En ole lainkaan varma, onko tämä oikea foorumi kysellä asioista, mutta kyselen silti.
Olen 23v. Sain vuosi sitten mielestäni hyvän työpaikan, jossa on hyvät uranäkymät. Hankin oman asunnon samassa yhteydessä. Minulla on asuntolainaa 120k€ 1.65% kokonaiskorolla sekä 10k€ remonttilaina 3.3% kokonaiskorolla.
Asuntolainaa lyhennän tällä hetkellä 500€ ja remontti lainaa 500€.
Tarkoituksenani oli remontoida asunto ja myydä vuoden päästä pienellä voitolla. Alustavan arvion mukaan asunnon myyntihinta on 140k€ paikkeilla.
Minulla on rahastoissa tällä hetkellä n. 2000€ ja pankkitilillä 10k€ rahaa, jonka haluaisin matalien korkojen vuoksi sijoittaa johonkin tämän syksyn pohjiin. Incap tai volkswagen on ollut mielessäni. Mitä mieltä olette?
Olen proviisioalalla, mutta vuoden ajalta keskikuukausiansio on n. 4100€ nettona.
1000€ lyhennyksen jälkeen joka lyhenee n. 750€/kk minulle jäisi n. 1000€/kk rahaa jonka voisin sijoittaa joko keräämällä isompaa pottia tai sitten ihan vaan 1000€ kuussa. Minulla on ollut muutamia osakkeita ja olen lähinnä vain harjoitellut niiden kanssa. Rahastoihin minulla menee lisäksi 150€/kk tällä hetkellä ja sitä olisi tarkoitus pitää todella pitkään ns. riskittömänä säästönä.. Mutta mihin neuvoisitte sijoittamaan?
Seuraavan 2v strategiani on myydä asunto ja kuitata sillä kaikki velat ja rakentaa omakotitalo ja myydä sekin parin vuoden päästä. Tällä tavoin uskon tekeväni ihan mukavaa tiliä töiden ohella.
En joudu taloudellisesti ahdistukseen jos 10k€ kertasijoitus joita tarkoitus pitää kovan nousun vähintään 50% ajan, vaikka se menisikin pieleen. Laittaisitteko itse johonkin nousevaan osakkeeseen vai kenties johonkin rahastoon?
Miten tulevaisuudessa neuvoisitte sijoittamaan 1000€ / kk mahdollisuuden kanssa ja minkälaisiin tuottoihin tälläisillä sijoituksilla on mahdollisuus päästä esim 10v päästä?
Apua aloittelevalle sijoittajalle
8
258
Vastaukset
- fsaah
1) maksa remppalaina pois. Ei ole mitenkään sanottua, että aloittelevan sijoittajan sijoitustuotot verojen jälkeen olisi niin hyvät, että kannattaisi sijoittaa ja pitää tuo laina samaan aikaan. Varsinkin, jos se on "kulutusluotto" eikä tulonhankkimislaina.
2) mieti vielä, onko suunnitelmissasi kyse veikkauksesta, yltiöpäisistä kuvitelmista vai sijoittamisesta. Jos tähtäimesi on yli 10 vuoden päästä, niillä "tämän syksyn pohjilla" on aika vähän merkitystä. Lyhyen tähtäimen kurssiheilunnan arvailu ja hyvään bisnekseen sijoittaminen on kaksi eri asiaa - Eläkesäästäjä
Kokeile Seligsonin tuottolaskuria:
http://www.seligson.fi/suomi/sijoitustieto/tyokalut/laskurit/tuottolaskuri.html
Jos sijoitat 1000 €/kk 10 vuoden ajan rahastoihin 9 % tuotto-odotuksella /vuosi, ja hallinnointipalkkiolla 0.6%, sulla on lopuksi kassassa 187 tuhatta euroa, mistä tuottoa 66 tuhatta euroa. Aikanaan joudut maksamaan tuotosta 30...32% veroa jos myyt rahasto-osuuksia pois.
Mikäli annat vaan ajan kulua tuon 10 vuoden jälkeen, korkoa-korolle -efektin takia vuosi vuodelta rahastopottisi kasvaa aikavälillä 10v -...20v peräti 419 tonniin asti, vaikka et laittaisi rahastoon enää latin latia!
Ylläolevan kun tajuaisi nuorena, voisi makoisia eläkevuosia alkaa viettämään todella aikaisin... - Omakassu
En suosittele asunto- ja talokeinottelua. En usko, että siinä jää nykyään voitolle. Asiantuntija en ole. Omistusasumista varsinkin velallisena suosittelen kyllä. Ja jos haluat muuttaa isompaan, kannattaa harkita nykyisen jättämistä vuokralle. Silloin saat arvonnousun verottomana.
Osakepoiminnalla ei kannata odottaa saavansa indeksiä parempaa tuottoa. Mitään "nousevia" osakkeita ei ole olemassakaan. Tai on tietenkin, mutta jos niiden tunnistaminen onnistuisi edes keskivertonerolta, niin niiden arvot nousisivat välittömästi niin ylös, ettei niiltä enää voisikaan odottaa indeksiä parempaa tuottoa.
Kulut ja riskinsieto ovat olennaisia. Jos metsästät jättipottia, niin laitat kaiken kiinni yhteen osakkeeseen. Jos olet turvallisuushakuinen, hajautat. Hajautus ei paranna tai heikennä tuotto-odotusta, mutta vähentää heiluntaa. Hajauttaminen usein lisää kustannuksia, mutta esimerkiksi Nordnetin Superrahastoon voi sijoittaa kuluitta ja silloin hajautus on jo hoidettu.
Mihinkään hallinnoituihin kalliisiin rahastoihin en sijoittaisi, ne useimmiten häviävät indeksille, joten miksi maksaa hallinnoinnista? - Rahapyöriijapoikii
Laittaisin kuukausittain menemään vakiosumman Seligsonin edullisiin osakerahastoihin. Osakerahastojen arvot liukuvat ylös alas vuosien mittaan ja kärsivällinen sijoittaja saa hyvän tuoton, kun myy lopulta sopivana otollisena ajankohtana reilumman nousun jälkeen. Noissa on hyvä hajautus ja saa nukkua yönsä rauhassa, kun esim. yksittäisen yhtiön kriisi ei tunnu juuri missään. On myös hyvä hajauttaa useampaan rahastoon. Valitsisin vaikkapa kolme neljä täysin erilaista rahastoa esim.
- Global Top 25 Brands (USA-painotteinen)
- Eurooppa
- Kehittyvät - Jäbäilijä
Osta ässä-arpoja, tee 12 ruksin haravalotto, mene monacon casinolle ja laita 10 k mustalle, tuplaa edellinen, mene klubin sökörinkiin ja nokita viimeiselle kortille 10 k.
- Sijoittajavuodesta97
Unohda rahastot ja tee pelkästään suoria osakesijoituksia laatu yhtiöihin. Sitten kun salkun arvo on yli 100k€ niin voi yrittää joatin riskiyhtiöitä. Unohda VW ja Incapi, etsi firmoja jotka maksavat yli 5% osinkoja (Elisa, Fortum, Aspo, Sponda jne)
- dsewrte
tässä rikastuu helposti
eli nyt tehdään sitä rahaa
https://www.youtube.com/watch?v=mIlKXcXMjcw - TääSeOllaPittää
http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/porssikurssit/osake/?klid=2045 Ei vaan tässä. Suomalainen vihreän energian yritys. Tuotantolinjat modernisoitu ja nimi maailmalla jo tunnettu. Oiskohan seuraava nokia.. Kyse on kuitenkin aurinkolämmöstä ei aurinkosähköstä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Trump muka öljyn takia Venezuelaan? Pelkää mustamaalausta
Kertokaapa mistä tuollainen uutisankka on saanut alkunsta? Näyttäkääpä ne alkuperäiset lähteet, minä en löytänyt mitään15614894Kun Arman Alizad puolusti hiihtäjä Vilma Nissilää sanomalla
"älä välitä sekopäistä Vilma", ja kun siitä kerrottiin täällä, niin sekopäinen mukasuvaitsevainen teki siitä valituksen903745Venezuela on hyvä esimerkki vasemmistolaisten pahuudesta
Jokainen tietää, että Venezuelassa on pitkään ollut Chavezin ja Maduron vasemmistohallinto. Maan talous on romuttunut,1363037Martinalta vahva viesti
"Suuret unelmat venyttävät sinua, pelottavat vähän ja vievät mukavuusalueen ulkopuolelle. Juuri siellä kasvu tapahtuu. J2741497Miksei Trump ole kiinnostunut Suomen valloittamisesta?
Täällähän on enemmän turvetta kuin Norjalla öljyä. Eikö Ttump ole turvenuija?491449Akateemikko Martti Koskenniemi vertaa Trumpia Putiniin
"-Suomalaisena on syytä olla huolissaan siitä, että Yhdysvallat näin vahvistaa 1800-luvun alkupuolella julistamansa etup1571395Jos mies olet oikeasti...?
Kiinnostunut... Pyydä mut kunnolla treffeille ja laita itsesi likoon. En voi antaa sydäntä jos sinä olet epävarma ja eh1151304Esko Eerikäinen paljastaa järkyttävän muiston lapsuudesta - Isä löytyi alastomana slummista
Esko Eerikäisen tausta on monikulttuurinen, hän muutti vain 10-vuotiaana yksin kotoaan Kolumbiasta isovanhempiensa luo S141264- 811091
Nautitko riidan haastamisesta?
Itse olen hyvin kärsivällinen ja sopuisa noin yleensä, mutta osaan tarvittaessa olla hankala. Niin metsä vastaa kuin sin2071022