Galluppi pystyyn:
Paljonko
1)asuntolainamenosi (lyhennys ja korot yhteensä) kk:ssa?
2)laina-aika vuosina?
3)nettotulosi kk:ssa?
Paljonko
1)asuntolainamenosi (lyhennys ja korot yhteensä) kk:ssa?
2)laina-aika vuosina?
3)nettotulosi kk:ssa?
Gallup: asuntolainan lyhennys
kk:ssa??
417900
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 41
Vanhimmat
900€/3100€
7v
900EUR/6v/2400EUR
lainaa ok-taloon 208 000€
1. lyhennys/kk: 1154.77€
2. laina-aika 20v
3. omat ja puolison nettotulot yhteensä 4700€/kk
Lainan määrä 200.000 e, ok-talo.
1. lyhennys n. 1.100 e/kk
2. laina-aika 20 v.
3. yhteiset tulot 4.000 e/kk.
Olis pitäny mennä oikeisiin töihin..
omat ja emännän systeemit yhteensä...
1) 790e/kk
2) 20v
3) 3900e
270e/kk
kymmenisen vuotta
käteen tulee 1500/kk
55 000 yht
1) 400 erkkiä/kk
2) 14 vuotta muistaakseni
3) 1 500 kk
ja marginaali 0.52
Vielä vuokralla:
1. Vuokra 700€/kk
3. Tulot nettona (2 ihmistä) 5100 €/kk
Lainaa kestäisi ottaa runsaastikin, mutta innostus ei vielä iskenyt.
ou nou
1) asuntolainamenot/kk 600e
2) laina-aika vuosina 29
3) nettotulot 2000/kk
ihmettein omia tulojani (1500) näihin muihin ja täytyy ihmetellä noiden muiden korkeita tuloja. Tai, no onhan mun peniksenikin netissä 25 cm pitkä....
Mä kanssa ilmoitin tuon 1500, oikeasti käteen tulee jotain 14XX, eli melkeen 1500.
Oon alle 30. Saan parempaa palkkaa kun mitä mun faija sai. Mutsi saa mun kanssa about samansuuruista palkkaa. Sisko sai Helsingissä ollessaan vähän parempaa kun mä, nyt saa sitten vähän huonompaa kun mä. Duunikaverit saa samaa kun mä ja osa pari sataa huonompaa, osa vähän parempaa. Täällä on paljon erilaisia töitä/työnimikkeitä.
Hieman ihmettelen miten täällä kaikki muut saa vähintään 2000/kk käteen? Mä en tiedä ketään kuka saisi 2000e kuussa käteen, tosin en nyt oo kaikilta kavereilta kysynyt, varmaan saavatkin tota luokkaa. Mutta tuskin juuri enempää.
No, ehkä mä ja mun suku ja kaikki mun kaverit vaan ollaan niin pirun köyhiä. En vaan huomaa köyhyyttäni itse.
Ai niin joo, munkin penis on 25cm (lepoasennossa). Mutta älkää tulko tarkistamaan paikan päälle.
vielä vuokralla:
vuokra 780€/kk
tulot 3500€/kk(netto kahdelta)
kuukausierä olisi vastaavasta 30 vuoden ajalta(tontti 2000m2 + omakotitalo100m2)
Lainamäärä 223800 euroa
Laina-aika 30 v
Kuukausierä 1 068,46 euroa
Todellinen vuosikorko 4,07 %
vuokra 780e/kk 100m2 omakotitalosta jonka (siis vastaavan) arvo olis sun mukaasi vähintään 223800e??? Aika kohtuullisella vuokralla asustelet moisessa luukussa ;)
odottelinkin jo tätä. Arvioin neliöhinnaksi 1700e ja tontin hinnaksi loput lähiseudun ilmoitusten perusteella. Talo ei ole priimakunnossa mutta ihan viihtyisä. On rauhallinen sijainti, marjapensaita ja omenapuita. Vuokra on kohtuullinen mielestäni ja päälle tulevat tietysti kaikki muut kulut(vesi,sähkö,jäte,huohous). Onneksi on varaava takka ja edelliseltä vuokralaiselta oli jäänyt reilusti puita niin pysyy sähkölasku aisoissa. Nyt on vuokralaisen markkinat jos takuut(tässä tapauksessa 3 kuukautta) ja maksukyky on kunnossa. Omakotitalossa myös naamakerroin on tärkeä vuokranantajalle. Lisäksi vuokrassa painaa lupaus pitempiaikaiseen asumiseen vaikka määräaikaista sopimusta en koskaan tekisikään sillä maailma muuttuu ja sen takia on hyvä pitää pääoma siellä missä se tuottaa.
.. onnitella siinä tapauksessa. Toki ok-talon vuokraaminen on hiukan toista kun keskustakaksion, varmasti joutuu tyytymään suhteessa paljon pienempään vuokraan. Mutta perin ihmeellistä on sijoittajan näkökulmasta sitten yleensä omistaa tuollaista ylimääräistä okt torppaa ja vuokrata sitä eteenpäin... noilla hinnoilla moinen mökki heti myyntiin ja sillä rahalla pari pikkuluukkua ostoon paremmilta vuokrapaikoilta. Asia on tietty TÄYSIN toinen jos olet vuokrannut jonkun maasta komennuskeikalle lähteneen perheen oman talon siksi aikaa kun he ovat muilla mailla vierahilla. Näitä tapauksia omassakin lähipiirissä on muutamia, kun kaverit haluaa jenkkeihin pariksi vuotta töihin ja vuokraavat töllinsä jollekkin lähinnä huolellista ylläpitoa vastaan.
Olen miettinyt samaa asiaa varsinkin kun tällä aluueella on Presson mukaan pientalojen hinnat laskeneet hieman tämän vuoden aikana. Vaikkakaan tuotto vuokraamisesta ei ole ollut päätähuimaavaa on vuokranantaja taatusti netonnut asunnon- ja tonttihinnan noususta virtuaaliomaisuutta viime vuosina. Kyseessä on lapsuudenkoti joka on jäänyt vanhempien kuollessa perinnöksi. Saattaa siis olla tunnearvoa pelissä ja niitähän ei pysty rahallisesti mittaamaan.
Lapsuudenkotiin mielellään ottaa kyllä kunnon vuokralaiset sitten vaikka vähän halvemmallakin.
Tietty voi hiukan ihmetellä sitä että lapsuudenkoti pidetään väkisin omistuksessa & vuokralla, kun realisointi varmuudella tois reilusti myyntivoittoa. Toki takana saattaa olla mahdollisten verovaikutustenkin väistelyä... verot kaiketi kun menee vasta kun kämppä myydään.
Hyvä diilin oot kyllä tehnyt :)
en tiedä ovatko asuneet kahta vuotta perikunnalta lunastamisen jälkeen sillä jolleivat ole niin käsittääkseni silloin joutuvat maksamaan veron voitosta. Saattaahan olla että koska arvo on noussut ehkä hyvinkin paljon niin 29% vero voi olla kova paikka. Ehkä odottavat että lapset lähtevät pesästä ja sitten muuttavat itse hieman pienempään asuntoon. mene ja tiedä mutta en näe kovinkaan paljon uhkakuvia pikaisesta muutosta. Vuokrankorotus on sidottu indexiin.
1) 700
2) 10
3) 2200
1) 700
2) 10
3) 2200
Paljonko 120 000€
1)asuntolainamenosi (lyhennys ja korot yhteensä) kk:ssa? 850€/kk
2)laina-aika vuosina? 13 vuotta
3)nettotulosi kk:ssa? molempien netto 3690€/kk
Lyhennys ja korko 150e/kk
laina aika alle 10v laina 12000e
tulot 800e/kk netto
1) 1778 e
2) 30 v
3) vaimon kanssa yhteensä 2170 e / kk
Huh huh. Valtavia tuloja, valtavia lainoja, valtavia lyhennyksiä.
Meillä taviksilla näin:
Laina 430 kuukaudessa (jäljellä vielä 30500)
Vuosia vielä 7
Meidän perheen palkat pari tonnia käteen.
Nyt tulee kehuja: olen vasta (!!) 33vuotias ja laina on maksettu ennen kuin on 40 mittarissa. Hahaa!!!
1) 1000, mutta laskee joka kuukausi
2) 17
3) 6000
rahaa jää muuhunkin, erityisesti säästöön. kiitos asuntolainan koron vähennyskelpoisuudesta.
Parannettiin asumismukavuutta vielä kerran.
1)asuntolainamenosi (lyhennys ja korot yhteensä) kk:ssa? = n. 1000
2)laina-aika vuosina? = n. 6
3)nettotulosi kk:ssa? = eläkkeet yhteensä nettona n. 3200
1) 1668 euroa
2) 8 vuotta
3) 7895 euroa / kk netto (minä & puoliso)
Sun ja vaimon brutto tulot kk 15 790 kk.
huh huh
siis nettotulot vaihtelee, mutta siis keskimäärin noin 10000 euroa/kk, brutto 16000 euroa /kk
ilmoitin aiemmin alakanttiin
0€/kk, vuokra 640€/kk, sis. vedet, autopaikan
Asunnon hinta: väh. 150000€ (naapurista myytiin just)
Asunnon yhtiövastike on 198€/kk
3% kokonaiskorolla ei kannata lainaa ottaa.
Vaikka maksuaika olisi 30v, silti tulisi omistusasuminen kalliimmaksi.
Omaa rahaa n. 80000€, viime vuoden tuotto ~7% - verot= ~5% joten asuminen lähes ilmaista.
Velaton kesämökki jo on, joten saatan palstan hengen mukaisesti suhnautella sohvalla ja suunnitella seuraavaa talvilomamatkaani -tosin condoni vuokraan vähän ylempää ettei tsunami iske...
Aika samoihin taitaa kulut mennä kummassakin asumismuodossa tilanteessasi. Eli ei se asuminen mitään ilmaista ole.
Galluppi pystyyn:
Paljonko
1)asuntolainamenosi (lyhennys ja korot yhteensä) kk:ssa? --> 1 000 € / kk
2)laina-aika vuosina? 14 kk
3)nettotulosi kk:ssa? Vaimo minä 3600 € / kk
lyhennys 800 egee
lainaa n 820000
lainaa maksamatta n 82000 (kämppä ostettu noin vuosi sitten kokonaan lainalla).
nettotulot yhteensä 2800 egee.
1100 € / kk
n. 17 v
yht. 3500 € / kk
Kopionpa tuohon ylempään ketjuun laittamani vastausksen tähänkin ketjuun, kun tuntuu sopivan aiheeseen:)
" Itse inssi, IT-alalla, brutto 2200€, netto 1600€ + 0-20% bonus vuosipalkasta. Lainaa vielä 92t€, asunnon arvo jotain 125t€ tällä hetkellä. Tre.
Se tällä palstalla ihmetyttää, että kun palkasta puhuttaessa kaikilla tuntuu tosiaan olevan minimissään 3000-4000€ / kk palkka, mutta miten ihmeessä nämä ihmiset pystyvät roikkumaan tällä palstalla joka ikinen hetki ja vastaamaan ja kommentoimaan jokaiseen kysymykseen ja kommenttiin?
Eikö tuon tason palkkaa nauttivan luulisi olevan päivällä täystyöllistetty eikä aikaa olisi liikaa roikkua näillä keskustelupalstoilla?
Tietenkin joillakin on eli poikkeuksia löytyy, mutta esim oma esimieheni on koko ajan ns lennossa, eli en näe häntä turhan usein päivän aikana, palaverit jne puhelut. Enkä usko, että hän ehtisi roikkua työaikana näillä palstoilla.
PS. Itse "eksyin" tänne, ja sitä paitsi, en ala tappaa itseäni työllä tällä palkalla.
Mutta, jos siis palkkani olisi 4000€/kk, niin en kyllä ehtisi täällä roikkua vaan pitäisi olla jotain tuloksia näyttää ulöspäin. Että silleen...
nimimm. paskanpuhujiako suurin osa täällä onkin?"
Itsekin inssi, mutta jo 10v työelämää takana... siitä se reilu 3.4ke/kk tulee... Paljonkos itselläs on vuosia alla? Ite aloitin silloin aikanaan reilun 1.4 kiloeuron palkalla, mutta esmiehet ovat arvostaneet alaistaan sellaisella 8.5% keskimääräisellä palkannostolla / vuosi.
Eikä meikäläinen oo yhtään sen enempää ajatellut itseään näissä töissä tappaa vaikka tuloja vähän enemmän onkin... näin väliviikolla voi hyvin roikkua netissä kun ei muutakaan tekemistä ole (muut lomalla - mikään homma ei etene - turha itsekkään rehkiä).
Noi esimiehet sun muut palaverissa roikkujat ovat ihan itse hommansa valinneet, ja saavat siitä pikkuisen enemmän tai vähemmän tuurinsa mukaan... ei käy kateeks, kun suunnitteluhommissa tienaa vanhempana inssinä samat ja hommat on aikalailla rennompia.. siis tehdään omaan tahtiin.
Eikä tuo 4te nyt tosiaankaan vielä tarkoita että senkään tienaavat mitenkään sieluaan olisivat firmalleen myyneet. Ihan sama määrä tuloksia niillä on esittää esimiehilleen kuin sullakin... vastuualueet vain ovat "merkittävämpiä" ja kokeneempien on helpompi selvitä vaativammista hommista.
Kolmen vuoden takainen aloitus palkka oli 2,5K€(reilusti työkokemusta alalta) ja nyt ennen tupon tuomia papanoita liikutaan 2,8K€ tasolla. Tulokehitys ei ole päätähuimannut mutta vastuuta on tullut lisää. Ainoa varma tapa nostaa palkaa on ilmeisesti työnantajan vaihto.
Eli it-alalla, valmistumisesta 2 vuotta.
Tuo "miten kaikki johtajat ehtii kirjoitella" -kommentti: Eli oon huomannut, että jo (monen) kk:n ajan kaikki tsiljonäärit tuntuu tänne kirjoittelevan, kun vaimon ja oma palkka ovat min. 5.000 € kk. No ei ne sitten varmaan tee mitään muuta kuin roikkuvat täällä...?
ps. inssiasiaa: Itselläni oli aloituspalkka 1950€, nyt siis 2200€. Menee vähän off-topic, mut mistähän inssiliitto oikein repii noi palkkatilastot (aloittavan inssin suositus n.2300€ jne). Itse en tunne yhtään jolla esim noi kova aloituspalkka, vaikka oon Nokialla ja lähes kaikki kaverit eri it-firmoissa. Muutenkin keskipalkat noissa tilastoissa ihmetyttävät... No, meni tosiaan vähän asunto-aiheen ohi:)
Jos oot työnantajan mielestä pätevä, sun palkkas nousee keskimäärin n. 10% vuodessa seuraavien 10 vuoden aikana. Pääset asiallisille, reilusti yli 3000 euron tuloille muutaman vuoden kuluttua.
Siis jos osaat hommasi etkä panttaa tietoa. Jälkimmäiseen on moni sortunut.
vittu mikä luuseri... itse olen it-alalla (työkokemusta 4 vuotta), amis-pohjalta vedetään ja tänä vuonna tulot yli 80000 eur, työpäivä kestää 7,5 tuntia, liukuvana päiväaikaan. toiseet osaa, toiset ei.
Hei keep on dreaming, amisviiksi:). Odotan mielenkiinnolla sun perusteluja ym vuodatuksia tähän viestiin:). Siis vittu mikä luuseri... Tietääks sun äitis että roikut netissä, tulee kova puhelinlasku kun modeemilla nettailee:)