Äiti kuoli 2006, hänen niissään puolet talosta, ei muuta omaisuutta. Isä omistaa kaiken muun eli puolet talosta, pellot, metsät. Vain pakollinen perukirja tehty, ei mitään muuta. Isälle jätetty oikeus olla antamatta tasinkoa perillisille. Jos isä myy metsää, tarviiko meiltä (lapsilta) lupaa, hänen metsähän se on ? Ja lakkaako kuolinpesä mukamas, kun perinnönjakoa ei ole tehty? Verotoimistosta sanottu, että kuolinpesä lakannut. Isä asuu talossa edelleen.
Jakamattoman kuolinpesän metsän myynti ?!
Kysynpävaan
94241
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
"Perintökaaren säännöksen mukaan osakasten tulee, milloin ei, sen mukaan kuin tässä laissa säädetään, ole järjestetty erityistä kuolinpesän hallintoa, pesän selvittämistä varten yhteisesti hallita pesän omaisuutta. He edustavat tällöin kuolinpesää kolmatta henkilöä vastaan sekä kantavat ja vastaavat pesää koskevissa asioissa. Toimenpide, joka ei siedä viivytystä, voidaan suorittaa, vaikkei kaikkien osakasten suostumusta saada hankituksi.
Edellä kuvatun säännöksen mukaan päätökset perikunnan omaisuudesta tehdään yhteisesti. Tällainen päätös on esimerkiksi päätös metsän myynnistä. Jos kuolinpesälle ei ole järjestetty erityistä hallintoa ja joku perikunnan osakkaista ei suostu metsän myymiseen, ei sitä voi tehdä ilman hänen suostumustaan. Poikkeuksena laissa mainitaan toimenpide, joka ei siedä viivytystä. Sellainen voisi olla esimerkiksi myrskytuho, jonka seurauksena puut täytyy saada nopeasti pois metsästä pilaantumasta."
http://www.storaensometsa.fi/miten-toimia-kun-yksi-perikunnan-osakas-ei-suostu-puunmyyntiin-perikunnan-tilalta/
Noinhan se menee, jos on kysymys kuolinpesään kuuluvasta omaisuudesta. MUTTA kuolinpesään kuuluu vain vainajan omaisuus.
Leski hallinnoi yksi omaa omaisuuttaan, jollei ole kysymys puolisoiden yhteisessä käytössä olevasta asunnosta (minkä luovutukseen tarvitaan ensiksi kuolleen puolison perillisten kirjallinen suostumus).
Jos siis po. metsän omistaa leski yksin, hän ei metsän myyntiin tarvitse muiden lupaa.
Kuolinpesä lakkaa, kun osakkaita on yhtä enemmän, perinnönjakoon.
AL 38 § http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1929/19290234#L2P38
AL 86 § http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1929/19290234#L1P86
Ja leski ei ymmärrä että hänen pitäisi hoitaa metsäänsä, ja leski ei hallintaoikeuden omistajana anna jakamattoman kuolinpesän metsään koskea, hän määrää eikä ymmärrä enää asioita, vaikka omasta mielestään ymmärtää.
Jos ap olet, et ymmärtänyt kommenttini keskeistä sisältöä. Leski OMISTAA metsän, ainakin sen mukaan, mitä aloituksessa kerroit. Metsä ei silloin kuulu jakamattomaan kuolinpesään. Lesken hallintaoikeus kohdistuu kuolinpesän omistamaan asunnon puolikkaaseen. Omistamansa metsän myymiseen leski ei kuolinpesän osakkaiden lupaa tarvitse.
Jos et ap ole ja sinun kohdallasi leski ei ymmärrä, miten kuolinpesän (tai lesken) omaisuutta tulisi hoitaa, leskelle olisi ehkä syytä hakea edunvalvoja, joka sitten lesken puolesta arvioi ja päättää, miten omaisuutta hoidetaan.
Kuka nyt tuolle leskelle uskaltaisi sanoo, että hankitaan edunvavoja, kun hän arvioitsee ihan itse olevansa täysin, erittäin, täysvaltainen ja kykenevä kaikkeen.
Ap tässä. Nyt tuli asiaan korjaus. Äiti ei ole omistanut mitään, ei edes talon puolikasta, eli kaikki isän nimissä. Entäs nyt? Ja naimisissa olivat. Eli isä omistaa metsät. Eli onko verotoimisto oikeassa, että kuolinpesää ei enää ole, ei ole perinnönjakoa tehty. Mielestäni kuolinpesä on vielä. Isä siis saa myydä metsäänsä, jos haluaa.
Jos puolisoilla oli avioehto, kuolinpesää ei ole, kun äidillä ei mitään omaisuutta ollut. Mutta jos puolisoilla ei ollut avioehtoa eli heillä oli avio-oikeus toistensa omaisuuteen, kuolinpesä on, kunnes on toimitettu omaisuuden ositus, missä leski tasinkoprivilegiinsä vedoten kieltäytyy antamasta omaisuuttaan tasinkona puolisovainajan perillisille. (AL 103 § 2 mom. "Osituksessa, joka toimitetaan ensiksi kuolleen puolison kuoleman jälkeen, ei eloonjäänyt puoliso ole velvollinen luovuttamaan omaisuuttaan ensiksi kuolleen puolison perillisille." http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1929/19290234#L2P103)
Jos leski osituksessa antaa perillisille tasinkona omaisuuttaan, kuolinpesä lakkaa vasta, kun perilliset ovat perinnönjaolla tuon omaisuuden keskenään jakaneet.
Jos omaisuuden ositus lesken eläessä toimitetaan ja leski vetoaa tasinkoprivilegiin, hän sen jälkeen voi testamentilla määrätä kaikesta omaisuudestaan, toki lasten lakiosaoikeutta sivuuttamatta.
Jos kuitenkin ositus lesken eläessä jää toimittamatta, se lesken kuoltua toimitetaan ennen mm. testamentin toimeenpanoa. Tällöin tasinkoprivilegi ei enää päde, vaan lesken pesä ositetaan lähtökohtaisesti puoliksi ensiksi kuolleen puolison perillisille ja vainajan oikeudenomistajille. Tämä tarkoittaa, että lesken testamentti pätee (lasten lakiosat huomioon ottaen) vain vain tuohon osituksessa lesken osalle tulevaan omaisuuteen. - Jos siis lesken ja lasten välit ovat syystä tai toisesta huonot, lasten etu on, että ositus lesken eläessä jää toimittamatta.
Onneksi ei ole metsää...riitti yksi vaatimaton omakotitalo ja siitäkin sisko sai valtaisan sukusotkun aikaan...
Niinpä niin koen että edesmennyt mieheni ja minä olemme yhdessä kaiken hankkineet ja maksaneet joten ajattelisin että voisin toimia haluamallani tavalla hallintatestamentin mukaan kuitenkaan unohtamatta lapsiani mutta hankalaa tuntuu olevan en ymmärrä miten kukaan koskaan ikinä laittelee noita kommentteja että vanhempi sukupolvi ei mitään ymmärtäisi asia ei todellakaan ole niin vaan kaikki heille ajan kanssa