Kiinteistövero, lainan korot ja tontin vuokra pienestä ok-talosta (120 m2) 460 eur/ kk. Tähän kiinteistöhuoltokulut 290 e/ kk. Siis yhteensä 750 pelkästään ilmasta, kulut autosta (150-250 eur/kk) ja lainan lyhennys tuohon vielä päälle. Asuvat kaukana keskustasta, alueella missä talot ei kiinnosta enää ketään 20 vuoden kuluttua. Jo nyt vaikeuksia myydä asuntoja täältä.
Ihan järjetön summa asumisesta ok-talossa. Itse asumme remontoitua, siistiä 58 m2 vuokrakaksiota lähempänä keskustaa, vuokra 560 eur/ kk. Sähkö 15 e, vesi 36 e. Yhteensä 611 eur/ kk. Ei kuluja autosta, ei aikaa matkoihin, ruuhkissa seisomiseen. Ylijäämä rahastoihin, mistä tullut jo tuottoa neljän vuoden jälkeen 18 % yli sijoitusten.
Mikähän se kannattaa....
Ihan järjetön summa asumisesta ok-talossa. Itse asumme remontoitua, siistiä 58 m2 vuokrakaksiota lähempänä keskustaa, vuokra 560 eur/ kk. Sähkö 15 e, vesi 36 e. Yhteensä 611 eur/ kk. Ei kuluja autosta, ei aikaa matkoihin, ruuhkissa seisomiseen. Ylijäämä rahastoihin, mistä tullut jo tuottoa neljän vuoden jälkeen 18 % yli sijoitusten.
Mikähän se kannattaa....
Vastaukset 6
Vanhimmat
Tuossa on kaksi sellaista elementtiä, mitkä harvemmille omakotiasujille kuuluu....tuo vuokratontti ja 290€ kiinteistöhuoltokulut. Normaalisti kiinteistöhuoltokulut on noin puolet tuosta sitten tietty omaa työtä. Itsellä 140m^2 ja kaikki kiinteät kulut sis. lämmityksen = 145€/kk.
Siltikin ollaan sen 144 eur tappiolla. Mutta mitäpä sitä ei maksaisi saadakseen istua autossa tunnin-kaksi päivässä :) Kun nyt ottaa huomioon vielä lasten raahamisen omiin harrastuksiinsa. Voisikin sanoa, että ok-asuja harrastaa autoilua kaupunkeihin ja hypermarketteihin, muuhun ei jää enää aikaa :)
Jäteh, lämmitys, sähkö, joko oma tai toisen lumen lykintä, hiekotus, takkapuut...
Mun vejelläni menee jo sähkölaskuun ja tontin vuokraan kuussa 590 €, minkä verran likkakaverin kanssa maksan vuokraa 52 neliön kämpästä. Kyllä noita lukuja kai kandee vähän miettiä. Jos jälkikasvua, voi olla kiva asua kartanoa ja elää hiivalla, mutta meille muille urbaaneille paras vaihtoehto on city.
Joo, kyllähän tuo asunnon omaisuudeksi hankkiminen on paljon myös kiinni asuinalueesta ja sen kehittymisestä tai taantumisesta tulevina vuosina. On myös kyse siitä, että haluaako sen rahan käyttöön elämässään nyt, vai sitten joskus vanhempana kun kotiaan ei raaski edes myydä. Eli lopputulema on se, että on omaisuutta, mutta se jää jälkipolville. Niin monta tällaista tapausta saa todistaa koko ajan.
Eli kituutanko elämässä nyt, vai sitten kun en enää pysty liikkumaan kunnolla. Hmmm...vaikea valinta.
Itse ainakin mielummin elän nyt, kun ajatellen sitä eläkettä, mitä ei välttämättä koskaan edes tule :)
Meillä kk-kulut vain kaikkiaan 460 (lainan korot 190, kiinteistövero 40, tonttivuokra 110, kiint.hoitokulut kuten lämmitys ja sähkö, jätehuolto: 120). Laskin että autoista aiheutuneet kulut (toinen jo oma) 380 e/kk. No joo, eli mennään jo yli 800...
Joo, jos ei olisi lapsia, asuisin itsekin varmasti mielummin vuokrakaksiota keskustassa. Olishan se mukava mennä töihin vaikka kulman taakse. Mutta nyt mennään näillä..