Kuinka nopealla varoitusajalla asoasunto on otettava vastaan? Esim. jos tarjouskierrosten läpikäynti menee reippaasti yli kuun puolen välin, tai lähelle kuun loppua, ja mulle sitä asuntoa lopulta tarjottaisi, niin tehdäänkö siitä asunnosta paperit heti seuraavan kuukauden alusta, niin että maksuvelvollisuus alkaa samantien?
Vai onko näissä yhtään joustoa?
Vai onko näissä yhtään joustoa?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Epäilen etteivät jousta. Jos ASO asunto yhtiö sinulle asunnon myöntää niin haluavat samantien tai kuukauden sisällä vuokraa maksavan asukkaan eikä semmoista joka vielä havittelee edukkaampaa tai halutumpaa kohdetta. Eli menee äkkiä ohi tarjous. Eli tämä oma epäilykseni. Toki ASO asukkaat voivat täsmentää....
Ei tietenkään niin että jään empimään ja odottelemaan mutta sanotaan että kuun puolessa välin jälkeen sitä tarjotaan, niin olen maksuvelvollinenheti esim. seuraava kuun alusta?
Sehän riippuu siitä kuinka mones olet jonossa: jos asuntoa on jo tarjottu joillekin ja he ovat kieltäytyneet, se lyhentää aikaa. Omalla kohdalla odotusaika on ollut liki kolmesta kuukaudesta (olen ollut ensimmäisellä tarjouskierroksella mukana) kolmeen viikkoon (useat ovat hylänneet kohteen). Asunnon ottamisesta joutuu yleensä päättämään jo selvästi aiemmin ennen kuin vastikkeen maksuvelvollisuus alkaa. Esim. päätät ottaa asunnon tänään, mutta se vapautuu maaliskuun alussa, jolloin varausmaksun ja asumisoikeusmaksun joutuu maksamaan jo parin viikon sisällä, mutta vastiketta alat maksamaan maaliskuun alussa. Tavallista on, että vuokra-asunnosta tai toisesta asosta muuttaessa uuteen asoon joutuu maksamaan päällekkäisiä vuoksi 1-2 kk, joskus jopa 3 kk.
Ko. asunto on jo vapautunut. Tarjouskierros on jotenkin venähtänyt. Eli jos päättäisin sen ottaa ja saisin sen, niin alkaisin maksaa varmaan vastiketta saman tien/heti seuraava kuun alusta?
Riippuu kaiketi yhtiöstäkin, mutta vuokranmaksua ei ole sidottu kuukauden alkuihin. Omassa tapauksessa tarjottiin asuntoa ja siihen oli pari viikkoa aikaa vastata, kun ilmoitin ottavani asunnon niin meni muutama päivä ja piti sopia ASO-sopimuksen tekemispäivä ja mun tapauksessa siihen meni viikko, mutta kuinka paljon sitä olisi pystynyt venyttämään ei ole tiedossa.
Sopimuksen teon jälkeen piti maksaa vakuus ja vakuuden maksamisesta viikon päästä alkoi vuokranmaksuvelvoite, joka oli helmikuun 23. päivä eli ei mikään kuukauden alku vaan heti kun sai paperisodan tehtyä.
Mulla meni tarjouksen tulosta vuokranmaksun alkamiseen vajaa 3 viikkoa, mutta sitä olisi pystynyt venyttämään ainakin parilla viikolla, jolloin vuokranmaksu olisi alkanut maaliskuun 10:nen päivän tienoilla
Ahaa, kiitos. Tätä juuri hain. Eli joillain viikoilla voi mahd. saa venytettyä
Juu ja ainakin Hasossa jos muutto uudistaloon on vaikka 2-4 päivää ennen kuun vaihdetta, kyllä kaikki päivät huomioidaan tarkkaan vuokrana, vaikka koskaan eivät talot ja asunnot ole viimeistellyn valmiita vaikka muutto tehdäänkin, ja elätte siinä sitten kaiken maailman sanamukaisesti korjaus-ja rakennusmiesten armadassa pitkään ennen kuin taas tulee ns. 2-vuotistarkastukset ja teidän hyväksynnät niihin mitä loppuun saatettu!
Takuumaksukin 500 euroa maksetaan ennakkoon vaikka takuuta ei rakennuttajan puolelta ole olemassa, jos on ongelmia siellä vaietaan mieluusti kaikesta kritiikistä viimeiseen saakka jos sellaista on annettavana!