Tartteeko mitä lupia / ilmoituksia jos muutan wc:n vaatehuoneeksi ja yhdistän sen jo olemassa olevaan vaatehuoneeseen. Eli väliseinä ja vesikalusteet pois. Kerrostalossa kämppä mulla.
Taloyhtiö ilmoituksia
tupajussid
8475
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Kysy isännäitsijältä. Jos väliseinä on kevyt, eli helppo purkaa ja putpimies käy purkamassa vesikalusteet pois niin voit saada tehdä ilman viranomaislupia. Jos vessaan jää vesiputket seiniin niin itse vaatisin lattiakaivon jättämistä toimintakuntoon, kaatoineen. Kaikenvaralta. Kaivon vesi tosin kuivuu ja vaatii kerran kuussa vedenlisäystä. Kylmästä vedestä voi kupariputkella vetää kaivonpäälle putken vesihanalla. Näin olisi helpompi vedenlisäys.
Kerro mikä oli isännöitsijän mielipide ?
Tässä tuli nyt aika monta väärää neuvoa. Ensinnäkin huoneen/tilan käyttötarkoituksen muutos vaatii rakennusluvan silloin kun se koskee tiloja joissa tulee olemaan tai on jo ollut vesikalusteita. Siis muutos makuuhuone->pesuhuone, keittiö->makuuhuone jne. vaativat luvan, vähintään toimenpideluvan. Jos poistat vessan käytöstä ja muutat "kuivaksi tilaksi", se on luvanvarainen muutos.
Toisekseen mitään lattiakaivoa ei tietenkään tarvitse jättää, eihän kaikissa wc-tiloissa sellaista edes ole aina ollut. Vesiputket pitää toki tulpata ammattimaisesti. Ja jos kaivon sinne haluaisikin jättää niin se voi olla ns. kuivakaivo johon ei tarvitse mitään vettä lisäillä.
Eihän nyt märkäkaivoa voi mennä vaihtamaan kuivakaivoksi. Se olisi silloin sama asia, kuin kuivunut märkäkaivo. Kuivakaivo on on vesilukollisen kaivon lähellä ja laskee aina vesilukolliseen kaivoon.
Tuollainen tarvitsee oikeastaan kaikki mahdolliset luvat taloyhtiöltä ja tilan käyttötarkoituksen muutos tosiaan kunnalta rakennusluvan. Kaikki kulut maksaa työn teettäjä eli osakas itse. Ei helppo eikä halpa prosessi, noin byrokraattisesti. Rakennusteknisesti ei kummoinen.
"Eihän nyt märkäkaivoa voi mennä vaihtamaan kuivakaivoksi. Se olisi silloin sama asia, kuin kuivunut märkäkaivo. Kuivakaivo on on vesilukollisen kaivon lähellä ja laskee aina vesilukolliseen kaivoon."
Luonnollisesti näin. Mutta kyse olikin siitä, onko yleensä mahdolista tehdä kaivo johon ei tarvitse lisäillä vettä. Toki riippuu aina tapauksesta ja siitä miten muut kaivot ja viemärit sijaitsevat, onko tässä mitään järkeä. Jos heti seinän takana on pesuhuone, se voi olla jopa mahdollista.
Riippuu, missä kaupungissa olet, onko kohde suojeltu jne. Tarvitset aina taloyhtiön luvan. Rakennusvalvonta voi kertoa kuntasi lupakäytännön. Jos asunto säilyy asuntona ei sen käyttötakoitus muutu.
" Jos asunto säilyy asuntona ei sen käyttötakoitus muutu."
Kyse onkin huonetilan käyttötarkoituksesta, ei koko asunnon. Jos alunperin rakenuslupaan merkittyä huoneen käyttötarkoitusta muutetaan, se vaatii lähtökohtaisesti uuden rakennusluvan. Käytännössä tämä tarkoittaa kuitenkin vain märkätiloja ja keittiötä. Kukaanhan ei tule katsomaan käytätkö makuuhuonetta olohuoneena tai päinvastoin.
No ei ihan täysin. Kyllä lupaa vaaditaan myös kun muutetaan autotalli huonetiloiksi tai kylmätiloja lämpimiksi.
"No ei ihan täysin. Kyllä lupaa vaaditaan myös kun muutetaan autotalli huonetiloiksi tai kylmätiloja lämpimiksi."
Puhuttiin asunnosta, ei muista tiloista. Autotalli ei ole osa asuntoa kuten ei mikään kylmä tilakaan. Autotalli on toki osa rakennusta mutta ei asuntoa. Asunnon pinta-alaan lasketaan vain asuintilat, koko rakennuksen alaan sitten myös varastot ja autotallit.