Tuulivoimalan vuokratulo mietityttää kun ei ole tietoa onko vuokratulo ansio,- vai pääomatuloa. Tulivat vuokratulot 5 myllystä juuri tilille ja muutama päivä olisi aikaa verosuunnitelulle. 12000 näkyivät maksavan myllystä eli ihan mukava summa lähes sama minkä meikäläinen tienaa vuodessa tuolla valvomossa. Eli olen palkansaaja ja metsänomistaja niin tuo vuokratulo täytyy käsittääkseni olla pääomatuloa.
Vastaukset 25
- luuloeitieto
Kyl se pääomatuloa on, luullakseni.
- Ota_huomioon
Sitten kun tuulivoimayhtiö on mennyt konkurssiin, sen voimalan raadon purkaminen, pois kuljettaminen ja maisemointityöt ovat täysin maanomistajan vastuulla.
Lasku voi olla helposti satoja tuhansia euroja.- kaikenlaistapurkanut
Mistä saat niitä kustannuksia muka satoja tuhansia euroja?
- pisnesonpisnestä
- Ei sitä tartte purkaa ,vaan tee siitä huoneisto hotelli ja lyöleiville.
- Anonyymi
Ei muuten maksa. Yritämme todistaa yksikin kohte.
- Anonyymi
kaikenlaistapurkanut kirjoitti:
Mistä saat niitä kustannuksia muka satoja tuhansia euroja?
Kateellisuus se on aina kysymyksessä
Kun näin väitetään..
- Kiireestinyt
Parasta mitä voisi käydä, mylly-yhtiön hallitsematon konkka, kunhan sattuu sellaisella ajalla että myllyjen valmistajan määrittelemää käyttöikää on jäljellä muutama vuosi.
Pääomakulut häipyvät yhtiön mukana, myllyt jauhaisivat puhdasta tuottoa, pienillä huolto kuluilla.- turhapanikoida
Ei siinä mitään ongelmaa ole, jos se mylly jää maanomistajalle. On melkoinen lottovoitto meinaan, romunakin arvo melkoinen. Ei taatusti jää tontille ongelmaksi!
- Kalliikstulloo
turhapanikoida kirjoitti:
Ei siinä mitään ongelmaa ole, jos se mylly jää maanomistajalle. On melkoinen lottovoitto meinaan, romunakin arvo melkoinen. Ei taatusti jää tontille ongelmaksi!
Siinä vaan menettää samalla sen tontin konkurssipesälle.
- Anonyymi
Kalliikstulloo kirjoitti:
Siinä vaan menettää samalla sen tontin konkurssipesälle.
Totta kai menettää metsän konkurssipesälle. Samalla lailla, kuin ulosottomies vie vuokra-asuntosi ulosottotilanteessa velkojen maksuksi.
- Anonyymi
turhapanikoida kirjoitti:
Ei siinä mitään ongelmaa ole, jos se mylly jää maanomistajalle. On melkoinen lottovoitto meinaan, romunakin arvo melkoinen. Ei taatusti jää tontille ongelmaksi!
Mitenhän se 300m korkea torni puretaan, ei sitä oikein kaataakaan voi ilman särkymistä, ja se siipien vaatima konehuone siellä tornin yläpäässä on helsinkiläisyksiön kokoinen. Nurin mennessään tötterö taitaa ylettyä naapurin tontin puolelle...ja mitä se purkaminen tosiaan maksaa, melkoinen nosturi ja ammattimiehet oltava. Kukahan siitä rikki menneestä materiaalista on valmis jotain maksamaan..? Pystytys kestää viikkoja, varmaan purkaminenkin, ja se monta metriä paksu, iso betoniperustus jää silti tontille.
- rakvalvonta
Kova kiinteistövero menee.
- antiSTY
Suurimmalla osalla tuulivoimatoimijoista vuokrahinta on melko naurettava.
Epäluotettavimmat toimijat tuntuvat lupaavan eniten.
Vuokranantaja ottaa kovan riskin sopimusta tehdessään. Maanomista voi lopulta joutua maksamaan voimalan purkamisen ja/tai aiheutuneet ympäristövahingot. Yhden miehen pöytälaatikko-firmoja, joita nuo tuulivoimayhtiöt yleensä ovat, ei voida millään mittapuulla pitää kovin luotettavina.
Moni ei tunnu ymmärtävän, että vuokrahinta on melko pieni korvaus, jos vastaavasti joutuu esim. hylkäämään kotinsa tai saa voimaloiden matalataajuisesta melupäästöstä pysyviä terveysongelmia. Usein silti vuokranantajat asuvat jossain aivan muualla. Tuntuu riskittömämmältä vuokrata maa-alueita esim. Pohjanmaalta, jos itse asuu Helsingissä. - vastustanvaan
Eikö niiden rakennuspaikkoja määritellä olemassaolevien säädösten ja normien mukaan, kunta hoitaa vain kaavoituksen alueelle. Nämä kaikkitietävät ovat yleensä kaikesta kaikki tietäviä, työttömiä hyvin toimeentulevia hieman hämäriä.
- Anonyymi
Pääsääntöisestihän nuo metsästä saatavat vuokratulot palkansaajille ovat ansiotuloa eli lisäprosentin mukaan verotettavaa tuloa.
https://www.metsaan-lehti.fi/blogi/antti-pajula-tuulivoimavuokrien-verotus-hammentaa-metsanomistajia.html- Anonyymi
On melko erikoista jos näin on että metsämaan vuokratulot on ansiotuloja kun minkä muun tahansa hyödykkeen kuten asunnon tai kiinteistön vuokratulot on pääomatuloja?
Tulo Kerran muodostuu omistettuun hyödykkeeseen eli metsään ja kun teet veroilmoitusta metsästä voit tehdä vähennykset vain siitä tulosta joka tulee metsästä mutta jos onkin ansiotuloja sillin ei siihen voi kohdistaa vähennyksiä? Kuten esim tiemaksuja,metsänhoito maksuja ,vakuutuksia yms . Mitä metsänomistajan tulee säännöllisesti hoitaa.
- Anonyymi
Huonon vuokran olet neuvotellut!🤔
- Anonyymi
Jaa 60000€ vuodessa huono vuokra!? Paljonkos sitten sun mielestäs pitäis saada?
Omasta mielestä toi 60000€ vuodessa itse tekemättä mitään on aika hyvä hinta, varsinkin kun puusto ei kasva murto-osaakaan tuosta.
Mutta ethän kuitenkaan ole katellinen toiselle kun se saa60000€ vuodessa ja sää et saa mitään!? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jaa 60000€ vuodessa huono vuokra!? Paljonkos sitten sun mielestäs pitäis saada?
Omasta mielestä toi 60000€ vuodessa itse tekemättä mitään on aika hyvä hinta, varsinkin kun puusto ei kasva murto-osaakaan tuosta.
Mutta ethän kuitenkaan ole katellinen toiselle kun se saa60000€ vuodessa ja sää et saa mitään!?Ei täällä saa kuin mielikuvituskaverit 60 000€ vuokraa 5:stä myllystä. 5 myllyä ei tee tuolla arvolla sähköä vuodessa edes nykyhinnoilla.
- Anonyymi
Mää saan 75000 per mylly... ja tuulivoima yhtiö maksaa pääomaveronikin.
Bonuksiakin on vielä luvassa joka 5 v välein. - Anonyymi
Se on maataloustuloa, vaikka kuullostaa hullulta.
- Anonyymi
Onnex olet paperimies ja tottunut lusmuiluun.
- Anonyymi
Jos sinulla on 5 kpl myllyjä omille maille pystytettynä 12000 euron vuokratulot myllyä kohti on aika pieni kun yleisempi hintataso on luokkaa 20 000 euroa mylly.
Metsääkin sinulla ilmeisesti on tuulimylly alueella ilmeisesti useampi sata hehtaaria jos 5 myllyä on saatu sijoitettu maillesi ...niitä myllyjä nyt ei kovin tieheästi maastoon pysty sijoittamaan ja hyvät suhteet tuulivoimafirmaan.
Tosiaan yksityisomistuksessa menee pääomavero ja sinun tapauksessa 34 prosenttia.
Toivoa toki ettei joku tuleva hallitus ala keksimään perimään teollisuustiontin kiinteistöveroa maanomistajat kenkä tontilta tuulimyllyt seisoo...siinä kun sopivasti sosialisoitaisiin koko maanomistajan tuulivoimavuokrat valtiolle. - Anonyymi
Tuulivoima- ja aurinkovoimalaitokset verotuksessa. Lukekaa syventävät vero-ohjeet vero.fi sivustolta.
- Anonyymi
Otan osaa nyt saa .30000. Jokaikisestä tuuli voimasta vähintään
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mitä mieltä olet?
Miehestä jolla ei ole yhtään kaveria, ei facebookissa eikä livenä ja hän harrasta ja tekee kaiken yksin. Onko vähän outo1641693Muistakaa pojat tämä.
Mies joka haluaa naisen, löytää keinon. Ei epäröi eikä hämmennä. Tekee kaiken eteenne.1541300Muhun rakastuu kaikki naiset, mut mä en rakastu niihin
Mun vaatimustaso on 10+ Mut mua tavottelee 7+ naiset219936- 71867
- 55766
Pahoin pelkään nainen
että pidät minua epäempaattisena, itsekeskeisenä, narsistisena ja kylmänä ihmisenä. Oletko koskaan ajatellut, että minus63737- 46725
- 89691
Martina avaa suhdettaan
IL 22.7: Martina avaa suhdettaan nuoreen Muhikseen. Nyt on jo vakavaa, on käyty syömässä Itä-Helsingissä. Onkohan muutt198637- 52592