Olen miettinyt tällaista vaurastumiskeinoa sekä samalla keinoa päästä metsänomistajaksi. Useinhan pidetään nyrkkisääntönä, että metsästä kannattaa maksaa puolet puuston hinnasta. No, jos mä nyt kuitenkin maksaisin 60%.
Eli ostan 10 000 eurolla metsäpalstan, jonka puustosta saa noin 16 500e. Verojen jälkeen puukaupoista jää reilu 11 000e, mutta sanotaan nyt vaikka tasan 11 000e. Jään tonnin voitolle.
Ostanpa rahoilla uuden 10 000 euron pläntin, jonka puut hakkautan taas heti. Voittoa taas tonni.
Tätä jatkan muutaman vuoden ehtien tekemään kahdet kaupat vuodessa. Viiden vuoden päästä mulla on 10 000e voittoa ja 10kpl 2-3ha metsäpalstoja - toki puuttomia, mutta kuitenkin. Saapahan tulevat sukupolvet puurahoja sit joskus.
Mitä en ole ottanut huomioon? Mihin tämä kaatuisi?
Eli ostan 10 000 eurolla metsäpalstan, jonka puustosta saa noin 16 500e. Verojen jälkeen puukaupoista jää reilu 11 000e, mutta sanotaan nyt vaikka tasan 11 000e. Jään tonnin voitolle.
Ostanpa rahoilla uuden 10 000 euron pläntin, jonka puut hakkautan taas heti. Voittoa taas tonni.
Tätä jatkan muutaman vuoden ehtien tekemään kahdet kaupat vuodessa. Viiden vuoden päästä mulla on 10 000e voittoa ja 10kpl 2-3ha metsäpalstoja - toki puuttomia, mutta kuitenkin. Saapahan tulevat sukupolvet puurahoja sit joskus.
Mitä en ole ottanut huomioon? Mihin tämä kaatuisi?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Laskitko sekä pääomaverot että arvonlisäveron? jos et ole alv-velvollinen, et pysty myöskään vähentämään työn alvia, joten työnosuus on tod. näk. kalliimpi kuin mitä olet kuluihin arvioinut. jos olet alv-velvollinen sinulle jää jokatapauksessa alvia maksettavaksi myynnistä enemmän kuin mitä ostoista vähennettävää kertyy. Lisäksi pääomavero on 30 % tietämissä, joten suuri siivu menee siihenkin. Uuden metsän istuttaminenkin on hintavaa ja työlästä touhua. Minusta olet suunnitelmissa heikoilla kantimilla. Käyppä ensin jututtamassa asiantunijaa esim. metsänhoitoydistyksessä.