Enää eivät kalliit marginaalitkaan pidättele ihmisiä ottamasta uutta lainaa:
http://www.kauppalehti.fi/uutiset/nyt-alkoi-asuntolainojen-halpuuttaminen/wW7qUZ4j
Rakettimoottorit yskähtelevät jo ja uusi nousuhyppäys on alkamaisillaan.
Ostitko sinä ajoissa, vai jäitkö junasta totaalisesti?
http://www.kauppalehti.fi/uutiset/nyt-alkoi-asuntolainojen-halpuuttaminen/wW7qUZ4j
Rakettimoottorit yskähtelevät jo ja uusi nousuhyppäys on alkamaisillaan.
Ostitko sinä ajoissa, vai jäitkö junasta totaalisesti?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Halvat korot halvat marginaalit. Kyllä kannatti ostaa ajoissa ei voi taas muuta sanoa.
Juurikin näin. Itsellä marginaali 0,22%, hinnat nousussa, kyllä kelpaa.
Tuhnujen näkökulmasta tilanne on vaikeampi: tavoite omaan pääsystä karkaa kauas horisonttiin, eikä sohvalla maattujen vuosien jäljiltä ole kertynyt kuin piironkin laatikko täyteen vuokrakuitteja.
Niistä näkee miten halpaa vuokra-asuminen on joskus ollut. Minäkin maksoin 30 vuotta sitten yksiöstä vähemmän vuokraa kuin sellaisen vastike nykyisin on. Tosin silloinen palkkanikin oli alle kymmenesosa nykyisestä.
Myös asuntojen hinnat ovat nousseet 80-luvulta 350% Kyllä siinä on mistä rommata ei huhheijaa sanon minä!
Tuskin kenelläkään on viimevuosina ollut marginaalien tai korkojen kova taso asunnon oston esteenä.
Vaan juuri näistä syistä johtunut hintojen kuplahinta.
Kumpi sitten on se pienempi paha, josta maksaa. Hinnat ja/tai korot kohdillaan.
Kun korot olivat 6% pinnassa nousivat asuntojen hinnat kaikkein lujinta kyytiä. Nyt kun korot on nollissa, on asuntojen hinnat sitten kuplassa vai jaaha? Huomatkaa nyt että hinnat eivät nouse tällä hetkellä läheskään samaa tahtia kuin silloin kun talous vetää ja korotkin ovat useita prosentteja. Nykyinen hintataso on saavutettu silloin kun nousua oli ja nyt kun talous junnaa, ei hinnat juuri nouse.
Joten ei, hinnoissa ei ole kuplaa sen enempää kuin muulloinkaan.. milloin sitä ei ole ollenkaan kuten ei ole nytkään.
Koska viimeksi on korot olleet 6%?
Siitä on aika monta vuotta aikaa. Hinnat ovat nousseet sen jälkeen hurjaa kyytiä viimevuosia lukuunottamatta.
2006 syksyllä ainakin. Maksoin silloin asuntoni loppulainan kerralla pois, kun 7 % korko tuntui turhan korkealta. Jos olisin ostanut 10 vuotta myöhemmin ja minulla nyt olisi velkaa näillä 0,x % koroilla, en kiirehtisi laisinkaan.