Asunnon ostoa aikovat, vinkki teille !.
Älkää missään nimessä ostako asuntoa ,ennen kuin tilastokeskus on julkaissut tiedot toteutuneista hinnoista.
Tämä tilasto on pitkälle suuntaa näyttävä , joten maltti on valttia 1.2.05 se tulee !.
Näin aion itsekin toimia !.
Älkää missään nimessä ostako asuntoa ,ennen kuin tilastokeskus on julkaissut tiedot toteutuneista hinnoista.
Tämä tilasto on pitkälle suuntaa näyttävä , joten maltti on valttia 1.2.05 se tulee !.
Näin aion itsekin toimia !.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Toivon hartaasti, ettei sinulla ja kaltaisillasi ole 2.2.2005 päällä armoton paniikki ja kiire.
Toivon hartaasti, ettei sinulla ja kaltaisillasi ole 2.2.2005 päällä armoton paniikki ja kiire.
Kiire on toisaalla.
Suunnitelma on yksinkertainen, jos hinnat eivät vieläkään ole laskeneet.
Täytyy lähteä tarjoamaan, alakanttiin ensin luonnollisesti,eiväthän asunnot kesken lopu !.
Jos taas hinnat ovat laskeneet, sitten odotellaan, aina on myös myyjiä joilla on kiire.
Ja kiirehän ei ole hyväksi myyntihommissa.
Ensiksikin, Tilastokeskus julkaisee 31.1.2005
Toiseksi, tilasto koskee vuoden 2004 viimeistä neljännestä: miten lukuja tulkitaan?
Kolmanneksi, ennen tammikuun loppua alkaa jo rumba, kun jotkut ovat odottaneet jo kuukausia ja ostavat, koska eivät saaneetkaan tingittyä 30% pyyntihinnasta vuoden 2004 lopussa.
Tilasto tupsahtaa tammi-helmi vaihteessa, ei ole päivän päälle nämä asuntoasiat !.
Mutta totuus on että jos on aikeissa toimia, sitä tilastoa kannattaa odottaa,suunta saattaa olla laskeva.
On nimittäin sellainen fiilis ,että 8 vuoden nousuputki muuttaa suuntaa !.
Sen verran vielä että tuo 30% heti alennusta, se on lyhyellä aikavälillä liiottelua !.
Edelleen, miten tulkitset jos hinnat ovat laskeneet/nousseet alle 5%? Tilastotiede ei hyväksy pätevää analyysia tällä muutoksella, varsinkaan jos kauppoja on esim. Helsinki 1 -alueella alle 300kpl.
Se minkä tiedämme varmasti on se, että hinnat ovat nousseet 8 vuotta putkeen ja välillä on ollut väliaikaista tasantumista/ pientä pudotusta myyntihinnoissa.
Tarjouksen taso riippuu aina yksittäisestä asuntokohteesta, ei yleisestä trendistä.
Väittäisin että euro on sokaissut maalaisärjen/realismin.
Indikaattoreita on useita, yksi mielestäni hyvä on se jos 70 luvun tasakatto omakotitalosta maksetaan enemmän kuin uudesta,ei tosin koske kuin kasvukeskuksia.
Se oli osuvasti todettu, kun eräs kirjoittaja täällä totesi että asuntoja ostetaan "pää märkänä".
Väittäisin, että euron puute on sokaissut järjen.
Talousargumentointisi yltää hyvälle peruskoulun yhteiskuntaopin osaamistasolle, valitettavasti vasta 18 vuotiaat voivat alkaa keskustelemaan asunnon ostamisesta.
Aikuisille kelpaavat vain kovat faktat, joihin ei lueta unia ja ilmestyksiä.