Voisiko joku neuvoa, mistä ja minkälaisilla papereilla henkilön kuoltua hänen omistamansa asunto-osake siirretään kuolinpesän osakkaiden nimiin tai kuolinpesän nimiin.
Kiitos!
Asunto-osake kuolinpesän nimiin?
Peräkylänpertsa
5
537
Vastaukset
- no-problem
Ei tarvita papereita eikä ylipäätään tarvitse tehdä yhtään mitään. Osakkeenomistajan kuoltua kuolinpesä on automaattisesti osakkeenomistaja. Kun osake sitten perinnönjaossa / osituksessa / muussa luovutuksessa siirtyy uudelle omistajalle, uusi omistaja on ilmoitettava merkittäväksi as.oy:n osakeluetteloon.
- Peräkylänpertsa
kiitos. entäs - mitä tehdään kun varsinaista osakekirjaa ei löydy, siis sellaista jossa ilmenisi asunnon nykyinen omistaja. joskus aiemminhan näitä vanhoja osakekirjoja piti säilyttää suunnilleen pankkiholvissa. tarkoitan nyt, että jos osakkaat myyvät asunnon, mistä nämä asunnon omistuspaperit voisi tilata kiinteistönvälittäjää varten?
^^ joskus aiemminhan näitä vanhoja osakekirjoja piti säilyttää suunnilleen pankkiholvissa.^^
Ei tuo ole vain "joskus aikaisemmin", vaan tänä päivänäkin - nimenomaan asunto-osakeyhtiön osakekirjojen kohdalla, jotka ovat paperisia asiakirjoja.
^^jos osakkaat myyvät asunnon, mistä nämä asunnon omistuspaperit voisi tilata kiinteistönvälittäjää varten?^^
Eipä niitä noin vain voi mistään tilata. Kadonneet osakekirjat on ensin kuoletettava. Sen jälkeen voidaan kuoletettujen tilalle painattaa uudet.
Esimerkiksi pankin notariaattiosasto voi toimeksiantona hoitaa kuolettamisasian ja uusien osakekirjojen hankkimisen.
Onko kaikille pankkiryhmille esitetty selvityspyyntö vainajan pankkilokeron tai muunlaisen asiakirjasäilytyksen olemassa olosta?
Laki asiakirjain kuolettamisesta
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1901/19010034001
16 §
"Joka on aikaansaanut asiakirjan kuolettamisen, olkoon oikeutettu yhtä pätevästi, kuin jos olisi sen haltija, saattamaan voimaan sen oikeuden, josta asiakirja on annettu; hänellä olkoon myös valta, jos edeltäkäsin maksaa kustannuksen, vaatia uutta asiakirjaa annettavaksi kuoletetun sijaan sekä vaihtoa merkittäväksi siihen."
- Osakasko
Ositus ja perinnönjako tehty. Lapset saivat asunto-osakkeen perinnöksi.
Miten nyt toimitaan? Riittääkö, että osakekirjaan tehdään siirtomerkintä? Pitääkö isännöitsijälle ilmoittaa, että voi päivittää osakasluettelon? Mitä papereita isännöitsijälle pitää toimittaa?Totta kai pitää ilmoittaa, mistäs se isännöitsijä/hallitus muuten omistajan tietäisi ja osakasluettelon päivittäisi!
Esitettäväksi tulevat:
- perukirja liitteineen (sukuselvitykset, testamentti lainvoimaisuustodistuksin, jos saannon peruste on testamentti)
- ositus- ja perinnönjakokirja
- osakekirja siirtomerkinnöin
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa kansainvälinen etsintäkuulutus Poliis
Poliisi: Kymmenhenkinen pohjalaisperhe ollut vuoden kateissa – kansainvälinen etsintäkuulutus Poliisi pyytää yleisön apu4533876Tässä totuus jälleensyntymisestä - voit yllättyä
Jumalasta syntyminen Raamatussa ei tässä Joh. 3:3. ole alkukielen mukaan ollenkaan sanaa uudestisyntyminen, vaan pelkä3181662- 1161486
En kadu sitä, että kohtasin hänet
mutta kadun sitä, että aloin kirjoittamaan tänne palstalle. Jollain tasolla se saa vain asiat enemmän solmuun ja tekee n891454Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991388Oisko mitenkään mahdollisesti ihan pikkuisen ikävä..
...edes ihan pikkuisen pikkuisen ikävä sulla mua??.. Että miettisit vaikka vähän missähän se nyt on ja oiskohan hauska n591346- 501266
Helena Koivu : Ja kohta mennään taas
Kohta kohtalon päivä lähestyy kuinka käy Helena Koivulle ? Kenen puolella olet? Jos vastauksesi on Helenan niin voisi931204- 441059
Au pair -työ Thaimaassa herättää kiivasta keskustelua somessa: "4cm torakoita, huumeita, tauteja..."
Au pairit -sarjan uusi kausi herättää keskustelua Suomi24 Keskustelupalvelussa. Mielipiteitä ladataan puolesta ja vastaa331047