitaloihin tai uusiinkin kerrostaloihin. Kunhan pinnat pidetään hyvässä maalissa ja putket vaihdetaan 35 vuoden iässä, on niissä elementtitaloissa vahvat seinät, hyvä lämmitys ym ym.
Eikä yhtään pahviseiniä!!!
Ja vastaus on: ei yhtään mitään. Yhtä tuhnun kanssa.
eli tästä oppineena perustamaan remontti ja saneerausfirmaa. Remppaporukka ja materiaalit virosta, yhtiö rekisteröidään kaukomaille ja toimariksi joku "julkku" unelmakämppä sarjasta. Ja rahantuloa ei voi estää... Kun tilauskanta on tapissa niin myydään firma isolle rakennusliikkeelle.