Olemme etsimässä puolisoni kanssa ensimmäistä omaa asuntoamme ja olemme katselleet asuntoja itse. Mikäli lähtimisimme etsimään kotiamme kiinteistövälittäjän kautta niin joutuisimmeko maksamaan kiinteistövälittäjälle palkkion jos sopiva asunto löytyisi kiinteistövälittäjän kautta? Olen yrittänyt googlettaa aiheesta, mutta en ole löytänyt selkeää vastausta aiheeseeni ja olen ymmärtänyt että myös ostajan tulisi maksaa palkkio välittäjälle. Eräs tuttavani oli kuitenkin sitä mieltä ettei ostajan tarvitsisi maksaa kiinteistövälittäjälle mitään palkkiota, koska myyjä joutuu sen maksamaan. Eli mites se asia tosiasiallisesti on?
Asunnon ostaminen kiinteistövälittäjän kautta
Asunto-oo
4
123
Vastaukset
- chichik
No jos ostaja tekee toimeksiannon, niin tottakai myös silloin hän maksaa kiinteistönvälittäjän palkkion :) Joskin on yleisempää, että asunnon myyjä tekee toimeksiannon ja maksaa kiinteistönvälittäjän palkkion.
Jos siis käytte katsomassa asuntoa, jota välittää joku kiinteistönvälitysfirma = myyjä on antanut toimeksiannon ja jos asunto vaihtaa omistajaa, myyjä maksaa palkkion.
Jos taas otatte yhteyttä kiinteistönvälittäjään ja haluatte tehdä hänen kanssaan ostotoimeksiannon, te maksatte palkkion.
Tämä kyllä määritellään tarkkaan ennen kuin asunto vaihtaa omistajaa kumpi sen palkkion maksaa vai osallistuuko siihen sekä ostaja, että myyjä. Mutta kuten sanottu, useimmiten tilanne on se, että asunnon myyjä tekee toimeksiannon. Yllätyksenä se ei kuitenkaan teille voi tulla :)
Onnea asuntokaupoille! - ÅLasPalmas
Huomioi myös kun myyjä on tehnyt toimeksiannon välittäjän kanssa, hän usein lisää välittäjän palkkion hintapyyntöönsä ja usein ostaja maksaa kauppahinnassa myös välittäjän palkkion huomaamattaan. Ilman välittäjää myyvä voi myydä asuntonsa halvemmalla.
- Talo-75
Yleisempi käytäntö on että myyjä maksaa välityspalkkion välittäjälle, ei ostaja. Ellei sitten ostaja ole tehnyt sopimusta välittäjän kanssa(välittäjä etsii ostajalle taloa).
Itselläni on omakotitalo myynnissä,tarjouksia otetaan vastaan! - Asunto-oo
Kiitos vinkeistä. :) Jatkamme oman asunnon etsimistä itse.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mies kateissa Lapualla
Voi ei taas! Toivottavasti tällä on onnellinen loppu. https://poliisi.fi/-/mies-kateissa-lapualla1145925Poliisi tutkii murhaa Paltamossa
Poliisi tutkii Kainuussa sijaitsevassa Paltamon kunnassa epäiltyä henkirikosta, joka on tapahtunut viime viikon perjanta324037- 823342
Jos me voitais puhua
Jos me voitais puhua tästä, mä sanoisin, että se on vaan tunne ja se menee ohi. Sun ei tarvitse jännittää mua. Mä kyllä182976Jenna meni seksilakkoon
"Olen oppinut ja elän itse siinä uskossa, että feministiset arvot omaava mies on tosi marginaali. Todennäköisyys, että t2522034Joo nyt mä sen tajuan
Kaipaan sua, ei sitä mikään muuta ja olet oikea❤️ miksi tämän pitää olla niin vaikeaa?881994- 1431775
Jere, 23, ja Aliisa, 20, aloittavat aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla: "Vaikka mä käytän..."
Jere, 23, ja Aliisa, 20, ovat pariskunta, joka aloittaa aamunsa Subutexilla tai rauhoittavilla. Jere on ollut koko aikui421763Olipa ihana rakas
❤️🤗😚 Toivottavasti jatkat samalla linjalla ja höpsöttelykin on sallittua, kunhan ei oo loukkaavaa 😉 suloisia unia kau81686Vain yksi elämä
Jonka haluaisin jakaa sinun kanssasi. Universumi heitti noppaa ja teki huonon pilan, antoi minun tavata sinut ja rakastu881559