Olemme etsimässä puolisoni kanssa ensimmäistä omaa asuntoamme ja olemme katselleet asuntoja itse. Mikäli lähtimisimme etsimään kotiamme kiinteistövälittäjän kautta niin joutuisimmeko maksamaan kiinteistövälittäjälle palkkion jos sopiva asunto löytyisi kiinteistövälittäjän kautta? Olen yrittänyt googlettaa aiheesta, mutta en ole löytänyt selkeää vastausta aiheeseeni ja olen ymmärtänyt että myös ostajan tulisi maksaa palkkio välittäjälle. Eräs tuttavani oli kuitenkin sitä mieltä ettei ostajan tarvitsisi maksaa kiinteistövälittäjälle mitään palkkiota, koska myyjä joutuu sen maksamaan. Eli mites se asia tosiasiallisesti on?
Asunnon ostaminen kiinteistövälittäjän kautta
Asunto-oo
4
152
Vastaukset
- chichik
No jos ostaja tekee toimeksiannon, niin tottakai myös silloin hän maksaa kiinteistönvälittäjän palkkion :) Joskin on yleisempää, että asunnon myyjä tekee toimeksiannon ja maksaa kiinteistönvälittäjän palkkion.
Jos siis käytte katsomassa asuntoa, jota välittää joku kiinteistönvälitysfirma = myyjä on antanut toimeksiannon ja jos asunto vaihtaa omistajaa, myyjä maksaa palkkion.
Jos taas otatte yhteyttä kiinteistönvälittäjään ja haluatte tehdä hänen kanssaan ostotoimeksiannon, te maksatte palkkion.
Tämä kyllä määritellään tarkkaan ennen kuin asunto vaihtaa omistajaa kumpi sen palkkion maksaa vai osallistuuko siihen sekä ostaja, että myyjä. Mutta kuten sanottu, useimmiten tilanne on se, että asunnon myyjä tekee toimeksiannon. Yllätyksenä se ei kuitenkaan teille voi tulla :)
Onnea asuntokaupoille! - ÅLasPalmas
Huomioi myös kun myyjä on tehnyt toimeksiannon välittäjän kanssa, hän usein lisää välittäjän palkkion hintapyyntöönsä ja usein ostaja maksaa kauppahinnassa myös välittäjän palkkion huomaamattaan. Ilman välittäjää myyvä voi myydä asuntonsa halvemmalla.
- Talo-75
Yleisempi käytäntö on että myyjä maksaa välityspalkkion välittäjälle, ei ostaja. Ellei sitten ostaja ole tehnyt sopimusta välittäjän kanssa(välittäjä etsii ostajalle taloa).
Itselläni on omakotitalo myynnissä,tarjouksia otetaan vastaan! - Asunto-oo
Kiitos vinkeistä. :) Jatkamme oman asunnon etsimistä itse.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Useita puukotettu Tampereella
Mikäs homma tämä nyt taas on? "Useaa henkilöä on puukotettu Tampereen keskustassa kauppakeskus Ratinan lähistöllä." ht1933579Kuka rääkkää eläimiä Puolangalla?
Poliisi ampui toistakymmentä nälkiintynyttä eläintä Puolangalla Tilalta oli ollut karkuteillä lähes viisikymmentä nälkii572237Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava3762220- 432082
Meneeköhän sulla
oikeasti pinnan alla yhtä huonosti kuin mulla? Tai yhtä huonosti mutta jollain eri tyylillä? Ei olisi pitänyt jättää sua321501Jos ei tiedä mitä toisesta haluaa
Älä missään nimessä anna mitään merkkejä kiinnostuksesta. Ole haluamatta mitään. Täytyy ajatella toistakin. Ei kukaan em931251- 541213
Muutama kysymys ja huomio hindulaisesta kulttuurista.
Vedakirjoituksia pidetään historiallisina teksteinä, ei siis "julistuksena" kuten esimerkiksi Raamattua, vaan kuten koul4601202Jumala puhui minulle
Hän kertoi sinusta asioita, joiden takia jaksan, uskon ja luotan. Hän kuvaili sinua minulle ja pakahduin onnesta kuulles1211063- 591014