En keksinyt aiheelle paikkaa.
Tilanne on tämä: Vuokra-asunnossa on uudet lattiat, mutta seinät ovat noh.. historialliset. Osaan tapetoida ja maalata, sekä tehdä pieniä kunnostustöitä itse. Kylppäri ja keittiö jääkööt omistajan huoleksi jo ammattilaissyistä.
Maalit ja tapetit tietenkin hillittyjä seuraavaa vuokralaista ajatellen, kittiä, maalia maaliseinälle ja tapettia tapetin paikalle, ikkunalautojen vaihto, verholaudat suoraan... Sellaista pikkuhommaa.
Kyselen siis alustavasti, kuinka moni on ehdottanut ja/tai toteuttanut vuokralaisena asuntonsa korjailua ja miten se noin "pykälien" mukaan tapahtui?
Kertokaa toki lisää, jos listalta puuttuu jotain, mutta näitä asioita pohdiskelen:
-ilmoitus vuokranantajalle tietenkin
-voinko mennä vaan "töksäyttämään" puhelimessa, että hei, haluan korjailla vai täytyykö pitää suunnitteluistunto vuokranantajan kanssa? No riippuu varmaan ihan vuokranantajastakin..
-kannattaako tehdä tästä erillinen sopimus tai jotain?
-kevennys vuokrasta?
-kuittienkeräily?
-täytyykö tehdä suunnitelma paperilla vuokranantajalle? Varmaan jonkinlainen kustannusarvio ainakin.
-miten pikkutarkkaan pitää hyväksyttää mm. tapettivalinnat vuokranantajalla? Vai oletteko kenties menneet vuokraajan kanssa yhdessä ostoksille?
-valmiin työn esittely vuokranantajalle?
asiasta ohi:
Seinät ovat betonia.Täytyykö kerrostalossa ilmoittaa naapureille poraamisesta etukäteen? Kokemuksesta se ei ole ihan pikku "vasarointia" se..
Ja kuinka paljon saan kajota parvekkeeseen? Olisi ruostevalumaa ja ties mitä.. Vai liekö parvekkeet julkisivua ja näin järkeillen se voisi olla isännöitsijän ongelma?
Jopas tuli tekstiä. Kiitos kaikesta avusta ja kokemuksista jo etukäteen!
Asunnon ehostaminen vuokralaisen toimesta
4
143
Vastaukset
- tabou
-ilmoitus vuokranantajalle tietenkin -> EI, vaan kirjallinen lupa VA:lta, että saat tehdä muutoksia asuinhuoneistoon
-voinko mennä vaan "töksäyttämään" puhelimessa, että hei, haluan korjailla vai täytyykö pitää suunnitteluistunto vuokranantajan kanssa? No riippuu varmaan ihan vuokranantajastakin. -> Mitä jos vaan kysyisit, että olisiko hällä kiinnostusta siihen, että ehostaisit asunnon ilman lisäkuluja niin, että VA maksaa tarvikkeet ja sinä teet työn.
-kannattaako tehdä tästä erillinen sopimus tai jotain? -> Kyllä, jossa lukee, mitä saat tehdä, mitä tarvikkeita työhön saat, miten kulut jaetaan, miten jatko toteutetaan.
-kevennys vuokrasta? -> Tuskin, jos VA ostaa tarvikkeet, sullehan se ehostus tehdään.
-kuittienkeräily? -> OK
-täytyykö tehdä suunnitelma paperilla vuokranantajalle? Varmaan jonkinlainen kustannusarvio ainakin. -> Luulisi häntä ainakin kiinnostavan, mitä lysti kustantaa, jos hintaan osallistuu.
-miten pikkutarkkaan pitää hyväksyttää mm. tapettivalinnat vuokranantajalla? Vai oletteko kenties menneet vuokraajan kanssa yhdessä ostoksille? -> Ihan VA-kohtaista.
-valmiin työn esittely vuokranantajalle? -> Varmasti, jotta osaa huomioida virheet yms. tapetoinnin jälkeisen elämisen jäljet sitten vuokratakuun poisannossa. - EnMaalaaEnää
Kannattaa varautua siihen, että kun kämpän seinät on maalattu ja tapetoitu, niin kämpän markkina-arvo on noussut ja tuo voi riittää perusteeksi vuokrankorotukselle... teet siis itse työt, pahimmillaan maksat vielä maalit ja tapetitkin ja siitä kiitoksena vuokranantaja nostaa vuokraa... tätä on tapahtunut, kannattaa siis ensiksi lukea se oma vuokrasoppari erittäin tarkkaan, erityisesti vuokrankorotusperusteista...
- BauHerr
Meidän vuokra-asunnoissa vuokralainen EI TEE REMONTTIA. Jos tekee, lasku tulee perässä.
On noita huonosti maalattuja tammilistoja tullut katseltua ihan tarpeeksi. - Remontti_
Riippuu varmaan vuokranantajasta.
Kaupungin vuokra-asunnoilla sai kaupungin kustannuksella hakea tapetit tai maalia ja itse laittaa ne. Nyt olen muuttanut sellaisen vuokrausfirman asuntoon ja täällä olisi saanut itse käydä ostamassa maalia ja maalata.
Et ainakaan menetä mitään, jos soitat ja kyselet asiasta. Moni asia on neuvoteltavissa. Jotkut yksityiset saattavat tosin olla tiukempia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiva kun SDP alkaa hallitsemaan Suomea
Vanhat hyvät ajat taas palaavat ja kansa vaurastuu. Muistatteko vielä Sorsan aikakauden? Silloin Suomessa tehtiin jopa2697107Säästäminen on typerää, muistakaa äänestää demareita
Säästäminen on typerää, koska aiheuttaa vain talouden taantumista ja lopulta tappaa potilaan. Demareiden tapa on satsat643829Olli Rehn: Eläkkeistä pitää leikata. Nyt tuli Lindtmanille kauhun paikka
jos johtaa seuraavaa hallitusta. Purra: eläkkeisiin ei kosketa. Eikä tällä hallituskaudella varmasti kosketa, mutta seur2613118SDP:n budjetin peruskivi: "Rahaa nimittäin on!"
Demarien talouspolitiikan ydin on usein tiivistetty klassiseen meemiin: rahaa on, kunhan se on jonkun muun rahaa. Vuoden521869Sara Sieppi umpirehellisenä Amazing Race -kulissien takaisesta elämästä
Sara Sieppi oli mukana Amazing Race Suomi -realityssä. Somevaikuttajalla oli takana raskasta aikaa ja isoja suruja, eikä11337Herkkua vai hötöä? Kaksi Beck-leffaa tällä vkolla tv:stä
Beck-elokuvat tuntuvat olevan suomalaisten makuun. Tällä viikolla televisiosta tulee kaksi ruotsalaista taidonnäytettä,31202Hatunnosto! Mari Hynynen (os. Perankoski) ja Jouni Hynynen auttavat vähäosaisia upealla tavalla!
Hatunnosto! Mari ja Jouni Hynynen ovat Vailla vakinaista asuntoa ry:n uudet kummit. Hynysiä motivoi halu lisätä ymmärr51067- 1011013
TTP avajaiset
Tuhannen Taalan Paikka avautuu 1.3-26. Onpa tosi mukavaa! Kiitos Jaanalle kun olet niin aktiivinen ja jaksat yrittää ja40962Tiesitkö? Tämä suomalainen keksi Elämäni biisi -sarjan - Viinin lipittely mainittu!
Tiesitkö? Elämäni biisi on suomalainen formaatti ja sen takana on Petja Peltomaa. Hänen kynästä ovat lähtöisin myös mm.0941