Vuokraasunto jossa asumme puolisoni kanssa irtisanottiin kuukausi (2.7.2015) sitten toistaiseksi voimassa olevasta yli vuoden kestäneestä vuokrasuhteesta. Tällöin irtisanominen on 6kk (Finlex, 52 §). Aluksi omistaja halusi (myynnin vuoksi) että mutetaan niin nopeasti kun mahdollista. Joten löysimme uuden asunnon johon muutamme 1.9.2015. Ilmoitettuani asiasti nykyisella vuokraantajalle, hän sanoi että meidän pitää vielä maksaa syyskuun vuokra.
Kysymykseni kuuluu tällöin, onko minun (vuokranmaksajan) annettava vielä oma irtisanomisilmoitus jos vuokranantaja on jo irtisanonnu sopimuksen, ja täten maksaa seuraavan kalenterikuukauden vuokra? Tai voidaanko vaan muutta pois tässä kuussa, ja olla maksamatta seuraavan kk vuokra?
Kiitos vastauksesta. Olen yrittänyt löytää lakikirjasta vastausta mutta en tunne sitä hyvin enkä kyennyt löytämään mitään otsikkoa joka vastaisi tähän kysymykseen.
Kysymykseni kuuluu tällöin, onko minun (vuokranmaksajan) annettava vielä oma irtisanomisilmoitus jos vuokranantaja on jo irtisanonnu sopimuksen, ja täten maksaa seuraavan kalenterikuukauden vuokra? Tai voidaanko vaan muutta pois tässä kuussa, ja olla maksamatta seuraavan kk vuokra?
Kiitos vastauksesta. Olen yrittänyt löytää lakikirjasta vastausta mutta en tunne sitä hyvin enkä kyennyt löytämään mitään otsikkoa joka vastaisi tähän kysymykseen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Teillä taitaa olla kuukauden irtisanominen, joten välttyäksenne syyskuun vuokran maksamiselta teidän olisi pitänyt irtisanoa asunto heinäkuussa. Se seikka, että vuokranantaja on irtisanonut vuokrasopimuksen 2.7.2015 ja pyytänyt muuttamaan mahdollisimmannopeasti ei vie vuokranantajalta oikeutta periä vuokraan syyskuulta ... ellette ole myös itse irtisanoneet vuokrasopimuksen heinäkuussa.
Pois saatte muuttaa milloin tahansa... mutta vuokranantaja voi edelleen vaatia vuokranmaksua vuokrasopimuksen päättymiseen saakka oli se sitten vuokranantajan irtisanomana 6 kuukauden päässä tai teidän irtisanomana kuukauden päässä.
K*sipäinen vuokranantaja, jos pyytää mahdollisimman nopeata pois muuttoa, mutta on kuitenkin vaatimassa vuokraa itselleen sopimalta ajalta.
Okej, kiitoksia vastauksesta! Uskon että tämä mene kiristykseen, sillä irtisanominen tapahtui puhelimitse, eikä mitään kirjallista irtisanomista olla saatu!
Huoneenvuokralain mukaan irtisanominen pitää AINA tehdä kirjallisesti ja todistettavasti.
Puhelinsoitto ei siis ole pätevä tapa irtisanoa vuokrasopimus.
No silloin ei irtisanominen ole tehokas,vuokrasuhde jatkuu entisin ehdoin kunnes se irtisanotaan lain puitteissa eli todistettavasti ja kirjallisesti.