Kerrostaloasuntojen keskimääräinen myyntiaika koko maassa oli elokuussa 79 päivää. Myyntiajat vaihtelivat yksiöiden 60 päivästä neljän huoneen sekä sitä suurempien asuntojen 121 päivään. Kaksiot kaupattiin keskimäärin 74 päivässä ja kolmiot 92 päivässä. Pääkaupunkiseudulla asunnot menivät kaupaksi hieman vauhdikkaammin.
Omakotitaloja kaupattiin elokuussa koko maan tasolla keskimäärin 17 viikkoa ja rivitaloasuntoja 14 viikkoa. Pääkaupunkiseudulla käytetyt omakotitalot menivät kaupaksi noin 14 viikossa ja rivitaloasunnot 12 viikossa.
http://www.asuntoverkko.com/uutiset/2015-09-23/kerrostaloasuntojen-myyntiajat-vaihtelivat-elokuussa-60-ja-121-paivan-valilla
Omakotitaloja kaupattiin elokuussa koko maan tasolla keskimäärin 17 viikkoa ja rivitaloasuntoja 14 viikkoa. Pääkaupunkiseudulla käytetyt omakotitalot menivät kaupaksi noin 14 viikossa ja rivitaloasunnot 12 viikossa.
http://www.asuntoverkko.com/uutiset/2015-09-23/kerrostaloasuntojen-myyntiajat-vaihtelivat-elokuussa-60-ja-121-paivan-valilla
Vastaukset 12
Vanhimmat
Kaupanteon piti tuheroiden mielestä olla täysin seis. Tuherot ei taidakaan kirjoittaa totta. Oma lehmä kenties ojassa ja odottavat täysin ilmaista kämppää?
Tuossa linkissähän oli vain isoimmat kaupungit. Miten myyntiajat toteutuisi esim. Kemijärvellä, Pelkosenniemellä tai Suomussalmella?
Toisin sanoen jos ei ole kiire myydä, niin myyntihinta kannattaa laittaa mahdollisimman korkealle. On vain ajan kysymys milloin se kalliskin asunto menee kaupaksi.
Tuo tilasto asuntojen myyntiajoista on harhaanjohtava.
Välittäjät ilmoittavat myyntiajaksi viimeisen toimeksiannon mukaisen myyntiajan vaikka ovat tehneet sitä ennen kohteesta useita muutaman kuukauden toimeksiantoja.
On kohteita joita yrittänyt myydä useampi välittäjä jo usean vuoden ajan ylihinnalla kunnes asunto vihdoin menee kaupaksi välittäjä ilmoittaa myyntiajaksi oman toimeksiannon mukaisen myyntiajan.
Totuus todellisista myyntiajoista on tuohon Asuntoverkon tutkimukseen nähden moninkertainen ja tämä huijaus on kiinteistönvälittäjien yleisesti hyväksymä.
No eihän ole moninkertainen :D
Tuo kommenttisi taas on niin saatanan perinteistä tuhnulogiikkaa ja asioden vääristelyä, että ei voi kun nauraa.
Etkö sinä ymmärrä, että noita kohteita, joita myydään pitkään ja jopa useiden eri välittäjien toimesta, on häviävän pieni osa kaikista kauppakohteista? Sillä perusteella et voi koskaan ikinä milloinkaan väittää, että asuntojen myyntiajat olisivat moninkertaisia. Tilastoista kuuluukin korjata pois lukumääräisesti häviävät älyttömät ylilyönnit, sillä ne ovat niitä, joista vääristymät todella aiheutuvat.
Niin tai tilanne, kun hintaa pudotetaan, jopa montakin kertaa. Oikotiellä on asunnoissa uusia kohteita, jotka todellisuudessa on siellä vaan uudella hinnalla.
Katso linkkistä pääkaupunkiseudun uusista kerrostaloista jotka valmistuneet 2011-2014 myymättä on 343 KT-asuntoa joita siis myyty pahimmillaan vuosia.
http://www.etuovi.com/myytavat-asunnot/tulokset?haku=M83749865&page=1&so=yd
Vastaavasti koko suomessa 1620 myymätöntä uutta KT-asuntoa myymättä.
http://www.etuovi.com/myytavat-asunnot/tulokset?haku=M83749865
Vanhoista asunnoista vastaavaa tilastoa Etuovelta ei saa mutta jotakin voi päätellä.
www.mtv.fi/uutiset/kotimaa/artikkeli/omakotitalojen-kauppa-hyytynyt---hinnat-vajoavat/3076704
Asunto voi olla ensin yhdellä välittäjällä myynnissä neljä kuukautta, sitten toisella neljä kuukautta. Jos asunto menee kaupaksi kolmannella välittäjällä 60 päivässä, se ei kerro myyntiajoista koko totuutta"
www.mtv.fi/uutiset/kotimaa/artikkeli/kaupunkiseutujen-omakotitaloista-60-prosenttia-ei-mennyt-vuodessa-kaupaksi/3436960
Vain 40 prosenttia ok-läävistä menee kaupaksi vuodessa.
Se useinmilla liki vuosi tuö myynti aika puolikaan vuotta ei riitä enään,se lsketaan siitä kun myynti aloitetaan,ja kun siitä vaan uusitaan ja uusitaan kenties jopa vaihtuu välittäjäkin.
Meillä meni hyvästikkin alle tuon koko maan okt-keskiarvon kun Oulussa aurean kautta myytiin. Ja ihan ensimmäinen toimeksianto oli.
Ei voi pitää paikkaansa. Velkamuuli valehtelee. Tönössä katto vuotaa, lattiat on lahoja ja seinistä vetää. Myymättä nyt jo monta vuotta.