Bongasin tässä ao. tarinan viime syksyltä, tässä on ajateltavaa hyvin monille. Saattakaa se rakentamisesta vastaavien ylempien viranomaisten ja kansanedustajien käsiin. Olisi paikallaan tarkistaa kiinostaako ketään yhteiskuntamme sellaiset todella suuret ongelmat, joihin pystyy oikeasti myös vaikuttamaan.
Otsikko oli : Vähän vastaava työnjohtaja
Tositarinaa Suomesta vuonna 2004. Asian totuudenmukaisuuden on tarkistanut kaksi rakentamiseen erikoistunutta tuomaria.
Ja tarina alkaa:
Ostimme upean talon, vm.1998 vuonna -03. Kuvien mukaan talo oli perustettu noin metrin syvyyteen Uusimaalaista kalliota vasten tiivistetylle soralle. Piirustusten mukaan salaojien syvyys oli yli metrin maan pinnasta. Piirustuksissa oli tarkasti esitetty salaojien sijainti tarkistuskaivoineen ja kallistuksineen. Elikä paljon vaivaa ja rahaa oli käytetty, jotta saatiin aikaan hyvät suunnitelmat, jotka sitten viranomaiset olivat vaivalla tarkistaneet ja korjauttaneet moitteettomiksi.
Mutta Miksi moinen vaiva ja rahantuhlaus, kun osaava suomalainen rakentaja vastaavan työnjohtajan johdolla osaa ja saa tehdä kaiken niinkuin parhaaksi näkee?? Muuttavat perustustavan ja -syvyyden matalimmillaan 20 senttiin suoraan kalliolle ja sijoittavat salaojan metrin etäisyydelle anturasta kymmenen senttiä anturan yläpuolelle ja homman viimeistelee kauhankeikuttaja, joka pa(i)skoo ketunmullat sokkelikehän sisään muhimaan... jne., tuloksena runsaan viiden vuoden kuluttua täydellinen Tuhnu...100-prosenttinen homelatinki ja vielä joka kammarissa...huumaavan imelä sinivalkoinen suoritus ...alustäytön kosteus kauttaaltaan yli 90-prosenttia...elikäs laatukin huipputasaista. Korjauskustannusarvio koko lattian ja osan seinien uusimisesta, ym. 93.000 euroa. Mutta...systeemi pitää huolta...tölli asumiskieltoon...asukkaat evakkoon ja nuorimmaiselle kortsonipiippu...vain home on säälimätön.
Koska tämä on maan tapa rakentaa, niin kahden tuomarin mukaan on käytännössä rahallisesti tuloksetonta yrittää saada vastaavaa työnjohtajaa vastuuseen rakennusaikana tehdyistä kustannuksia alentavista muutoksista.
Myöskään rakennusaikaisia muutoksia ei laki käytännössä edellytä kirjaamaan piirustuksiin. Eli talon voi myöhemmin myydä edelleen alkuperäisten piirustusten mukaan perustettuna.Uskomatonta, mutta totta.
Tässä vakavasti otettava ehdotus rakentajille ja viranomaisille tilanteen parantamiseksi: Ko. piirustukset korvataan luvassa maininnalla "perustus tehdään niinkuin parhaaksi nähdään". Jos tämä tuntuu liian radikaalilta, niin tilataan halvalla vaikkapa Venäjältä kaunis perustussuunnitelma,johon viranomainen kirjaa, että taloa ei ole välttämättä perustettu tämän piirustuksen mukaisesti, vaan perustaminen voi olla tehty myös perinteisesti maan tapaa noudattaen.
Tämän toimintatavan etuja ovat mm.
- etukäteisohjeistus ei hillitse rakentajien luovuutta säästöjä tuumittaessa.
- viranomaiset siirtyvät enemmän piirustusten virtuaalimaailmasta tosimaailmaan... aikaa käydä rakennuspaikalla.
- ja mikä parasta... myöhemmin rakennuksen tuleva ostaja piirustuksen tekstin nähtyään ymmärtää varautua homekoirin ja kuokin ottamaan selville talon todellisen kunnon, jolloin jää pomminrakentajat rahatta, moni itku itkemättä, moni tauti tulematta, ...ja surullista kylla moni homejuristi rahoitta,...että juristi rahoitta...,tässäkös se ongelman ydin onkin.
Tämä on valitettavasti totisinta totta ja sen välillisiä maksumiehiä tavalla tai toisella ovat useimmmat meistä...mitä maksaakaan elinikäinen astman hoito kaikkine poissaoloineen yhteikunnalle.
....tietääkös muuten kukaan ,miten on esim. Saksassa rakentamisen laatu varmistettu...onkos asiat siellä paremmin, preussilainen kuri tallella ??, Helmuteilla ainakin ä-osamäärän(103) puolesta on edellytyksiä parempaan kuin meillä(97)... germaaneista muuten tuli mieleen sana kansallissosialismi, samanlainen käsite kummajainen kuin vastaava työnjohtaja, molemmat paradoksaalisia tosi elämässä...jos vastaavalla tj;llä ei oikeasti ole vastuuta niin eikös rakennuslupapapereissa pitäisi vastuullisesti lukea vastuuton työnjohtaja ...tai vähän vastaava...siis vastaa välillä,kun kysytään...siis ymmärtää toisinaan mistä on kysymys... eikös tämä nyt olisi min.vaatimus...
Eikös suomalaisilla rakentajilla ollut Berliinin buumin aikoihin ongelmia saksalaisen valvonnan kanssa, sikäkäläiset rakentajat kun käyttävät p..een pyyhkimiseen ihan eri paperia.
Leikki sikseen...asian eteen pitäisi ihan oikeasti jotain tehdä, nykyiset päättäjät eivät siihen pysty, siitä on vuosikymmenien näyttö. Tervejärkisiä vastuullisia Liisoja pitäisi löytää lisää viemään asiaa eteenpäin...heissä on ainut toivomme. Talojen perustusten rakentaminen tulisi antaa pelkästään valtuutettujen tekijöiden tehtäväksi,joille olisi kovat sanktiot laiminlyönneistä ja vakuutus virheiden varalle.Ja toimintaa vahdittaisiin kunnon byroktratialla...tyylin, jos esim.kaivinkoneen kuski on nostellut ketunmullat alustäytöksi soran sijaan, toimilupa hyllytetään vuosiksi korvausvastuu jne...ja lisäksi rakentajat vahtimaan toisiaan...sabotöörin ilmiantajalle palkkio!...KGB:ltä opastusta.
Otsikko oli : Vähän vastaava työnjohtaja
Tositarinaa Suomesta vuonna 2004. Asian totuudenmukaisuuden on tarkistanut kaksi rakentamiseen erikoistunutta tuomaria.
Ja tarina alkaa:
Ostimme upean talon, vm.1998 vuonna -03. Kuvien mukaan talo oli perustettu noin metrin syvyyteen Uusimaalaista kalliota vasten tiivistetylle soralle. Piirustusten mukaan salaojien syvyys oli yli metrin maan pinnasta. Piirustuksissa oli tarkasti esitetty salaojien sijainti tarkistuskaivoineen ja kallistuksineen. Elikä paljon vaivaa ja rahaa oli käytetty, jotta saatiin aikaan hyvät suunnitelmat, jotka sitten viranomaiset olivat vaivalla tarkistaneet ja korjauttaneet moitteettomiksi.
Mutta Miksi moinen vaiva ja rahantuhlaus, kun osaava suomalainen rakentaja vastaavan työnjohtajan johdolla osaa ja saa tehdä kaiken niinkuin parhaaksi näkee?? Muuttavat perustustavan ja -syvyyden matalimmillaan 20 senttiin suoraan kalliolle ja sijoittavat salaojan metrin etäisyydelle anturasta kymmenen senttiä anturan yläpuolelle ja homman viimeistelee kauhankeikuttaja, joka pa(i)skoo ketunmullat sokkelikehän sisään muhimaan... jne., tuloksena runsaan viiden vuoden kuluttua täydellinen Tuhnu...100-prosenttinen homelatinki ja vielä joka kammarissa...huumaavan imelä sinivalkoinen suoritus ...alustäytön kosteus kauttaaltaan yli 90-prosenttia...elikäs laatukin huipputasaista. Korjauskustannusarvio koko lattian ja osan seinien uusimisesta, ym. 93.000 euroa. Mutta...systeemi pitää huolta...tölli asumiskieltoon...asukkaat evakkoon ja nuorimmaiselle kortsonipiippu...vain home on säälimätön.
Koska tämä on maan tapa rakentaa, niin kahden tuomarin mukaan on käytännössä rahallisesti tuloksetonta yrittää saada vastaavaa työnjohtajaa vastuuseen rakennusaikana tehdyistä kustannuksia alentavista muutoksista.
Myöskään rakennusaikaisia muutoksia ei laki käytännössä edellytä kirjaamaan piirustuksiin. Eli talon voi myöhemmin myydä edelleen alkuperäisten piirustusten mukaan perustettuna.Uskomatonta, mutta totta.
Tässä vakavasti otettava ehdotus rakentajille ja viranomaisille tilanteen parantamiseksi: Ko. piirustukset korvataan luvassa maininnalla "perustus tehdään niinkuin parhaaksi nähdään". Jos tämä tuntuu liian radikaalilta, niin tilataan halvalla vaikkapa Venäjältä kaunis perustussuunnitelma,johon viranomainen kirjaa, että taloa ei ole välttämättä perustettu tämän piirustuksen mukaisesti, vaan perustaminen voi olla tehty myös perinteisesti maan tapaa noudattaen.
Tämän toimintatavan etuja ovat mm.
- etukäteisohjeistus ei hillitse rakentajien luovuutta säästöjä tuumittaessa.
- viranomaiset siirtyvät enemmän piirustusten virtuaalimaailmasta tosimaailmaan... aikaa käydä rakennuspaikalla.
- ja mikä parasta... myöhemmin rakennuksen tuleva ostaja piirustuksen tekstin nähtyään ymmärtää varautua homekoirin ja kuokin ottamaan selville talon todellisen kunnon, jolloin jää pomminrakentajat rahatta, moni itku itkemättä, moni tauti tulematta, ...ja surullista kylla moni homejuristi rahoitta,...että juristi rahoitta...,tässäkös se ongelman ydin onkin.
Tämä on valitettavasti totisinta totta ja sen välillisiä maksumiehiä tavalla tai toisella ovat useimmmat meistä...mitä maksaakaan elinikäinen astman hoito kaikkine poissaoloineen yhteikunnalle.
....tietääkös muuten kukaan ,miten on esim. Saksassa rakentamisen laatu varmistettu...onkos asiat siellä paremmin, preussilainen kuri tallella ??, Helmuteilla ainakin ä-osamäärän(103) puolesta on edellytyksiä parempaan kuin meillä(97)... germaaneista muuten tuli mieleen sana kansallissosialismi, samanlainen käsite kummajainen kuin vastaava työnjohtaja, molemmat paradoksaalisia tosi elämässä...jos vastaavalla tj;llä ei oikeasti ole vastuuta niin eikös rakennuslupapapereissa pitäisi vastuullisesti lukea vastuuton työnjohtaja ...tai vähän vastaava...siis vastaa välillä,kun kysytään...siis ymmärtää toisinaan mistä on kysymys... eikös tämä nyt olisi min.vaatimus...
Eikös suomalaisilla rakentajilla ollut Berliinin buumin aikoihin ongelmia saksalaisen valvonnan kanssa, sikäkäläiset rakentajat kun käyttävät p..een pyyhkimiseen ihan eri paperia.
Leikki sikseen...asian eteen pitäisi ihan oikeasti jotain tehdä, nykyiset päättäjät eivät siihen pysty, siitä on vuosikymmenien näyttö. Tervejärkisiä vastuullisia Liisoja pitäisi löytää lisää viemään asiaa eteenpäin...heissä on ainut toivomme. Talojen perustusten rakentaminen tulisi antaa pelkästään valtuutettujen tekijöiden tehtäväksi,joille olisi kovat sanktiot laiminlyönneistä ja vakuutus virheiden varalle.Ja toimintaa vahdittaisiin kunnon byroktratialla...tyylin, jos esim.kaivinkoneen kuski on nostellut ketunmullat alustäytöksi soran sijaan, toimilupa hyllytetään vuosiksi korvausvastuu jne...ja lisäksi rakentajat vahtimaan toisiaan...sabotöörin ilmiantajalle palkkio!...KGB:ltä opastusta.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Nykyäänkin on toimiva järjestelmä, mutta rakennuttajat eivät osaa vaatia vastuuhenkilöitä vastuuseen. Näitä henkilöitä ovat;arkkitehti/talon suunnittelija, rakennesuunnittelija, vastaava mestari, ja rakennustyön työnjohdosta vastaava henkilö, sekä rakennusvalvoja ja talon rakennuttaja. Rakennustyömaalle tulisi aina palkata erillinen valvoja,joka valvoo,että työ suoritetaan piirustusten ja hyvän rakennustavan mukaan.
Tämä ei liity meidän elämään millään tavalla, mutta ostimme talon johon emme tehneet minkäänlaista tarkastusta. Homettapa alkoi löytyä ja hyvin oli yritetty piilottaa. Tänään lääkäri totesi, että yhtään antibioottikuuria en enää saa niin kauan kun joudutaan asumaan hometalossa. Olen keuhkokuumeessa nyt ja olen juuri syönyt kolme kuuria, mikään ei enää tehoa, koska sairauden aiheuttaja ei ole poistunut.
Meillä on myös kolme pientä lasta joita en enää jaksa hoitaa. Kuumeilu vie kaikki mehut. Onneksi mies on nyt kotona, mutta entä sitten, kun hän lähtee töihin? Hän on viikon pois.
Varotukseksi muille, että kun ostatte vanhan talon niin älkää uskoko mitään vaan ottakaa kunnon duunari mukaan (siis ammattilainen, ikänsä saneerauksia tehnyt äijä) mukaan eikä mitään turhanpäiväisiä kuntotarkastajia. Kunnon vanha duunari on monen kilon edestä kultaa enemmän, kuin kuntotarkastaja insinööri.
Nyt kuule kaveri puhut asiaa! Mitään tärkeileviä rakennusmestareita tai insinöörejä ei kenenkään kannata ottaa mukaan kun taloa on ostamassa. V..u ne tiedä mistään mitään! Ainoa mitä ne osaa, niin on vedota joihinkin aivan turhanpäiväisiin määräyksiin tai tutkimuksiin, joilla ei ole mitään tekemistä tosielämän kanssa! Siis jokainenhan joka on talossa asunut tietää miten pitää rakentaa ja mikä talo on hyvä! Duunariakin mielummin kannattaa ottaa sinne mukaan minun isoisä, joka on vanha savottametsuri. Ei voi kuin ihailla sitä ammattitaitoa ja silmää, millä tuo elämän konkari katselee tuota puutavarasta kyhättyä rakennelmaa, siinä tiivistyy vuosikymmenten kokemus savottakämpiltä. Ei tartte tulla kenenkään näsäviisaan plantun opettamaan mistä on mäntylankku tehty! Sama pätee myös lääkärissäkäyntiin, niihin ei missään tapauksessa kannata mennä! Nehän katsoo vaan kirjoista mitä millonkin pitäis sanoa. Mieti kuinka paljon ihmisiä kuolee Suomessa joka päivä. Jos lääkärit osais hommansa niin kuule ei kuolis! Jokainen vähänkin järkevä tietää ettei tieto ole missään p..leen kirjoissa, vaan kyllä kansa tietää! Kyllä kupparimummo tietää sairauksista kaiken mitä niistä kenenkään tarvii tietää. Jotta samaa mieltä ollaan sun kanssa, kaveri!