Sijoitusasuntoa hankkimassa tässä jonka laitan tietty vuokralle niin huomioidaanko se lainan osuus/lyhennys mitenkään verotuksessa?
Pääomaverosta ja lainasta
kyselijäkysyjä
2
208
Vastaukset
- Koronsaavähentää
Lainan koron saa vähentää verotuksessa, ei lyhnenyksiä.
- hhtl
Kun hankit sijoitusasunnon ja rahoitat sen lainalla on laina ns. tulonhankkimislaina. Tämän lainan korot saat kaikki vähentää verotuksessa. Mielestäni myös lainan perustamiskulut (minulla ne oli 350e) ja kuukausittain tulevat käsittelykulut (minulla 2e/kk) saa vähentää verotuksessa.
Lisäksi vähennyksiin saa laittaa esim. vuokra-asunnon välityspalkkion. Ja mikäli vuokrauksen aikana teet pientä remonttia (uusit kodinkoneita, maalaat, tai teet uuden keittiöt) niin tälläiset "pienet" remontit voit vähentää samana vuona kun ne on tehty.
Itse ostin ensimmäisen sijoitusasuntoni nyt kesäkuun puolessa välissä ja 1.7 siihen tuli jo vuokralainen. Vaihdatin asuntoon uuden astianpesukoneen kesäkuun lopulla. Olin verottajaan yhteyksissä ja kysyin saisinko tässä tapauksessa jo laittaa tuon pesukoneen vähenyksiin v. 2015 verotuksessa. Koska asunto on ostettu vain sijoitusmielessä ja koneen asunnuksen jälkeen vuokralainen muutti huoneistoon noin viikon kuluessa. Puhelimessa sanottiin, että voit vähentää tässä tapauksessa.
Saa nähdä meneekö tuo astianpesukoneen vähennys läpi?
Verottaja sanoi myös että kannattaa katsoa että tuo tulonhankkimis lainan korot ovat oikeassa kohdassa esitäytetyssä veroilmoituksessa. Ovat kuulemma yleensä normaalin asuntolainan kohdalla, eli se täytyy ensimmäisenä vuotena itse korjata.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP haluaa LISÄÄ veroja bensa-autoille!
Sdp:n vaihtoehtobudjetti esittää polttomoottoriautoille lisää veroja Sdp esittää tuoreessa vaihtoehtobudjetissaan verot19317624Riikka se jytkytti BKT:stä nyt 0,3 prosenttia pois
Ja vain kolmessa kuukaudessa! Vuositasollahan tuo tarkoittaa reilun prosentin pudotusta. Pärjäisi varmaan lasketteluss5110115Vasemmistoaate on aatteista jaloin
Kaikki saavat ja kukaan ei jää ilman. Kuka tuollaista voisi vastustaa?1756250Persut: haluamme lisää veroja!
Lisää lisää veroja huutaa persukuoro. Veroila Suomi nousuun! "Uusi matkailuvero eli matkailijamaksu peritään esimerki13482Antti Lindtman kiitti valtiovarainministeri Purraa
Ministeri Purra kertoi ottavasa vastuun EU:n alijäämämenettelyyn joutumisesta. Hän myös sanoi tietävänsä, että Lindtman483259Suomalaisten enemmistö on (ateisteja / fiksuja / sosialisteja)
Tai jokin noiden yhdistelmä, koska S-ryhmän markkinaosuus päivittäistavarakaupasta on yli 50 prosenttia.272957Brittiläinen vasemmistolehti: Sanna Marin oli vihdoin rehellinen
Nyt tulee pahasti lunta tupaan Seiskan tähtitytölle. Ex-pääministerin kirjaa arvostellaan latteuksista ja itsekehusta.482952"Purra löylytti oppositiota", sanoi naistoimittaja Pöllöraadissa
Kyllä, Purra tekee juuri sitä työtä mitä hänen tuossa asemassa pitää tehdä, hän antaa oppositiolle takaisin samalla mita612747Henkilökohtaisia paljastuksia Dubaista - Kohujulkkis Sofia Belorf on äitipuoli ja puoliso!
Tiesitkö, että Sofia on äitipuoli ja rakastava puoliso? Sofia Belorf saa oman sarjan, jossa seurataan hänen Bling Bling882700Alexander C. G. riisti demari-Veijolta arvonimen
"Stubb myönsi 66 arvonimeä ja peruutti yhden arvonimen. Presidentti Tarja Halonen myönsi Baltzarille kulttuurineuvoksen542086