Ei ole sanottu että omistaminen olisi niin helppoa. Esim. tilanne meillä Lahdessa. Moni isäntä yrittää päästä eroon asunnostaan, kun ei saa sitä vuokrattua.
Täällä on jo tarjolla 517 !!! asuntoa, joista jo liki puolet on puoli vuotta vanhoja tarjouksia. Vuokrat on kohtuullisia. Esim. siisti pieni remontoitu kaksio ihan keskustan tuntumassa 430 eur!! Tämäkin ilmoitettu jo pari kk:tta sitten vapaaksi. Vastaavan kaksion yhtiö- ja hoitovastike 260 eur/kk. Eli mitä tuosta nyt sijoittajalle verojen ja muiden kulujen jälkeen jää.
Tästä saa verotuksessa hyödyn 3120 eur verran ( mahd. lainan korot). Jos asuntoon ei voi kohdistaa lainakorkoja, on vuosittainen hyöty 1428 Eur !!
Eli vuodessa voitto 1428 eur. Itse tienaan kys. summan jo kuudessa päivässä. Kyllä asuntosijoittaminen on vaan köyhien ja pikkumiesten hommaa.
Täällä on jo tarjolla 517 !!! asuntoa, joista jo liki puolet on puoli vuotta vanhoja tarjouksia. Vuokrat on kohtuullisia. Esim. siisti pieni remontoitu kaksio ihan keskustan tuntumassa 430 eur!! Tämäkin ilmoitettu jo pari kk:tta sitten vapaaksi. Vastaavan kaksion yhtiö- ja hoitovastike 260 eur/kk. Eli mitä tuosta nyt sijoittajalle verojen ja muiden kulujen jälkeen jää.
Tästä saa verotuksessa hyödyn 3120 eur verran ( mahd. lainan korot). Jos asuntoon ei voi kohdistaa lainakorkoja, on vuosittainen hyöty 1428 Eur !!
Eli vuodessa voitto 1428 eur. Itse tienaan kys. summan jo kuudessa päivässä. Kyllä asuntosijoittaminen on vaan köyhien ja pikkumiesten hommaa.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Oletko kokeillut vuokraturvan, suomen asuntoneuvojan tms kautta saada vuokralaista? facebookissa on myös hyviä vuokra-asuntoryhmiä joihin voi jättää esittelyn asunnosta