Tietoa/apua tarvitaan

kirveelletöitä

Asuntoyhtiössämme on päätetty teettää koko taloyhtiötä kattava sauna-kylppäri ja erillisvessasaneeraus. Muutamassa huoneistossa on tavattu kosteusvauroita joissa asia on korjattu vain ja ainoastaan siltä osin, mikä taloyhtiölle kuluu, eli kosteusvaurio kuivattu, korjattu yms. Näin meneteltiin mm meidän huoneiston kohdalla. Samalla, kun se suihkutila revittiin auki ja toimenpiteet aloitettiin, me sitten päätettiin, että laitetaan nyt sitten koko helahoito kuntoon ja omin kustannuksin teimme saunaremontin, kodinhoitohuoneremontin, maksoimme itse laatat niiltä osin, lauteet, kiukaan, peneloinnin yms, itse teimme myös purkutöitä saunan osalta.. wc-pönttö hankittiin kuin myös kalusteet. Nyt jostain on taloyhtiö saanut kuningasajatuksen että nyt sitten remontoidaan kaikki asunnot. Mm. meidän kohdalla tietty otetaan huomioon tämä hyvittysperiaate mutta se summa mikä meille oli ns laskettu ei kyllä kata kaikkea sitä mitä ollaan itse siihen remonttii isketty. tuntuu erikoiselta että nyt ylimääräisen vasikkeenmuodosta meiltä osakkeenomistajilta peritään remonttikustannukset mm niiltä osin että asuntoihin vaihetaan mm uudet lauteet, kiukaat, wc-pöntöt.. yhteen taloon vaihdetaan vielä kalusteet, siis vain yhteen, ei kaikille.. Mehän emme tietenkään sitä remonttia tarvitse kun remontti on jo pari vuotta sitten tehty valvotusti ja asianmukaisesti, meidän kohdalle tulisi vain erillisvessan remontointi. Olen kuullut että syy tähän laajamittaiseen remonttiin olisi se että tämä tulisi helvemmaksi kuin se että aina kun jossain huonesitossa kosteusvaurio todetaan aloitettaisiin remontti. Ja halutaan myös saattaa taloyhtiön saunatilat nykyaikaan, nämä rivarit on rakennettu v 90-92. Tämä remonttipäätös on nyt runnottu läpi ja tuntuu että on jotenkin kusetettu olo. Eikö tässä jo rikota asunto-osakeyhtiölain yhdenvertaisuusperiaatetta ? Kyllä me ja muutama muu jotka ovat jo ehtineet saattaa sauna yms kosteat tilansa kuntoon omin kustannuksin joudutaan tässä nyt maksamaan ihan ylimääräistä kun tässä nyt naapurien wc pöntöt ja lauteet ja pyyhekoukut ja muut hilavitkuttimet solidaarisesti maksetaan.. yhtiövasikekkin nousee, vaikka hyvitys huomioitu, reilusti yli 200 euroa kuukaudessa, eli meidän pikku vessa joka nyt tässä remontissa myös laitettaisiin kuntoon, tulee maksamaan meille yli 20 000 euroa... se oli meidän osuus yhtiölainasta. Onko tässä syytä nyt älähtää ja selvittää onko mm rikottu sitä yhdenvertaisuusperiaatetta ? Jos niin on niin taitaa olla taloyhtön isännöitsijä yms tahot liemessä ?

3

<50

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • korjaukset

      Ei rikota, ei ole yms tahot liemessä ja huoneistosi korjausten osalta määritetään yhtiölle koitunut säästö miinus ikävähennys, joka tulee teknisestä käyttöiästä.

      Tämä säästö siiten ynnätään koko hankkeen kuluihin, joita sitten ao. vastikeperusteen mukaan maksellaan.

      Helppoa, eikö vaan!

      • Eihelppoaymmärtää

        Erikoista että vain yhteen taloon yhtiö kustantaa kaapistot ja muille ei, eikö pitäisi tasapuolisuuden nimissä vaihtaa kaikkiin ? ellei näin tehdä, siinähän muut osakkeenomistajat joutuu epäedulliseen asemaan toisiin nähden eikö tässä jo rikota yhdenvertaisuusperiaatetta ? Ja jos mennään vastuunjakotaulukkoon niin osakkaalle kuuluu mm lauteet, kiukaat, kaapistot, lamput.... nyt ne makasatetaan taloyhtiöllä...


      • Vain yhtiöjärjetykseen viedyillä määräyksillä on lainvoimaa, yhtiökokouksen päätöksillä voit pyyhkiä peffaasi. Eli sinulla on varmaankin oikeus vaatia yhtiöltä niitä kaappeja. Muuten hyvitys on helppo laskea, nykyaikaisen kylpärin jäljellä oleva käyttöikä (sama kuin 25-remontista kuluneet vuodet vähennettynä remontista kuluneilla vuosilla). Tämä tosin edellelyttää rempan olevan 1999 tai myöhempään tehty.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kuka sitä naista maalittaa

      Täällä oikeasti?
      Ikävä
      172
      1147
    2. Anteeksipyynnöstä

      Uskotko anteeksipyynnön voimaan? Mikä tekee anteeksipyynnöstä vaikeaa? Onko se mielestäsi joskus turhaa, joko pyytäjän
      Ikävä
      132
      857
    3. Oletko päässyt minusta

      Eteenpäin?
      Ikävä
      84
      793
    4. Ei kukaan ole katsonut

      Kuten sinä. Niin välittävä ja hellä katse.
      Ikävä
      51
      738
    5. Voisin jopa maksaa että saisin nähdä sut mies

      Miten helvetissä joku voi olla tollanen kotihiiri. Edes mä en ole noin paha ku sä! Miten sua voi ikinä edes nähdä ?
      Ikävä
      37
      551
    6. Olisitko oikeasti valmis rikkomaan

      Perheesi? En haluaisi sitä, mutta ne on teidän välisiä asioita. Voin olla sinulle vain kaverikin… ei paineita. Minä kesk
      Ikävä
      55
      549
    7. Stubb munasi - Suomessa kuuluu liputtaa Suomen lipulla

      Presidentinlinnan ja Mäntyniemen salkoihin nostettiin sateenkaariliput lauantaina. Suurin osa kansasta ei varmasti pidä
      Maailman menoa
      296
      538
    8. Martinan tarve valehdella.

      Miksiköhän Martina valehtelee niin paljon,onko hän tietoinen siitä että valheistaan jää useimmiten kiinni? Esimerkkinä t
      Kotimaiset julkkisjuorut
      215
      489
    9. Rakastan sinua

      Päivä päivältä enemmän 🥰 Miehelle.
      Ikävä
      49
      487
    10. Pakkomielle

      Tahdon pyytää anteeksi, että olen kaivannut sinua kaikki nämä vuodet ja olet ollut minulle pakkomielle. Nyt on aika pääs
      Ikävä
      45
      482
    Aihe