Suoraa puhetta taloista

Se ei ole mikään suuri mysteeri. Tiilitalo on melko huoltovapaa.
Tietenkin tiili myös yksinkertaisesti on arvokkaampi materiaali.

Puutalot elää ja talvituulella jäätyy pystyyn, jos on huonot eristeet ja tuulilevyt.
Lisäksi puutalot vetävät syksyisin/talvisin hiiriä puoleensa kuin mullia kesälaitumille, johtuen helposta sisääntunkeutumisesta ym. raoista jne.
Hiirien ja päästäisten jälkeen on entistä kylmempää ja vetää joka nurkasta eristeiden ollessa myllättyjä..
Kivitalossa ongelmaa ei ole.

Kivitalo on kalliimpi rakentaa kuin lautatalo, siitä kovempi hinta ja arvostus. Itse rakensin kivihirsitalon eli kiveä alakerrokseen (rinteeseen) ja hirttä toiseen kerrokseen ja sekös tuli kalliiksi. Hirsi oli kaikista kallein (meillä kaava vaatii puuta), mutta ilman muovia turvallinen ja tasaa kosteutta. Kivi takaa alapuolella kosteuden kestävän rakenteen. Täydellinen siis nykyoptioista.

Se on sanottava, että kivi on nimestään poikkeavasti arka. Jos kolautat kivestä tehtyä sisäseinää niin paikkahommiin mars, jos kolautat puusta tehytä sisäseinää niin hyvällä säkällä ei mitään. Käyttömateriaalit mielummin puusta kuin kivestä.

Jos rakennat, laita lamellihirsi. Jos kosteushaasteita, laita kivi. Matalaenergiapuutalossa muoveineen on liikaa virhemarginaalia -> ongelmia.

Kysymys on mielikuvista. Kun katsot Oikotiletä hintapyyntöjätai tutkit tilastoja, huomaat että etupäässä vain sijainti vaikuttaa hintaan.

Itse ole ihmetellyt sitä, että hyvällä alueella jopa valesokkelitalot ongelmineen menevät kaupaksi alueen hintatasoon. Vanhojen asuntojen markkinoilla et näe eroa kivi/tiili tai puutalojen välillä.

Teknisesti: kivitalosta saa helpommin tiiviin kuin puutalosta. Se on sen vuoksi energiataloudellisempi. Kivitalo on kalliimpi ja hankalampi rakentaa. Täystiilitaloja ei juuri enää tehdä, koska muuraus on kallista käsityötä. Tiilillä kuorrutetuissa puutaloissa on taas sekä puutalon että kivitalon huonot puolet.

Kivitalo on parempi kullinjatke, niinku omakotitalot yleensä. Niissä yleensä asuu sellaset mulkut mitkä ei kerrostalossa tule kenenkään kanssa toimeen.

Kivitalo on teknisesti ottaen parempi. Kivitalo kestää paremmin kosteutta, sen saa tiiviiksi ilman ajan saatossa mahdollisesti reikiintyvää ohutta höyrynsulkua jne. Eristeen sisäpuolella oleva massa tasaa lämpöä, joten et välttämättä tarvitse jäähdytystä hellekaudellakaan. Kivitalon seinään voit kiinnittää mitä vain (pl. siporex tms.) mihin kohtaan vain (kunhan ei ole vesijohtoa/sähköjohtoa kohdalla). Puutalo vaatii koolauksen alle lujaan kiinnitykseen. Lista on itse asiassa aika pitkä ja mikään kohta ei ole toisin päin.

Kivitalo maksaa enemmän rakentaa. Tämä siksi että puutalon työvaiheet ovat nopeita ja suoraviivaisia. Pätevä timpuri ja apulainen tekee rungon paikala todella nopeasti. Mittatarkkaan runkoon lyödään levyt paikoillen nopeasti. Kivitalossa on monia hitaita työvaiheita, jotka lisäävät kustannuksia.