Edullisin 80-100m2 4h talo?

Helpoin, halvin ja nopein on Designtalo ja Kastelli. Ennen rakentamista tilaajalla pientä hommaa hoitaa maanrakennus, liittymät, yms. Rakentamisaikana sitten siivous. Molemmissa rakentamistapana on suurelementti.

Joo, maatyöt taitaa olla ne mistä ei tie paljon maksaa??

Tuohon 100m2 ei saa ku 2-3 mh:tta. Lisäksi ne maatyöt, perustukset, salaojat, routaeristykset, liittymät jne. Ovat käytännössä saman hintaiset, oli talo sitten 80m2 tai 200m2. Valmista ei saa halvalla, vaikka ois kuin pieni talo. Itse tekemällä tulee se säästä. Ja just nuo hommat, jotka ei siihen talopakettiin kuulu. On niitä kaikkein keljuimpia, ja niihin voi maaperästä riippuen mennä jo enempi rahaa, ku siihen ite taloon.

Juu, pientä rakennetaan nykyään ehkä taantuma tai olisko pysyvämpi ilmiö?

Jos haluaa 4 h k niin mielestäni kannattaa raknetaan hieman suurempaa, esim 110 neliötä ja yhteen tasoon tietenkin. Ne 10 lisäneliötä eivät maksa kovinkaan paljoa, kalleimmat neliöt eli keittiö ja pesutilat ovat kuitenkin kaikissa mukana.

Avaimet käteen paketti tunnetulta toimitsijalta, se varmasti helpoin keino. Itselle jää silti paljon tehtävää ja säätämistä.

Isot merkit Jukka ja desing tuollaisen 100m2 talon Mv-hinta on noin 150t poistoilmalämpö pumpulla, sisustaitse hinnat noin 110t. tontti maatyöt liittymiskustannukset.. Kokonais budjetti noin 200t ilman tonttia.

Saako tuollaista 170teur? Siis tuon kokoista??

Entisaikaan oli älvsbytalo kilpailukykyinen hinnaltaan jos ei laadultaan.
Taitaa olla myös nopeimpia saada pystyynkin.

Joskus olen nähnyt myös talotoimittajia jotka toimittavat valmiin talon lavetilla pihaan, yhtenä kappaleena. En tiedä onko niitä vielä hengissä jossain lounaissuomen perukoilla.

Ylivoimaisesti edullisinta olisi tehdä itse ja talkoilla, niin kuin ennenkin tehtiin mutta tottakai verottaja on repinyt pelihousunsa noista talkoohommista jo aikaa sitten ja niitä kyttäillään suurennuslasien kanssa.
Mutta jos aikaa on ja osaa tehdä, se on halvin keino.
Toiseksi halvin, mutta paljon vaivattomampaa on ottaa ns. aloituspaketti valmiiksi pystytettynä ja tekee sitten itse niin paljon kuin pystyy ja saa tehdä.
Jos vielä itse sattuu olemaan sähkö-/lvi-ammattilainen ja rakennusmestari siihen päälle, niin säästö on jo huikeaa tasoa.

Semmoinen huomautus tähän alkuun niin laskenta kaava mitä käytän on seuraava.
Tontti 45000€ autotalli 30000€ vastaavat 8000€ maatyöt 30000€ pihat 15000€ liittymät luvat noin 10000€ ja sen jälkeen päälle vielä talo
Älväri unohda vaikka on halpa.
Kysy seuraavista kastelli,sievitalo,dekotalo,mammuttihirsi,desingtalo tai jos on yhteyksiä niin joltain asianosaavalta timpurilta. Alle 1000 neliö on utopiaa.
Omakohtainen kokemus on noin 250000-300000€. Neliöitä on mulla 138 kokonaisuus
tuli maksamaan vuonna 2012 noin 285000€ euroa eli nopeasti laskettuna 2065€ neliö.
Huom autotalli on kahdenauton lämmintalli

Tontti voi maksaa mitä vaan! Sitähän ei yleensä lasketa ja voi olla vuokra tonttikin.
Piha on samajuttu laidasta laitaan hintaa....No hei taitaa kaikki olla yksilöitä ja jos tietää ja osaa niin aina vaan parempi.