Jätkäsaaren asumisoikeusasunnot

Kiitos tiedosta. Mikähän on rakentava yhtiö? Olisko jotain linkkiä.

Haso. Googlaa "asumisoikeus Sandis", niin siitä pääsee etsimään asiakirjoja, joita on jo jonkin verran. Tässä yksi:
http://www.hel.fi/static/public/hela/Asuntotuotantotoimikunta/Suomi/Paatos/2014/Att_2014-10-15_Asuntk_11_Pk/5B5BE0CF-E5FF-4897-809A-860EF7FC2BD4/Asunto_Oy_Helsingin_Bysan_ja_Helsingin_Asumisoikeu.html

awaa kirjoitti:

Haso. Googlaa "asumisoikeus Sandis", niin siitä pääsee etsimään asiakirjoja, joita on jo jonkin verran. Tässä yksi:
http://www.hel.fi/static/public/hela/Asuntotuotantotoimikunta/Suomi/Paatos/2014/Att_2014-10-15_Asuntk_11_Pk/5B5BE0CF-E5FF-4897-809A-860EF7FC2BD4/Asunto_Oy_Helsingin_Bysan_ja_Helsingin_Asumisoikeu.html

Lue lisää

Helsingin kaupunki

Pöytäkirja

11/2014

1 (1)


Asuntotuotantotoimikunta










Tj/6




15.10.2014






















§ 126

Asunto Oy Helsingin Bysan ja Helsingin Asumisoikeus Oy/ Sandiksen luonnospiirustusten hyväksyminen

HEL 2014-011689 T 10 06 00

Päätös

Asuntotuotantotoimikunta päätti hyväksyä Arkkitehtitoimisto JKMM Oy:n laatimat Asunto Oy Helsingin Bysan ja Helsingin Asumisoikeus Oy/ Sandiksen luonnospiirustukset.

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Riku Korhonen, projektipäällikkö, puhelin: 310 32360

riku.korhonen(a)att.hel.fi

Liitteet


1

Hankeselostus, Bysa


2

Hankeselostus, Sandis


Otteet


Ote

Otteen liitteet


Asuntotuotantotoimisto

Muutoksenhakukielto, valmistelu


Päätösehdotus

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Esittelijän perustelut

Asunto Oy Helsingin Bysa rakennetaan kortteliin 20820, tontille 3, osoitteeseen Livornonkuja. Kohteessa tulee 67 Hitas-asuntoa (4720 asm²) ja liiketilaa 70 htm2. Asuntojen keskipinta-ala on 70,4 asm².

Asuntotuotantotoimikunta on 30.4.2014 valinnut kohteen arkkitehtisuunnittelijaksi Arkkitehtitoimisto JKMM Oy:n.

Luonnoksista lasketut rakennuskustannukset sekä hankinta-arvo esitellään kokouksessa.

Kohteen energialuku on 115 kWhE/m2 ja E-luvun mukainen energiatehokkuusluokka on C. (Energiatehokkuusluokka ennen 1.7.2012 muuttuneiden määräysten mukaan on A).

Helsingin Asumisoikeus Oy/ Sandis rakennetaan kortteliin 20820, tontille 4, osoitteeseen Jätkäsaarenkuja. Kohteessa tulee 76 asumisoikeusasuntoa (4.659 asm²) ja liiketilaa 70 htm2. Asuntojen keskipinta-ala on 61,3 asm².

Asuntotuotantotoimikunta on 30.4.2014 valinnut kohteen arkkitehtisuunnittelijaksi Arkkitehtitoimisto JKMM Oy:n.

Hankkeen energialuku on 115 kWhE/m2 ja E-luvun mukainen energiatehokkuusluokka on C. (Energiatehokkuusluokka ennen 1.7.2012 muuttuneiden määräysten mukaan on A).

Kohteelle haetaan valtion korkotukilainavaraus.

Asuntojen keskimääräinen laskennallinen käyttövastike on korkotukilainoitettuna 11,44 e/asm2/kk, kun hoitokuluina käytetään 5,65 e/asm2/kk sisältäen tontinvuokran. Luonnoksista lasketut rakennuskustannukset sekä hankinta-arvo esitellään kokouksessa.

Rakennustyöt on suunniteltu aloitettavaksi elokuussa 2015.

Arkkitehti Samuli Miettinen esittelee luonnokset kokouksessa.

Esittelijä

toimitusjohtaja

Sisko Marjamaa

Lisätiedot

Riku Korhonen, projektipäällikkö, puhelin: 310 32360

riku.korhonen(a)att.hel.fi

Liitteet


1

Hankeselostus, Bysa


2

Hankeselostus, Sandis


Otteet


Ote

Otteen liitteet


Asuntotuotantotoimisto

Muutoksenhakukielto, valmistelu


.





Postiosoite

Käyntiosoite

Puhelin

Y-tunnus

Tilinro


PL 2000

Junailijankuja 3

358 9 310 1672

0201256-6

800012-62637


00099 HELSINGIN KAUPUNKI

Helsinki 52

Faksi



Alv.nro


[email protected]

www.att.hel.fi

358 9 310 323 37



F102012566

vuokra varmaan jotakuinkin 500e kk,siis pelkästään eteisen tuulikaapista.

Ei sitä aikataulua ole sen kummemmin julkistettu, mutta jos ennakkomyynti on samanlainen kuin muissa Hason kohteissa, markkinointi alkaa 1 - 1,5 vuotta ennen valmistumista. Jossain att:n papereissa oli, että kalasataman (siellä on hitas) ja jätkäsaaren kohteet (hitas ja aso) tulevat loppuvuodesta myyntiin. Se voi siis olla mikä kuukausi tahansa nyt syksyllä ja varsinainen hakuaika on sen 2-3 vkoa.

Jos joku huomaa myynnin alkaneen, niin toivottavasti avaa aiheesta ketjun tällä palstalla. Hakijoitahan näihin kohteisiin riittää.

Vasta loppuvuodesta? Ei millään jaksaisi odottaa... Hyvä kuitenkin, jos tulisivat samaan aikaan hakuun. Voisin hakea molempiin.

Perun jo sanojani: ainakin tämän linkin mukaan

http://taloforum.fi/viewtopic.php?f=21&t=657&sid=33a312dfe7d26a7e4746bf413be5f153&start=750

Sandis (jätkäsaaren haso) tulisi valmistumaan vasta syyskuussa 2017. Hankeselostus ei siltä osin pitäisi siis paikkaansa. Jos talot valmistuu vasta tuolloin, niin sitten hakuaikakin voi mennä ensi vuoteen. En kestä.

Asun Jätkäsaaressa ja kävin iltakävelyllä viime viikolla tontin reunalla Hyväntoivonpuistossa. Tonttia on jo paalutettu ja Bysan ja Sandiksen kyltit ovat jo pystyssä. Aion huvin vuoksi hakea Sandiksen asuntoja, vaikka kaksi vuotta vanhalla numerolla ei ole paljon mahdollisuuksia. Asun jo asumisoikeusannossa, mutta haen isompaa asuntoa. Eiköhän Att:ssa ole se oikea tieto hakuaikataulusta.

OHHO! Vai "huvin vuoksi" haet? No mietipä niitä joilla on todellinen tarve saada ja hakea asuntoja! Muitakin kuin nyt tuleva "ihannekohde"!

Tällä asenteella "huvin ja ajankulun" tms. vuoksi asuntoseikkailuissa ja hakijoiden jonossa mukana olijat tulisi todella laittaa jonon hännille, jos tämä asenne on hyvinkin yleinen jonottaa vain jonottamisen ja sattumien ja onnen ilon toivossa on se väärä periaate olla aso-jonossa!
Joten luovu suosiolla ja jätä hakematta samalla, säästät muiden mm. ATT:n mahd. töitä turhan hakemisen ja valkkaamisen kautta!

Eiköhän minulla ole sama oikeus hakea kuin kenellä tahansa muullakin. Mistä sinä tiedät toisten asunnontarpeen, esim. suuremman asunnon tarpeen elämäntilanteen muuttumisen takia, joten turha keuhkota. "Huvin vuoksi" oli ehkä väärä sanavalinta, haen ihan tarkoituksella, mutta asumisoikeusnumeroni on niin suuri, että todennäköisyys saada isompi asunto on pieni. Ja asun jo alueella, niin kaupunginosakaan ei muuttuisi.

Hasossa kirjoitti:

Eiköhän minulla ole sama oikeus hakea kuin kenellä tahansa muullakin. Mistä sinä tiedät toisten asunnontarpeen, esim. suuremman asunnon tarpeen elämäntilanteen muuttumisen takia, joten turha keuhkota. "Huvin vuoksi" oli ehkä väärä sanavalinta, haen ihan tarkoituksella, mutta asumisoikeusnumeroni on niin suuri, että todennäköisyys saada isompi asunto on pieni. Ja asun jo alueella, niin kaupunginosakaan ei muuttuisi.

Lue lisää

Tästä osaan päätellä, jos olet sen kirjoittaja - aika itsekäs onnen tavoittelija, onko sulle ihmissuhteetkin samalla "kertakäyttö" ja onnen kokeilun pohjalla? miten lapset... huostaan otettavia äidin (isän) epävakaisuuden takia?
--- ---
>_"Aion huvin vuoksi hakea Sandiksen asuntoja, vaikka kaksi vuotta vanhalla numerolla ei ole paljon mahdollisuuksia. Asun jo asumisoikeusannossa, mutta haen isompaa asuntoa. Eiköhän Att:ssa ole se oikea tieto hakuaikataulusta "_<

Sinulla on varmaan omassa elämässäsi paljon ongelmia, kun täytyy toisille täällä asuntopalstalla raivota. Ihan vain tiedoksi, vaikka asia ei sinulle millään tavalla kuulu, minulla ei ole lapsia. Kannattaisi pitää vain huolta omista asioistaan, niissäkin on varmaan tarpeeksi miettimistä.

Peruuta_jos_et_tarvitse kirjoitti:

OHHO! Vai "huvin vuoksi" haet? No mietipä niitä joilla on todellinen tarve saada ja hakea asuntoja! Muitakin kuin nyt tuleva "ihannekohde"!

Tällä asenteella "huvin ja ajankulun" tms. vuoksi asuntoseikkailuissa ja hakijoiden jonossa mukana olijat tulisi todella laittaa jonon hännille, jos tämä asenne on hyvinkin yleinen jonottaa vain jonottamisen ja sattumien ja onnen ilon toivossa on se väärä periaate olla aso-jonossa!
Joten luovu suosiolla ja jätä hakematta samalla, säästät muiden mm. ATT:n mahd. töitä turhan hakemisen ja valkkaamisen kautta!

Lue lisää

Olet ymmärtänyt asojen hakemisen toimintatavan täysin väärin. Se ei ole keneltäkään pois, vaikka joku laittaakin hakemuksen huvin vuoksi. Koska jokainen asunto myönnetään vain yhdelle hakunumerolle kerrallaan, ja aina pienin numero saa asunnon, jos hakija sen hyvksyy. Jos tarjotun asunnon hylkää, sitä tarjotaan seuraavaksi pienimmälle numerolle. Silloin numerolla 99999 voi saada asunnon, vaikka se ei hakijoista pienin numero olekaan.
Jos et tätä ymmärrä, sinun kannattaa jatkossakin pysyä siellä kunnan vuokraläävässä.

Hasossa kirjoitti:

Asun Jätkäsaaressa ja kävin iltakävelyllä viime viikolla tontin reunalla Hyväntoivonpuistossa. Tonttia on jo paalutettu ja Bysan ja Sandiksen kyltit ovat jo pystyssä. Aion huvin vuoksi hakea Sandiksen asuntoja, vaikka kaksi vuotta vanhalla numerolla ei ole paljon mahdollisuuksia. Asun jo asumisoikeusannossa, mutta haen isompaa asuntoa. Eiköhän Att:ssa ole se oikea tieto hakuaikataulusta.

Lue lisää

Hei! Minkälaista isompaa asuntoa olet etsimässä? Asun myös Jätkäsaaressa asossa, neliöitä 55, mutta haen pienempää.

Haen ja vaihdan ainoastaan Hason asuntoihin ja 2000-luvulla rakennettuihin. Muiden yhtiöiden Jätkäsaaren asumisoikeusasunnoissa (Avain ja Asokodit/Asuntosäätiö) on törkeän hintaiset vastikkeet.

Millaisella numerolla haet? Varmaan edelleen kymmentä asuntoa voi hakea. Tänään tuli jo hitas-talo Bysa ennakkomarkkinointiin, joten eiköhän h-hetki ala olla aika lähellä Sandiksessakin.

Saat varmasti tuolla numerolla jo kaksion. Minä sain viimeksi Jätkäsaaresta pienen kaksion seitsemän vuotta vanhalla numerolla. Peruutuksiakin tulee aina, myös Jätkäsaaresta.

Mulla on 50XXXX ja mietin jonotanko vai jätänkö jonottamatta. Kun nyt asunto joka halutulla alueella mutta vaihto olisi paikallaan.
Tosin mm. Jätkäsaaren /Ruoholahden alueilla on luonto varsin vähäistä ja meri ei aina riitä luontokohteeksi "katsella"!

Nyt olisi siis myös 41m2 vaihdettavissakin - uudehko 2012 valm. talo kantakaupungin pohj.-itälaidalla.

Mutta mitäs sanotte oma jonotusnumeroni on 5-vuoden takaa ja 13 XXXX !
¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨¨-
Eihän tällä vielä mitään voi saada?! Pientä "tasokasta" olisi tähtäimessä ihan perus-asuntoa max 42 m2, ja kantakaupunki on ok koti-sinkullekin.
Kerroskin merkitsee - ja nythän aso.maksut ovat varsin korkealla tasolla kautta linjan!
Haso-Sandiksessa mietityttää rakentajaksi valikoitua ja mm. Att:n johtaja Marjamaan suosimaa Skanskaa! Skanskan kohteet eivät ole aina laadultaan muuttotilanteessa olleet markkinoidun ja vakuutteluiden tasoisia, vaan jälkityöt ja takuutöitäkin edeltäneet korjaustoimet ovat melkeimpä säännönmukaisia olleet!

Varautkuaa siis "lisäpäänsärkyihin" näissä merkeissä, - ja valitkaa myös ns. rakennusajan ns. asukasedustajaksi eli asukashallituksen eli toimikunnan johtoon henkilö joka valvoo kokonaisuutta eikä vaan oman mahdollisen asuntonsa virheettömyyttä! Työn laatua on tarkasteltava tarkkaan ennen ja jälkeen, ja reklamoitava sen mukaan seikkaperäisesti muuten maksat itse ja virheet lasketaan asukkaan kontolle tai aiheuttamiksi!

Vaatikaa Att:lta ja ottakaa esiin asukastarkastuksen /näytön ajoittaminen paljon ennen ilmoitettua muuttamisen ajankohtaa, sillä ajoissa ennakkoon havaitut puutteet virheet tai muut huomautukset tulee silloin kunnolla tehdyksi!

Nyt kun Sandiksen kanssa samaan aikaan tulee rakennettavaksi Hitas-kohde Bysa, on se niin että Hitas-kiinteistö rakennetaan ensin, ja jos heille tulee kiire ja se tulee aina (rakentajalle), niinpä Haso-kohdetta rakennetaan viimehetkiin ja kiireellä viimeistellään vielä muuttoa edeltävällä viikolla!

Näin tapahtui mm. muutama vuosi sitten toisessa "halutussa" Haso-kohteessa jossa Hekan eli vuokrapuolen suuri kohde aloitettiin ensin ja valmistuikin ja sitten kun tuli Haso-talon vuoro oltiin jo aikataulussa jäljessä ja sitten jälki oli sen mukaista hutilointia paljolti ja kuten sanottua viimeistelyt oli vielä ennen muuttopäivää, ja tietenkin muut asuntokohtaiset sen jälkeen jne.!


Ehkäpä rakentajan valitsijat edelleen saavat valinnastaan 'boonusta' joista ei vielä ole tullut ns. hälyä, kumma kyllä mutta ehkä vielä sekin asia tutkitaan, miksi juuri samat rakennusyhtiöt saavat ns. parhaat ja kalliimmat kohteet vuosittain urakoitavakseen!?
No ainakin pohjoismainen Skanska rakentajana on ilmeisen vakavarainen ja maksukykyinen myös virheistään ja viiveistään!

Tuo max 42 m2 rajaa kyllä suurimman osan asunnoista pois. Sandikseenkin näyttää tulevan 7 kpl 39 m2:n yksiöitä ja seuraava koko on jo 45 m2. Varmasti aika moni sinkku hakee noita yksiöitä. Kannattaisi varmaan hakea pieniä kaksioitakin, ei se vastike niin paljon suurempi ole. Vaan jokainenhan hakee, mitä haluaa.

Onko_vaihtoon_halukkaita kirjoitti:

Mulla on 50XXXX ja mietin jonotanko vai jätänkö jonottamatta. Kun nyt asunto joka halutulla alueella mutta vaihto olisi paikallaan.
Tosin mm. Jätkäsaaren /Ruoholahden alueilla on luonto varsin vähäistä ja meri ei aina riitä luontokohteeksi "katsella"!

Nyt olisi siis myös 41m2 vaihdettavissakin - uudehko 2012 valm. talo kantakaupungin pohj.-itälaidalla.

Lue lisää

Onko numero siis todellakin 500000 vai 50000. Isommalla tuskin kannattaa hakea.
Kiinnostaa tietää minkä suuruisia numeroita jaetaan tänä päivänä?

"Kiinnostaa tietää minkä suuruisia numeroita jaetaan tänä päivänä?"

Huhtikuussa oli 186000 numerot jaossa eli varmaankin siinä 190000 tuntumassa ollaan.

Elokuussa haettu 192xxx

Pääsen varmaan jonon kärkeen, sillä olen hakenut numeroni Espoon kaupungilta v. 1999 ja nyt aioin sen käyttää kunhan saan omakotitaloni myytyä. :)

http://www.skanska.fi/fi/media/uutinen/?nid=Diy5SqVR
Tiedotteet
27.8.2015 14:25 CET

Skanska urakoi ATT:lle Hitas- ja asumisoikeusasuntoja Helsingin Jätkäsaareen



Skanska ja Helsingin asuntotuotantotoimisto ATT ovat sopineet kahden asuintalon rakennusurakasta Helsingin Jätkäsaareen. Kahteen yhtiöön tulee yhteensä 144 asuntoa. Asunto-osakeyhtiöt on nimetty Jätkäsaaren historiaa muistaen As Oy Helsingin Bysaksi ja Helsingin Asumisoikeus Oy / Haso Sandikseksi. Bysaan valmistuu 67 Hitas-omistusasuntoa ja Sandikseen 77 asumisoikeusasuntoa.
Skanska toteuttaa hankkeen kokonaisurakkana, johon sisältyy myös talotekniikan toteutus. Rakennustyöt Livornonkadun, Jätkäsaarenkujan ja Hyväntoivonpuiston rajaamassa korttelissa alkavat syyskuussa ja uudet asukkaat pääsevät muuttamaan uusiin koteihinsa syyskuussa 2017.

”Hankkeet on suunniteltu yhtenä kokonaisuutena. Arkkitehtisuunnittelusta on vastannut Samuli Miettinen, JKMM Arkkitehdit Oy. Kokonaan tietomallintamalla toteutetussa suunnitelmassa on monipuolisia asuntoratkaisuja, muun muassa kaksikerroksisia kattohuoneistoja. Kaikissa asunnoissa on koko huoneiston levyinen parveke, ja molemmilla yhtiöillä asukkaiden käyttöön tarkoitetut puistoon avautuvat kattoterassit. Kortteli liitetään aluetta palvelevaan jätteiden imuputkijärjestelmään. Yhtiöiden autopaikat sijaitsevat Jätkäsaaren pysäköinti Oy:n kalliopysäköintilaitoksessa”, kertoo Helsingin ATT:n projektipäällikkö Riku Korhonen.

”Korttelin ensimmäinen rakennus valmistuu jo tänä syksynä ja sinne on tulossa myöhemmin muun muassa päiväkoti Selkämeri. Piha-alue rakennetaankin naapurusto huomioiden. Pihan suunnittelussa on kiinnitetty huomiota esteettömyyteen sekä pihan ja korttelin kokonaisakustiikkaan”, kertoo rakennuspäällikkö Ari Kotilainen Skanskasta.

Skanskalla on parhaillaan rakenteilla Jätkäsaaressa myös opiskelija-asuntoja HOASille.

Tuolla ylempänä luki, että korkotukilainoitettuna 11,44 €/as.m2. Alkuun ensimmäisenä vuonna vastike pannaan vähän yläkanttiin Hasolla, mutta ainakin meillä vastike laski jo seuraavana vuonna. Suurin syy vastikkeen laskemiseen on se, että lainan korot ovat alhaiset. Vesimaksua maksetaan kuukaudessa 11 €, mutta kerran vuodessa tulee tasauslasku mittareiden mukaan. Asunnon saamista on vaikea kenenkään arvailla, koska se riippuu paljolti siitä, kuinka paljon ja miten pienillä numeroilla ihmiset hakevat. Pienet asunnot ovat halutuimpia ja ison voi saada isommallakin numerolla. Tuo numero on varmaankin noin kuusi vuotta vanha.

ATT toimiston mukaan Jätkäsaaren tonttien vuokrat ovat ja tulevat olemaan huipputasoa tällä hetkellä Helsingissä.
Joka vaikuttaa asuntokohtaisiin jyvityksiin myös. Aso-maksut ovat huomattavan korkeita jota ovat jo myös keskustan ulkopuolelle rakennettavissa kohteissa joita tulossa useita 2016 myös Hasolle.

Kannattaa_varautua_Euro kirjoitti:

ATT toimiston mukaan Jätkäsaaren tonttien vuokrat ovat ja tulevat olemaan huipputasoa tällä hetkellä Helsingissä.
Joka vaikuttaa asuntokohtaisiin jyvityksiin myös. Aso-maksut ovat huomattavan korkeita jota ovat jo myös keskustan ulkopuolelle rakennettavissa kohteissa joita tulossa useita 2016 myös Hasolle.

Lue lisää

Kiitos vastauksista. Onko teillä tietoa, minne muualle on tulossa uusia Hason kohteita, siis sellaisia, jotka eivät ole vielä haussa?

Hakku1 kirjoitti:

Kiitos vastauksista. Onko teillä tietoa, minne muualle on tulossa uusia Hason kohteita, siis sellaisia, jotka eivät ole vielä haussa?

tuolta löytyy http://aso.pe.hu/uusia-asuntoja-2017

Odottelen kirjoitti:

Tuolla ylempänä luki, että korkotukilainoitettuna 11,44 €/as.m2. Alkuun ensimmäisenä vuonna vastike pannaan vähän yläkanttiin Hasolla, mutta ainakin meillä vastike laski jo seuraavana vuonna. Suurin syy vastikkeen laskemiseen on se, että lainan korot ovat alhaiset. Vesimaksua maksetaan kuukaudessa 11 €, mutta kerran vuodessa tulee tasauslasku mittareiden mukaan. Asunnon saamista on vaikea kenenkään arvailla, koska se riippuu paljolti siitä, kuinka paljon ja miten pienillä numeroilla ihmiset hakevat. Pienet asunnot ovat halutuimpia ja ison voi saada isommallakin numerolla. Tuo numero on varmaankin noin kuusi vuotta vanha.

Lue lisää

Kiinteistökohtaista on kaikki myös aso-asuntokannassa. Vuokra-käyttövastikkeeseen vaikuttaa asukkaiden omat toimet ja käyttäytymine myös asumisessaan ja niinkin yksikertaisessa asiassa kuin jätteiden lajittelussa - ylikuormasta siis "yli äyräiden" pakatuista roskalaatikoistakin menee ylihintaa - joka kerta!
Tietyissä uudehkoissa aso-kiinteistöissä (Hasolla) vuokrat alenivat 2015 (tilapäisesti) säästetyn lämmitysenergian- eli lämmityskulujen säästöistä (lämmön talteenotto järjestelmä mm.) sekä mm. suotuisasta rakennuksen rahoittamisen korkotilanteesta jne.
Myös sääolosuhteet vaikuttavat huomattavasti vuosittain.

Sain Kap Hornista pienen saunallisen kaksion numerolla 8xxxx, siis suurempi kuin sinulla nyt. Se oli jonkun peruuttama asunto, mutta esim. naapurini sai haussa suoraan samanlaisen kaksion numerolla, joka oli yli 60000. Uskon, että numerolla noin 50000 saat melkein minkä tahansa asunnon, mitä haet. Koskaan ei voi kuitenkaan tietää millaisia numeroita hakuun putkahtaa. Asumisoikeusmaksu kaksiossani ilman lisä- ja muutostöitä oli yli 27000 €, lisätöineen maksoin yli 28000 €. Siitä voi päätellä, että Sandiksen 46 m2:n kaksion asumisoikeusmaksu on varmaan ainakin 28000-29000 €. Isoin 55 m2:n kaksio maksaisi varmaan jo 34000 €, ellei enemmänkin.

KapHorn kirjoitti:

Sain Kap Hornista pienen saunallisen kaksion numerolla 8xxxx, siis suurempi kuin sinulla nyt. Se oli jonkun peruuttama asunto, mutta esim. naapurini sai haussa suoraan samanlaisen kaksion numerolla, joka oli yli 60000. Uskon, että numerolla noin 50000 saat melkein minkä tahansa asunnon, mitä haet. Koskaan ei voi kuitenkaan tietää millaisia numeroita hakuun putkahtaa. Asumisoikeusmaksu kaksiossani ilman lisä- ja muutostöitä oli yli 27000 €, lisätöineen maksoin yli 28000 €. Siitä voi päätellä, että Sandiksen 46 m2:n kaksion asumisoikeusmaksu on varmaan ainakin 28000-29000 €. Isoin 55 m2:n kaksio maksaisi varmaan jo 34000 €, ellei enemmänkin.

Lue lisää

No hei, miksi sieltä Kap Hornista on niin vimmattu halu pois vain kivenheiton päähän Haso Sandikseen esim.?
Jos vasta vähän aikaa ja paikka muuten ok kaupunginosana tms.?
Onko kurjat naapurit vai, melua, hometta, siis liian huonoa rakennusjälkeä jota pitää päästä pakoon?

Mikähän se ajankohta nyt sitten mahtaa olla kun tulevat hakuun?

Miten olisi jos ottaisit yhteyttä sinne ATT:en Hki Pasila, voi käydäkin toimisto lähellä asemaa!
Kerro sitten muillekin ja ''prosyyrin'' piirustukset voi tilata jo loppuvuodesta ainakin.
Jos rakentaminen alkaa vuoden lopulla tai -16 alussa ei ole kiirettä?

http://www.att.hel.fi/fi/asumisoikeusasunnot

Näin-_ kirjoitti:

Miten olisi jos ottaisit yhteyttä sinne ATT:en Hki Pasila, voi käydäkin toimisto lähellä asemaa!
Kerro sitten muillekin ja ''prosyyrin'' piirustukset voi tilata jo loppuvuodesta ainakin.
Jos rakentaminen alkaa vuoden lopulla tai -16 alussa ei ole kiirettä?

http://www.att.hel.fi/fi/asumisoikeusasunnot

Lue lisää

Kiitos vastauksesta nimimerkki "näin-". Täältä Pohjois-Ruotsista ei viitsi soitella tai lähteä Pasilaan, vai mikä se paikka siellä tsadissa onkaan.

"Mikähän se ajankohta nyt sitten mahtaa olla kun tulevat hakuun?"
"Täältä Pohjois-Ruotsista ei viitsi soitella"
No mitä sä sillä hakuajalla teet jos et mitään viitsi tai osaa.

Miettien kirjoitti:

Kiitos vastauksesta nimimerkki "näin-". Täältä Pohjois-Ruotsista ei viitsi soitella tai lähteä Pasilaan, vai mikä se paikka siellä tsadissa onkaan.

Hejsan. Sinne Ruotsiin tiedoksi:

http://www.att.hel.fi/ _ Helsingin Att- osoite ja sivut
http://www.haso.fi/ _Haso Oy sivut (kaupungin omistama ulkoistettu yhtiö)

Helsingin Asuntotuotantotoimisto Att - Helsingissä on mm. aso-asuntoja rakennuttava kaupungin oma rakennuttaja taho, rakentaa omistuspohjaisia (kovan "oman" rahan) sekä Hitas-järjestelmän asuntoja ja näitä asumisoikeus-asuntoja, joita rakentaa moni muukin rakentaja ja omistaja yhtiö!
Aso-asunnot myydään halukkaille jonotusnumero-käytännön kautta, joita on jo jaettuna arvaisin 200 000 kpl tällä hetkellä?

Jonottaminen aso-asuntoihin käy yhdellä ja samalla numerolla myös nyt uuden käytännön kautta alk. 2015 koko pääkaupunkiseudulla myytäviin ja rakennettaviin asumisoikeus-asuntoihin. Pienimmät hakunumerot huomioidaan ensin, jos hakijoita on enemmän kuin asuntoja on kohteessa.
Mutta vanhoihin kohteisiin pääsee ehkä helpomman kautta ja nopeammin?

Myös ns. keskinäinen asunnon vaihtaminen asukkaiden kesken suoraan on suosittua. Mutta yhteys aso-yhtiöön kuitenkin vaaditaan luonnollisesti.

Voi mennä vuosia jopa kymmenen tai enemmän ennen kuin Helsingissä pääsee haluamaansa kysyttyyn ja haluttuun niin uuteen kuin vanhaan asuntoon, koosta riippuen?

Lycka till - välkommen tillbaka hem!
---------------------------------------------------------------------------------
http://www.infopankki.fi/fi/elama-suomessa/maahanmuuttajana-suomessa

Asumisoikeusasunto
http://www.infopankki.fi/fi/elama-suomessa/asuminen/asumisoikeusasunto

HejsanSveijsan kirjoitti:

Hejsan. Sinne Ruotsiin tiedoksi:

http://www.att.hel.fi/ _ Helsingin Att- osoite ja sivut
http://www.haso.fi/ _Haso Oy sivut (kaupungin omistama ulkoistettu yhtiö)

Helsingin Asuntotuotantotoimisto Att - Helsingissä on mm. aso-asuntoja rakennuttava kaupungin oma rakennuttaja taho, rakentaa omistuspohjaisia (kovan "oman" rahan) sekä Hitas-järjestelmän asuntoja ja näitä asumisoikeus-asuntoja, joita rakentaa moni muukin rakentaja ja omistaja yhtiö!
Aso-asunnot myydään halukkaille jonotusnumero-käytännön kautta, joita on jo jaettuna arvaisin 200 000 kpl tällä hetkellä?

Jonottaminen aso-asuntoihin käy yhdellä ja samalla numerolla myös nyt uuden käytännön kautta alk. 2015 koko pääkaupunkiseudulla myytäviin ja rakennettaviin asumisoikeus-asuntoihin. Pienimmät hakunumerot huomioidaan ensin, jos hakijoita on enemmän kuin asuntoja on kohteessa.
Mutta vanhoihin kohteisiin pääsee ehkä helpomman kautta ja nopeammin?

Myös ns. keskinäinen asunnon vaihtaminen asukkaiden kesken suoraan on suosittua. Mutta yhteys aso-yhtiöön kuitenkin vaaditaan luonnollisesti.

Voi mennä vuosia jopa kymmenen tai enemmän ennen kuin Helsingissä pääsee haluamaansa kysyttyyn ja haluttuun niin uuteen kuin vanhaan asuntoon, koosta riippuen?

Lycka till - välkommen tillbaka hem!
---------------------------------------------------------------------------------
http://www.infopankki.fi/fi/elama-suomessa/maahanmuuttajana-suomessa

Asumisoikeusasunto
http://www.infopankki.fi/fi/elama-suomessa/asuminen/asumisoikeusasunto

Lue lisää

Kiitos tiedosta. Onneksi löytyy vielä ystävällisiä ihmisiä auttamaan vajaavaisia.

Sitä tarkoitinkin, että vastikkeet ovat varmaan korkeampia kuin Hasolla. Asumisoikeusmaksu on oletettavasti neliöhinnaltaan suunnilleen sama kuin Hasolla. Avain asumisoikeus ja Asuntosäätiö, ml. entinen Asokodit, ovat kyllä omassa luokassaan vastikkeiden hinnoissa. Ta taitaa olla hieman halvempi kuin nämä kaksi.

Niinkö, no sitten jos kerrankin huipulle elämässään krs. 14, tähtäämme siis sinne?!
hehehe....
Minusta tuo nyt 2015 mahd. aloitettava Haso Sandis - kiinteistö on kuin bunkkeri ulkoapäin, ja ei lainkaan kauneimmasta päästä asuin taloja piirustusten pohjalta mitä muuten rakennetaan nykyään!

Olisiko 2020? valmistuva talo yhtään kauniimpi ulkoa, ehkä ei sillä vankalla tiiliverhoilulla haetaan ehkä kylmän suojaakin meren tuntumassa, siis ainakin parvekkeiden osalta?

Muuten linkin tekstissä ei kerrota mitään HASOSTA!?
Hitaksesta ym. kylläkin, vuokra- ja palvelutalojen ryppäästä ja sen sellaisten rakentamisesta kyllä.

"Alueelle myöhemmin asemakaavalla osoitettavasta asuinrakennusoikeudesta noin 60 prosenttia tulee toteuttaa vapaarahoitteisena Hitas-omistusasuntotuotantona Hitas I -ehdoin ja/tai muuna välimuodon asuntotuotantona, ja noin 40 prosenttia valtion korkotukemana vuokra-asuntotuotantona."

Ehkä tällä välimuodon asuntotuotannolla tarkoitetaan aso-asuntoja, ja kun ATT on rakennuttajana, niin kyseessä HASO-asunnot.

Hessuli reissultaan
ulkonäkö makuasia,vai mitä? Käypä katsomassa samassa rakennuksessa olevaa B.ysaa - se on att:n hitas-kohde (siis sellaisille vähän varakkaammille tarkoitettu). Esitteessä on vallan selkeä kuva samasta talosta, johon myös Sandis kuuluu. Ei minun mielestäni ihan mahdotonkaan. Tuo B siis juuri ollut markkinoinnissa ja asuntojen pohjapiirroksetkin luultavasti muistuttavat S:n vastaavia. Kiva keskustelu muuten - ei suomalaiseen tapaan saivarrella toisten sanomisia, ei paljon ilkeilyä yms. Toki vähän.Osoite varmaankin Bysaan att:n sivuilla.
Saludos de Malaga
,

Tuossa toisessa ketjussa kerrotaan, että Sandis tulee hakuun 15.11.2015, eli ensi viikon sunnuntaina.

Ja nyt haku on alkanut, mutta att:n sivut ovat alhaalla...

http://www.uuttahelsinkia.fi/fi/uutiset/2014-06-05/jatkasaaren-rakentaminen-etenee-hyvaa-vauhtia
Useita hotellihankkeita Länsisatamaan eli Jätkäsaareen... kumman nimen nyt valitsetkin!

Jätkäsaaren kohteiden aloitusvuodet

Liike- ja toimistorakentaminen Jätkäsaaressa jatkuu loppuvuodesta käynnistyvällä SRV:n ja Stora Enson sekä Att:n Wood City-hankkeen lähtiessä liikkeelle. Korttelissa on toimistorakennuksen, hotellin ja asuintalojen muodostama korttelipiha, kaikille avoin katutason julkinen aula, kivijalkamyymälöitä ja ravintoloita.

Tulevaisuudessa Jätkäsaaressa voi yöpyä myös hotellissa. Alueelle suunnitellaan useita hotellihankkeita. Näistä lähimpänä toteutusta on Helsinki Tower kongressihotelli, jonka rakentaminen käynnistynee vielä vuoden 2014 puolella. Hotellissa on yli neljäsataa hotellihuonetta ja Sonckin suojeltuun makasiini L2 toteutettava kongressiosa. Ylimmän kerroksen näköalaravintolasta voi tulevaisuudessa ihailla Helsingin ja Espoon saaristoa ja avomerta. Lisäksi hotellia suunnitellaan kortteliin 20816, jossa erityisteemana on taide ja työnimenä Art Hotel Helsinki. Myös kortteliin 20815 on suunnitteilla hotelli.

Jätkäsaaren kasvavan asuinalueen asukkaat tarvitsevat myös päiväkoteja ja kouluja. Tilojen rakentaminen peruspalveluille alkoi kivijalkapäiväkodista, joista ensimmäinen, päiväkoti Saukko on jo toiminnassa Saukonpaadessa. Kivijalkapäiväkoti Jaala valmistuu kortteliin 20804 syksyllä 2014 ja kivijalkapäiväkoti Pärlanin rakentaminen Kvarteret Victorian kortteliin käynnistyy vielä tämän vuoden aikana. Lisäksi päiväkoti Selkämeren suunnittelu on käynnistynyt ja rakentaminen ajoittuu vuosille 2015-2016.

Korttelitalon rakentaminen Bunkkerin läheisyyteen, Rionkadulle käynnistyy vuonna 2016. Sinne sijoittuvat päiväkoti sekä tilat esikoululle ja peruskoulun 1. ja 2. luokille. Korttelitalon rakennuttaa opetusviraston ja sosiaaliviraston tarpeisiin kiinteistöviraston Tilakeskus.

Varsinaisten liikerakennusten lisäksi asuinrakennusten yhteyteen on Jätkäsaaressa tulossa kivijalkaliiketilaa. Merkittävimmät kadunvarsiliiketilojen keskittymät rakentuvat pääkatujen, Tyynenmerenkadun ja Välimerenkadun, varsille. Pääkatujen lisäksi alueelle syntyy myös muita omaleimaisia aukioita ja kadunpätkiä, joiden varsille tulee sijoittumaan liiketiloja.
---------------------------------------------------------------
Haso-Sandis/ Bysa -Aikalisän länsinaapuriin tulee "hieno" hotelli jonka tietoja ja havainnekuvaa tässä:

http://futudesign.com/fdwp/art-hotel-helsinki/

"Finland’s first art hotel will be located in Jätkäsaari in a beautiful new housing area very close to the western harbour of Helsinki. The area is yet very international because of the fast growing passenger traffic from Tallinn and St. Petersburg. The new construction will be an inspiring, beautiful and contemporary combination of a hotel and an art gallery. Art Hotel creates a new urban space, where citizens and hotel visitors can enjoy art and a combination of activities.
Facade of the hotel is like paintings in Salon de Paris in the 18th and 19th century."...//
---
:DDD
Wau- taidetta vai mitä... mutta erikoinen on, mutta lisää elämää alueella!!!

Luulenpa, että suurimmalla osalla meistä tänne kirjoittavista ei täyty tuon senioritalon ensimmäinen ehto, että pitää olla yli 55-vuotias. Muutenhan nuo hinnat ovat halvempia kuin tähän mennessä Jätkäsaareen rakennetut hitas-asunnot. 37 m2:n asunnon saisi toisesta kerroksesta velattomaan hintaan 155 000 euroa.

Nythän on menossa Jätkäsaaressa myös toinen ryhmärakentamiskohde, Välimerenkadun ja Malagankadun kulmaan rakennettava Firan vetämä hanke. Kovasti houkuttaisi, mutta en usko, että saisin tarpeeksi lainaa.

http://www.tekniikkatalous.fi/tekniikka/rakennus/2008-11-26/J%C3%A4tk%C3%A4saaresta-tulee-Helsingin-seuraava-j%C3%A4ttiurakka-3264927.html
&
Jätkäsaari ei ole Helsingille mikään halpa projekti. Esimerkiksi merta täytetään kaikkiaan noin 4,5 miljoonalla kuutiolla, jotta rakentamiseen saadaan tilaa. Kartalla nykyinen kolmion muotoinen Jätkäsaari muuttuu enemmän suorakulmiota muistuttavaksi.

”Maantäytön ja muiden rakentamisen esitöiden on arvioitu maksavan 107 miljoonaa. Katuihin ja puistoihin kuluu nykyarvion mukaan 130 miljoonaa ja palveluiden kuten koulujen ja joukkoliikenneyhteyksien rakentamiseen 120 miljoonaa euroa”, Laitinen luettelee.

Entisiä satamia rakennetaan Euroopassa runsaasti

Uuden suuren kaupunginosan rakentaminen vie useita vuosia. Laitinen arvelee Jätkäsaaren valmistumisen kestävän kaikkiaan 15 vuotta. !!!

Rakentaminen kaupungin kontrollissa

Helsingin kaupunki ohjaa rakentamista selvästi tiukemmin kuin vaikkapa Espoo. Jätkäsaaren asunnoista 40 prosenttia on kovan rahan asuntoja ja 40 prosenttia erilaisia vuokra-asuntoja.

Loppu viidennes jää hitas-, osaomistus- ja asumisoikeusasunnoille. (Huom.= 20%).

”Keskikokovaatimuksesta pidämme ainakin vielä kiinni. Hitas-asuntojen osuus saattaa toki alueittain kasvaa tavoitellusta”, Laitinen arvelee.
Hitas tarkoittaa Helsingin kaupungin hallinnoimaa järjestelmää, jossa asunnon osto- ja myyntihinnat ovat säädellyt. Lisäksi kaupunki määrittelee asuntojen laatutasot.

Kaupunki on myös taittanut rakentajien kanssa tiukasti peistä asuntojen keskikoosta. Helsinki haluaisi keskikoon olevan vähintään 70 neliötä, rakentajat taas rakentaisivat mieluummin pienempiä asuntoja.
jne. etc.

Mistä näkisi millä numerolla on mennyt? Ymmärsin että pienemmät on halutuimpia.

Soitin silloin att:lle kun haettiin itsekin ja sanoivat tuon numeron yläkerran kattohuoneistoihin.

Olisi mukava tosiaan tietää millä numerolla kaphorniin on myyty asuntoja. Toki se ei kerro tämänpäivän tilanteesta.

Ihmettelin samaa. En löytänyt mitään aikataulua milloin ilmoittavat valinnoista.

Ei kai Att ole koskaan ilmoittanut ennen haun päättymistä, milloin asuntotarjouksia aletaan lähettää. Maanantain 30.11. jälkeen ilmoittanevat asiasta Att:n nettisivuilla. Tällä Asumisoikeusasunnot-palstalla sivulla 20/56 löytyy aihe Jätkäsaari/Kap Horn. Siellä on jonkin verran tietoa ainakin Kap Hornista.

Luulisi että ilmoittavat sähköpostitse..? Jos joutuu odottamaan kirjeitä, voi kestää tämän lakon takia hamaan tulevaisuuteen. Vai julkaistaanko tosiaan tuolla ATT:n nettisivuilla?

Siis Att:n sivuilla ilmoitetaan yleensä, milloin asuntotarjouksia aletaan lähettää, ei sitä, kuka minkäkin asunnon on saanut. Joskus ilmoittavat samalla myös, montako hakemusta asuntoihin tuli, mutta eivät aina.

Uskon, että tähän kohteeseen aika moni hakija ottaa tarjotun asunnon, mikä saattaa nopeuttaa hakemusten käsittelyä.

"Jos homma hoidetaan tehokkaasti niin ensimmäiset 77 hakijaa saavat tarjouksen sähköpostilla maanantaina klo 1215. Loput saavat samaan aikaan tiedon monentenako ovat jonossa."
Tooooosi tehokasta, entäs jos ne kaikki 77 ensimmäistä on hakenut samaa kämppää. Minkälaisen tarjouksen sä niille lähettäisit, siis semmosen tehokkaan tarjouksen. Eli ilmeisesti pienin numero saa sen mitä hakikin ja muille arvotaan sitten jäljellejäävistä arvan näyttämän mukaanko.

taasniintätä kirjoitti:

"Jos homma hoidetaan tehokkaasti niin ensimmäiset 77 hakijaa saavat tarjouksen sähköpostilla maanantaina klo 1215. Loput saavat samaan aikaan tiedon monentenako ovat jonossa."
Tooooosi tehokasta, entäs jos ne kaikki 77 ensimmäistä on hakenut samaa kämppää. Minkälaisen tarjouksen sä niille lähettäisit, siis semmosen tehokkaan tarjouksen. Eli ilmeisesti pienin numero saa sen mitä hakikin ja muille arvotaan sitten jäljellejäävistä arvan näyttämän mukaanko.

Lue lisää

Miten sinun mielestä ne jaetaan jos kaikki 77 ovat hakeneet samaa. Odotetaan vielä toinen kuukausi vai?

taasniintätä kirjoitti:

"Jos homma hoidetaan tehokkaasti niin ensimmäiset 77 hakijaa saavat tarjouksen sähköpostilla maanantaina klo 1215. Loput saavat samaan aikaan tiedon monentenako ovat jonossa."
Tooooosi tehokasta, entäs jos ne kaikki 77 ensimmäistä on hakenut samaa kämppää. Minkälaisen tarjouksen sä niille lähettäisit, siis semmosen tehokkaan tarjouksen. Eli ilmeisesti pienin numero saa sen mitä hakikin ja muille arvotaan sitten jäljellejäävistä arvan näyttämän mukaanko.

Lue lisää

Jos 77 on hakenut samaa asuntoa eivätkä mitään muuta niin pienin numero saa sen. Muille ei tarjota mitään. Jos on hakenut myös muita asuntoja aina pienimmälle numerolle tarjotaan.

taasniintätä kirjoitti:

"Jos homma hoidetaan tehokkaasti niin ensimmäiset 77 hakijaa saavat tarjouksen sähköpostilla maanantaina klo 1215. Loput saavat samaan aikaan tiedon monentenako ovat jonossa."
Tooooosi tehokasta, entäs jos ne kaikki 77 ensimmäistä on hakenut samaa kämppää. Minkälaisen tarjouksen sä niille lähettäisit, siis semmosen tehokkaan tarjouksen. Eli ilmeisesti pienin numero saa sen mitä hakikin ja muille arvotaan sitten jäljellejäävistä arvan näyttämän mukaanko.

Lue lisää

Mietitkö yhtään mitä vastasit nimimerkki taasniintätä. Vain ensimmäiselle tarjotaan. Muut ei saa mitään. Jos ovat hakenet jotain toista kämppää niin siinä sama asia. Täällä joku jo kommentoi että kotitietokoneella hommaan menee alle sekunti.

Ajatuskatkoko kirjoitti:

Mietitkö yhtään mitä vastasit nimimerkki taasniintätä. Vain ensimmäiselle tarjotaan. Muut ei saa mitään. Jos ovat hakenet jotain toista kämppää niin siinä sama asia. Täällä joku jo kommentoi että kotitietokoneella hommaan menee alle sekunti.

Lue lisää

Haloo ajatuskatkoko maa kutsuu maa kutsuu saat palata maan pinnalle jos pystyt.
"Vain ensimmäiselle tarjotaan"
"ensimmäiset 77 hakijaa saavat tarjouksen"

Koita nyt jo päättää tarjotaanko vain ensimmäiselle vai 77 ensimmäiselle. Joo tosi tehokas systeemi. Ja ootko jo päättänyt mitä niille 77 ensimmäiselle tarjotaan.

taasniintätä kirjoitti:

Haloo ajatuskatkoko maa kutsuu maa kutsuu saat palata maan pinnalle jos pystyt.
"Vain ensimmäiselle tarjotaan"
"ensimmäiset 77 hakijaa saavat tarjouksen"

Koita nyt jo päättää tarjotaanko vain ensimmäiselle vai 77 ensimmäiselle. Joo tosi tehokas systeemi. Ja ootko jo päättänyt mitä niille 77 ensimmäiselle tarjotaan.

Lue lisää

Kannattaa tutustua hakujärjestelmään. Ei pidä suuttua. Jos nämä 77 hakijaa hakee kaikki samaa eivätkä mitään muuta. Vain yhdelle tarjotaan. Muut ei saa mitään. Näin se menee. Onko sinulla paha olo.

Edelleen kysyn ilmoittavatko sähköpostitse? Tästä ilmoitusmuodosta kun ei ole mitään infoa sivuilla ja jos ilmittavat kirjeitse voi vastauksen saaminen siis kestää pitkään ja lakon takia vieläpä epävarmaa saapuvatko perille. Jos taas sähköpostilla niin tietää että jos meili ei kilahda niin ei tarvitse enää jännittää.

Laitoin haussa kolmion joka 2-kerroksessa (7. ja 8. kerros). Onkohan mitään saumaa numerolla 8X XXX?

Mekin laitettiin se saunaton kaksikerroksinen kolmio, ja numero meillä myös 8X XXX, sen lisäksi haettiin sitten neliöitä alemmista kerroksista. Niistä mieluisin olisi 3. kerroksen neliö ikkunoiden takia. Hakematta jätettiin siis esim. 5. kerroksen neliö, kun suuri ikkuna vaatehuoneessa vaikutti jotenkin typerältä ratkaisulta.

Taitaa laki kieltää sen, että pelkästään internetissä voisi jättää hakemuksen. Kaikilla esim. vanhemmilla ihmisillä ei edelleenkään ole nettiä. Nyt kun haku on ohi eikä tarvitse pelätä muiden taktikointia, kertokaa, minkä kokoisia asuntoja haitte ja mistä kerroksesta.

Laitoin neljä yksiötä ja yhden kaksion. Kerrosjärjestys oli alhaalta ylöspäin. Taktisesti siis erittäin huono valinta, sillä en usko numeroni riittävän yksiöön joita kuitenkin oli suhteessa vähän. Ylimmän kerroksen yksiö olisi ollut unelma mutta se varmaan menee jollekin nelinumeroiselle.

Jätkäsaarelainen kirjoitti:

Taitaa laki kieltää sen, että pelkästään internetissä voisi jättää hakemuksen. Kaikilla esim. vanhemmilla ihmisillä ei edelleenkään ole nettiä. Nyt kun haku on ohi eikä tarvitse pelätä muiden taktikointia, kertokaa, minkä kokoisia asuntoja haitte ja mistä kerroksesta.

Lue lisää

Kyllä hakemuksen voi jättää pelkästään netissä. Sitä myös suositellaan.

Pitää olla mahdollisuus myös jättää paperisena (vietynä tai postitettuna). Ei siis yksinomaan netissä.

Onko todella noin vaikea ymmärtää, vai esitätkö vain yksinkertaista? Jokaiseen kommenttiin sinun täytyy kuitenkin päästä esittämään oma kommenttisi, vaikka et asiasta mitään tietäisi tai sitä ymmärtäisi eikä sinulla olisi mitään asiaankuuluvaa sanottavaa. Vaikka vaihdat joka kerta nimimerkkiä, niin omituisen kirjoitustyylisi ja lauserakenteesi kyllä tunnistaa jo parin vuoden ajalta. Sinulla on ilmeisesti jonkinlainen pätemisen tarve etkä pysty sitä muulla tavalla tyydyttämään kuin kirjoittamalla tälle palstalle kaikkien kommentteihin ja jopa vittuilemalla muille ja menemällä usein henkilökohtaisuuksiin. Älä pura omaa huonoa oloasi muihin, sinulle täysin tuntemattomiin ihmisiin. Nimimerkinkin käyttäjällä voi olla käytöstavat. Muut täällä yrittävät asiallisesti pohtia ja kommentoida asumisoikeusasioita, kuten tätä Haso Sandista. Anna meidän tehdä sitä rauhassa.

Itse asiasta, niin ei millään asumisoikeusoikeusnumeroilla taktikoida, vaan sillä, että haetaan vain tiettyjä asuntoja, mieluiten niitä, joita muut eivät hae. Jos esimerkiksi useimmat Sandiksen hakijat haun ollessa käynnissä kirjoittaisivat täällä ja kertoisivat, mitä asuntoja, minkä kokoisia ja mistä kerroksesta he hakevat, niin muut voisivat taktikoida ja hakea eri asuntoja ja eri kerroksista. Sandiksen kohdalla se olisi ollut erityisen merkityksellistä, koska samankokoisia asuntoja oli paljon, mutta vain viittä asuntoa sai hakea. Jos kaikkia asuntoja voisi hakea yhdellä hakemuksella, niin ei olisi mitään taktikoitavaa.

"Ota_nappisi _ja _nauti": Sinun kirjoitustyylisi on niin erikoinen että voisit mennä esittelemään sitä jonnekin toiseen ketjuun. Täällä se on jo nähty.

Sinua voi jo melkein onnitella:)

mitä kolmiota haitte? Teillä on suht pieni numero, varmaan saatte :)

Jätkikseen kirjoitti:

mitä kolmiota haitte? Teillä on suht pieni numero, varmaan saatte :)

Kolmiot oli B-rapusta, sellaisia joissa on ikkuna eteisessä. Kerroksista 3-5.
Suhteellisen pieni tosiaan on tuo meidän numero, mutta ihmisillä tuntuu olevan todella paljon käyttämättömiä vanhoja numeroita. Saa nähdä miten käy.

Hain neliöitä ja kolmioita keskikerroksista numerolla 5x xxx, mutta en hakenut juuri tuota asuntoa. :)

B-rapussa ei ole asuntoa nro 13. Vai mitä tarkoitit?
Att:n sivuilla on asunnot nyt merkitty varatuiksi. Voi kun saisi tiedot jo perille, kamalaa odottaa 2 kuukautta :(

Niinpä , ja sitten vielä pitää odottaa lähes 2 vuotta ,että pääsee muuttamaan...

No onnistuiko?

Itsekin odotan kovasti tuloksia :) Katselin jo Jätkäsaaren kaavoitussuunnitelmia ja se puisto siinä talon edessä on kyllä mahtava! Tämä talo on kyllä yksi parhaista sijainnista koko jätkäsaaressa.

Mahtava sijainti. Naapurikortteliin tulee vielä Kavrteret Victoria, jossa on asuntojen lisäksi tiloja kulttuuritapahtumille, ravintola ja kauppakin tulee. Olisi kyllä lottovoitto päästä Sandikseen.

Juu ja itse pidän Sandiksen sijaintia jopa parempana kuin viereistä hitas-korttelia. Hitas on nimittäin etelään merelle päin, tuulinen suunta ja vastapäätä vuokratalot. Sandiksen edessä on kaunis puisto ja hitas-talot. Kävin aluetta juuri katsomassa ja nuo siellä olevat hitas-asunnot näyttää tosi hyviltä esim Kap Hornin kujalla. Tyylikkäitä parvekehuoneita kaikissa, ei ulostyönnettyjä parvekkeita missään. Jätkis näytti aikaisemmin ankealta, mutta nyt kun se alkaa vähän jo valmistua, sen tyyli ja muotokieli pääsee esiin ja tykkään siitä kovasti. Paljon autottomia kujia, kivijalkamyymälöitä ja aukioita joten hyvin urbaania ja jalankulkijoita suosivaa. Juuri tätä kaupunki on kaivannutkin, lähiöiden aika näyttää onneksi olevan ohi.

"Heheheh hoihohoohho ...ethän vaan laske allesi innostuksestasi?

Mutta kerro sittenkin jos "haaveesi kaatuivat"? Lupaatko kertoa ne tunnelmat ja mielialasi?

Ps. Ethän ostanut luottokortilla lahjatavaraa kovin?"

No ei mee hyvin sullakaan. Mistähän lapsuusajan traumoista tää sun itkupotkuraivarimainen suhtautuminen palstan kirjoituksiin oikein kumpuaa.

Jätkäsaaressa ei kulje busseja eikä ole tarkoituskaan, vaan joukkoliikenne hoidetaan ratikoilla. Välimerenkadulle on tarkoitus rakentaa v. 2017 raitiovaunukiskot, joilla kulkisi joko uusi ratikka 7 (ei siis 7A eikä 7B) tai nykyinen 9. Jos 9 kulkisi Välimerenkatua, 7 kulkisi nykyistä 9:n reittiä satamasta. Päätöstä ratikoiden reiteistä ei kai ole vielä lyöty lukkoon.

Jos katsot kartasta, vaikkapa kartta.helsinginseutu.fi, tuota Sandiksen sijaintia, Jätkäsaarenkuja 13, niin huomaat, että Sandiksesta on lyhyt matka Välimerenkadulle ratikkapysäkeille ja myös nykyisen 9:n pysäkille Huutokonttorille, joka on Pelastusaseman luona. Ruoholahden metroasemallekaan ei ole pitkä matka. Huutokonttorilta matka Kampin keskukseen on kolme pysäkinväliä ja kestää noin 5 minuuttia, rautatieasemalle viisi pysäkinväliä ja max. 10 minuuttia, jos ei ole hirveä ruuhka.

Kävellen Kampin keskukseen tulee matkaa 1,6-1,7 km, eli aika ihanteellinen paikka urbaanissa ympäristössä viihtyvälle.

"Onkohan tämä sandis lähellä 8 päättäriä?"
Onko 300metriä lähellä jos on niin on.

hexihiirilammikko kirjoitti:

"Onkohan tämä sandis lähellä 8 päättäriä?"
Onko 300metriä lähellä jos on niin on.

Ai ,täällä on joillain joulustressiä, vai muuten pipo kireällä.
Hiiret vikisee....

sihe kirjoitti:

Ai ,täällä on joillain joulustressiä, vai muuten pipo kireällä.
Hiiret vikisee....

No jos et halua vastauksia vaan menetät yöunesi niiden takia niin älä kysele.

Rotat ruinaa...

hexihiirilammikko kirjoitti:

No jos et halua vastauksia vaan menetät yöunesi niiden takia niin älä kysele.

Rotat ruinaa...

Voin,en toki menetä yöuniani moisen takia :) Päinvastoin olen, oikein onnellinen ,että kasin päätärin on niin lähellä.Pelastit päiväni.
Kiitos ,kun kerroit ,vaikka se taisi ottaa sulle koville.
Koeta pärjätä kuulasi kanssa.
Hyvää joulua sullekkin.

Melkein kaikissa kirjoituksissa se on tämä yksi ja sama kirjoittaja, joka ilmeisesti purkaa katkeruuttaan elämään ja ihmisiin v...uilemalla kaikille ja kaikkien kommenteille. Köyhää on joidenkin elämä, kun nautinnon saa vain muille päätään aukomalla.

Hänet tunnistaa noista nimimerkeistä, joissa erottaa sanat toisistaan alaviivalla. Muistan, että asuu Hason asunnossa Kaanaankadulla. Ja se kallis K-kauppa on jo kivenheiton päässä Sandiksesta Välimerenkadulla, avautui jo v. 2012.

Samaa olen ihmetellyt. Pari trollia, selvästi häiriintyneitä, on langoilla. Tuskin ovat edes hakeneet Sandikseen. Mutta lisäksi joistakin ihan viattomista kommenteista syntyy omituisia purkauksia. Esimerkiksi tuossa aiemmin kun joku vastasi, että kasin ratikalle on 300 metriä, kysyjä sai hepulit. Mielestäni vastaus oli lähinnä vitsikäs, mikä nyt tosiaankin on kenellekin pitkä matka. Ehkäpä tuollaisia hepuleja saavien kommentit kannattaisi vaan jättää omaan arvoonsa, vaikka ymmärrän hyvin, että harmittaahan se, kun jakaa tietoa ja saa siitä vaan lokaa niskaansa.

Odottelen kirjoitti:

Melkein kaikissa kirjoituksissa se on tämä yksi ja sama kirjoittaja, joka ilmeisesti purkaa katkeruuttaan elämään ja ihmisiin v...uilemalla kaikille ja kaikkien kommenteille. Köyhää on joidenkin elämä, kun nautinnon saa vain muille päätään aukomalla.

Hänet tunnistaa noista nimimerkeistä, joissa erottaa sanat toisistaan alaviivalla. Muistan, että asuu Hason asunnossa Kaanaankadulla. Ja se kallis K-kauppa on jo kivenheiton päässä Sandiksesta Välimerenkadulla, avautui jo v. 2012.

Lue lisää

Kvartetet Victorian suunnittelupapereissa lukee, että siihen kortteliin tulee ruokakauppa. Jos näin on, ehkäpä kilpailu sitten tiputtaa hintoja.

Odottelen kirjoitti:

Melkein kaikissa kirjoituksissa se on tämä yksi ja sama kirjoittaja, joka ilmeisesti purkaa katkeruuttaan elämään ja ihmisiin v...uilemalla kaikille ja kaikkien kommenteille. Köyhää on joidenkin elämä, kun nautinnon saa vain muille päätään aukomalla.

Hänet tunnistaa noista nimimerkeistä, joissa erottaa sanat toisistaan alaviivalla. Muistan, että asuu Hason asunnossa Kaanaankadulla. Ja se kallis K-kauppa on jo kivenheiton päässä Sandiksesta Välimerenkadulla, avautui jo v. 2012.

Lue lisää

siis kuka ? Ja onko se jotenkin paha juttu,että joku kritisoi? Onko tää niitä"HANKI ELÄMÄ" juttuja? Siis kaanaankadulla muijat kyttää toisiaan hä? eipä tarvi sit sinne yrittää jos meininki tollanen....

Niin,tulisi ruokakauppoja ym.olisi hintakilpailua asiakkaiden eduksi.
Kivijalka kauppoja tulee alueelle ainakin suunnitelmien mukaan.
Sandiksen alakerrassakin on tilat jollekkin kaupalle.

Ei saa uudiskohteen rakennusvaiheessa, olipa kysymyksessä oma asunto tai aso. Vasta sen jälkeen kun on jo asunut jonkin aikaa ja teettää muutoksia, voi hyödyntää kotitalousvähennyksen.

Kiitos linkistä!
Jos saan asunnon niin melkein tuohon kellarikerrokseenhan se rakennetaankin, sen verran alhaalta tuli valittua kohteita. Jännitys tiivistyy.
Ilmeisesti tuo valmis rakennus on se Aikalisä, mutta missä ihmeessä on päiväkoti? Senhän piti olla valmiina jo ensi syksynä, koska att:n kohteiden oli alunperin määrä olla tuolloin myös siinä vaiheessa, ettei päiväkotia häiritsevää melua synny.

Työmaa on mun ikkunan alla. Aikalisä on tosiaan tuo valmis talo, ja siellä näkyy jo asuttavan ainakin joissain asunnoissa. Viereen rakennetaan Victoria-korttelia. Sandiksen ja Aikalisän väliin jäävää päiväkotia ei nähtävästi ole vielä aloitettu. Nopeasti nuo talot sitten kohoavat, kun perustukset on tehty, noin kerros per viikko -vauhtia. Sandis tosi hitaammin noussut, kun ei ole laatikkomallinen.

Jossain ketjussa suomi24.ssa (ellei juuri tässä ketjussa) mainittiin, että Sandiksen maaperän kanssa on ollut ongelmia. Jos asunnon ottaa kovin alhaalta, niin kannattaa näkymien puolesta huomioida, että puisto rakennetaan aika korkeaksi ja sinne alle on jo laitettu täytteeksi sinetöityjä tynnyreitä, joissa on sisällä alueelta poistettua myrkkymaata. Talon eteen puistoon tulee myös päiväkodin leikkipiha, joten kovin meluherkkä ei kannata olla :)

Eikö päiväkodin ja leikkipihan ole tarkoitus tulla talon sisäpihalle eikä puiston puolelle? Kaikkien kaksioiden, myös ensimmäisen kerroksen, olohuoneet ja makuuhuoneet sekä parvekkeet ovat puiston puolelle.

Nykyisessä talossamme lasten leikkipiha on sisäpihalla, minne päin ovat myös asuntoni huoneet ja parveke. Jos ikkunat ja parvekkeen ovi ovat kiinni, niin mitään ääniä ei kuulu pihaleikeistä.

Sandikseenhakenut kirjoitti:

Työmaa on mun ikkunan alla. Aikalisä on tosiaan tuo valmis talo, ja siellä näkyy jo asuttavan ainakin joissain asunnoissa. Viereen rakennetaan Victoria-korttelia. Sandiksen ja Aikalisän väliin jäävää päiväkotia ei nähtävästi ole vielä aloitettu. Nopeasti nuo talot sitten kohoavat, kun perustukset on tehty, noin kerros per viikko -vauhtia. Sandis tosi hitaammin noussut, kun ei ole laatikkomallinen.

Jossain ketjussa suomi24.ssa (ellei juuri tässä ketjussa) mainittiin, että Sandiksen maaperän kanssa on ollut ongelmia. Jos asunnon ottaa kovin alhaalta, niin kannattaa näkymien puolesta huomioida, että puisto rakennetaan aika korkeaksi ja sinne alle on jo laitettu täytteeksi sinetöityjä tynnyreitä, joissa on sisällä alueelta poistettua myrkkymaata. Talon eteen puistoon tulee myös päiväkodin leikkipiha, joten kovin meluherkkä ei kannata olla :)

Lue lisää

Ei kannata uskoa kaikkea, mitä Talofoorumissa puhutaan. Joku siellä heitti, että Sandiksen maaperän kanssa olisi ollut ongelmia. Tämän muut kirjoittajat osoittivat pötypuheeksi. Ja nuo myrkkytynnyrit, ei siis todellakaan. Myrkyllistä maa-ainesta ei käytetä täyttömaana, ei edes tynnyreissä. Jätkäsaaressa käytetään täyttömaana kaivauksista syntynyttä jätettä ja on tarkkaan mitattu, että "myrkkypitoisuudet" eivät ylitä mitään raja-arvoja. Eli eivät ole ihmisen terveydelle vaaraksi.

Eikä se puisto nyt niin paljon korkeammalle tule, että se vaikuttaisi mitenkään Sandiksen kakkoskerroksen asuntojen näkymiin. Ykköskierrokseen ei tainnut asuntoja edes tulla.

Pötypuhetta kirjoitti:

Eikä se puisto nyt niin paljon korkeammalle tule, että se vaikuttaisi mitenkään Sandiksen kakkoskerroksen asuntojen näkymiin. Ykköskierrokseen ei tainnut asuntoja edes tulla.

Lue lisää

Otan takaisin, tulihan sinne B-rapun ykköskerrokseen kaksioita. Niissä voi todellakin näkymien kanssa olla ongelmia. Riippuu tietysti asukkaasta. Jota kuta ei haittaa ollenkaan.

Vielä sellainen täsmennys, että pilaantunut maa-aines ei tarkoita sitä, että se olisi myrkyllistä. Jätkäsaaressa pilaantunutta maa-ainesta käytetään todellakin puiston pohjimmaisessa kerroksessa, mutta se ei ole kaasuuntuvaa tai hajoavaa ainesta vaan purkuasfalttia ym. Eli ei kannata puhua myrkyistä tai myrkkytynnyreistä, kun siitä ei ole kysymys.

Oiskos Pötypuheella faktoja väitteidensä tueksi? Kiinnostaisi tietää mitkä sun intressit on teilata kirjoitukseni. Vaaralliseksi en noita tynnyreitä ole väittänyt, mutta pilaantunutta maata sisältäviä kapseleita puiston alle on sijoitettu. Kannattaa lukea esim. Ruoholahden sanomia (http://www.ruoholahdensanomat.fi/tuoreimmat_sanomat.htm), siellä on lähes joka lehdessä juttua Jätkäsaaren työmaista. Tässä pari faktaa omien väitteideni tueksi:

1) "Tontti kuuluu pohjarakennusolosuhteiden osalta korkeimpaan riskiluokkaan, koska alla on pehmeää ja sekalaista täyttömaata 30-luvulta. Kantava maaperä sijaitsee ~15 metrin syvyydessä." Talofoorumissa sanotaan näin, eikä kukaan keskustelija sitä ole kiistänyt. Väitteessä täytyy olla jotain perää, koska tontille iskettiin (betoni)paaluja vieri viereen vähintäänkin sata kpl. Vastikkeen nousuun kannattaa varautua, jos talo alkaa vajoamaan.

2) Pilaantuneen maaperän hyödyntämisestä Hyväntoivonpuistossa ja näistä myrkkykapseleista voi lukea jutun lehdestä Ruoholahden Sanomat 8/2015 sivut 8-9: http://www.ruoholahdensanomat.fi/images/RS0815.pdf

3) Hyväntoivonpuisto rakennetaan yli viisi metriä korkeammalle kuin Länsisatamankatu ja Välimerenkatu, joten alemmissa kerroksissa voi tulla kellarifiilis. Sandiksen lähelle puiston puolelle rakennetaan myös päiväkotipiha Jaala: http://www.uuttahelsinkia.fi/sites/default/files/styles/lightbox/public/inline-images/2014-05/hyvantoivonpuisto_suunnitelmakartta.jpg?itok=23oiXnco

Ja myrkyllisyyttä määritettäessä kannattaa muistaa se, että tietämys aineiden vaarallisuudesta lisääntyy ajan myötä (vertaa esim. Myllypuron vanhan kaatopaikan päälle rakennettujen talojen purku). Mutta kaikesta huolimatta hain tosiaan itsekin kohteeseen, tosin huonommalla numerollani, koska vastikkeet on niin halpoja, ainakin ennakkotiedon mukaan.

Sandikseenhakenut kirjoitti:

Oiskos Pötypuheella faktoja väitteidensä tueksi? Kiinnostaisi tietää mitkä sun intressit on teilata kirjoitukseni. Vaaralliseksi en noita tynnyreitä ole väittänyt, mutta pilaantunutta maata sisältäviä kapseleita puiston alle on sijoitettu. Kannattaa lukea esim. Ruoholahden sanomia (http://www.ruoholahdensanomat.fi/tuoreimmat_sanomat.htm), siellä on lähes joka lehdessä juttua Jätkäsaaren työmaista. Tässä pari faktaa omien väitteideni tueksi:

1) "Tontti kuuluu pohjarakennusolosuhteiden osalta korkeimpaan riskiluokkaan, koska alla on pehmeää ja sekalaista täyttömaata 30-luvulta. Kantava maaperä sijaitsee ~15 metrin syvyydessä." Talofoorumissa sanotaan näin, eikä kukaan keskustelija sitä ole kiistänyt. Väitteessä täytyy olla jotain perää, koska tontille iskettiin (betoni)paaluja vieri viereen vähintäänkin sata kpl. Vastikkeen nousuun kannattaa varautua, jos talo alkaa vajoamaan.

2) Pilaantuneen maaperän hyödyntämisestä Hyväntoivonpuistossa ja näistä myrkkykapseleista voi lukea jutun lehdestä Ruoholahden Sanomat 8/2015 sivut 8-9: http://www.ruoholahdensanomat.fi/images/RS0815.pdf

3) Hyväntoivonpuisto rakennetaan yli viisi metriä korkeammalle kuin Länsisatamankatu ja Välimerenkatu, joten alemmissa kerroksissa voi tulla kellarifiilis. Sandiksen lähelle puiston puolelle rakennetaan myös päiväkotipiha Jaala: http://www.uuttahelsinkia.fi/sites/default/files/styles/lightbox/public/inline-images/2014-05/hyvantoivonpuisto_suunnitelmakartta.jpg?itok=23oiXnco

Lue lisää

Nimimerkkini varmaan provosoi, se ei ollut tarkoitus. Mutta asiaan:

1) Sandiksen maaperän laatu on ollut tiedossa, ja siksi paalutukset tehdään tiuhaan ja huolella. Se on osoitus vastuullisesta rakentamisesta. Maaperän kanssa ei ole ollut mitään yllättäviä ongelmia. Suuri osa kantakaupunkia on rakennettu paalutusten päälle. Kun paalutukset tehdään huolella, ne kestävät ainakin sen 100 vuotta. (Mm. tästä Talofoorumilla muistutettiin.) Ei ole mitään perustetta väittää, että talo alkaisia vajota. Ja jos näin kävisi, kustannukset tästä eivät kohdistuisi vain Sandiksen asukkaiden maksettaviksi. Ne jyvitettäisiin kaikkien Hason asumisoikeustakohteissa asuvien kesken. Tällainen kollektiivinen vastuu sisältyy asumisoikeusjärjestelmän ideaan. Lisäksi tulisi mahdollinen urakoitsijan vastuu, ja kuluihin joutisi todennäköisesti osallistumaan myös Helsingin kaupunki maan omistajana.

2) Kirjoitit myrkkymaasta, mikä on vähintäänkin harhaanjohtavaa. Mitä tulee Myllypuron tapaukseen, rakentaminen kaatopaikan päälle oli kiellettyä jo sen aikaisten rakennusmääräysten mukaan. Siinä oli rikottu lakia ja rakennusvalvonta oli töpeksinyt. Kun tapaus tuli ilmi, rikos oli siinä vaiheessa jo vanhentunut. Rakennusmääräykset ovat myös vuosien saatossa tiukentuneet ja valvonta kiristynyt. Kuten linkkaamasi juttukin osoittaa, Jätkäsaaressa ympäristövalvonta toimii ja näiltäkin osin toimitaan vastuullisesti.

3) Hyväntoivonpuistossa korkeuserot tulevat vaihtelemaan, paljon rakennetaan kumpuja. Sandiksen pohjakerros on suunnilleen samalla tasolla kuin puisto siinä kohtaa. Tämä selviää alueen karttapiirroksista, mutta en saa niitä nyt tähän linkitettyä.

Summa summarum: Intressini? En pidä harhaanjohtavan tiedon levittämisestä.

Pötypuhetta kirjoitti:

Nimimerkkini varmaan provosoi, se ei ollut tarkoitus. Mutta asiaan:

1) Sandiksen maaperän laatu on ollut tiedossa, ja siksi paalutukset tehdään tiuhaan ja huolella. Se on osoitus vastuullisesta rakentamisesta. Maaperän kanssa ei ole ollut mitään yllättäviä ongelmia. Suuri osa kantakaupunkia on rakennettu paalutusten päälle. Kun paalutukset tehdään huolella, ne kestävät ainakin sen 100 vuotta. (Mm. tästä Talofoorumilla muistutettiin.) Ei ole mitään perustetta väittää, että talo alkaisia vajota. Ja jos näin kävisi, kustannukset tästä eivät kohdistuisi vain Sandiksen asukkaiden maksettaviksi. Ne jyvitettäisiin kaikkien Hason asumisoikeustakohteissa asuvien kesken. Tällainen kollektiivinen vastuu sisältyy asumisoikeusjärjestelmän ideaan. Lisäksi tulisi mahdollinen urakoitsijan vastuu, ja kuluihin joutisi todennäköisesti osallistumaan myös Helsingin kaupunki maan omistajana.

2) Kirjoitit myrkkymaasta, mikä on vähintäänkin harhaanjohtavaa. Mitä tulee Myllypuron tapaukseen, rakentaminen kaatopaikan päälle oli kiellettyä jo sen aikaisten rakennusmääräysten mukaan. Siinä oli rikottu lakia ja rakennusvalvonta oli töpeksinyt. Kun tapaus tuli ilmi, rikos oli siinä vaiheessa jo vanhentunut. Rakennusmääräykset ovat myös vuosien saatossa tiukentuneet ja valvonta kiristynyt. Kuten linkkaamasi juttukin osoittaa, Jätkäsaaressa ympäristövalvonta toimii ja näiltäkin osin toimitaan vastuullisesti.

3) Hyväntoivonpuistossa korkeuserot tulevat vaihtelemaan, paljon rakennetaan kumpuja. Sandiksen pohjakerros on suunnilleen samalla tasolla kuin puisto siinä kohtaa. Tämä selviää alueen karttapiirroksista, mutta en saa niitä nyt tähän linkitettyä.

Summa summarum: Intressini? En pidä harhaanjohtavan tiedon levittämisestä.

Lue lisää

"Ei kannata uskoa kaikkea, mitä Talofoorumissa puhutaan. "
Ainakaan silloin kuin siellä väitetään sandiksen maaperän olevan ongelmallista rakentamiseen.

" Tämän muut kirjoittajat osoittivat pötypuheeksi."
Mutta silloin kun nämä väitteet kumotaan niin silloin tietysti talofoorumin sana on laki.

"Sandiksen maaperän laatu on ollut tiedossa, ja siksi paalutukset tehdään tiuhaan ja huolella."
Eli Sandiksen maaperä ei ole ongelmallista koska ne ongelmat tiedettiin jo etukäteen. Aha, ihan yybertieteellistä logiikkaa sulla nyt.

"Ei ole mitään perustetta väittää, että talo alkaisia vajota. Ja jos näin kävisi, kustannukset tästä eivät kohdistuisi vain Sandiksen asukkaiden maksettaviksi."
Eli mitään maaperäongelmaa ei ole, koska talojen vajotessa nekin maksaisivat viulut joilla talot eivät vajoa maaperäongelman takia.

"Kun paalutukset tehdään huolella, ne kestävät ainakin sen 100 vuotta. (Mm. tästä Talofoorumilla muistutettiin.)"
Siis ainakin sata vuotta kestävät nämä paalutukset ja jos ei kestä niin eihän siitä mitään haittaa ole koska mitään ongelmaa ei ollutkaan. (Tosin näitä talofoorumin puheitahan ei kyllä pitänyt uskoa vai miten se nyt oli)

Ilmaisin asiat ilmeisen huonosti. Kantakaupungin rakennushistoriaa vähänkin tunteva tietää, että vanhat kantakaupungin kerrostalojen perustukset lepäävät pääosin puupaalutusten varassa. Tästä oli paljon juttua julkisuudessakin esimerkiksi Presidentinlinnan paalutustöiden yhteydessä pari vuotta sitten. (Mainitsin Talofoorumissa esillä olleen faktan paalutusten yleisyydestä, koska kirjoittaja väitti, ettei siellä olisi mitenkään kiistetty Sandiksen maaperäongelmia. Tämä liittyi siihen.)

Ja yritin sanoa, ettei Sandiksessa ole nyt ilmennyt mitään uutta maaperäongelmaa. Maaperän laatu ja se, mitä se rakentamiselta edellyttää, on ollut selvillä ennen kuin kohteelle on myönnetty rakennuslupa. Luuleeko joku tosissaan, että Pikku Huopalahden täyttömaalle ja sen jälkeen muillekin haastaville maapohjille rakentamisen jälkeen Helsingissä ei osattaisi vaatia rakennuksilta sellaisia perustuksia, jotka kestävät.

Kirjoittaja otti itse esille Sandiksen vastikkeiden kohoamisen, jos talo vajoaa. Tässä kohdin yritin vain avata sitä, miten asumisoikeusasuntojen vastikkeet muodostuvat: siis miten järjestelmässä on riskien varalta kollektiivinen vastuu.

Ilmeisesti olen huono kirjoittaja, kun viestini eivät tulleet ymmärretyiksi. Jos ne eivät tästäkään aukea, pahoittelen sitä.

Toistan kuitenkin edelleen: en pidä harhaanjohtavan tiedon levittämisestä. Omalta osaltani päätän tämän keskustelun tähän.

Eipä noissa vastaväitteissä tosiasiat miksikään muuttuneet, joten väite harhaanjohtavan tiedon levittämisestä on tuulesta temmattu. Pätee kuitenkin edelleen, että puiston alla on sen verran haitallista maa-ainesta, että se on katsottu aiheelliseksi kapseloida. Ja kun kyseessä on 8-kerroksinen talo paalutetulla savipatjalla, niin näin maallikon näkökulmasta vajoamisen mahdollisuus ei ole täysin poissuljettu. Ja mitä puiston korkeuteen tulee, kannattaa käydä itse vilkaisemassa mikä tilanne on tällä hetkellä, puistosuunnitelmat kun ei välttämättä toteudu sellaisenaan.

En usko, naapuritalot on niin korkeita, että tuskin ylemmistäkään kerroksista näkee merelle.

Kun alueen asemakaavaa tutkii, niin Suezin- ja Kap Hornin katua pitkin saattaa saada näkymät keskustaan päin ylemmistä kerroksista (noiden katujen päädyssä on parin kerroksen korkuinen tiilimakasiini).

Senkus. Ikävä kyllä sellaisiakin ihmisiä on, jotka ei välitä ympäristöstään.

Sandikseenhakenut kirjoitti:

Senkus. Ikävä kyllä sellaisiakin ihmisiä on, jotka ei välitä ympäristöstään.

Onkohan sulla ongelmia luetunymmärtämisessä? Vai ootko vaan perusveemäinen tyyppi?

Ylläoleva kommentti vie kyllä veemäisyydessään voiton kahdesta edeltävästä. Huono päivä?

Lisään vielä edelliseen keskusteluun sen verran, että päiväkoti Selkämeren leikkipiha tulee korttelin sisälle, ei siis puistoon. Toki puistossa voi olla sitten toisen päiväkodin piha, sitä en tiedä.

Toivottavasti näkymä puistoon on kaunis vaikka alakerrassa asuisikin.

Onnea! Arvasin, että saat ensimmäisen kerroksen kaksion, koska ensimmäiseen kerrokseen on vähemmän hakijoita. Onko saunallinen vai saunaton niistä kolmesta kaksiosta? Taisivat aloittaa ilmoittamisen pienistä asunnoista. Joskus hamassa tulevaisuudessa valmistuvassa puistossa törmäillään.

Kiitos! Saunaton kaksio ja taitaa olla ihan varaston vieressä. En halunnut missään tapauksessa saunaa. Onneksi tuli haettua kaksiota, sillä ei tuo minun numero todennäköisesti olisi riittänyt yhteenkään niistä yksiöistä.
Tarjoukset tulevat varmasti porrastetusti, joten viimeiset varmaan kuun puolen välin jälkeen. Eli ei kannata huolestua kenenkään, jos ei ole tullut ilmoitusta.
Puistossa törmäillään!

vautsi, nytkö jo ne lähettävät tarjouksia!! Onnea, upea juttu! Mulla on itselläni hieman sua pienempi numero ja hain isoja asuntoja mutta jännittää todella miten tässä käy, todella kovasti haluaisin Jätkikseen.

OnneaAsunnosta kirjoitti:

vautsi, nytkö jo ne lähettävät tarjouksia!! Onnea, upea juttu! Mulla on itselläni hieman sua pienempi numero ja hain isoja asuntoja mutta jännittää todella miten tässä käy, todella kovasti haluaisin Jätkikseen.

Lue lisää

Kiitos, pidetään peukkuja että sinullekin tulee mieluista postia! Luulisi että kahden viikon sisällä saavat ensimmäiset kirjeet lähetettyä.

Olisi kiva tietää millä periaatteella kirjeitä lähetetään? Isot vai pienet ensin, ovinumerojärjestys, rappujärjestys, alhaalta ylöspäin ? Itsellä 20v vanha melko pieni numero, mutta ei ehkä riittänyt tässä haussa..

Itse en ymmärrä miksi asossa ei laiteta tuloksia nettiin niinkuin hitas-arvonnassa eli lista asunnoista ja asumisoikeusnumerot jotka ne saivat. Kenenkään henkilötietoja ei näy, mutta homma nopeutuisi ja samalla kaikki näkisi millä numeroilla asunnot sai. Nettiaikakautena on turhauttavaa lukea foorumeilta näitä tuloksia ja jäädä itse odottamaan kenties viikoiksi ennenkuin virallinen tieto lähetetään postitse. Laitan asiasta kyllä kehitysehdotuksen hasoon.

Vieläkin ihmetyttää, että kovin monella täällä oli pieni numero eikä tarjouksen saaneita ole kuin pari. Siis tarjous tullut toistaiseksi nyt vain parille? ATT ei ole myöskään päivittänyt sivujaan. Itselläkin pieni numero joten pitääkö heittää "pyyhe kehään" vai trollataanko täällä osittain?

On tosiaan vaikea tietää kuka trollaa, mutta uskon edelleen porrastettuun ilmoitteluun senkin takia, että jo sopimusten tekeminen ja varallisuusselvitysten tarkistaminen (kaupunki) ruuhkautuisi jos kaikille tulisi tarjous samaan aikaan. Järkevintä olisi tehdä se muutamassa erässä esim. viikon välein. Mikä ilmoitusjärjestyksen logiikka on, sitä en tiedä: voiko siihen vaikuttaa se, että on aso-vaihtaja? Asunnon koko tai järjestysnron pienuus se tuskin on koska ainakin oma nro oli melko suuri.
Toisekseen, vaikka asunnot myytäisiin ensimmäisellä kierroksella, niin se ei tarkoita sitä etteikö peruuntumisia tulisi jo nyt erinäisistä syistä (ei saa lainaa, mielenkiinto häviää kun ei saakaan ens. vaihtoehtoa jne.) Kuten ATT itse sanoo - jono elää!

Huomasin myös tuon lieden muuttumisen. Minusta oli alunperinkin aika outoa, että viereisessä bysassa on keraamiset liedet ja sandiksessa rautaliedet. Kustannusero ei kuitenkaan ole niin valtava.
Teillä "Tarjous" on tosi pieni numero. Ei ihme että saitte juuri sen minkä halusitte.

Juu, meillä oli tosi pieni numero, joten melko varmoja oltiinkin, että saamme sen, mitä haemme. En oikein viitsi kertoa, mistä asunnosta on kyse, kun täällä tuntuu keskustelijoissa olevan mukana vähän epästabiileja persoonia... Tuon keraamisen lieden olin muuten aikonut hommata, joten siinä mielessä kävi tuuri. Mutta onneksi olkoon sinulle, että osasit laittaa asunnot oikeaan järjestykseen. Sieltä parvekkeelta on varmasti ihan kivat puistonäkymät.

Vielä täsmennykseksi edelliseen. Olemme asuneet viimeiset lähes 20 vuotta 1. kerroksen asunnossa, jossa parveke avautuu takapihalle. Varmaan suunnilleen samassa tasossa kuin nuo Sandiksen 1. kerroksen asunnot. Olen pitänyt näkymistä ja horisontista ja sen puoleen ei ole koskaan ollut valittamista.
Sandiksen parvekkeet ovat myös mieleeni, kun ovat tavallaan suojassa, ei joudu olemaan ikään kuin näyteikkunassa, kun viettää aikaansa parvekkeella.
Ja sekin etu nykyisessä 1. kerroksen asunnostamme on ollut, että kesällä asunto on pysynyt viileämpänä kuin ylempien kerrosten asunnot. Naapurit aina kesähelteillä valittavat asuntojen kuumuudesta. Toki meilläkin on lämpöä piisannut, mutta ei ole ihan yhtä tukalaa ollut kuin ylemmissä kerroksissa.
Eli kyllä 1. kerroksen asunnossa on myös hyvät puolensa.

Kiva kuulla kokemuksista. Itseäni ensimmäisissä kerroksissa yleensä askarruttaa se, että onko ne turvallisia ja tuleeko kauheasti katupölyä sisälle. Nythän näitä ongelmia ei ole, koska parvekkeet ovat lasitettuja ja suojaisia eikä ikkunan alla ole autotietä. Että siinä mielessä olen oikein tyytyväinen. Eri asia olisi asua vaikka jossain Vallilassa vilkkaan Hämeentien varrella ensimmäisessä kerroksessa - ikkunat olisivat jatkuvasti noessa ja melu korvia huumaavaa.
Jo hakiessa ajattelin, että koska numero ei tule riittämään 7. kerroksen yksiöön, niin katselen suosiolla alempia kerroksia eikä niiden paremmuusjärjestyksellä ole väliä. Sitten yritin valita yhden sellaisen asunnon johon ei olisi ihan niin tunkua.

Tulipas minulla tuossa aiemmin ajatuskatkos. Tuolla asuntojen oikealla järjestyksellä tarkoitin itse asiassa juuri tuota, että hait myös sellaisia asuntoja tai asuntoa, johon ei ehkä tulisi paljon hakijoita. Se kannatti. Siitä piti onnitella.

Tarjous kirjoitti:

Tulipas minulla tuossa aiemmin ajatuskatkos. Tuolla asuntojen oikealla järjestyksellä tarkoitin itse asiassa juuri tuota, että hait myös sellaisia asuntoja tai asuntoa, johon ei ehkä tulisi paljon hakijoita. Se kannatti. Siitä piti onnitella.

Lue lisää

Kiitos, ajattelinkin että tarkoitit noin :) Taktikointi kannattaa ellei ole nelinumeroista lukua niin kuin teillä onnekkailla!

Ihan noin isoja yksiöitä ei Sandiksessa ollut? Tarkoitatko kuite nkin kaksiota? Onnittelut!

Numerolla 29xxx tuli eilen tarjous neljännen kerroksen yksiöstä. Viimeinen vaihtoehto toiveissani.

30 vuotta sitten

Ensimmäiset asumisoikeusasuntojen järjestysnumerot jaettiin loppuvuodesta 1990, kun laki asumisoikeusasunnoista tuli voimaan. Ensimmäiset numerot arvottiin niiden kesken, jotka olivat ilmoittautuneet mukaan määräaikaan mennessä. Ilmoittautuneita oli noin 9 000. Eli vanhimmat numerot on n. 25 vuotta sitten saatuja. Eli tuo 30 vuotta sitten ei pidä paikkaansa.

"Ilmoittautuneita oli noin 9000." Käytännössä kysytyimpiä asuntoja jaetaan yhä loppuvuodesta 1990 järjestysnumeronsa hankkineiden kesken :-)))

Näin on. Kertoo karua kieltään Helsingin ja laajemminkin koko maan surkeasta asuntopolitiikasta. Kasvukeskuksissa, joissa on työpaikkoja, ei ole tarpeeksi kohtuuhintaisia asuntoja.

Onnittelut! Millä aikataululla asunnosta pitää tehdä päätös ottaako vastaan vai ei? Eli jos tieto tuli 8.1. niin monta pvää aikaa miettiä? Miten se on kirjattu tarjoukseen?

22.1.

Oliko kirje lähetetty 1. vai 2. lk:n postissa. Ainakin hyvä ajoitus ATT:ltä postituksen suhteen, että tasan 2vkoa aikaa miettiä.Jos sattuu olemaan matkalla niin tarjous voi mennä ohi.

Jäkjäk kirjoitti:

Oliko kirje lähetetty 1. vai 2. lk:n postissa. Ainakin hyvä ajoitus ATT:ltä postituksen suhteen, että tasan 2vkoa aikaa miettiä.Jos sattuu olemaan matkalla niin tarjous voi mennä ohi.

Lue lisää

Kirjeessä ei ollut merkintää oliko 1tai 2 luokan postia. tulkitsen siis 2 luokan postiksi. Tarjous oli päivätty ma 4.1 ja oli perillä pe 8.1. Toki täytyy muistaa, että oli Loppiainen välissä. Oma numero oli 8xxx 1990-luvun alusta.

Hurjalta tuntuu, miten vanhoja numeroita oli haussa. Katsoin vasta nyt kattohuoneistojen tietoja tarkemmin, niin kyllähän ne on ihan omaa luokkaansa. Ja millä hinnalla! Mutta joos nyt ei lykästänyt, niin Atlantinkaari on loistava vaihtoehto.
Joku kysyi, miltä vuodelta ovat numerot 10 000 - 20 000. Veikkaan vuosia 1994 - 97, sillä nykyiseen asuntooni käyttämäni numero oli 2x xxx ja se oli vuodelta -97.

Onko kukaan saanut tarjousta 3h kt s -asunnosta ja jos on, niin monennesta kerroksesta? Entä 56 m2:n kaksiosta?

Kertoiko Att muita tietoja hausta, esim. millaisilla numeroilla asuntoja saatiin tai monennella sijalla hakija oli muihin hakemiinsa asuntoihin? Mulla ei isolla numerolla ole mahdollisuuksia, mutta olisi kiva tietää numerohaarukka.

Att ei kertonut meidän saamassa tarjouskirjeessä muuta 'ylimääräistä' kuin sen, että meille tarjottua asuntoa on tarjottu useammalle hakijalle. Me olemme asuntoon 1. sijalla. Ja meille siis tarjotaan sitä asuntoa, jonka olimme laittaneet ensimmäiseksi. Muista hakemistamme asunnoista ei ole mitään mainintaa eikä muiden hakijoiden järjestysnumeroista. Meidän järjestysnumero oli xxxx.

Aloin tuosta spekuloida, että jos jokaista asuntoa tarjotaan useammalle hakijalle, vaikka viidelle pienimmälle numerolle, ja joku hakija on moneen hakemaansa asuntoon sijalla 2-5, niin saako hän tarjouskirjeen, jossa kerrotaan tämä. Vai tarjouskirjeen, jossa kerrotaan, että olet sijalla 2 johonkin asuntoon ja pyydetään ilmoittamaan, otatko asunnon, jos 1. sijalla oleva ei ota.

Käsittääkseni tarjoukset lähetettiin nyt aluksi vain ensisijalla olevilla, vaikka tarjouksessa lukee että on "tarjottu useammalle". Vastauksen lisäksi pyydettiin myös varallisuusselvitys (ei aso-vaihtajilta) sekä verotodistus. Näitä ei pyydetä, mikäli tarjous lähetetään useammalle.
Jos ei hyväksy tarjousta, niin se siirtyy seuraavalle. Toista asuntoa ei kuitenkaan enää kieltäytyjälle tarjota ainakaan ensimmäisellä kierroksella vaikka olisi kuinka pieni numero. Minusta tämä on varasijalla olevien kannalta reilumpaa, koska silloin yksittäinen hakija ei voi loputtomiin valikoida.

Noin se varmaan menee. Jos sitten joku olisi sijalla 2. useampaan vapautuvaan asuntoon, hänellekin tarjottaisiin niistä vain sitä, joka oli hänen hakemuksessaan 'korkeimmalla'. Tämä on sikäli reilu peli, että jokainen tarjouksen saava saa vain sen yhden tarjouksen. Näin suositussa kohteessa tuskin tulee toista varsinaista hakukierrosta.

Trolli.

Minulla on numero 128 xxx -sarjaa ja se on vuodelta 2010. Joten vuonna 2009 ei ole jaettu 13x xxxx -numeroita.

Eikö jonossa olevia ilmoiteta vain 3 ekalle?

Saitko Att:ltä kirjeen, jossa kerrottiin, että olet sijalla 11 johonkin asuntoon? Millaisella numerolla?

Huhhuh, haitteko kattohuoneistoa, kun noin pienellä numerolla olette vasta sijalla 11? Toivottavasti minäkin saan vastaavan kirjeen, siinä tosin lukisi sunnilleen, että numerolla xxx xxx olet sijoilla 100-500!

Jätkäsaarelainen kirjoitti:

Huhhuh, haitteko kattohuoneistoa, kun noin pienellä numerolla olette vasta sijalla 11? Toivottavasti minäkin saan vastaavan kirjeen, siinä tosin lukisi sunnilleen, että numerolla xxx xxx olet sijoilla 100-500!

Lue lisää

Juu, molempia kattohuoneistoja haimme sekä muita ylimpien kerrosten asuntoja. oli kyllä kieltämättä aika yllättynyt olo, kun en tajunnut miten paljon pienillä numeroilla hakijoita oli liikkeellä.

jatkona vielä edelliseen, että tänään tuli kirje, jossa ilmoitettiin olevamme jonossa sijalla 9-22 haettuihin asuntoihin. Hohhoijaa. Kiva olisi saada tietoa millä numeroilla nuo asunnot menivät. Tuntuu siltä ettei meillä 2000-luvulla numeron saaneista ole mitään toivoa saada asuntoja.

Sama täällä- numerolla 613xx jäätiin 3. sijalle. Harmittaa...

Ei varmaan lohduta ketään, mutta pettymys pahenee vuosi vuodelta kahdenkymmenen ensimmäisen odotusvuoden aikana. Olen sentään noussut jo sijalla 4.

Miettikääs ny vähä. HASOlla on kolme taloa kantakaupungissa eli asuntoja vajaa 3-sataa ja ASO-numeroita on jaettu 200000.
Tulevaisuudessa HASO rakentaa kantakaupunkiin 3-vuoden sisällä 2-taloa, että siitä voitte laskea mitkä mahdollisuudet on saada uudehkolla numerolla HASOn kämppä kantakaupungista.
Mahdollisuus on lähinnä ostaa/vaihtaa vanha numero/asunto. Eli tarjotkaa kantakaupungin HASO-kämpästä pois muuttavalle dona tai pari ruskeassa kirjekuoressa, jotta nämä ennen muuttoaan pois vaihtaisivatkin sen Jätkäsaaren kämpän siihen Kivikon HASOn tai vaihtoehtoisesti käyttämätön pieninumeroinen hakisi haluttua asuntoa nimellisesti suuren numeron omaavan kanssa ja sopivan ajan perästä muuttaisi tämä pienen numeron omannut pois siitä kämpästä.

170000 numerolla pääsi B-talon pienempiin kaksikerroksisiin asuntoihin sijalle 129. (B74) ja 165.(B75).
A27 yksiö kuudennessa kerroksessa sijoitus 80.
A10 kaksio 3 kerroksessa 71.
A30 kolmio kuudennessa 64.

Pakko kommentoida sen verran, että Hasolla on kantakaupungissa kuusi taloa, yksi Jätkäsaaressa, Kalasatamassa, Etelä-Hermannissa ja Hermannissa sekä kaksi taloa Arabianrannassa.

Omia sijoituksiani en vielä tiedä, koska en ole ehtinyt vielä kotiin.

Jätkäsaarelainen kirjoitti:

Pakko kommentoida sen verran, että Hasolla on kantakaupungissa kuusi taloa, yksi Jätkäsaaressa, Kalasatamassa, Etelä-Hermannissa ja Hermannissa sekä kaksi taloa Arabianrannassa.

Omia sijoituksiani en vielä tiedä, koska en ole ehtinyt vielä kotiin.

Lue lisää

No ollaampas sitä nyt kärttyisiä jos joku lähellä Annalaa sijaitseva talo ei saakkaan kantis-statusta. Asia ei siitä kuitenkaan miksikään muutu jos kolme taloa Toukolasta ja Hermannista lasketaan kantakaupungin taloihin mukaan sillä niissä kaikissa kuudessa talossa on asuntoja yhteensä 358.

Ei tässä mitään kärttyisyyttä ole, kerroin vain, että kantakaupungin taloja on kuusi, asuntojen määrästä en sanonut mitään.

Teille, jotka arvelette, että kaksiota ei tule saamaan Jätkäsaaresta tai ylipäänsä kantakaupungista jatkossakaan kuin todella pienellä numerolla, voin kertoa, että sain v. 2013 Hason Kap Hornista Jätkäsaaresta kaksion numerolla 8x xxx. Haen aina alimpien kerrosten asuntoja. Nyt hain Sandiksesta isompia kaksioita ja yhtä kolmen huoneen asuntoa kerroksista 1-3 isolla numerolla, 16x xxx. Olin asuntoihin sijoilla 12, 18, 18, 38 ja 55.

Tein Sandikseen netissä hakemuksen ja myöhemmin uuden hakemuksen, johon vaihdoin yhden kaksion kolmen huoneen asuntoon. Hakemus meni perille ja sain siitä ilmoituksen Att:n sivuilla. Nyt kuitenkin postissa tulleessa Att:n ilmoituksessa kerrottiin, miten sijoituin ensimmäisen hakemukseni asuntoihin eikä toisen. Lähetin Att:n virkailijalle sähköpostilla kyselyn, missä selitin asian ja kysyin, miksei uutta hakemustani otettu huomioon. En olisi sitä 3h:tta tietenkään saanut, mutta kiinnostaisi tietää, millä sijalla olisin 2. kerroksen isompaan asuntoon. Onko kenellekään käynyt näin uuden hakemuksen kanssa? Saattaisi pikkuisen vi....aa, jos oikeasti olisi ollut jotain mahdollisuuksia isomman asunnon saamiseen.

Jätkäsaarelainen kirjoitti:

Ei tässä mitään kärttyisyyttä ole, kerroin vain, että kantakaupungin taloja on kuusi, asuntojen määrästä en sanonut mitään.

Teille, jotka arvelette, että kaksiota ei tule saamaan Jätkäsaaresta tai ylipäänsä kantakaupungista jatkossakaan kuin todella pienellä numerolla, voin kertoa, että sain v. 2013 Hason Kap Hornista Jätkäsaaresta kaksion numerolla 8x xxx. Haen aina alimpien kerrosten asuntoja. Nyt hain Sandiksesta isompia kaksioita ja yhtä kolmen huoneen asuntoa kerroksista 1-3 isolla numerolla, 16x xxx. Olin asuntoihin sijoilla 12, 18, 18, 38 ja 55.

Tein Sandikseen netissä hakemuksen ja myöhemmin uuden hakemuksen, johon vaihdoin yhden kaksion kolmen huoneen asuntoon. Hakemus meni perille ja sain siitä ilmoituksen Att:n sivuilla. Nyt kuitenkin postissa tulleessa Att:n ilmoituksessa kerrottiin, miten sijoituin ensimmäisen hakemukseni asuntoihin eikä toisen. Lähetin Att:n virkailijalle sähköpostilla kyselyn, missä selitin asian ja kysyin, miksei uutta hakemustani otettu huomioon. En olisi sitä 3h:tta tietenkään saanut, mutta kiinnostaisi tietää, millä sijalla olisin 2. kerroksen isompaan asuntoon. Onko kenellekään käynyt näin uuden hakemuksen kanssa? Saattaisi pikkuisen vi....aa, jos oikeasti olisi ollut jotain mahdollisuuksia isomman asunnon saamiseen.

Lue lisää

Sain nopeasti Att:lta tiedot sijoittumisestani uuden hakemuksen perusteella. Olin sijalla 37 toisen kerroksen 3h kt s -asuntoon, siis numerolla 16x xxx. 3h:n asuntoihin oli ollut todella paljon hakijoita.

Jätkäsaarelainen kirjoitti:

Ei tässä mitään kärttyisyyttä ole, kerroin vain, että kantakaupungin taloja on kuusi, asuntojen määrästä en sanonut mitään.

Teille, jotka arvelette, että kaksiota ei tule saamaan Jätkäsaaresta tai ylipäänsä kantakaupungista jatkossakaan kuin todella pienellä numerolla, voin kertoa, että sain v. 2013 Hason Kap Hornista Jätkäsaaresta kaksion numerolla 8x xxx. Haen aina alimpien kerrosten asuntoja. Nyt hain Sandiksesta isompia kaksioita ja yhtä kolmen huoneen asuntoa kerroksista 1-3 isolla numerolla, 16x xxx. Olin asuntoihin sijoilla 12, 18, 18, 38 ja 55.

Tein Sandikseen netissä hakemuksen ja myöhemmin uuden hakemuksen, johon vaihdoin yhden kaksion kolmen huoneen asuntoon. Hakemus meni perille ja sain siitä ilmoituksen Att:n sivuilla. Nyt kuitenkin postissa tulleessa Att:n ilmoituksessa kerrottiin, miten sijoituin ensimmäisen hakemukseni asuntoihin eikä toisen. Lähetin Att:n virkailijalle sähköpostilla kyselyn, missä selitin asian ja kysyin, miksei uutta hakemustani otettu huomioon. En olisi sitä 3h:tta tietenkään saanut, mutta kiinnostaisi tietää, millä sijalla olisin 2. kerroksen isompaan asuntoon. Onko kenellekään käynyt näin uuden hakemuksen kanssa? Saattaisi pikkuisen vi....aa, jos oikeasti olisi ollut jotain mahdollisuuksia isomman asunnon saamiseen.

Lue lisää

Se nyt riippuu vain siitä että millaisena kukin "kantakaupungin" käsittää.

Joku laskee kantakaupungiksi alueet kuten Toukola/Annala/Arabia, Hermanni, Pikku-Huopalahti, Munkkiniemi, Pasila ja Käpylä. Spora kulkee näillä alueilla ja liikenneyhteydet on muutenkin tosi hyvät joten siinä mielessä "kantakaupunki" on ihan osuva ja jopa "virallinenkin" termi, mutta eihän nämä alueet nyt ihan kävelymatkan päässä "oikeasta keskustasta" ole, siinä missä esimerkiksi Jätkäsaari on. Mutta sitten toisaalta esimerkiksi Kamppi taasen on enemmän oikeaa keskustaa eli siis "ydinkeskustaa" kuin Jätkäsaari, Ruoholahti, Kallio tai Taka-Töölö, joten en tiedä olisiko sekään oikea termi.

En tiedä mitä termejä kuuluisi käyttää että kaikki olisivat samalla sivulla, mutta kyllähän se nyt on ihan eri asia asua Jätkäsaaressa kuin esimerkiksi Pikku-Huopalahdessa, Hermannissa tai Arabiassa. Jätkäsaaren kohteet tulevat olemaan sijaintinsa takia suositumpia kuin muut "kantakaupungin" kohteet, oli ne termit sitten mitä tahansa.

Tieto tuli - numerolla 47xxx paras sijoitus kolmioon 3.

Juu itsekin laskin etukäteen että yhteen asuntoon olisi ollut keskimäärin 22 hakemusta, joten mahdollisuudet olisi pitäny olla ihan hyvät. Mutta nähtävästi kaupungissa on tälläkin hetkellä tuhansia pieniä käyttämättömiä numeroita ja todellakin tuntuu oma, yli 15 vuotta vanha numero aika turhalta kun sillä ei ole kertaakaan mitään vielä saanut.. Nähtäväksi jää ehdinkö sitten ehkä eläkeiässä vihdoin asukkaaksi. Tätä menoa kaupunki pursuaa asukkaita, mutta vapaita asuntoja sen sijaan ei tunnu riittävän kuin 10 prosentille. Jos ei siis satu olemaan satoja tuhansia euroja omaa rahaa.

"noista 200000 haetusta numerosta ei liene mitään ajantasaista tutkittua tietoa, että montako todellisuudessa on kilpailemassa asunnoista."
Eihän se tietenkään tarkoita, että kaikki 200000 numeroa olisivat aktiivisia, mullakin on 5 numeroa ja yksi lisää jonka olen jo käyttänyt.

Prosentuaalisesti tilanne paranee huomattavasti viiden vuoden sisällä kun HASOn kantakaupungin asuntomäärä tuplaantuu, mutta numeroina se ei paljoa isonumeroisia lohduta jos Atlanninkaari ja Livorno tuo Jätkään 227 asuntoa lisää ja Fortuna, Haavi ja Atrain Sompasaareen 136 asuntoa eli viiden seuraavan vuodenkaan aikana ei yli 50000 numerolla taida olla asiaa näihin asuntoihin ja suosituimpiin asuntoihin tarvitaankin sitten jo lähempänä 20000(10000) oleva numero.

Taitaa kantakaupungista rakennusmaa loppua ennen kuin numerolla 160000 saisi sieltä kaksion.

Moi awaa, miltä vuodelta numerosi on? Muistaakseni mainitsit aiemmin vuoden 1997 - se ei voine pitää paikkaansa.

Jätkänmakkarajäikäteen kirjoitti:

Moi awaa, miltä vuodelta numerosi on? Muistaakseni mainitsit aiemmin vuoden 1997 - se ei voine pitää paikkaansa.

Vuodelta 2005. Nykyiseen asuntooni käytin numeron vuodelta 1997.

Moi, mikä tekee Atlanninkaaren sijainnin paremmaksi kuin Sandiksen?

Jätkänmakkarakoju kirjoitti:

Moi, mikä tekee Atlanninkaaren sijainnin paremmaksi kuin Sandiksen?

Atlanninkaari on molemmilta pitkiltä sivuiltaan avoin eli lännessä on "paskaröörinpuisto" ja idässä on liikuntapuisto. Eli huomattavasti avoimemmat näkymät molempiin sivusuuntiin ja hyvin todennäköistä on, että sieltä avautuu useammastakin asunnosta merinäköala.
Korttelin eteläpäätyhän on noin 50metriä merestä ja sinne tulevaisuudessa tehtävästä uimarannasta.
Toki tuo eteläisin osuus korttelista on HITAS ja se keskimmäinen osa ASO ja pohjoisin sitten Stadin vuokrakämppiä, joten ne HITAS-kämpät tekee jonkinsortin näkemäestettä etelään.
Mutta tämä on siis vain oma mielipide ja se perustuu havainnekuviin ja se todellisuus sitten joskus kun talot on pystyssä voi olla jo ihan toinen.

ahsdddaaaa kirjoitti:

Atlanninkaari on molemmilta pitkiltä sivuiltaan avoin eli lännessä on "paskaröörinpuisto" ja idässä on liikuntapuisto. Eli huomattavasti avoimemmat näkymät molempiin sivusuuntiin ja hyvin todennäköistä on, että sieltä avautuu useammastakin asunnosta merinäköala.
Korttelin eteläpäätyhän on noin 50metriä merestä ja sinne tulevaisuudessa tehtävästä uimarannasta.
Toki tuo eteläisin osuus korttelista on HITAS ja se keskimmäinen osa ASO ja pohjoisin sitten Stadin vuokrakämppiä, joten ne HITAS-kämpät tekee jonkinsortin näkemäestettä etelään.
Mutta tämä on siis vain oma mielipide ja se perustuu havainnekuviin ja se todellisuus sitten joskus kun talot on pystyssä voi olla jo ihan toinen.

Lue lisää

Niin ja lisätään vielä se, että liikuntapuiston puoleiset tornit on 13-kerroksisia ja vastaavasti siellä "paskaröörinpuiston" toisella puolella olevan korttelin rakennukset ovat 5-8 kerroksisia eli eiköhän Atlantinkaaren ylimmistä kerroksista pitäisi ainakin näkymien olla lähes Stadin hulppeimmat.

Vanhimmat numerot ovat 25 vuoden takaa. Aika moni silloin numeronsa saaneista on vielä alle 50-vuotiaita. Ja aika monet tekevät nykyään lapsia vielä siinä neljänkympin hujakoilla. Eli kyllä noissa järjestysnumeroarpajaisiin aikoinaan osallistuneissa on vielä lapsiperheitä, jopa sellaisia, joissa on ala-asteikäisiä lapsia. Mistäkö tiedän? Meidän perheemme on sellainen ja tuttavapiirissämme on useita vastaavia tapauksia.

Njaaxs kirjoitti:

Vanhimmat numerot ovat 25 vuoden takaa. Aika moni silloin numeronsa saaneista on vielä alle 50-vuotiaita. Ja aika monet tekevät nykyään lapsia vielä siinä neljänkympin hujakoilla. Eli kyllä noissa järjestysnumeroarpajaisiin aikoinaan osallistuneissa on vielä lapsiperheitä, jopa sellaisia, joissa on ala-asteikäisiä lapsia. Mistäkö tiedän? Meidän perheemme on sellainen ja tuttavapiirissämme on useita vastaavia tapauksia.

Lue lisää

AI niin, onhan meillä tuttapiirissä sellainenkin perhe, jossa on vielä tenavaikäinenkin lapsi. Heillä on vielä pieni numero käyttämättä, kun asuvat kaupungin vuokratalossa. Aikovat sen käyttää lähivuosina, kun mamma palaa työelämään.

Joskus 2020 paikkeilla uskoisin. Sieltähän puuttuu kaikki kadut ja muukin esirakentaminen käsittääkseni. Mutta TA'n Jätkäsaaren kohde pitäisi tulla hakuun ihan nyt tammi-helmikuussa. Kalliimpaa kuin Haso mutta kuitenkin.

Voi ne tulla hakuun jo 2017/2018

Sandiksen sivulla teksti: "Tällä hetkellä kohteiden hakemukset on käsittelyssä." Veikkaanpa, että asuntojen jako on tällä hetkellä kiivaimmillaan. Huomenna 22.1. on viimeinen päivä vastata tarjoukseen, joka lähetettiin 1. Sijalla olleille. Moni ei varmaan ole reagoinut mitenkään saamaansa tarjoukseen jos ei aio asuntoa ottaa. Maanantaina pyörähtää sitten kakkoskierros käyntiin. Toivossa on hyvää elää: ykkönen ei ota, kakkosilla on just eroprosessi, kolmas taas saa perheenlisäystä, neljäs muuttaa takaisin maalle, viides ei saa lainaa, kuudes sai just kenkää töistä, seitsemäs lähtee intiaan etsimään itseään, kahdeksannella on varaa ostaa ihan oma, yhdeksäs nai rikkaan, kymmenes kuoli, jne.jne...älkää luopuko toivosta siskot ja veljet::)))))

BileetSandiksessa kirjoitti:

Sandiksen sivulla teksti: "Tällä hetkellä kohteiden hakemukset on käsittelyssä." Veikkaanpa, että asuntojen jako on tällä hetkellä kiivaimmillaan. Huomenna 22.1. on viimeinen päivä vastata tarjoukseen, joka lähetettiin 1. Sijalla olleille. Moni ei varmaan ole reagoinut mitenkään saamaansa tarjoukseen jos ei aio asuntoa ottaa. Maanantaina pyörähtää sitten kakkoskierros käyntiin. Toivossa on hyvää elää: ykkönen ei ota, kakkosilla on just eroprosessi, kolmas taas saa perheenlisäystä, neljäs muuttaa takaisin maalle, viides ei saa lainaa, kuudes sai just kenkää töistä, seitsemäs lähtee intiaan etsimään itseään, kahdeksannella on varaa ostaa ihan oma, yhdeksäs nai rikkaan, kymmenes kuoli, jne.jne...älkää luopuko toivosta siskot ja veljet::)))))

Lue lisää

No näinhän se onkin, se Sandiksen kohde on vaan jostain muusta syystä poistunut ATT:n sivuilta

Siellä on kaksi ihmistä hoitamassa koko rumbaa. Puhelimet soi koko ajan, kun lähes 1 400 hakijan joukosta monet soittelevat kuka mistäkin syystä. Lisäksi Matti Myöhäiset soittelevat, josko vielä voisi hakea. Panivat nyt kohteen nettisivuilta piiloon, etteivät uudet kyselijät kuormittaisi hakemusten käsittelyä. (Aika tylyä palvelua sieltä on nyt kyllä suoraan sanottuna saanut. Saimme tarjouksen ja olen joutunut kysymään prosessiin liittyvistä yksityiskohdista. Mutta tosi tylyä on asiakaspalvelu ollut.)

"Ja jakoperusteena on ollut vaihtaminen eli entinen jää edelleen myytäväksi jne."
HÖPÖHÖPÖ

Näin on näppylät-nimimerkki on ihan pihalla. Ei mitään todellisuuspintaa!

Tässä taas yksi, joka veisaa monessa ketjussa tuota samaa virttä. Ei ymmärrä mitään nykyrakentamisesta, ei rakennusmääräyksistä, ei ole asunut nykyasunnoissa jne. Mutta hyvä hänelle, että asuu edullisesti alueella ja ympäristössä, jossa viihtyy. Ei vain taida ymmärtää, että meillä ihmisillä on erilaisia intressejä ja tarpeita ja että aika monella on työpaikkakin ihan kantakaupungissa ratikkareitin varrella. Ja jopa lukioikäisiä lapsia keskustan lukioissa.

Jepsjeee kirjoitti:

Tässä taas yksi, joka veisaa monessa ketjussa tuota samaa virttä. Ei ymmärrä mitään nykyrakentamisesta, ei rakennusmääräyksistä, ei ole asunut nykyasunnoissa jne. Mutta hyvä hänelle, että asuu edullisesti alueella ja ympäristössä, jossa viihtyy. Ei vain taida ymmärtää, että meillä ihmisillä on erilaisia intressejä ja tarpeita ja että aika monella on työpaikkakin ihan kantakaupungissa ratikkareitin varrella. Ja jopa lukioikäisiä lapsia keskustan lukioissa.

Lue lisää

Yksi ja sama SIMO. Palstan kärttyinen trolli saa elämäänsä tarkoituksen trollailemalla asumisoikeuspalstalla(tod_näk_myös_muilla_palstoilla).
Ihan täyttä potaskaa koko teksti, koska VVO:lla ei ole Myyrmäessä 1993 valmistuneita taloja eikä VVO:lla ole Vantaalla 48 neliöisiä asuntoja joissa vuokra on 534e.
VVO:n halvin kämppä Myyrmäessä on 25neliöinen 588e.

Keittiötä minäkin mietin eniten. Toimistolla saa sopimusta tehdessä nähdä mallit materiaaleista ja niiden perusteella itselleni ainakin lattia ja kylppäri on helppo valinta eikä muuttunut ennakkosuunnitelmista mihinkään. Sen sijaan keittiö: periaatteessa olisin halunnut sellaisen jossa yläosa on valkoinen ja alaosan ja välitilan laminaatin väri valittavissa. Nythän on toisinpäin.
Täytyy varmaan suosiolla jättää päätökset maaliskuulle. Samalla voi myös laskeskella investoiko keraamiseen lieteen, tiskariin ja teräsvaihtoehtoon laitteissa.

Meillä on sopimuksen allekirjoitus vasta parin viikon päästä eli emme ole vielä nähneet materiaaleja. Hyvä tietää, että ne ovat siellä näytillä.

Olisin myös mieluummin ottanut värilliset alakaapit keittiöön ja yläkaapit valkoisina. Pitää nyt tosiaan miettiä tätä.

Muutostöinä otamme ainakin keraamisen lieden. Tiskaria vielä mietin. Pitää verrata hintojakin. Esimerkiksi Gigantissa on välillä hyviä tarjouksia, ja sieltä voi samalla ostaa asennuspalvelun suht edullisesti. Teräsvaihtoehdot jätämme sovinnolla väliin, eivät ole oikein meidän juttumme.

Kylppäriin otamme sähkökäyttöisen kuivaustelineen, sellaista olen nykyiseenkin asuntoomme kaipaillut. Ja kovasti tekisi mieli vaihtaa eteisen väliovi peilivälioveen, sellaiseen kolmepeiliseen. Tämä ihan vaan ulkonäkösyistä.

Kertoivatko muuten, tuleeko parvekkeelle sähköpistoke? Ja ymmärsinköhän papereista oikein, että valkoiset sälekaihtimet sisältyvät hintaan?

Siinä Sandiksen vieressä on myös se Verkkokauppa, jossa myös keittiökoneet ja muut. Aikatauluista kysyisin vielä, että saitteko tarjouksen kaksi viikkoa sitten, johon oli aikaa vastata 22.1. saakka, ja nyt kaksi viikkoa allekirjoitustilaisuuteen.

Tarjouksen saimme tosiaan kaksi viikkoa sitten, ja allekirjoitustilaisuuteen on nyt se kaksi viikkoa. Jos olisimme vastanneet tarjoukseen heti, allekirjoitustilaisuus olisi varmaan aikaisemmin. Vastasimme tarjoukseen noin viikon kuluttua tarjouksen saatuamme. Kiitos Verkkokauppa-vinkistä, jotenkin olen yhdistänyt sen tuotevalikoiman lähinnä tietotekniikkaan.

Kiitos vastauksesta. Ne kodinkoneet löytyy sieltä Verkkokaupan yläkerroksesta.

Eli jos hankkii tiskarin 'muutostyönä', vastaako huoltoyhtiö koneen mahdollisista vioista? Ja miten pitkään?

Olen ollut siinä käsityksessä, että 'ylimääräisissä' hankinnoissa koneilla on vain normaali takuu. Ja jostain luin, että esimerkiksi tiskikone on kuitenkin sitten jätettävä asuntoon, jos sieltä muuttaa, ja siitä hyvitetään vain mahdollinen jäännösarvo. Eli jos ottaisimme tiskarin nyt 'muutostyönä' ja se simahtaisi lopullisesti vaikka seitsemän vuoden kuluttua, uuden tiskarin joutuisimme kuitenkin itse hankkimaan. Ja jos sitten muuttaisimmekin heti kohta, joutuisimme jättämään vasta hankkimamme tiskarin asuntoon. Toivottavasti olen ymmärtänyt tämän väärin.

Ja nyt kun vakiovarusteisiin kuuluvat valkoinen valurautaliesi ja valkoiset kylmäkalusteet, jos hankimme 'muutostyönä' paremmat (keraaminen liesi, rosteripintaiset), niiden lopullisesti simahtaessa saisimme tilalle sitten kuitenkin valkoisen valurautalieden ja valkoiset kylmäkalusteet. Eli joutuisimme taas itse kokonaan maksamaan, jos haluaisimme alkuperäisiä vakiovarusteita paremmat laitteet. Näin olen siis tämänkin ymmärtänyt. Korjatkaa, jos olen väärässä.

Aso-yhtiöissä on eroja mutta nykyisessä asunnossani jouduin maksamaan itse tiskarin. Myös uuden, kun edellinen meni rikki. Jos poislähtiessäni haluaisin viedä koneen mukanani, se käy mutta pitää tehdä niin ettei keittiökaappiin jää jälkiä. En todellakaan aio viedä konetta mukanani.

Uskoisin että Sandiksen kohdalla nyt nämä rakennusajan muutostyönä otetut koneet korvataan rikkoutuessa ihan normaalisti taloyhtiön puolesta. Sen sijaan jos itse menee tilaamaan muualta laitteet, niin ensin takuuaika on laitetoimittajan vastuulla ja vasta sitten voinee asioida talon huoltoyhtiön kanssa.

Tiskarin ohella minulta on hajonnut myös kylmäkaappi, mutta se asia korjautui vain soittamalla huoltoyhtiön ja isännöitsijän yhteiseen palvelunumeroon. Sain myös uuden keraamisen lieden taloyhtiön kautta mutta maksoin hintaerotuksen itse. Jos tämä nyt vielä hajoaisi, niin eiköhän korvaava liesi olisi myös keraaminen. Näin uskoisin Sandiksessakin olevan, samoin kuin olisi rosteripintaisten kylmälaitteiden kanssa. Mutta asia kannattaa tarkistaa sopimusta allekirjoittaessa, varsinkin jos aikoo ottaa enemmänkin muutostöitä.

Kiitos, kyselenpä näistä vielä allekirjoitustilaisuudessa. Pikaisesti kun summasin muutostyölistaani, potti oli jo aika huima. Seuraavaksi pitää joka tapauksessa alkaa karsia sitä.

Parhaimmillaan sijalla 8. ja numero on 51 XXX kaksioita hain,mut tuskin sieltä tarjousta tulee,vähän liian kaukana taitaa olla sijoitukseni jonossa.

Haitko pieniä vai isoja kaksioita? Haitko alimmista vai ylemmistä kerroksista? Itse hain pieniä kaksioita yli 100 000:lla ja pääsin vasta sijalle 16 eli on sulla ainakin enemmän toivoa kuin mulla.

Ottaako noin koville? Voit yrittää Itähelsingistä. Se on hyvää aluetta. Kaltaistasi juttuseuraakin varmaan saat helposti. Itse sain asunnon Kaphornista. Mielestäni hyvää aluetta.

Jep jännä nähdä valmistuuko sandis ajoissa

Eikö sandiksen ja ta:n asunnot ole jo jaettu?

Mävaannnille tiedoksi, että kyllä paistaa aurinko vähän liiankin hyvin Kap Hornin kadun alempiin kerroksiin. A-rapun asunnot ovat sisäpihalle etelään päin, että paistaa aurinko ja kuumaa on. Hason sivuilla olevista pohjakuvista asia kyllä selviää. Kap Hornin kadulle päin on osa joidenkin läpitalon asuntojen ikkunoista ja parvekkeista.

Kiitos tiedosta! Pitääpä perehtyä paremmin pohjakuviin. Kadulta talo näyttää olevan aika ahtaassa paikassa, mutta sisäpihathan Jätkässä näyttävät olevan ihan viihtyisiä. Oletko muuten ollut tyytyväinen taloon ja naapureihin?