Sijoitusasuntoa hankkimassa tässä jonka laitan tietty vuokralle niin huomioidaanko se lainan osuus/lyhennys mitenkään verotuksessa?
Vastaukset 2
- Koronsaavähentää
Lainan koron saa vähentää verotuksessa, ei lyhnenyksiä.
- hhtl
Kun hankit sijoitusasunnon ja rahoitat sen lainalla on laina ns. tulonhankkimislaina. Tämän lainan korot saat kaikki vähentää verotuksessa. Mielestäni myös lainan perustamiskulut (minulla ne oli 350e) ja kuukausittain tulevat käsittelykulut (minulla 2e/kk) saa vähentää verotuksessa.
Lisäksi vähennyksiin saa laittaa esim. vuokra-asunnon välityspalkkion. Ja mikäli vuokrauksen aikana teet pientä remonttia (uusit kodinkoneita, maalaat, tai teet uuden keittiöt) niin tälläiset "pienet" remontit voit vähentää samana vuona kun ne on tehty.
Itse ostin ensimmäisen sijoitusasuntoni nyt kesäkuun puolessa välissä ja 1.7 siihen tuli jo vuokralainen. Vaihdatin asuntoon uuden astianpesukoneen kesäkuun lopulla. Olin verottajaan yhteyksissä ja kysyin saisinko tässä tapauksessa jo laittaa tuon pesukoneen vähenyksiin v. 2015 verotuksessa. Koska asunto on ostettu vain sijoitusmielessä ja koneen asunnuksen jälkeen vuokralainen muutti huoneistoon noin viikon kuluessa. Puhelimessa sanottiin, että voit vähentää tässä tapauksessa.
Saa nähdä meneekö tuo astianpesukoneen vähennys läpi?
Verottaja sanoi myös että kannattaa katsoa että tuo tulonhankkimis lainan korot ovat oikeassa kohdassa esitäytetyssä veroilmoituksessa. Ovat kuulemma yleensä normaalin asuntolainan kohdalla, eli se täytyy ensimmäisenä vuotena itse korjata.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?212134Päivän aivopieru Trumpilta
Trump julisti sodan hyttysiä vastaan. Myös punkit ovat Trumpin sodan kohteena. Eikö vieläkään USA:n kansa tajua tuon uko721214- 132938
Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.138710- 54646
Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv95632Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan93575- 12567
Jorma Uotinen läväytti härskin heiton - Paljastus uudesta TTK-romanssista?
Tuomari Jorma Uotisen linja on välillä hyvinkin rohkea TTK:ssa. Hän näpäytti Jaakko Parkkalille ja Kastanja Rauhalalle v11563- 65551
Jokin ei täsmää
Joskus yksi vuosiluku saa katsomaan koko tarinaa uudestaan. Löysin gradun. Matematiikka ei oikein täsmää siihen, mitä mi298536Toivotko vielä viestiä
Minulta? En rohkene enää ottaa yhteyttä, kun varmasti jo uusia naisia elämässä. Nolaisin vain itseni.44529- 42525
Oliko Jani Halmeen aika jo tippua TTK:sta?
Jani Halme ja Claudia Ketonen joutuivat jättämään TTK:n. Halme ja Ketonen saivat viimeiseksi jäänestä tanssista, sambas27492Kuka kaipaa T m?
Kerro nainen kirjaimesi vaan... Haluan miettiä kuka tulee ekana mieleeni.. kuin kurkistus tunteiden meren pinnalle, jota36480- 121475
- 75460
Miksi jotku naiset on niin tyhmiä
Että elättelevät turhaa toivoa toisen kustannuksella. Onko ne kaikki kaappilesboja vai mikä niitä vaivaa? Sitten itketä51457- 58437
- 41434