Valtava romahdus Espoossa. Yksiöiden ja kaksioden hinnat romahtaneet jo 6 prosenttia vuodessa ja tämä siis vuosimuutos, viimeisellä neljänneksellä on tuosta tullut varmaan suurin osa. Ensi vuonna puhutaan ilman muuta kaksinumeroisesta hinnanlaskuprosentista. Alkaa olla siis ostajan markkinat. Pitää olla todella onnellinen, että tajusi myydä ajoissa ja siirtyä vuokralle, tänäänkin säästetään taas rutkasti!
Lisätietoja löytyy tämän päivän Pressosta
Lisätietoja löytyy tämän päivän Pressosta
Vastaukset 16
Vanhimmat
Sama suuntaus jatkuu koko pääkaupunkiseudulla miljonääriasuntoja lukuunottamatta. Nyt tienataan satoja euroja päivässä pelkällä odottelulla.
http://presso.kauppalehti.fi/p/l/f/lehti/pdf.jsp?oid=48
Kannattaa ennemmin seurata viimeisten kuukausien hintatasoa kuin muutosta viimeisen vuoden aikana. Tänä syksynä romahdus on ollut suuri. Muutama kuukausi sitten vanhojen kaksioiden keskimääräinen neliöhinta oli n. 2300 €/m2. Marras-joulukuun vaihteessa enää n. 1950 €/m2. Rommaus on n. 15 % kolmessa kuukaudessa ja laskukäyrä on vain jyrkentynyt viimeisinä viikkoina.
Espoossa nousua 4% 2kk aikana. Kyllä kannatti ostaa ajoissa.
Jussi esitti kiinteistönvälittäjän kuulun viimeisen korahduksen, kun leipä loppui pöydästä.
Nyt vaan rohkeesti Espoossa tekemään vähintään -30 % pyyntihinnan alittavia tarjouksia. Ostajan markkinat alakavat!
Kyllähän ne hinnat voi laskea sen 5% jos ne on noussu vuoden aikana 10%. 10-5=5
Varsinainen ROMMAUS.
Hinnathan ovat aina menossa johonkin suuntaan,nyt ainakin se on selvää minne !.
Vuodessa laskenut 6 prosenttia ja lasku vaan kiihtynyt vuoden viimeisellä neljänneksellä. Asunnot ovat kohta puoli-ilmaisia. Kyseessä tosiaankin varsinainen ROMMAUS!
On se harmi, ettei sulla ole silloinkaan varaa niihin.
Eli kysynpähän vain, että ketä moinen mahtaa liikuttaa?
Ihminen asuu siellä, sitä jopa arvostetaan !.
Upeata kuulla ihania uutisia. Mekin myytiin reilu vuosi sitten asuntomme, nyt sen alkaa huomata ihan tilastoistakin, että se oli todella hyvä ratkaisu. Vielä toiset 5-10 laskua niin ostohetki tulee ja parinkymmenen tuhannen voitto tienattua tekemättä mitään. Ihanaa!
vielä 5-10 laskulla ostaa. Kannattaa odotella ainakin n. 3 vuotta. Siihen mennessä hinnat on laskenu jo n. 30-40%. Eli nyt ei todellakaan kannata hätäillä. Ei siis vielä ensi keväänä vaan pidemmän ajan päästä, niin tili vaan kasvaa.
Myyty viime keväänä ja tehdään tiliä.
Oston hetki lienee keväällä !
http://www.etuovi.com/markkinapuntari/espoo.shtml
Mutta mihin suuntaan?
"Tutkimuksessa tilastoitiin 1044 asuntokauppaa. Yksiöiden ja kaksioiden keskimääräinen neliöhinta koko 12 kuukauden tutkimusjaksolla Espoossa 2431€. Hinnat laskivat samassa ajassa 5,5%"
Voit lukea lisää:
http://presso.kauppalehti.fi/p/l/f/lehti/pdf.jsp?oid=48