Hei!
Muutimme muutama vuosi sitten tähän rivariin. Takaovi ei ole ollut kunnossa missään vaiheessa. Sisäpuolelle hankin uuden kahvan. Ulkopuolelta ovea ei saa auki (siinä heiluu vain kahva). Oven mekaniikka on yllättävän monimutkainen, ongelmia ovien kanssa on ollut kuulemma muutenkin.
Taloyhtiölle kai kuuluisi tämä ulko-ovi, korjausvastuu siitä. Yhtiön kaksi kaveria, ja siis naapuria, kävivät katsomassa ovea ja loppupäätelmä oli, että asukas on itse aiheuttanut vian (joko me tai meitä edeltänyt talon omistaja ja siinä asuja). Paskat suoraan sanottuna, uskon, vaikka sitä mieltä joku oikeasti olisikin. En millään usko, että meitä ennen tässä asunut rouva tai pieni poikansa olisi voimallisesti vääntänyt oven kahvoja ja rikkonut mekaniikan, vaikkei se tietenkään teoriassa ole mahdotonta. Ja kun näissä ovissa on muutenkin ollut ongelmia. Tällä logiikallahan taloyhtiö ei milloinkaan korvaa tällaisia ovia tai korjauta niitä, koska vika on aina asukkaasta johtuva, tulkinta on sentapainen, ettei muuta mahdollisuutta oteta edes huomioon (poikkeuksena ehkä se, että helikopteri lentää takaoveen). Jos nyt tempaisee tässä sellaisen käsitteen kuin todistusvastuu (maallikkona nyt otan tällaisen käsitteen, lakiasioista en tiedä), niin tulkinnassahan lähdettiin siitä, että vika on asukkaan, ellei hän muuta aukottomasti todista. Eikö lähtökohta voisi olla toisinkin päin? Että epäiltäisiin ovessa olevaa valmistusvikaa tai kulumaa, ellei muuta todisteta?
Nyt mietin, että viitsiäkö lähteä valittamaan tästä päätöksestä, joka tuntuu siis todella epäoikeudenmukaiselta... Naapurisopukin on arvokas asia. Tietysti jonkun lukkosepän voin itse hankkia... Oven mekaniikka on ilmeisesti yllättävän monimutkainen... Jotenkin asiallisesti ja rauhassa tahtoisin asiaa vielä ajaa kaiketi... Millä tavoin ja mihin viitaten se olisi mahdollista?
Takaoven korjausvastuu
3
230
Vastaukset
- t3f231f23
Oli kerrotaloasunnossa parvekkeen oven lukko rikki. Kysyin isännöitsijältä että kauanko kestää korjaus ja jos kestää kauan niin voinko itse korjata. Sovittiin että taloyhtiö maksaa osat ja tein työn itse.
- mekkk
Selvitä korjausvastuu yhtiöjärjestyksesta ja mitä siellä sanotaan ja toinen on asuntoyhtiölaki. Seillä ei puhuta mitään kuka vien on aiheuttanut vaan siitä kenelle korjausvastuu kuuluu ja se siitä. Jos muu ei auta niin uhkaa taloyhtiötä oikeudella niin tulee asioihin ryhtiä. KOlama on että ehdotata yhtiökokouksessa ovien uusimista niin yhtiökokous päättää mitä tehdään.
- Halljäsen33
Jollei yhtiöjärjestykseen ole merkitty poikkeamista, niin korjausvastuu on yhtiöllä. Jollei yhtiö ryhdy korjaukseen, osakas voi korjata ja veloittaa sitten yhtiötä.
Jos yhtiön mielestä ovi on tahallaan rikottu, voi yhtiö veloittaa korjauksen rikkojalta, esim. edelliseltä osakkaalta. Todistusvastuu on tietenkin vaatijalla eli yhtiöllä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Minkähän takia ns. persuille ei tunnu työ maistuvan?
Vaikuttavat olevan joutoväkeä syystä tai toisesta – työttömiä tai työeläkeloisia. Muiden rahoilla pötköttelevää väkeä,804356Miksiköhän vasemmistossa on niin paljon ns. tapatyöttömiä ja muita köyhiä?
Tokihan Minja Koskela oli sitä mieltä, että ei terveenkään ihmisen ole pakko tehdä töitä, sitä neuvoa moni vassu noudatt242801Olit ihan
Kiihkona silloin. Sen näki ja lähes tunsi. Ei tainnut olla kaukana et olisit vetänyt lähellesi jos siihen olisi hetki tu242768Trump huonommassa kunnossa kuin Usasta virallisesti sanotaan?
"Terveys on vakaa mutta ei normaali".Uskallan melkein sanoa,että Trumpin terveydentilaa kaunistellaan.Myös se että se nu1122484Kyllä on Vasemmistoliitosta Koskelan johdolla tullut todellinen ääripuolue
se on niin tulipunainen kuin olla voi, ja selvästi haluaa jatkuvasti eripuraa, ja repiä kansaa kahtia. Siinä on jo vuod172479Suomen veroaste 5 %-yks liian matala
Palauttamalla kokonaisveroaste 1990-luvun tasolle saadaan hyvinvointivaltion palvelut rahoitettua ilman velan ottoa.1112214Kolme neljästä suomalaisesta kannattaa miljonääriveroa
Kertoo vasemmistoliiton teettämä kysely. Veron ulkopuolelle jätettäisiin asunto. "Puolet vastaajista oli sitä mieltä, e1002173Evoluutioon ja alkuräjähdykseen uskominen vaatii todella vahvaa uskoa
Että tyhjästä syntyi ja kehittyi kaikki se mitä näemme ympärillämme.6352044MTV: Harvinainen haastattelu! Vappu Pimiä kommentoi vihdoinkin uutta TTK-juontajaa
TTK-juontajaspekuloinnit käyvät edelleen kuumana. Kenet sinä haluaisit uudeksi TTK-juontajaksi? Kommentoi alle! Lue,141975Oletko keskustellut kaivatustasi muiden
Kanssa lähiaikoina? Jos, onko keskustelu ollut positiivista tai negatiivista? Vaikuttaako keskustelut mielipiteeseesi ka341908