Lukekaa kuhmon kaupunginhallituksen asialista 24.11.2015 ja asiakohta 13. Kylläpä hallitus esittää 2,8 ha suuruisen metsäalan myymistä Lentuan rannalta hintaan 8000 euroa. Onkohan tässä hinnassa huomioitu sitä, että tämä alahan on Lentuan rannalla ja onkohan siinä mukana rantarakentamisoikeus. Hinta ei ole markkinahintainen.
( vrt. Kuhmossa myytävänä olevin vapaa-ajan tontteihin )
Siis kiinteistövälittäjä arvioimaan tämä myytävä ala ja näin saadaan oikea hinta Kuhmon kaupungin pohjatttomaan kassaan.
Tämä samainen ostaja ostatteli samaa aluetta ostettavaksi kaupungilta muutama vuosi sitten. Kaupunki ei myynt. Mikä sai nyt kaupungin päättäjät muuttamaan myyntiperiaatettaan ?
( vrt. Kuhmossa myytävänä olevin vapaa-ajan tontteihin )
Siis kiinteistövälittäjä arvioimaan tämä myytävä ala ja näin saadaan oikea hinta Kuhmon kaupungin pohjatttomaan kassaan.
Tämä samainen ostaja ostatteli samaa aluetta ostettavaksi kaupungilta muutama vuosi sitten. Kaupunki ei myynt. Mikä sai nyt kaupungin päättäjät muuttamaan myyntiperiaatettaan ?
Vastaukset 14
Vanhimmat
Kuhmon kaupungin sivuilta:
"Kuhmo haluaa olla Tonttujen kaupunki".
Ja sen kyllä huomaa...
Nimimerkki "tasavertaisuus", kannattaa vilkaista karttaa.
Myytävä määräala on Lammasjärven, eikä Lentuan rannalla.
Myytävään määräalaan ei kuulu rakennusoikeutta.
Onko se joku tärkeäkin ihminen, jolle tämä ale-hintainen maa pitää myydä? Miksi myydä kaupungin maata kyseiseltä alueelta?
Siitäkin huolimatta tarjottu hinta on ala-arvoinen. Pääasia, että myytävä ala on rannalla ja sillehän voi hakea rakennusoikeutta. Edelleen kiinteistövälittäjä arvoimaan
myytävän alan arvon. Täten saadaan todellinen arvo selville
Kun kauppakirjaan tulee maininta, ettei määräala sisällä rakennusoikeutta, vaan se siirtyy muualle kantatilan alueelle, asiahan on selvä.
Muutoin määräalan hinnoitellun on suorittanut ulkopuolinen asiantuntija.
Ostaja on mielestään tärkeä ihminen. Ulkopuolisen asiantuntijan nimi julki ja näin saadaan selvyys koko maa-asiahinnotteluun. Jos mitään salattavaa ei ole, niin nimi julki . Reilu peli
Onko ulkopuolinen asiantuntija kaupungin etsimä vai ostajan etsimä. Tälläkin on merkitystä.
Etelä-Pohjanmaalla paskaisen Lapuanjoen viljelysmaa rannat ilman rakennusoikeutta n.35-50.000 e/ha.Omakoti tontit n.100.000e.Oma veli kertoi joten voi luottaa.Kainuussa tehdään lahjoituksia.
Ainahan maata kannattaa ostaa, koska sen valmistus on lopetettu
Olen mielenkiinnolla lukenut tätä keskustelu. Kaikki on asiaa.... mutta missä viipyy määräalan hinnoitellen asiantuntijan nimi ????? Muussa tapauksessa Kuhmossa tehdään lahjoituksia. Mitä verottaja tästä sanoii.
Kylläpä keskustelu hiljeni kun nimet pitäisi laittaa " pöytään "
Asiassa näkyy olevan salattavaa ja hämärää kun asiantuntijan nimeä ei ilmesty tauluu
Mene kaupungin talolle kyselemään nimiä. Mitä sinä täällä niitä kyselet..
antaisivat vaikka ilman.