Miten arvioisitte seuraavanlaisen saaritontin:
-Länsi-Suomi, merellä, n. 10km mantereesta
-koko n. 7000m2
-2-osainen: kapea niemennokka (rantaa pohjoiseen ja etelään ), isompi ala saaren sisällä (kapea kiila yhdistää nämä)
-alavaa maata, siitä syystä lienee rakennuskiellossa
-ei rakennuspaikkaa kaavassa, poikkareita ei myönnetty
-puusto arvoton
-ei liittymiä, laituria tms
Kauppahintatilastojen mukaan arvo on jotain 2000e-80000 euroa, eli skaala on raju (lomatontti versus metsätalousmaa). Jos lähtee metsämaan hinnasta liikkeelle, niin periaatteessa saarisijainti vielä laskee hintaa. Toisaalta joku arvo sillä on virkistyskäytössä, mutta ei kovin suuri koska mitään ei saa rakentaa ja ranta on vaikeahko. Olisin halukas hankkimaan sen lisämaaksi omaan tonttiini.
-Länsi-Suomi, merellä, n. 10km mantereesta
-koko n. 7000m2
-2-osainen: kapea niemennokka (rantaa pohjoiseen ja etelään ), isompi ala saaren sisällä (kapea kiila yhdistää nämä)
-alavaa maata, siitä syystä lienee rakennuskiellossa
-ei rakennuspaikkaa kaavassa, poikkareita ei myönnetty
-puusto arvoton
-ei liittymiä, laituria tms
Kauppahintatilastojen mukaan arvo on jotain 2000e-80000 euroa, eli skaala on raju (lomatontti versus metsätalousmaa). Jos lähtee metsämaan hinnasta liikkeelle, niin periaatteessa saarisijainti vielä laskee hintaa. Toisaalta joku arvo sillä on virkistyskäytössä, mutta ei kovin suuri koska mitään ei saa rakentaa ja ranta on vaikeahko. Olisin halukas hankkimaan sen lisämaaksi omaan tonttiini.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Eihän sillä tee mitään. Jos nyt välttämättä haluat ostaa vesijättömaata niin maksa vaikka 5000.
Eli et edes tiedä mitä vesijättömaa takoittaa???
Olisiko parempi olla silloin kommentoimatta, muuten nolaat itsesi kuten juuri äsken teit.
Miksi hankkisit sen lisämaaksi, voit jo nyt käytt''sitä kuten haluat jokamiehenoiekden turvin, kukaan ei voi sinne rakentaa. Oman kiinteistösi rakennusoikeus ei annetuilla tiedoilla kasva. Joten ihan turha ja turhia kuluja aiheuttava kauppa.
Samoilla linjoilla olen. En maksaisi saaressa olevasta maastä yhtään mitään ilman rakennusoikeutta. En edes metsätalouskäyttöön. Jos haluat hakata itse polttopuusi ko. Palstalta, ostaisin pelkät puut pystyyn. Satasella saat jo muutaman vuoden polttopuut, jos itse ne haluut kaataa ja pilkkoa.
Porissa tietysti on hyvä olla riittävän isot tontit, ettei kukaan pääse rakentamaan tuulivoimalaitosta lähietäisyydelle.
En sijoittaisi latiakaan Poriin.
Pori ja Merikarvia ovat vastenmielisiä mökkipaikkakuntia. Kumma ku kylän päättäjät ovat tuulivoimalobbarien aiheuttamassa hurmoksessa. Jos lähialueelle rakennetaan tuulivoimalaitos ja sen todetaan aiheuttavan meluhaittaa, niin voit menettää jo tontilla mahdollisesti olevan rakennusoikeuden.
Suosittelen mökkipaikkakunnaksi Uuttakaupunkia, jos haluat mökin Selkämeren alueelle. Uusikaupunki päätti, ettei sinne saa rakentaa tuulimyllyjä alle kahden kilometrin päähän asutuksesta. Tämä osoittaa sen, että päättäjät välittävät kaupungin asukkaista ja pitävät asukkaiden puolta, toisin kuin Satakunnassa.
Uudessakaupungissa virkamiehet olisivat sallineet myllyrakentamisen 650 metrin päähän, mutta päättäjät kantoivat vastuun ja muuttivat etäisyyden Sosiaali- ja terveysministeriön suositusten mukaiseksi. Vieläkin karvat nousevat pystyyn, kun muistaa kaavoittajan asenteen. Puolusti tuulivoimarakentamista kuin joku tuulivoimayhtiön tiedottaja. Onneksi nyt on rauha maassa ja ihmiset voivat luottaa siihen, ettei kukaan rakenna myllyä aivan nurkalle. Nykyään jo aika moni kunta on päätynyt käyttämään tuota kahden kilometrin rajaa kaavoituksessa, mikä onki vastuullista päätöksentekoa.
Vaikea sitä hintaa on määrittää, mutta jos sen sopivasti saa niin kannattaa ostaa.
Miksi kannattaisi ostaa, siis jos ei ole tekemässä aloittajan tontille avohakkuita?
Ja vaikka olisikin tekemässä avohakkuun, niin miksi ostaa myös maapohja? Saaristossa vain rakennusoikeudesta kannattaa maksaa. Rakennusoikeudeton lisämaa vain rasite omistajalleen.