Yhä kasvavissa määriin happanee ok-taloja savelle. Uusia rakennetaan keskustoihin ja väkiluku kasvaa kun tulijoita riittää. Paljonko kasvaa asuntojen tarve vai väheneekö se?
Paljonko on netto asuntotuotanto?
elastiivinenko
7122
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Pommi tikittää nimittäin -70 alkaa pian märkänee ja silloin tehtiin paljon lääviä. Kasarit alkaa myös jäämään käsiin kun ostajia ei kiinnosta sen ajan korsut.
Jos sulla tikittää päässä, kannattas hakea nopeasti hoitoon.
sä taas voit velkakaljus kanssa hävetä varjoasikin.
velkapelle vaan valittaa kurjuuttaan eikä ymmärrä taloudesta mitään.
winssi tuu ja kerro tälle kuplauunolle miten sen läävän hinnan käy. kohta pelottaa pelle :D
Haju sen kertoo kun alkaa happanee. Flunssa yms. tulee vasta loppu suoralla. Savelle kun tekee niin märkänee varmasti sen verran vetistä on. Vanhaa ei kannata hommata rempat katkaisee selän enemmin tai myöhemmin.
Osta hinnalla x ja myy noin 10 vuoden kuluttua hinnalla 2 x X. Jos satut vielä asumaan siinä mukamas 2 vuotta niin saat kaiken kivan in cash offcourse. Kyllä onnistuu.
Asuntojen tarve kasvaisi jopa ilman väkiluvun kasvua.
Asuntokunnat pienenevät. Kyse ei ole pelkästään opiskelijoista, sinkuista ja dinkuista. Voimakkaasti kasvanut, mutta uutisoinnissa (epämuodikkaana?) sivuutettu ryhmä ovat eronneet. Vanhemmat sukupolvet pysyvät yhdessä "kunnes kuolema meidät erottaa", mutta nykyään 50 ikäisten ero ovat yleisiä. Kun velvollisuudet on hoidettu eli lapset lähteneet maailmalle, ei enää tarvi roikkua epätyydyttävässä liitossa / lähdetään kokeilemaan, olisiko ruoho vihreämpää aidan toisella puolella.
Tällainen iäkkäämmän pariskunnan ero tarkoittaa lähes aina, että markkinoille tulee vanha perheasunto ja 2 kpl yksiötä/kaksiota etsivää ostajaa.
Plus ihan selkeästi on ollut nähtävissä sitäkin, miten muutetaan savelta (OK/rivitalosta) uuteen kerrostaloon eläkepäivien kynnyksellä. Ettei tule remonttihuolia...
Suomen maksukykyinen väestö pienenee jatkossa kiihtyvään tahtiin kun suuret ikäluokat kuolevat pois. Suuri osa heidän asuntokannastaan on alueilla joille nuorempi polvi ei muuta. Taloja jää tyhjiksi / perikuntien kontolle. Sääliksi käy tällaisten talojen perijöitä. Ongelmana on se ettei perinnön verotusarvoa lasketa samaan tahtiin kuin mitä talon arvo laskee.
Sama ilmiö, mutta vielä voimakkaampana tapahtuu kesämökkien kohdalla. Perintöverot on pakko maksaa ja mökkiä ei välttämättä saa millään myytyä eteenpäin. Vanhukset jättävät hyvillä mielin perinnöksi mökin ja talon luullessaan niiden olevan arvossaan. Perillinen joutuu ottamaan jopa lainaa verojen maksuun, se on pois muusta elämästä ja kaiken huipuksi kiinteistöt eivät mene kaupaksi.
Tässä avautuu suuri mahdollisuus. Perijä voi työttömäksi jäätyään myydä keskusta-asuntonsa pois, muuttaa lapsuudenkotiinsa maalle ja hyödyntää mökkiä. Näin sinällään turha työllistymispelko katoaa ja voi paremmin nauttia elämästään. Asiat siis lutviutuvat mutta tyystin eri tavalla kuin on alunperin ajateltu.