Kuulemma 2015 alusta Kanarialla on tullut uusi laki, jonka mukaan yksityiset eivät enää saa vuokrata asuntojaan. Pitääkö paikkansa? Eikös nyt hotellihinnat nouse?
Huoneistonvuokraus kielletty yksityiseltä
Eevalissu
21161
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 21
Vanhimmat
Oli siitä täälläkin juttua mutta ei ole mitään perää. Mieti nyt itse. Et saisi hallita omaa omaisuuttasi, eli oltaisiin jossakin Kiinan ja Pohjois-Korean välimaastossa silloin.
Pelkkä huhu vaan.
Ei taida olla pelkkää huhua. Välittäjät Kanarialla ovat huuli pyöreänä. Lue vaikka kiinteistönvälittäjä Kati Nillukan sivuja. operoi Gran Canarian saarella Las Palmasista käsin.
Espanja taitaa olla uusi Pohjois Korea.
Saat vuokrata omistamaasi asuntoasi kenelle vain haluat ja niin paljon kuin vain haluat ja millä ikinä keksimälläsi hinnalla. Että näin!
Totta se on, koskee pääasiassa lomakohteita (saaren etelä osaa) mutta ei Las Palmasia. Sama pohjois-korea on Suomestakin tulossa. Halutaan jättää markkinat isoille konserneille.
Laki sanoo ettei Turisteille saa vuokrata, pitää olla asumislupa ja pankkitili espanjassa.
Asuinalueet luokitellaan joko turisti tai normaaleiksi asuinalueiksi. Turistialueella asuntoa saa vuokrata vain kaikkien sen alueen asukkaiden yhdessä sopiman (siis jonkin alueen sisällä olevan) toimiston kautta. Ulkopuoliset välittäjät esim. K. Nillukka eivät saa välittää näiltä alueilta - ainoastaan jokin tietty asukkaisen yhteisesti sopima toimisto, joka myös hoitaa markkinoinnin.
Tietääkö joku tällaisia firmoja?
Vuokrausasioita seurasin männeenä talvena Aurinkorannikolla. Hotellit valittavat asiakaspulasta, koska 'talvehtijat' vuokrailevat yksityishuoneistoja 3-6 kuukaudeksi. Myös lämmityksestä puhuivat, että vuokrattavissa huoneistoissa lämmitys olisi pakollinen, 19 astetta, mikä olisi 'lämmittävä' asia rannikon jääkylmissä, kosteissa, monasti hemeenhajuisissa asunnoissa talviaan viettäville.
Koskeeko tämä vuokrauskielto myös Teneriffan etelä-osaa.
Huhupuhetta koko vuokrauskielto. En ymmärrä miksi sitä edelleen levitetään. Kiinteistövälittäjät eivät ole koko kiellosta mitään kuulleet ja sanovat että samanlaista huhua levitetään joka syksy kun jotkut välittäjät tahtovat asiakkaita.
Tässäkin viestiketjussa mainitaan K. Nillukka. Ettei olisi taas hänen levittämänsä huhu? Hänellä on ollut tapana kalastella asiakkaita ennenkin hieman kyseenalaisin konstein. Hävettää että myös suomalaiset osallituvat törkypeliin välitystoiminnassa kun eivät muuten asiakkaita saa
Arvoisa nimimerkki "Hävettäväätaas", mikäli osaat espanjaa, voit tarkistaa tuon vuokrauskieltoasian Kanarian lomavuokrausyhdistyksen sivuilta http://www.ascav.es/ niin et levittele täällä väärää tietoa. Mikäli et osaa, niin lakkaa silti levittämästä noita salaliittoteorioitasi. Kyseinen asetus tuli voimaan toukokuussa. Ja koski lomavuokrausta turistialueella koko Espanjassa. Asiasta käytiin kova polemiikki ja Kanarian itsehallintoparlamentti kumosi tuon nyt syyskuun alkupuolella. Juttu ei suinkaan ole vielä ohi, hotellinomistajat ajavat tuota lakia omien intressiensä takia.
Keskusteluissa on myös tullut ilmi tuo argumentti, että omaa asuntoasi saat vuokrata vaikka kenelle. Kannattaa ottaa asioista selvää ja mielellään hankkia sitä kielitaitoa, niin et ole kaikenmaailman maailmanlopunpovaajien armoilla. Kati Nillukkaa en tunne, enkä ole ollut hänen kanssaan missään tekemisissä, kun en oleskele Gran Canarialla, mutta en todellakaan näe mitään syytä, miksi alueella toimiva asunnonvälittäjä jakaisi tahalleen väärää tietoa.
Tuossahan sinä itsekin juuri kerrot että lakia ei ole olemassa, eli siis saa vuokrata yksityinen yksityiselle kuten tässä on muutama ennen minua jo todennutkin. Jos kerran et asu granilla niin miksi sitten kirjoittelet? Tämä on kanarian saarten palsta.
Luin hätäisesti. Lakia ei ole kumottu, vaan toistaiseksi jäädytetty, asiaa selvitellään lisää ja kuullaan eri osapuolia. Se ei tarkoita sitä, etteikö kyseistä lakia olisi. Kyllä on. Jos sinä et tiedä jotain, se ei tarkoita, että sitä asiaa ei ole olemassa. Ja tiedoksi, Kanariansaariin kuuluu muitakin saaria, kuin Cran Canaria. Tietämättömyys ei ole häpeä, tyhmyys on. Opettele nyt se kieli ja lue faktat.
Kanariansaarilla ei ole tuollaista lakia ainakaan tällä hetkellä olemassa, ei turistialueilla eikä muuallakaan. Aivan tavalliseen tapaan täällä yksityiset vuokraavat asuntojaan kuten ennenkin.
Tällä sivulla
http://www.janetanscombe.com/qa-on-illegal-letting
keskustellaan laittomaan vuokraukseen liittyvistä kysymyksistä Teneriffalla. Viimeisissä kommenteissa (1.10.2015) asuinalueella, joka ei ole luokiteltu turistialueeksi, asuva henkilö valittelee laittomien vuokraajien aiheuttamaa ongelmaa ja pohtii ilmiantamista.
nää nilukat ja muut mustat/pimeet välittäjän on niitä joita halutaan pois pilaamasta. Normaalit firat jatkaa ja pimeät veronkiertofirmat kitketään pois
siivotaan vaan pois epämääräiset pimeet firmat ja veronkiertäjävuokraajat. hyvä laki siivoaa pois harmaata taloutta
Kannattaa lukea eikä uskoa kaikkea mitä täällä väitetään:
http://www.kanaria24.com/fi/kanaria-nyt/2/gran-canarian-turistialueiden-vuokra-asuntomarkkinat-kaaoksessa
lue tästä, sanotaan että laki säädetty itse asiassa jo 94 mutta nyt ollut tarkoitus saattaa toteen ... mutta hirveässä paineessa pistetty homma jäihin ja perustettu toimikunta joka taas selvittelee - eli tilanne toistaiseksi yhtä sekava kun täm kommenttiketju
Tuon jutun kirjoittaja ei ole jaksanut selvittää asiaa itselleen kunnolla. Tuosta lakikokoelmasta on pieni osa asetettu pohdittavaksi uudestaan. Mutta sekava tilanne kylla on.
Meillä olisi tarkoitus vuokrata yksiö/kaksio Puerto de la Cruzista ensi vuoden alusta 2-3 kuukaudeksi. Onko kenellä antaa vinkkejä vuokra-asuntojen määrästä, kunnosta ja vuokrista siellä? Tulemme jo joulukuun alussa ja asumme ensin hotellissa. Sitten olisi tarkoitus kokeilla vuokralla oloa.
Tässä on hyvä kuvaus asunnon omistajille, milloin ja miten sitä saa vuokrata:
http://www.janetanscombe.com/letting-a-propery-in-tenerife