Olemme etsimässä puolisoni kanssa ensimmäistä omaa asuntoamme ja olemme katselleet asuntoja itse. Mikäli lähtimisimme etsimään kotiamme kiinteistövälittäjän kautta niin joutuisimmeko maksamaan kiinteistövälittäjälle palkkion jos sopiva asunto löytyisi kiinteistövälittäjän kautta? Olen yrittänyt googlettaa aiheesta, mutta en ole löytänyt selkeää vastausta aiheeseeni ja olen ymmärtänyt että myös ostajan tulisi maksaa palkkio välittäjälle. Eräs tuttavani oli kuitenkin sitä mieltä ettei ostajan tarvitsisi maksaa kiinteistövälittäjälle mitään palkkiota, koska myyjä joutuu sen maksamaan. Eli mites se asia tosiasiallisesti on?
Asunnon ostaminen kiinteistövälittäjän kautta
Asunto-oo
4
194
Vastaukset
- chichik
No jos ostaja tekee toimeksiannon, niin tottakai myös silloin hän maksaa kiinteistönvälittäjän palkkion :) Joskin on yleisempää, että asunnon myyjä tekee toimeksiannon ja maksaa kiinteistönvälittäjän palkkion.
Jos siis käytte katsomassa asuntoa, jota välittää joku kiinteistönvälitysfirma = myyjä on antanut toimeksiannon ja jos asunto vaihtaa omistajaa, myyjä maksaa palkkion.
Jos taas otatte yhteyttä kiinteistönvälittäjään ja haluatte tehdä hänen kanssaan ostotoimeksiannon, te maksatte palkkion.
Tämä kyllä määritellään tarkkaan ennen kuin asunto vaihtaa omistajaa kumpi sen palkkion maksaa vai osallistuuko siihen sekä ostaja, että myyjä. Mutta kuten sanottu, useimmiten tilanne on se, että asunnon myyjä tekee toimeksiannon. Yllätyksenä se ei kuitenkaan teille voi tulla :)
Onnea asuntokaupoille! - ÅLasPalmas
Huomioi myös kun myyjä on tehnyt toimeksiannon välittäjän kanssa, hän usein lisää välittäjän palkkion hintapyyntöönsä ja usein ostaja maksaa kauppahinnassa myös välittäjän palkkion huomaamattaan. Ilman välittäjää myyvä voi myydä asuntonsa halvemmalla.
- Talo-75
Yleisempi käytäntö on että myyjä maksaa välityspalkkion välittäjälle, ei ostaja. Ellei sitten ostaja ole tehnyt sopimusta välittäjän kanssa(välittäjä etsii ostajalle taloa).
Itselläni on omakotitalo myynnissä,tarjouksia otetaan vastaan! - Asunto-oo
Kiitos vinkeistä. :) Jatkamme oman asunnon etsimistä itse.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Joensuun kaupunki levittelee tonttitietoja Keskisuomalaiselle
Sähköposteja ja tonttitietoja levitellään mm. Pasi Koivumaalle172373Oletko nainen alkanut kammoamaan minua
Sinua ei näy eikä kuulu, ja ilmeisesti kiertelet tilanteita. Oletko huomannut, että olet vieläkin ajatuksissani luvattom671569Saako 60 v vielä töitä? Arto Nyberg puhuu suoraan elämästä ilman töitä
Arto Nyberg täyttää tänään 60 v. Onnea! Nyberg totuttiin näkemään suoran haastatteluohjelman kapteenina vuodesta toise1061499Tiesitkö tätä ex-miehistä? Noriko Salo jysäytti yllätyspaljastuksen
Noriko Salo ja ex-F1 kuski Mika Salo olivat naimisissa v. 1999-2022. Kirsi Salon ex-mies puolestaan on muusikko Sammy A61432Toivoisitko Rakas vielä?
Haluaisitko vielä? Uskoisin osaavani näyttää sinulle, kuinka ainutlaatuinen nainen olet.681305Huh, huh! Sofia Belorf ei ole itse pessyt hiuksiaan kolmeen vuoteen
Sofia Belorf elää ökyelämää Dubaissa. Sofian arjessa kulta, raha ja luksus ovat vahvasti läsnä. Luksuselämään tottuneell801260Kuka? Riehui valtuuston kokouksessa tänään ?
Onko puolangan puolesta porukkaa. Vaikuttaa siltä. Sairasta.411246Keskustelua kasteesta
You tubessa kaksi pappia keskustelivat kasteesta ja kritisoivat raamatullista uskovien kastetta. Toinen heistä yritti4001194Ihan pieni näkeminen vaan
👋 ja minä olisin valmis jo vaikka mihin sun kanssa. Nämä on näitä.. 🤫🫣😘💥311087En haluaisi kaiken kuihtuvan pois
ilman, että olemme voineet jutella rauhassa kasvotusten... Mutta mistä ihmeestä löydän sinut?521056