Hei!
Osaako kukaan sanoa kuinka pitkäaikainen tilanne on, kun yläkerran asunnossa on tapahtunut kosteusvaurio ja meidän kylpyhuoneen katon maalipinnassa näkyy halkeamia eli kosteus on tullut lattian/katon läpi. Eli kuinka pitkään kestää, ennen kuin meidän kattoamme päästään korjaamaan ja kuinka iso remontti se on?
Kiitokset etukäteen asiallisille vastaajille.
Osaako kukaan sanoa kuinka pitkäaikainen tilanne on, kun yläkerran asunnossa on tapahtunut kosteusvaurio ja meidän kylpyhuoneen katon maalipinnassa näkyy halkeamia eli kosteus on tullut lattian/katon läpi. Eli kuinka pitkään kestää, ennen kuin meidän kattoamme päästään korjaamaan ja kuinka iso remontti se on?
Kiitokset etukäteen asiallisille vastaajille.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Heip!
Meillä tehtiin kylpyhuone remonttia koko taloyhtiössä kesän ja syksyn ajan.
Kylpyhuoneemme jäi viimeiseksi koska teimme muutoksia normaaliin urakkaan (omat laatat,poreamme yms.) jonka seurauksena kylpyhuone ei ole vieläkään valmis.
Remonttimiehen työ meidän osalta alkoi elo-syyskuussa ja heitin urakoitsijan pellolle lokakuussa kun huomasin hänen laatoittaneen seinät hammastukselle, pohjatyöt tekemättä josta seuraus että vesieriste ei pysy seinässä ja pohja ihan epätasainen joten laatat "klenksuu" ja niissä on ilmaa alla.
Kuukauden neuvottelut valvojan,isännöitsijän ja urakoitsijan kanssa joista ei mitään hyötyä kun valvoja pitää työtä hyvänä, vetoaa yleisiin rakennus määräyksiin jotka työ juuri ja juuri täyttää. (Kuluttaja asiakas voi valittaa ulkonäkö virheistä muttei taloyhtiön osakas tässä tapuksessa ole tilaaja vaan tilaaja on taloyhtiö ja siitä sitten osakas nuolemaan haavojaan. Taloyhtiöltä voi hakea korvauksia huonosti tehdystä työstä).
Laatoitin kylpyhuoneen loppuun itse ja tein samalla kaadot vesieristeen päälle lattiaan koska muuten vesi olisi mennyt eteiseen.
Aloimme saada joulukuun alkuun mennessä kylpyhuonetta valmiiksi ja tilasimme putkimiehet laittamaan kuivauspatteria ja putkia paikoilleen. Kun he olivat laittamassa paineita vesikeskuslämmitys verkkoon alkoi lattia kuplia:)
Vettä oli mennyt koko remontin ajan myös alakerran kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneeni lattiasta poistettiin märkää betonia remontin yhteydessä ja kait sitten olivat osuneet poravasaran kanssa siihen lämmitysputkeen aiheuttaen reiän, 3kk meni vettä rakenteisiin.
Eli tämä kylpyhuone urakka tuli taloyhtiölle edulliseksi mutta vakuutusyhtiölle kalliiksi, ei kannata palkata sitä halvinta lisä kulujakin tuli matkan varrella paljon.
Eli meidän kylpyhuoneen vesivahinko kuivattiin alakautta ja kesti 2 viikkoa, eilen veivät koneet poies. Johon päälle tänään tuleva sähkömies joka korjaa lattialämmitys kaapelin ja maanantaina uusi laattamies korjaamaan lattian reiän.
Joulukylvyt saadaan siis unohtaa, vaikka remontti alkoi toukokuussa:)
Vesivahingot on yksilöllisiä ja veden rakenteisiin menon kesto ratkaiseva.
Joskus kannattaa kuivata joskus purkaa poies.
Tv. Jani
Millä tavalla lattia alkoi kuplia?
Mitä tarkoittaa että kylpyhuone kuivattiin alakautta? Miten?
Anteeksi tyhmät kysymykset, mutta kiinnostaa kovasti.
Eipä huonoa kysymystä näissä jutuissa tule vastaan:)
Eli kuplinnalla tarkoitin veden tuloa lattian läpi laattojen saumoista, betonin huokosia pitkin kulkeutuu pintaan, noin 10cm pikabetonia, jos sitä olisi jatkunut pidempään olisi vesi suihkunnut läpi lattian.
Kuivaus alakautta tarkoittaa, kuivurien laittoa alakerran naapurun kylpyhuoneen kattoon ja siitä joko puhaltamaan kuumaa ilmaa kattoon tai käyttäen mikroaaltoja jotka törmäilevät vesi molekyyleihin lämmittäen niitä ja vesi haihtuu höyrynä poies, siinä tapuksessa pitää vaan laittaa toiselle puolen alumiini- tai peltilevy jottei yläkerran asukkaan jalat kärvenny.
Eli lämmittimet lämmittävät asuntojen välipohjaa/kattoa.
Miten suuri vesi vahinko yläkerrassanne on?
Onko talo kivimateriaalia vai kipsilevyä?
Tv. Jani
Talo on rakennettu 50-luvulla, en tiedä mitä materiaalia on, kiveä? Enkä tiedä kuinka paha ongelma yläkerrassa on, huoltomiehet vain astelivat meille sisään yksi päivä ja ilmoittivat että yläkerrassa on kosteusvaurio ja sen jälkeen vasta huomasin katossa näkyvät jäljet.
No muista vaatia että fiksaavat sun katon kun ovat kuivanneet yläkerran. Ilmoita isännöitsijälle vaikka heti, ja vaadi paikalle.
Soitettu on ainakin kolme kertaa (ennen joulua, ennen vuoden vaihdetta sekä vuoden vaihteen jälkeen) sekä isännöitsijälle että huoltofirmalle. Kukaan ei ole tässä kahden viikon aikana käynyt katsomassa kylppäriä. Sekä isännöitsijä että huoltofirma lupaa soittaa takaisin, mutta eipä ole kuulunut. Uskomatonta toimintaa.
Ilmoita hallitukselle. Isännöitsijä ei hoida velvoitteitaan, joten mistä maksatte?