Onko HASO ainutlaatuinen vai onko muillakin kaupungeilla kaupungin omistamia asoja? Ilmeisesti ainakaan Espoolla ja Vantaalla ei ole. Entäs muualla?
Onko muissa kaupungeissa kaupungin omistamia asoja
Pois_pk_seudulta
3<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ainakin Varsinais-Suomen Asumisoikeus oy VASO
Vason osakkeiden omistajat
Turku 56,7 %
Raisio 10,0 %
Kaarina 10,0 %
Naantali 6,7 %
Lieto 6,7 %
YH-Asumisoikeus Länsi Oy 5,3 %
Sato-Rakennuttajat Oy 4,6 %
Vantaalla oli VAV Asumisoikeus, mutta TA osti sen muutama vuosi sitten. Vuokrat olivat olleet siihen asti maltilliset. Aloimme katselemaan uusia asuntoja, sillä korotuksia oli varmasti tiedossa... Vuokra nousikin, ensin 50€ vesimaksut hlöä kohden. Sen jälkeen muutimme pois, mutta kuulema vuokra noussut useamman kympin joka vuosi sen jäljeen.
Helsingin HASO on melko ainutlaatuinen. Helsingin kaupungilla on myös paljon omia kaupungin vuokra-asuntoja, joista perittävät vuokrat toimivat tavallaan välillisenä käyttövastikkeiden kohtuullisuuden takaajana. Kaupungin on vähän vaikea perustella, miksi identtinen asumisoikeusasunto (usein rakennetaan identtinen vuokra- ja aso vierekkäin) maksaa enemmän kuin vuokra-asunto, jos aso-asukas sijoittaa asuntoon kuitenkin noin 10 prosenttia kustannuksista.
Helsingin kaupungin vuokra-asuntomassa hyödyttää muullakin tavalla. HASO saa selviä mittakaavahyötyjä, kun se voi hoitaa hallinnointia/kunnossapitoa ja sen sellaista ainakin osittain samalla työvoimalla, joka vastaa joka tapauksessa vuokra-asunnoista. Vaikka Helsingin kaupunkia voi hyvällä syyllä parjata byrokraattiseksi, se on kuitenkin kaikesta huolimatta sisäistänyt lain tarkoituksen eikä luultavasti ulosmittaa lain sallimaa "takuutuottoa" sijoittamalleen pääomalle nykyisessä erittäin alhaisessa korkoympäristössä.
Lainsäätäjä on jättänyt hommansa hoitamatta, kun se ei ole estänyt nykyistä erittäin korkean takuutuoton ulosmittaamista aso-asunnoista. Kyse on nykyiseen korkoympäristöön aivan järkyttävän korkeasta riskittömästä tuotosta, joka maksetaan vielä merkittäviltä osin sossun kassasta. Suomalainen kapitalisti on aina veronmaksajien kukkarolla.