En keksinyt aiheelle paikkaa.
Tilanne on tämä: Vuokra-asunnossa on uudet lattiat, mutta seinät ovat noh.. historialliset. Osaan tapetoida ja maalata, sekä tehdä pieniä kunnostustöitä itse. Kylppäri ja keittiö jääkööt omistajan huoleksi jo ammattilaissyistä.
Maalit ja tapetit tietenkin hillittyjä seuraavaa vuokralaista ajatellen, kittiä, maalia maaliseinälle ja tapettia tapetin paikalle, ikkunalautojen vaihto, verholaudat suoraan... Sellaista pikkuhommaa.
Kyselen siis alustavasti, kuinka moni on ehdottanut ja/tai toteuttanut vuokralaisena asuntonsa korjailua ja miten se noin "pykälien" mukaan tapahtui?
Kertokaa toki lisää, jos listalta puuttuu jotain, mutta näitä asioita pohdiskelen:
-ilmoitus vuokranantajalle tietenkin
-voinko mennä vaan "töksäyttämään" puhelimessa, että hei, haluan korjailla vai täytyykö pitää suunnitteluistunto vuokranantajan kanssa? No riippuu varmaan ihan vuokranantajastakin..
-kannattaako tehdä tästä erillinen sopimus tai jotain?
-kevennys vuokrasta?
-kuittienkeräily?
-täytyykö tehdä suunnitelma paperilla vuokranantajalle? Varmaan jonkinlainen kustannusarvio ainakin.
-miten pikkutarkkaan pitää hyväksyttää mm. tapettivalinnat vuokranantajalla? Vai oletteko kenties menneet vuokraajan kanssa yhdessä ostoksille?
-valmiin työn esittely vuokranantajalle?
asiasta ohi:
Seinät ovat betonia.Täytyykö kerrostalossa ilmoittaa naapureille poraamisesta etukäteen? Kokemuksesta se ei ole ihan pikku "vasarointia" se..
Ja kuinka paljon saan kajota parvekkeeseen? Olisi ruostevalumaa ja ties mitä.. Vai liekö parvekkeet julkisivua ja näin järkeillen se voisi olla isännöitsijän ongelma?
Jopas tuli tekstiä. Kiitos kaikesta avusta ja kokemuksista jo etukäteen!
Asunnon ehostaminen vuokralaisen toimesta
4
<50
Vastaukset
- tabou
-ilmoitus vuokranantajalle tietenkin -> EI, vaan kirjallinen lupa VA:lta, että saat tehdä muutoksia asuinhuoneistoon
-voinko mennä vaan "töksäyttämään" puhelimessa, että hei, haluan korjailla vai täytyykö pitää suunnitteluistunto vuokranantajan kanssa? No riippuu varmaan ihan vuokranantajastakin. -> Mitä jos vaan kysyisit, että olisiko hällä kiinnostusta siihen, että ehostaisit asunnon ilman lisäkuluja niin, että VA maksaa tarvikkeet ja sinä teet työn.
-kannattaako tehdä tästä erillinen sopimus tai jotain? -> Kyllä, jossa lukee, mitä saat tehdä, mitä tarvikkeita työhön saat, miten kulut jaetaan, miten jatko toteutetaan.
-kevennys vuokrasta? -> Tuskin, jos VA ostaa tarvikkeet, sullehan se ehostus tehdään.
-kuittienkeräily? -> OK
-täytyykö tehdä suunnitelma paperilla vuokranantajalle? Varmaan jonkinlainen kustannusarvio ainakin. -> Luulisi häntä ainakin kiinnostavan, mitä lysti kustantaa, jos hintaan osallistuu.
-miten pikkutarkkaan pitää hyväksyttää mm. tapettivalinnat vuokranantajalla? Vai oletteko kenties menneet vuokraajan kanssa yhdessä ostoksille? -> Ihan VA-kohtaista.
-valmiin työn esittely vuokranantajalle? -> Varmasti, jotta osaa huomioida virheet yms. tapetoinnin jälkeisen elämisen jäljet sitten vuokratakuun poisannossa. - EnMaalaaEnää
Kannattaa varautua siihen, että kun kämpän seinät on maalattu ja tapetoitu, niin kämpän markkina-arvo on noussut ja tuo voi riittää perusteeksi vuokrankorotukselle... teet siis itse työt, pahimmillaan maksat vielä maalit ja tapetitkin ja siitä kiitoksena vuokranantaja nostaa vuokraa... tätä on tapahtunut, kannattaa siis ensiksi lukea se oma vuokrasoppari erittäin tarkkaan, erityisesti vuokrankorotusperusteista...
- BauHerr
Meidän vuokra-asunnoissa vuokralainen EI TEE REMONTTIA. Jos tekee, lasku tulee perässä.
On noita huonosti maalattuja tammilistoja tullut katseltua ihan tarpeeksi. - Remontti_
Riippuu varmaan vuokranantajasta.
Kaupungin vuokra-asunnoilla sai kaupungin kustannuksella hakea tapetit tai maalia ja itse laittaa ne. Nyt olen muuttanut sellaisen vuokrausfirman asuntoon ja täällä olisi saanut itse käydä ostamassa maalia ja maalata.
Et ainakaan menetä mitään, jos soitat ja kyselet asiasta. Moni asia on neuvoteltavissa. Jotkut yksityiset saattavat tosin olla tiukempia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1122274
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi622127- 161971
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa191707"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla211628Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O131422Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak121364Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu271363Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.161347Kristityt "pyhät"
Painukaa helvettiin, mä tulen sinne kans. Luetaan sitten raamattua niin Saatanallisesti. Ehkä Piru osaa opetta?!.61272