maakerrarista oireita

Kukaan ei tästä tietokoneen välityksellä pysty suoralta kädeltä sanomaan missä vika ja mitä pitäisi tehdä. Suosittelen kuntotarkastajan tilaamista joka kartoittaa ensin ongelmat jos niitä löytyy. Toinen vaihtoehto on myös homekoiran tilaaminen jos hometta epäilet, mutta koirat ei löydä syitä eikä keksi ratkaisuja ongelmaan sekä joskus koirakin voi erehtyä.

Syitä oireiluun voi olla monia muitakin kuin kosteusongelmat. Teillä on todennäköisesti painonvoimainen ilmanvaihto (ei koneellinen) jolloin yksi vaihtoehto voisi olla että taloa on tiivistetty liikaa esim. kun ikkunat on vaihdettu tai seiniä eristetty lisää. Ette siis saa tarpeeksi korvausilmaa joka satavarmasti vaikuttaa tukkoisuuteen, päänsärkyyn jne.

Kylmässä kellaritilassa taas valkoinen härmä ei kerro vielä homeesta. Se kyllä kertoo kosteudesta, mutta rintamamiestalojen kellarithan on lähes aina kosteita. Oleellista on se että kosteus pääsee välillä kuivumaan eli kellarin betonipinnoitetta ei ole päällystetty millään eristävällä aineella. Panu Kaila suosittelee kalkkimaalia kellaritilan seiniin ja kattoon. Se estää itsessään hometta.
http://www.kp24.fi/uutiset/teemat/1483/347604/Panu-Kaila-Maalataan-betonia

Kellarin haju/tunkkaisuus kertoo kellarin huonosta tuuletuksesta sekä liiasta kosteudesta. Jos kaikki asiat olisi kellarissa kunnossa niin ei sitä valkoista härmääkään olisi. Aluksi voisi kokeilla tehdä muovista väliaikainen seinä kellarin ja asunnon välille. Edellyttäen että kellariin on kulku myös ulkokautta. Kellarin kuivatus tuuletus. Tutkittava onko keväisin tullut kosteutta/vettä kellarin seinä-lattian rajasta. Jos tulee kosteutta, onko otettava ulkopuolelta seinän vierus auki. Anturaan huopa piellä ja nosto seinälle, sitten patolevy. Meneekö sadevedet tarpeeksi kauas seinästä. Toimiiko talon salaojat ? Näistä löytyy syitä kellarin kosteuteen. Onko kellarissa poisto- sekä tuloilma kanavat. Toimiiko talon ilmanvaihto ? Suositus, vaihto puolikertaa tunnissa.
Onko ilmankosteus tasapainossa ? Onko miotattu pesunuoneen lattiasta, seinistä kosteudet. ?
Onneksi olet liikkeellä ajoissa sillä takuu on viisivuotta omakotitaloissa. Eli jos löytyy jotain piilovirhettä tai piilotettua niin sinulla on mahdollisuus vaatia talokaupasta hinnan alennusta.
Ensiksi kannattaisi melkein etsiä joku pätevä rakennusmestari joka tutkisi talon ja mahdolliset rakennus virheet, ehkä myöhempien remonttien aikaansaamat virheet.
Ei talon rakentaminen ole mitään tähtitiedettä mutta kokemusta se vaatii sen parikymmentä vuotta. Monet muunalan ihmiset ovat rakentaneet itselleen talon ja myyneet sen vikojen ilmaannuttua.
Eniten vikoja/ongelmia löytyy maanvaraisesta alapohjasta, eli kosteutta.

Vanha rintamamietalo on rakennettu sen aikaisen tiedon perusteella määräksiä noudattean. Nykymääräykset eivät päde. Jos rakenteet ovat alkuperäisiä ja talo on ikäisessään kunnossa, niin mihin vedoten niitä korvauksia voisi saada?

Pientä kanavapuhallinta voisi kokeilla kellarin poistokanavassa. Kellarin hajujen leviäminen sisätiloihin täytyisi estää esim. lisäovella. Myyjän takuu piilovioista tai ns. piilotelluista vioista on sen viisivuotta omakotitaloissa. Jos tarvetta tulee tällaiseen niin ensin yhteys myyjään. Sitten keskenään neuvottelua hinnan alennuksesta. Ellei päästä sopimukseen niin asia menee kuluttajariitalautakuntaan ja sillä neuvotellaan tuomarin ohjauksessa. Ellei vieläkään päästä sovintoon niin ostaja voi viedä asian oikeuteen. Pienistä summista ei kannata mennä oikeuteen. Korvausvaatimus pitää olla asiallinen, todellinen, käytettävä apuna pätevää asiantuntijaa esim. rak.mestaria.

Nuo ovat normi ongelmia kaikissa vanhoissa maakellarisissa taloissa. Kun teet kellarin lähes uudestaan ja huolehdit salaojista ja tuuletuksesta ongelmia ei pitäisi enää olla.

Kellarissa pitää olla toimiva tulo- sekä poistohormi. Ulkoapäin ei saa laskea seiniin kattoon eikä lattialle lisä kosteutta. Sisäpuolinen kosteus saadaan tuuletettua ulos.
Käytä paikalla pätevää rakennusmiestä, hän kertoo korjaus toimenpiteet.

Mikä on vikana meitin talossa, kun nukun ryömintätilassa 2 yötä niin nenä täysin tukkoinen ja huono olo?

Ostimme tämän 4 vuotta sitten yksityiseltä ja hän vannoi kaiken olevan kunnossa.

Kiva saada teiltä ohjeita, miten toimia.

Ei asiattomia vastauksia!

Kellarikerroksen ummehtunutta tuoksua voi poistaa kalkkimaalilla https://www.suomenluonnonmaalit.fi/tuotteet/raikastava-seinamaali-auro-10l/