Asunnon ostaja kuvittelee,että tosiaan asunnon hinnasta voi tinkiä tälläkin palstalla perustellusti myyntihinnasta 10.000-20000 euroa.
Kerron totuuden: ei voi,kauppoja ei synny ja elämä jatkuu vuokra sellissä.
Kerron totuuden: ei voi,kauppoja ei synny ja elämä jatkuu vuokra sellissä.
Vastaukset 13
Vanhimmat
...että olet oikeassa, vaikken vuokrasellissä (yhdyssana huom.) asukkaan...ensiasuntoa ostamassa ja ensimmäistä vakavaa tarjousta miettimässä, pyynti reilut 200000 euroa. Tietty ainahan voi tarjota mutta samoin epäilen kauppojen syntymistä 10% alle pyynnin, kun kohteessa ei mitään vikaa. Sen verran voin mainita että aavistuksen huonommalle paikalle nousevista uusista pyydetään saman verran neliöltä kuin tästä pari vuotta sitten valmistuneesta, eli luulisi siinä hinnassa kuitenkin pientä neuvotteluvaraa ihan tolta pohjalta olevan(?)
Vaikket vuokrasellissä asukaan (yhdellä k:lla)...
Viime sunnuntaina kävin näytössä, jossa asunnon pyyntihinta oli vajaa 150 000 euroa. Sanoin myyjälle, että voisin _ehkä_ harkita kämpän ostoa 130 000 eurolla. Kovin oli hanakasti ottamassa tarjousta vastaan, mutta pidin jäitä hatussa, sillä hinnat romahtavat rymisten alas.
hyvähän sun on pitää jäitä hatussa kun sulla ei ole tarpeeksi rahaa, ostaa sitä asuntoo.myydään kyllä toiselle paremmalla hinnalla.
jotkut välittäjät haluavat huonompiakin tarjouksia ja alkavat sitten puristamaan hintaa siitä ylöspäin
Oliko kyseessä myyjä vai välittäjä, joka oli niin hanakasti ottamassa tarjousta vastaan? Näillä kahdella on myyntitilanteessa suuri ero.
Anyway, kyllähän tarjouksen voi ottaa vastaan- on sitten jonkinlaiset pohjat, jonka perustalle lähtee sitä todellista kauppaa vääntämään.
Taitaa olla tällä foorumilla samat hemmot jankuttamassa tuosta romahduksesta, jota EI KOSKAAN TULE!
Jos hinta on alunperin kohdallaan, sijainti, koko, tontti, varustelu ym. juuri sitä, mitä ostaja on hakemassa, on kaupat erittäin lähellä. Kyse on todellakin kaikesta muusta kuin hintojen romahtamisesta.
Jos max. 1 kymmenestä myy ilmaisen rahan toivossa 70% katteen toivossa ilmaa, tällainen luuseri toivoo samaa myös 10 vuoden kuluttua samassa vuokrakolhoosissaan.
Ostaja ja myyjä kohtaavat aina toisensa, kun em. kriteerit on kohdallaan.
Ja varsinkin, jos myyjä on itse omistaja, niin hän tietää tarkalleen kertoa, mitä on myymässä- välittäjät lukevat paperista, mitä heidän pitäisi myydä ja mihin hintaan.
Jatka vaan unelmointia keskenäsi myös seuraavat vuodet.
voi saada vaikka yli 20000 euroa alle pyynnin.
asunnoissa kympin kahdenkymmenen tontun tinkiminen ihan ok! ei sitä oo pakko tulla
Kyllä täällä sisä-suomen kasvukeskuksessa 155000€:n todella hyvästä asunnosta putosi hintaa yli 30000€.
Kaupat tuli! Hassu juttu sinänsä, koska en olisi uskonut näin käyvän. Kävin noin pari kk. sitten katsomassa erästä Helsingissä sijaitsevaa kämppää, asunto 1999 rakennettu 3h k s kt ja sijainniltaan ainakin minulle varsin sopiva. Jäi kuitenkin silloin näytön yhteydessä asia vähän kesken, koska oli toinenkin luukku kiikarissa. Välittäjä otti kuitenkin yhteystiedot talteen ja soittelikin parin päivän kuluttua, jolloin kerroin tilanteeni eli kyttään erästä toista kohdetta mutta voisin olla kiinnostunut välittäjän kohteestakin, mikäli hinta olisi kohdallaan. Asia unohtui, eikä välittäjäkään enää soitellut, ajattelin että kämppä oli myyty. No, eilen välittäjä sitten soitti ja kysyi kiinnostusta. Sanoin että olen kiinnostunut, mutta 167t hintapyyntö on minulle liikaa ja olen valmis maksamaan 130t. Välittäjä sanoi palaavansa asiaan. Meni noin 15min ja välittäjä antoi vastatarjouksen 140t ja sattui vielä sanomaan että myyjällä on tarve päästä asunnosta eroon tämän vuoden puolella. En tiedä miksi kiire tehdä kaupat tänä vuonna, mutta minullehan se sopi joten tarjosin 134t. Käsiraha on nyt toimitettu välittäjälle joten kaupat tulossa.
Tämä kertomus on mukavaa vaihtelua tämänkin palstan sisältöön, sillä tämä tarina on tosi. Tarinan opetus on että aina kannattaa tarjota. Tässä kohteessa tilanne oli kyllä varsin hyvä minun kannalta, sillä myyntiaika oli jo venynyt varsin pitkäksi, mikä on varsin outoa koska asunto on uudehko ja hyväkuntoinen ja sijainti kohtuullisen hyvien yhteyksien päässä mutta rauhallisella alueella.
En usko että sait tuolla hintaa. Sori vaan. Tai sitten ostit Vuosaaresta.
Sitten heräsin, KAPPAS: kakat housussa, ja pesulle
...mun nimimerkkiä senkin håmå