Kuntotarkastus pyyntö kokemuksia

Joo, tuo kuntotarkastus arvio tai kunnon arviointi, löytyy rahastajia kyllä talollesi, myy ilman ja ostaja arvioi kunnon.
Olen ollut ostajan kanssa kuntoa katsomassa enkä tutuilta mitään veloittanut.
Laita itse talosi myyntiin niin näet mitä siitä tarjotaan ?

Ei mitään järkeä tuossa touhussa. Laita talosi myyntiin ja kun hinnasta päästään sopimukseen niin anna ostajan tuoda oma kuntotarkastaja tutkimaan paikat. Tarkastuksen hinnan voi siinä kohtaa laittaa vaikka puoliksi.

Jos jotakin löytyy tarkastuksessa niin sitten säädetään hintaa ja sovitaan siitä kuka korjaa ja mitä. Tai jos yhteisymmärrystä ei löydy niin ei synny kauppaakaan.

Juuri noin anna ostajan tarkastaa - niin ei voi myöhemmin valittaa
virheistä. Kyllä koko tarkastuksen hinnankin voi myyntihinnasta alentaa.
Kaksi eri asiaa: kuntotarkastus ja kuntotutkimus joista kuntotutkimus
on huomattavasti kattavampi.

Kuntotarkastus on sitä että katsellaan päällisin puolin paikkoja. Raportissa lukee että voi olla jotain mutta ei ole varmaa. Täyttä huuhaata.
"VääräJärjestys" on juuri oikeassa, näin pitää toimia.

Kuka näkee läpi rakenteiden? Ei kirjoittajat eivätkä tarkastajat.
Työkseen rakentanut / tarkastanut kuitenkin saattaa nähdä jotakin sellaista mitä " maallikko" ei hoksaa.

mitä niitä tarkastajia mollaatte, älkää käyttäkö jos on niin kammottavan huonoja.

20 luvun talo, melko turhaa tarkastelua ja tirkistelyä. Onhan se selvää, että remonttia satavuotiaassa riittää.
Maailma on mennyt jotenkin vinkselleen näissä rakennusasioissa ja tulkintoja riittää niin paljon, että kaikki ovat pää pyörällään.
Edes tarkastajat eivät uskalla tehdä työtään, kun aina on joku korvauksia vaatimassa, talon myyminen itsemurha hommaa.
Valtavasti byrokratiaa ja kustannuksia , lakimiehet rikastuu ja rakentajat köyhtyy.

Älä vain ota Tampereen Talotarkastajaa !!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Piti kirjoitta että älä ota tampereen talokeskuksen tarkastajaa !!!!!!!!!!!!!!!

Älkääkä myös ottako joensuusta yhtään kuntotarkastajaa,pienemmät firmat on yksi tai kaksimiehisiä ,nämä eivät ole ostajan etuja etsimässä vaan myyjän että saa myytyä,lopuksi tulee ongelmat ja kärhämöinti alkaa.

KÄRÄJÄOIKEUS ihmettelee myös Raksystemsin kuntotarkastajan toimintaa. Oikeus toteaa, ettei se tarkastajan kuulemisen perusteella ”saanut vakuuttavaa kuvaa” tämän ammattitaidosta.

Tarkastaja muun muassa jätti raportistaan pois olennaisia kosteudenhallintaan liittyviä puutteita ja hyvän rakennustavan vastaisia ratkaisuja, eikä kirjannut raporttiin kodinhoitohuoneessa mittaamiaan kohonneita kosteusarvoja.

– (Tarkastaja) ei ole kyennyt oikeudessa esittämään syytä menettelylleen, käräjäoikeus kummastelee.

Oikeudenkäynnissä kävi ilmi, että asunnon myyneen pariskunnan vaimo tuntee Raksystemsin johtoa ja oli järjestänyt tarkastuksen sitä kautta.

Etsitkö kuntotarkastusta tarjoavaa yritystä? http://kodinplaza.fi tavoittaa alueellasi toimivat palveluntarjoajat.

MEIDÄN TALO TODETTU PIILOSOKKELI RAKENTEISEKSI OLEN TARKASTAJALTA VAATINUT SELITYSTÄ JA OIKAISUA VÄÄRÄÄN LAUSUMAAN KOSKA TALO ON VALETTU LAATTAPERUSTUS YKSI KUVA SEINÄRAKENTEESTA EI VOI OLLA EDES MEIDÄN TALOSTA JONKINLAINEN HUIJAUS TEHTY ENNEN OMISTANEILLE !!!!

Omien kokemusten mukaan ainakin osakehuoneistojen asuntokaupan tarkastuksia luotettavasti tekee JKKartoitus.fi Erittäin hyvää ja nopeaa palvelua. Tarkastuksia saa myös iltaisin ja viikonloppuisin. Suosittelen.

Justiinsa meille tuli kartoittaja, joka oli oikein mukava ja asiallinen.. Käytiin koko talo läpi ja sitten tuli raportin vuoro...Koko raportti oli täynnä riskirakenteita toinen toisen perään, sekä arvailuja....No kaupat peruuntui, koska eihän kukaan uskalla sellaista ostaa...Ei tämä asia voi ihan näin mennä..Lisäksi pitää vielä maksaa moisesta...
Vanha talo pitää tutkia niin kuin sen ajan talot on rakennettu, eikä nyky standardien mukaan..Talomme on hieno ja hyvin pidetty, sekä kunnostettu..
Olen suoraan sqanoen loukkaantunut moisesta raportista!

Älkää vaan missään nimessä käyttäkö OJ House Oy / Otto Hermusta kuntotarkastajana!!! Nettisivuilla lupaavat: "Asuntokaupan yhteydessä tarkastus tehdään aina KH 90-00394 ohjeen mukaisesti." VAAN EIVÄTPÄ TEE! Paljon asiavirheitä ihan perustuksista ja alapohjasta lähtien vaikka luulis "ammattilaisen" osaavan lukea piirustuksia. Yhtään riskirakennetta ei oltu mainittukaan ja nyt talosta on löytynyt valesokkeli, ja alapohjarakenteet ovat aivan jotain muuta kun mitä raportissa lukee. Vaan eipä saa paskaa tarkastajaa mitenkään vastuuseen vaikka tämän vuoksi on tulossa kymmenien tuhansien remontti ja asumiskulut kahdesta asunnosta juoksee koko ajan.. henkinen kuorma riidasta myyjien kanssa on jotain uskomatonta eikä kukaan voi tuoda niitå hetkiä lasten kanssa takasin kun hermot on kireällä ja kärsivällisyys nollissa..

Sellainen yhtiö kun SUORAA teki meidän osto-aikeissa olevaan taloon kuntotarkastuksen.
Tarkataja oli Jussi L.......... Tarkastaja oli erittäin huolissaan yläpohjan villoissa olevista hiiren käytävistä, mutta sen sijaan ei mitenkään maininnut raportissaan, että kylpyhuoneen lattialaatoissa oli USEITA halkeamia. Eivät kuulemma vaikuta asumiseen eikä suihkun käyttöön millään tavalla!!! Pitihän myös mainita, että tiskipöydän alatasossa oli liian iso aukko, josta likaveden putki menee läpi. Mittaili ns, sokeankepillä seiniä ja keskeltä olohuoneen lattiaa. Mahtoiko olla edes koko laite päällä?? Niin surkeaa oli tämän firman tarkastus, että voin lämpimästi suositella, että jättäkää nämä ns kuntotarkastusfirmat ja niiden "ammattitasoinen" palvelu käyttämättä. Selvittäkää onko tuttava piirissänne joku rakennusalan ammattilainen, joka tekisi tarkan tutkimuksen teidän hankinnassa olevaan taloon. Saatte varmasti paremman ja luotettavamman lopputuloksen ja halvemmalla!!! Jäi muuten kokonaan tarkastamatta salaojat, koska myyjä ei jaksanut kaivaa salaojakaivon kansia esille. :)

etsikää puolueeton tarkastaja eikä myyjän tuttu. teettäkää vanhempiin taloihin homekoira tarkastusa ja poratkaa näytteet. siis tarkastaja tekee.

Savonlinnassa kannattaa kiertää kaukaa Saimaanrauta Oy.
Nyt on neljäs rakentaja joka on katsonut Koposen Arton tekemän raportin ja kaikki ovat olleet sitä mieltä että raportti on enemmän tai vähemmän sitä sun tätä...
Jos ei itsestään selviä asioita havaitse että on pielessä ja laittaa puhtaan papereilla silti läpi!

Meni luotto koko kaveriin!
Kun kysyin että miten hänen kohdallaan tuo virhe voi olla mahdollinen kun kyseessä on selkeä, vastaus oli häneltä luokkaa "häneltä on turha kysyä kannattaako jotakin taloa ostaa vai ei"

Edes HTTtarkarstaja ei ole laaduntae. Kiinteistöfirman yhteistyö on tärkeämpi. Meillekin tehnyt HTT tarkastaja sanoi olevansa vaan oppipoika kun ongelmia paljastui. Kelle se kauppakamari oikein myöntää näitä titteleitä? Oppipojille? Valitusta kehiin, ei tuollaisia titteleitä pitäisi pelkästään rahalla saada ja toivon et jokainen epätehellisyydellään tillelinsä saanut menettää sen. Vai saako kaikki työmaalla lautaa joskus kesätyössään kantaneet tittelin kun vaan maksykykyä löytyy? Itse en enää arvosta HTT tarkastajia, täysin turhia tyyppejä ja HTT tittelin ainoa arvo on rahastus. Ei osaaminen.

Laita kauppakirjaan teksti "Myydään purettavaksi, ei asuinkäyttöön" , tämä ei kuitenkaan vapauta korvausvastuusta jos ostaja kuitenkin alkaa asumaan rakennuksessa.

Taloa ostaessa välittäjä jobbasi (näköjään kaveridiilinä) kuntotarkastusta Systeran kautta +1300 euroa copypaste raportista mikä saapui seuraavana päivänä ostajalle.

Myytävän 50-luvun talon kunto oikeasti purkukuntoinen mutta raportti kaunistelee kaikkia osa-alueita eikä ota kantaa edes vakaviin ulkoisiin puutteisiin. Lisäävät vaan tekstin "kuuluu osana sen ajan aikakautta" mikä on uskomatonta p*skaa

Välttäkää Systeraa viimeiseen asti jos mahdollista älkääkä hyväksykö jos välittäjä tilaa tämän ostohetkellä tarkastajaksi!

Sama ongelma kuten edellisellä kirjoittajalla eli susteran (ent. raksystems) tarkastusraportti täysin ala-arvoinen copy/paste-tuotos. (kokemus kahdesta taloyhtiölle teetetystä ja yhdestä okt:sta) Oma kokemus 25v rak.alalta ja käytän tarkastuksiin oikeita asiantuntijoita. (niitä vaan ei tahdo saada heti paikalle)
OKThen piti saada tarkastus nopeasti viime kesänä ja vaihtoehtoja ei ollut. Oli hauska huomata, että toiminta ei ole muuttunut yhtään paremmaksi vuosien saatossa.

Susteralla on kirjat koko ajan täynnä ja kuntotarkastajilla ei ole aikaa tutkia kunnolla kirjoittavat mitä haluavat nuuskivat nenällänsä ei ole hometta.Niillä ei ole mitään vastuuta,ne vaan rahastaa.

Älkää ottako missään nimessä susteraa! Teki kosteiden tilojen tarkastuksen taloyhtiössä. Tarkastaja ei edes esitellyt itseään, eikä näyttänyt mitään korttia tms, mistä olisi nähnyt onko edes koulutusta. Ns.tarkastaja heilutteli pesuhuoneessa lattioilla ja seinillä pintakosteuskeppiä ja kuvasi lattiakaivon. Koko homma kesti n.5min. Totesi sen jälkeen, että tämä on saneerattava pikaisesti. Luetteli lattia -ja seinärakenteet, eli näki rakenteet laatan läpi, samoin veden eristyksen. Pesuhuoneessa ei mitään hajuhaittoja, eikä pilkkuja saumoissa. Itse rakennusalalla toimineensa voin sanoa, että tämä oli täysin rahastamista ja huijausta. Helvetin hieno ja moni sivuinen tarkastusraportti tuli tästä viiden minuutin sessiosta. Voi sanoa, että risumies kävi kepin kanssa heilumassa.
Nimim. ammattimies