Nousua 2005

Hyvä Tero,

Tämä on tietysti mutua, mutta yritin etsiskellä tuossa marras-joulukussa sitä helmeä Helsingistä, lähinnä Pohjois-Helsingistä. Tänään, kun katson ilmoituksia, ne samat kämpät seisoo siellä edelleen, ja näitä en ole halunnutkaan ostaa. Sitten pari kertaa oli kiinnostavampi tarjous, hintapyyntökin oli alueen pyynnistä hieman alle, kunto oli hyvä jne., kävin myös katsomassa. Yhtä ajattelin lähteä ostamaan, ihan oikeasti, ja otin yhteyttä pari päivää näytön jälkeen myyjään, se oli myyty :(.

Eli kun otetaan huomioon, että syksyn aikana tilastokeskuksen mukaan haarukka oli tuollaisen 1 - 2 % sisällä (vähän oli laskua) toteutuneissa kaupoissa (varallisuudensiirtoverostahan tuon tilastokeskus laskee = faktatietoa), ja otetaan nyt vaikka huomioon kaiken maailman tilastointia vääristävät tekijät, niin kummiskin puhutaan erittäin stabiilista tilanteesta TOTEUTUNEISSA KAUPOISSA.

Mä luulen, että ne julkisuudessa olleet jutut olivatkin haitaksi mulle, eli mä vähän otin tilanteen "ostajan markkinoina". Nyt heti hyvin ripeästi parin viikon sisällä pyrin ostamaan asunnon, koska huoleni on aito, hinnat (toteutuneet kaupat, ja ainoastaan tällähän on mulle merkitystä) saattavat nousta. 5 % tarkoittaa mun budjetissa 10.000 e, ja toi on paljon. Taisi käydä niin, että tuli pattitilanne marras-joulukuun ajaksi, ja nyt on tilanne keväällä toinen.

Samat kämpät seisoo ja seisoo tarjolla, myyjä ei hyväksy ostotarjousta huomattavasti alle pyynnin. Helmet menee nenän edestä, näin on mulla fiilis, ja ikäviä kokemuksia viime kuukausien ajalta. Samaten rupee oleen pakko ostaa, tai sitten mennä vuokralle väliajalle asumaan, mikä ei sinällään nyt oikein motivoi.

ilman perusteluja kukaan ei palaa paskajutuus