Tietääkö joku, kuinka monta vieraspysäköintipaikkaa pitää olla yli 300 asunnon yhtiöllä,
asunto-osakeyhtiö sijaitsee Helsingissä?
Perustuuko mahdollinen tieto lakii, asetukseen vai järjestyssääntöön? Mutu tuntumaa ei noteraata
Pekka
asunto-osakeyhtiö sijaitsee Helsingissä?
Perustuuko mahdollinen tieto lakii, asetukseen vai järjestyssääntöön? Mutu tuntumaa ei noteraata
Pekka
Vastaukset 7
Vanhimmat
rakennuslupapäätöksessä
Vieraspaikkoja ei minkään lain, asetuksen tms. perusteella pidä olla yhtään. Kuten edellinen kirjoittaja sanoi, asia riippuu täysin rakennuslupahakemuksesta, jossa joko on tai ei ole mainintaa vieraspaikoista.
Joten rakennusvirastosta selviää.
Asun taloyhtiössä, jossa olen (ilmeisesti) ainoa vuokralainen. Parkkipaikalla on varattu kaikille huoneiston omistajille 1 kpl autopaikkoja, paitsi minulle. Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että yhtä paikkaa käytetään "vieraspaikkana" (eli käytännössä juuri tätä minun paikkaani).
Onkohan tämä päätös ihan laillinen? Lakipykälissä mainitaan, että "Autopaikkojen jakoperiaatteista päätetään joko yhtiökokouksessa tai taloyhtiön hallituksessa. Millaista tahansa perustetta ei voi säätää, koska lain mukaan osakkaita on kohdeltava yhdenvertaisesti, eli samassa asemassa olevia samalla tavalla".
Eikös tämä vieraspaikka kuuluisi etusijassa minulle??
Asun vuokralla, asunnon omistajalla on autopaikka pihassa. Autopaikkoihin on vuosien jono, eli niitä harva saa.
Minä sain autopaikan käyttööni niin, että vuokranantajan luvalla saan pitää autoani hänen autopaikallaan.
Olisiko Sinun vuokranantajasi vuokrannut paikan jollekin toiselle ?
Ei ole vuokrannut, sillä asunnon omistaja asuu itse aivan toisella puolella kaupunkia. Ilmeisesti hän ei ole ollut hallituksen kokouksessa, silloin kun autopaikoista on tehty ratkaisuja ja näin menettänyt paikkansa...Aiemmalla vuokralaisella ei ilmeisesti ollut autoa, joten hän ei myöskään tarvinnut paikkaa.
Mielestäni autopaikka kuitenkin kuuluisi minulle...typerää pitää tyhjänä jotain vieraspaikkaa,jossa on ehkä kerran kuussa auto parkissa!!
Vuokra-asuntoni omistaja asuu kans aivan muualla, mutta tuo autopaikka on hänen, jossa siis saan pitää
autoani, vuokrata omistaja ei sitä voikaan,
silloin ärähtää talon muut asukkaat. Olet siis tietoinen ettei asunnon omistajalla ole tuo autopaikka. Jos se on vieraspaikka, sen käytöstä päättää taloyhtiö,
ehkä kannattaa kysyä jos paikkaa voisi käyttää ja maksaa talolle,
ainakin täällä helsingissä autopaikka on kuin lottovoitto, ei niitä vieraspaikkojakaan kannattaisi tyhjänä pitää.
Ajattelin vain, että kun laki sanoo että autopaikat tulisi jakaa yhdenvertaisuuden mukaan, niin ensiksi autopaikat täytyisi jakaa talon asukkaille ja vasta sitten tehdä ns. vieraspaikka, jos paikkoja on vapaana.
Liekkö tuo hallituksen päätös vieraspaikasta sitten ihan "laillinen"...en tiedä,mutta kaipaisin selvennystä asiaan.
Täytynee patistaa talon omistaja seuraavaan yhtiökokoukseen pitämään puoliaan!!