Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    asumisoikeusasunnon takaisinlunastus

    onko riskiä ollenkaan että sitä ei lunastettaisi takaisin? jos myyjä menee konkkaan kuka sen sitten lunastaa? suomessa kun ei voi myydä yksityiselle?
    797
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 7

    Vanhimmat

    Järjestelmä perustuu asumioisoikeuslakiin. Jos tulisi konkurssi, silloin valtio vastaa eli käytännössä ARA eli valtion asuntorahasto. On siinä mielessä täysin riskitön sijoitus.

    Äänestä

    • Ei muuten pidä paikkaansa. Asumisoikeusyhtiön konkurssissa voi teoriassa menettää sijoituksensa myös asumisoikeustalossa.

      Äänestä

    • Ympäristöministeriön raportti 1 /2016 (Asumisoikeusjärjestelmän riskienhallinta sivu 42.)

      https://helda.helsinki.fi/bitstream/handle/10138/159994/YMra_1_2016.pdf?sequence=1

      "Johtuen asumisoikeusmaksujen lukemisesta yhtiöiden omaan pääomaan, ne ovat riskillistä pääomaa. Todennäköisesti tämä pääoma käytettäisiin konkurssitapauksissa yhtiön vastuiden kattamiseen, eivätkä asukkaat saisi sijoitustaan takaisin. Vakavat ja laaja-alaiset kysyntäongelmat saattavat, varsinkin pienissä ja paikallisissa yhtiöissä,
      siten aiheuttaa myös asukkaille huomattavia taloudellisia riskejä."

      Äänestä

    • Tuosta on kyllä asumisoikeuslaissa säädöksiä. Tosin yhtiöiden velat (ei pääomalainat) menevät asumisoikeusmaksujen edellen maksujärjestyksessä.

      Äänestä

    • hgfhgfdhgfhgf kirjoitti:

      Tuosta on kyllä asumisoikeuslaissa säädöksiä. Tosin yhtiöiden velat (ei pääomalainat) menevät asumisoikeusmaksujen edellen maksujärjestyksessä.

      Neuvo sinä yhteisön palkkaama trolli ympäristöministeriön työryhmää.
      Kas kun ovat kirjanneet raporttiin väärää tietoa.

      Äänestä

    asumisoikeus

    Äänestä

    Kyllähän se riski on otettava kun luolaan pääsee/joutuu.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    222v kirjoitti:

    onko riskiä ollenkaan että sitä ei lunastettaisi takaisin? jos myyjä menee konkkaan kuka sen sitten lunastaa? suomessa kun ei voi myydä yksityiselle?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu