Ei näy huolen häivää velallisilla. Korot nousevat aikaisintaan loppuvuonna 2017 ja tuskin silloinkaan merkittävästi. http://www.iltalehti.fi/talous/2015083020272132_ta.shtml
Korot pysyvät matalina pitkään
von.niin.ja.näin
4<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Onko se sitten hyvä juttu asuntovelallisen kannalta?
"Matala korkotaso kertoo myös siitä, että talouden pyörät eivät ole lähteneet rullaamaan toivotulla tavalla. Suomi kärvistelee yleisen hintatason laskukierteen partaalla."
Matala korko on hyvä asia asuntovelallisen kannalta. Toisaalta, siihen liittyvä talouden junnaus ei ole *keskimäärin* hyvä asia.
Siinä missä matala korkotaso koskettaa kaikkia, talouden taantuma koskettaa loppujen lopuksi aika pientä osaa kansasta. Joo. Liittokorotukset ovat nollan luokkaa, mutta kyllähän se palkannousu muilla korotuksilla on muutenkin hankittu. Noilla pyritään vain estämään inflaation köyhdyttävä vaikutus.
Tottakai on!
Kun talous junnaa, niin eipä ole toivoa kovin hurjista palkankorotuksista lähivuosina. Joku muutama kymppi kuussa korotusta voi tuntua naurettavalta, mutta tämänkin kun muutamaan kertaan toistaa (ns. korkoa korolle), niin hups, nyt onkin vuoden mittaan tonni enemmän käytettävissä. Palkan noustessa nihkeästi on iso etu, että asumiskulut nousevat hyvin hitaasti/käytännössä ei ollenkaan. Vuokraloisella voi palkankorotukset hujahtaa kokonaan vuokran nousuun!
Matala korkotaso tarkoittaa tasaerälainan kanssa sitä, että laina lyhenee ihan reipasta vauhtia -> velan osuus asunnon arvosta pienenee & varallisuutta karttuu ... vaikka asunnon arvokin saattaa (huonojen aikojen johdosta) hieman laskea. Esim. 0,7 % pois arvosta (jopa näistä prosentin murto-osistahan tuhnut ovat viime vuosina joutuneet rommausta etsimään) = 2 tonnia miinusta. Vuoden lyhennykset reilu 8 tonnia plussaa. Kulut samat kuin vuokralla .... kumpi kannattaa?
Tosin huonosti ei omistusasujalla mene silloinkaan, kun talous vetää ja korot nousevat. Korkeiden korkojen aikana saatetaan maksella pääasiassa korkoja, mutta tällöinkin velan osuus asunnon arvosta pienenee nopeasti, jos/kun (nimellis)arvo nousee.
Vaan eipä jää lurkkikaan osattomaksi noususta - vuokra nousee aina! Se vaan kirpaisee pahemmin huonoina aikoina.
Hyvä juttu. Lainan kuukausierä pysyy matalana ja erotus sitten sijoituksiin kasvamaan korkoa. Sitten, jos ja kun korot hiukan nousevat, maksan lainani lopun pois.